2016年房地产估价师《制度与政策》模拟试题
1.职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时产别为( )。
A.房改售房
B.公产
C.私产
D.私产(部分产权)
2.职工以标准价购买住房拥有( )。
A.全部产权
B.部分产权
C.完全产权
D.成本产权
3.职工以标准价购买住房，经登记核实后，也发给《房屋所有权证》，产别为( )。
A.房改售房
B.公产
C.私产
D.私产(部分产权)
4.原建设部对房改售房权属登记发证规定中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为 ( )。
A.房改售房
B.公产
C.私产
D.私产(部分产权)
5.房地产开发企业在获得开发地块并建成房屋后，应当按《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条的规定：“凭( )向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”
A.建设用地规划许可证书
B.建设工程规划许可证书
C.商品房预售许可证书
D.土地使用权证书
6.《土地登记办法》所称其他登记不包括( )。
A.土地预告登记
B.土地异议登记
C.土地更正登记
D.土地变更登记
7.( )是指因土地权利的`消灭等而进行的登记。
A.土地初始登记
B.土地变更登记
C.土地总登记
D.土地注销登记
8.因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于( )。
A.土地初始登记
B.土地变更登记
C.土地总登记
D.土地注销登记
9.李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理( )。
A.房屋总登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋所有权变更登记
10.张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理( )。
A.房屋总登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋所有权变更登记
答案：1.C 2.B 3.D 4.A 5.D 6.D 7.D 8.B 9.C 10.C
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