场地建设不破坏当地文物自然水系湿地基本农田森林和其他保护区，住区室外日平均热岛强度不高于，室外透水地面面积比不小于优选项，在方案规划阶段制定水系统规划方案统筹综合利用各种水资源。
《绿色建筑评价标准》
GBT50378-2006绿色建筑评价标准
EvaIuationstandardforgreenbuilding
前言
本标准是根据建设部建标标函E2005]63号(关于请组织开展《绿色建筑评价标准》编制工作的函)的要求，由中国建筑科学研究院、上海市建筑科学研究院会同有关单位编制而成。
本标准是为贯彻落实完善资源节约标准的要求，总结近年来我国绿色建筑方面的实践经验和研究成果，借鉴国际先进经验制定的第一部多目标、多层次的绿色建筑综合评价标准。
在编制过程中，广泛地征求了有关方面的意见，对主要问题进行了专题论证，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改，并经审查定稿。
本标准的主要内容是：总则、术语、基本规定、住宅建筑、公共建筑。
本标准由建设部负责管理，由中国建筑科学研究院(地址：北京市北三环东路30号；邮政编码：100013)负责具体技术内容的解释。请各单位在执行过程中，总结实践经验，提出意见和建议。
本标准主编单位：中国建筑科学研究院
上海市建筑科学研究院
本标准参编单位：中国城市规划设计研究院
清华大学
中国建筑工程总公司
中国建筑材料科学研究院
国家给水排水工程技术中心
深圳市建筑科学研究院
城市建设研究院
本标准主要起草人：王有为韩继红曾捷杨建荣方天培汪维王静霞秦佑国毛志兵马眷荣陈立叶青徐文龙林海燕郎四维程志军安宇张蓓红范宏武王玮华林波荣赵平于震平郭兴芳涂英时刘景立
目次
1总则……………………………………………………………12术语……………………………………………………………23基本规定………………………………………………………3
3.1基本要求……………………………………………………3
3.2评价与等级划分……………………………………………34住宅建筑………………………………………………………5
4.1节地与室外环境……………………………………………5
4.2节能与能源利用……………………………………………6
4.3节水与水资源利用…………………………………………7
4.4节材与材料资源利用………………………………………8
4.5室内环境质量………………………………………………9
4.6运营管理……………………………………………………115公共建筑………………………………………………………12
5.1节地与室外环境……………………………………………12
5.2节能与能源利用……………………………………………13
5.3节水与水资源利用…………………………………………14
5.4节材与材料资源利用………………………………………15
5.5室内环境质量………………………………………………16
5.6运营管理……………………………………………………17
1总则
1.0.1为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进可持续发展，规范绿色建筑的评价，制定本标准。
1.0.2本标准用于评价住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑。
1.0.3评价绿色建筑时，应统筹考虑建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系。
1.0.4评价绿色建筑时，应依据因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点进行评价。
1.0.5绿色建筑的评价除应符合本标准外，尚应符合国家的法律法规和相关的标准，体现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
2术语
2.0.1绿色建筑greenbuilding
在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
2.0.2热岛强度heatislandindex
城市内一个区域的气温与郊区气象测点温度的差值，为热岛效应的表征参数。
2.0.3可再生能源renewableenergy
从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等。
2.0.4非传统水源nontraditionalwatersource
不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。
2.0.5可再利用材料reusablematerial
在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。2.0.6可再循环材料recyclablematerial
对无法进行再利用的材料通过改变物质形态，生成另一种材料，实现多次循环利用的材料。
3基本规定
3.1基本要求
3.1.1绿色建筑的评价以建筑群或建筑单体为对象。评价单栋建筑时，凡涉及室外环境的指标，以该栋建筑所处环境的评价结果为准。
3.1.2对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，应在其投入使用一年后进行。
3.1.3申请评价方应进行建筑全寿命周期技术和经济分析，合理确定建筑规模，选用适当的建筑技术、设备和材料，并提交相应分析报告。
3.1.4申请评价方应按本标准的有关要求，对规划、设计与施工阶段进行过程控制，并提交相关文档。
3.2评价与等级划分
3.2.1绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利
用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。
3.2.2绿色建筑应满足本标准第4章住宅建筑或第5章公共建筑中所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级，等级划分按表3.2.2-1、表3.2.2-2确定。
等级
★★★
★★★
等级
★★★
★★★表3.2.2-1划分绿色建筑等级的项数要求(住宅建筑)一般项数(共40项)优选项数节地与节能与节水与水节材与材室内环运营(共9项)室外环境能源利用资源利用料资源利用境质量管理(共8项)(共6项)(共6项)(共7项)(共6项)(共7项)－42332453443536455465表3.2.2-2划分绿色建筑等级的项数要求(公共建筑)一般项数(共43项)节地与室节能与能节水与水节材与材室内环运营优选项数外环境源利用资源利用料资源利用境质量管理(共14项)(共6项)(共10项)(共6项)(共8项)(共6项)(共7项)343534464645658575610
当本标准中某条文不适应建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不参与评价，参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。
3.2.3本标准中定性条款的评价结论为通过或不通过；对有多项要求的条款，各项要求均满足时方能评为通过。
4住宅建筑
4.1节地与室外环境
控制项
4.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。
4.1.2建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。
建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43m2、多层不高于28m2、中高层不高于24m2、高层不高于15m2。
4.1.4住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180中有关住宅建筑日照标准的要求。
4.1.5种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。
4.1.6住区的绿地率不低于30％，人均公共绿地面积不低于lm2。
4.1.7住区内部无排放超标的污染源。
4.1.8施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。
一般项
4.1.9住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。
4.1.10充分利用尚可使用的旧建筑。
4.1.11住区环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。
4.1.12住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃。
4.1.13住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。
4.1.14根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、革结合构成多层次的植物群落，每100m2绿地上不少于3株乔木。
4.1.15选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。
4.1.16住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于优选项
4.1.17合理开发利用地下空间。
4.1.18合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。
4.2节能与能源利用
控制项
4.2.1住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国家批准或备案的居住建筑节能标准的规定。
4.2.2当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的有关规定值。
4.2.3采用集中采暖或集中空调系统的住宅，设置室温调节和热量计量设施。
一般项
4.2.4利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光，并根据需要设遮阳设施。
4.2.5选用效率高的用能设备和系统。集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定。
4.2.6当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的有关规定值高一个等级。
4.2.7公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其他节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。
4.2.8采用集中采暖或集中空调系统的住宅，设置能量回收系统(装置)。
4.2.9根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于5％.
优选项
4.2.10采暖或空调能耗不高于国家批准或备案的建筑节能标准规定值的80％。
4.2.11可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%。
4.3节水与水资源利用
控制项
4.3.1在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。
4.3.2采取有效措施避免管网漏损。
4.3.3采用节水设备，节水率不低于8％。
4.3.4景观用水不采用市政供水和自备地下水井供水。
4.3.5使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。一般项
4.3.6合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量。
4.3.7绿化用水、洗车用水等非饮用水采用再生水、雨水等非传统水源。
4.3.8绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。
4.3.9非饮用水采用再生水时，优先利用附近集中再生水厂的再生水；附近没有集中再生水厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。
4.3.10降雨量大的缺水地区，通过技术经济比较，合理确定雨水集畜及利用方案。
4.3.11非传统水源利用率不低于10％。
优选项
4.3.12非传统水源利用率不低于30％。
4.4节材与材料资源利用
控制项
4.4.1建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580～GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。
4.4.2建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。
一般项
4.4.3施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的70％以上。
4.4.4现浇混凝土采用预拌混凝土。
4.4.5建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。
4.4.6将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用。
4.4.7在建筑设计选材时考虑使用材料的可再循环使用性能。
在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10％以上。
4.4.8土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施。
4.4.9在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30％。
优选项
4.4.10采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。
4.4.11可再利用建筑材料的使用率大于5％。
4.5室内环境质量
控制项
4.5.1每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。
4.5.2卧室、起居室(厅)、书房、厨房设置外窗，房间的采光系数不低于现行国家标准《建筑采光设计标准》GB／T50033的规定。
4.5.3对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45dB(A)，夜间不大于35dB(A)。楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45dB，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70dB。户门的空气声计权隔声量不小于30riB；外窗的空气声计权隔声量不小于25dB，沿街时不小于30dB。
4.5.4居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热冬暖和夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的8％，在其他地区不小于5％。
4。5.5室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325的规定。
一般项
4.5.6居住空间开窗具有良好的视野，且避免户间居住空间的视线干扰。当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有1个卫生间设有外窗。
4.5.7屋面、地面、外墙和外窗的内表面在室内温、湿度设计条件下无结露现象。
4.5.8在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求。
4.5.9设采暖或空调系统(设备)的住宅，运行时用户可根据需要对室温进行调控。
4.5.10采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内。
4.5.1l设置通风换气装置或室内空气质量监测装置。
优选项
4.5.12卧室、起居室(厅)使用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料。
4.6运营管理
控制项
4.6.1制定并实施节能、节水、节材与绿化管理制度。
4.6.2住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费。
4.6.3制定垃圾管理制度，对垃圾物流进行有效控制，对废品进行分类收集，防止垃圾无序倾倒和二次污染。
4.6.4设置密闭的垃圾容器，并有严格的保洁清洗措施，生活垃圾袋装化存放。
一般项
4.6.5垃圾站(间)设冲洗和排水设施。存放垃圾及时清运，不污染环境，不散发臭味。
4.6.6智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。
4.6.7采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。
4.6.8栽种和移植的树木成活率大于90％，植物生长状态良好。
4.6.9物业管理部门通过ISO14001环境管理体系认证。
4.6.10垃圾分类收集率(实行垃圾分类收集的住户占总住户数的比例)达90％以上。
4·6.11设备、管道的设置便于维修、改造和更换。
优选项
4·6·12对可生物降解垃圾进行单独收集或设置可生物降解垃圾处理房。垃圾收集或垃圾处理房设有风道或排风、冲洗和排水设施，处理过程无二次污染。
5公共建筑
5.1节地与室外环境
控制项
5.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。
5.1.2建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
5.1.3不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。
5.1.4场地内无排放超标的污染源。
5.1.5施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。
一般项
5.1.6场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。
5.1.7建筑物周围人行区风速低于5m／s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。
5.1.8合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。
5.1·9绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。
5.1·10场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。
5.1.11合理开发利用地下空问。
优选项
5.1.12合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。
5.1.13充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目。
5.1.14室外透水地面面积比大于等于40％。
5.2节能与能源利用
控制项
5.2.1围护结构热工性能指标符合国家批准或备案的公共建筑节能标准的规定。
5.2.2空调采暖系统的冷热源机组能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005第5.4.5、5.4.8及5.4.9条规定，锅炉热效率符合第5.4.3条规定。
5.2.3不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。
5.2.4各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034：规定的现行值。
5.2.5新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。
一般项
5.2.6建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向，夏季利于自然通风。
5.2.7建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30％，建筑幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置。
5·2.8建筑外窗的气密性不低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级要求。
5.2.9合理采用蓄冷蓄热技术。
5.2.10利用排风对新风进行预热或预冷处理，降低新风负荷。
5.2.11全空气调节系统采取实现全新风运行或可调新风比的措施。
5.2.12建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，采取有效措施节约通风空调系统能耗。
5.2.13采用节能设备与系统。通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005第5.3.26、5.3.27条的规定。
5·2·14选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水。
5·2·15改建和扩建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各优选项
5·2·16建筑设计总能耗低于国家批准或备案的节能标准规定值的80％。
5·2·17采用分布式热电冷联供技术，提高能源的综合利用率。
5.2.18根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源，可再生能源产生的热水量不低于建筑生活热水消耗量的lo％，或可再生能源发电量不低于建筑用电量的2％。
5.2.19各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的目标值。
5.3节水与水资源利用
控制项
5.3.1在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。
5.3.2设置合理、完善的供水、排水系统。
5.3.3采取有效措施避免管网漏损。
5.3.4建筑内卫生器具合理选用节水器具。
5.3.5使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。一般项
5.3.6通过技术经济比较，合理确定雨水积蓄、处理及利用方案。
5.3.7绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源。
5.3.8绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。
5.3.9非饮用水采用再生水时，利用附近集中再生水厂的再生水，或通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。
5.3.10按用途设置用水计量水表。
5.3.11办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于20％，旅馆类建筑不低于15％。
优选项
5.3.12办公楼、商场类建筑非传统水源利用率不低于40％，旅馆类建筑不低于25％。
5.4节材与材料资源利用
控制项
5.4.1建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580～GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。
5.4.2建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。
一般项
5.4.3施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60％以上。
5.4.4现浇混凝土采用预拌混凝土。
5.4.5建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。
5.4.6将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用。
5.4.7在建筑设计选材时考虑材料的可循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10％以上。
5.4.8土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装修。
5.4.9办公、商场类建筑室内采用灵活隔断，减少重新装修时的材料浪费和垃圾产生。
5.4.10在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30％。
优选项
5.4.1l采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。
5.4.12可再利用建筑材料的使用率大于5％。
5.5室内环境质量
控制项
5.5.1采用集中空调的建筑，房间内的温度、湿度、风速等参数符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中的设计计算要求。
5.5.2建筑围护结构内部和表面无结露、发霉现象。
5.5.3采用集中空调的建筑，新风量符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的设计要求。
5.5.4室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325中的有关规定。
5.5.5宾馆和办公建筑室内背景噪声符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GBJ118中室内允许噪声标准中的二级要求；商场类建筑室内背景噪声水平满足现行国家标准《商场(店)、书店卫生标准》GB9670的相关要求。
5·5·6建筑室内照度、统一眩光值、一般显色指数等指标满足现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中的有关要求。
一般项
5.5.7建筑设计和构造设计有促进自然通风的措施。
5.5.8室内采用调节方便、可提高人员舒适性的空调末端。
5.5.9宾馆类建筑围护结构构件隔声性能满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GBJ118中的一级要求。
5.5.10建筑平面布局和空问功能安排合理，减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响。
5.5.11办公、宾馆类建筑75％以上的主要功能空间室内采光系数满足现行国家标准《建筑采光设计标准》GB／T50033的要求。
5.5.12建筑入口和主要活动空间设有无障碍设施。
优选项
5.5.13采用可调节外遮阳，改善室内热环境。
5·5·14设置室内空气质量监控系统，保证健康舒适的室内环境。
5·5·15采用合理措施改善室内或地下空间的自然采光效果。
5.6运营管理
控制项
5.6.1制定并实施节能、节水等资源节约与绿化管理制度。
5.6.2建筑运行过程中无不达标废气、废水排放。
5.6.3分类收集和处理废弃物，且收集和处理过程中无二次污染。
一般项
5.6.4建筑施工兼顾土方平衡和施工道路等设施在运营过程中5·6·5物业管理部门通过ISO14001环境管理体系认证。
5.6.6设备、管道的设置便于维修、改造和更换。
5.6.7对空调通风系统按照国家标准《空调通风系统清洗规范》GB19210规定进行定期检查和清洗。
5.6.8建筑智能化系统定位合理，信息网络系统功能完善。
5.6.9建筑通风、空调、照明等设备自动监控系统技术合理，5·6·10办公、商场类建筑耗电、冷热量等实行计量收费。
优选项
5.6.11具有并实施资源管理激励机制，管理业绩与节约资源、提高经济效益挂钩。
本规范用词说明
1为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度
不同的用词说明如下：
1)表示很严格，非这样做不可的：
正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。
2)表示严格，在正常情况下均应这样做的：
正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。
3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。
表示有选择，在一定条件下可以应这样做的，采用“可”。2本规范中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。
绿色建筑评价标准
《绿色建筑评价标准》要点
目录
·绿色建筑评价标准
·概念及适用范围
·绿色建筑定义
·绿色建筑的难点
·绿色建筑评价指标体系
·节地与室外环境
·节能与能源利用
·节水与水资源利用
·节材与材料资源利用
·室内环境质量
·运营管理
绿色建筑评价标准
国家标准《绿色建筑评价标准》(GB／T50378-2006)己由建设部发布，于2006年6月1日起实施。该标准的发布实施，给绿色建筑一个权威的评价标准，对积极引导社会大力发展绿色建筑，促进节能省地型建筑的发展具有十分重要的意义。
概念及适用范围
参加《绿色建筑评价标准》编制工作的有中国建筑科学研究院、上海市建筑科学研究院、中国城市规划设计研究院、清华大学、中国建筑工程总公司、中国建筑材料科学研究院，国家给水排水工程技术研究中心、深圳市建筑科学研究院、城市建设研究院等单位。适用范围
该标准适用于住宅建筑(约占我国建筑总面积的2／3)；公共建筑(限于办公建筑、商场建筑和旅馆建筑)。
绿色建筑定义
在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水．节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
绿色建筑的难点
绿色建筑的定义是对立的统一，既强调以人为本提供健康、适用和高效的使用空间，又要“四节—环保”，把握好“度”是实施绿色建筑的关键；
绿色建筑的精髓是因地制宜，既要学习国外的经验，又不能套用他人的做法，觅寻适合当地条件的绿色指标，批准符合本土特色的绿色靓点。
绿色建筑的建设应对规划、设计、施工与竣工阶段进行过程控制。各责任方应按本标准评价指标的要求，制定目标、明确责任、进行过程控制，并最终形成规划设计、施工与竣工阶段的过程控制报告。
绿色建筑评价指标体系
绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项和优先项，控制项为绿色建筑的必备条件。一般项和优先项为划分绿色建筑的可选条件：
优选项是难度大、综合性强、绿色度较高的可选项。
节地与室外环境
控制项8项，一般项8项（☆4，☆☆5，☆☆☆6）优先项2项。其中：环保减污6项，绿化3项，节地施工、热岛效应，风环境、透水地面各1项，其他4项。
关于节地
人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡。中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。目前常出现居住用地人均用地指标突破国家相关标准的问题，与节地要求相悖。国外偏于用户均指标来评价，在此用人均居住用地指标是与其他规范一致的。关于施工
施工现场是典型的污染源。施工常会引起大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染等影响，是等级过程控制中的重要环节。标准要求施工单位提交环境保护计划书、实施记录文件、自评报告及当地环保局或建委等部门对环境影响因子如扬尘、噪声、污水排放评价的达标证明。虽偏重于理念，但列入控制项，突显其重要性。中国的施工企业正在开展绿色施工标准的编制。
热岛效应（限于住宅建筑的一般项）
热岛效应是指一个地区（主要指城市内）的气温高于周边郊区的现象，可以用两个代表性测点的气温差值（城市中某地温度与郊区气象测点温度的差值）即热岛强度表示。由于受规划设计中建筑密度、建筑材料、建筑布局、绿地率和水景设施、空调排热、交通排热及炊事排热等因素的影响，住区室外也有可能出现热岛现象，以1.5℃作为控制值，是基于多年来对北京、上海、深圳等地夏季气温状况的测试结果的平均值。可通过热岛模拟预测分析或运行后的现场测试取得数据。
风环境
自然通风是亚热带地区建筑节能的一个重要方面。另外，由于建筑单体设计和群体布局不当而导致行人举步维艰或强风卷刮物体撞碎玻璃等的事例很多。建筑物周围人行区距地1.5m高处风速V＜5m/s是不影响人们正常室外活动的基本要求。因此，对住宅建筑与公共建筑均提此要求，鼓励用软件对室外的风环境作模拟预测分析。
透水地面
透水地面是生态环境的一个重要内容。透水地面具有涵养土地，减少地表迳流、降低洪峰、调节环境温度、降低热岛效应等作用。透水地面包括自然裸露地面、公共绿地、绿化地面等地面。
节能与能源利用
控制项3项，一般项6项（☆2，☆☆3，☆☆☆4），优选项2项。其中：强调执行标准规范5项，计量1项、合理设计1项，照明节能1项，再生能源2项，能量回收1项。节能设计标准
我国960万平方公里被分为严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖和温和5个不同的建筑气候区，除温和地区外，建设部已经颁布实施了分别针对各个建筑气候区居住建筑的节能设计标准，同时还颁布实施了《公共建筑节能设计标准》，本节对其有关内容再次强调。计量收费
城镇供热体制和供热方式改革是节能工作中的一个方面。用户能自主调节室温是必须的。因此应该设置室温可由用户自主调节的装置；然而．收费与用户使用的热(冷)量多少有关联，作为收费的一个主要依据，计量用户用热(冷)量的相关测量装置和制定费用分摊的计算方法是必不可少的。目前这项工作尚未启动，列入控制项仅是为了设计上率先考虑，安
上管路与设备，有待今后此项工作的开展。
节能设计
建筑体形、朝向、楼距、窗墙面积以及遮阳均是节能设计的基本要素，而且还影响住宅的通风及采光。鉴于有悖于绿色建筑的设计时有发生，在此作为一般项再次强调，提倡建筑师充分利用场地的有利条件，尽量避免不利因素，在这些方面进行精心设计。可再生能源
太阳能、地热能是建筑上最易获得的再生能源，即应用太阳能热水器供生活热水、采暖等；以及应用地热能直接采暖，或者应用地源热泵系统进行采暖和空调：条文中提出5%的可再能源的使用占建筑总能耗的比例可用以下指标判断：（1）如果小区中有25%以上的住户采用太阳能热水器；（2）小区中有25％的住户采用地源热泵系统；(3)小区中50％的住户采用地热水直接采暖。
节水与水资源利用
控制项5项，一般项6项（☆3，☆☆4，☆☆☆5），优先项I项。其中：非传统水源5项，绿化用水2项，管网漏损1项，节水用具1项，景观用水1项，规划管理1项。规划管理
中国是个缺水国家，包括资源型缺水和水质型缺水。对住宅建筑，除涉及室内水资源利用、给排水系统外，还与室外雨污水排放，再生水利用以及绿化、景观用水等有关。因此，在控制项中就强调要制定水系统规划，包括用水定额、水量平衡及用水量的确定。各地应结合当地气候条件、经济状况、用水习惯和区域水专项规划等，综合考虑节水措施。管网漏损
中国的管网漏损达21％，远高于发达国家。为此：
1、管材、管件必须符合产品行业标准要求；
2、选用高性能的阀门；
3、合理设计供水压力；
4、选用高灵敏度计量水表；
5、加强施工管理，做好管道基础处理和覆土，控制管道埋深。
雨水利用
对年平均降雨量在800mm以上的多雨但缺水地区，应结合当地气候条件和住区地形、地貌等特点。除增加雨水渗透量外，还应建立完整的雨水收集、处理、储存和利用等配套设施。雨水处理方案及技术应根据当地实际情况而定。单独处理宜采用渗水槽系统；南方气候适宜地区可选用氧化塘、人工湿地等自然净化系统。
非传统水源（NontraditionalWaterSource）
非传统水源利用率指的是采用再生水、雨水等非传统水源代替市政自来水或地下水供给景观、绿化、冲厕等杂用的水量占总用水量的百分比。住区周围有集中再生水厂的，优先采用市政再生水，没有再生水厂的，要综合考虑是否建造再生水处理设施，并依次考虑优质杂排水、杂排水、生活排水等的再生利用。
节材与材料资源利用
控制项2项，一般项7项（☆3，☆☆4，☆☆☆5），优选项2项。其中：循环利用4项，钢筋混凝土2项，装修到位1项，设计合理1项，强调执行标准规范1项，本土材料1项，新结构体系1项。
材料安全性
中国的装修材料发展迅猛。装饰装修材料主要包括石材、人造板及制品、建筑涂料、
胶粘剂、壁纸、聚氯乙烯卷材地板、地毯、木制家具等。材料中的有害物质是指甲醛、挥发性有机物(VOC)、苯、甲苯和二甲苯以及游离甲苯、二异氰酸酯及放射性素等。作为绿色建筑，绝不允许有损人体健康的现象出现，列入控制项是理所当然的。建设部已编制多本国标对此进行限定。
节约材料
建筑业中的浪费材料的两大特点是：
1、业主自行装修，拆除原有厨卫的墙、地瓷砖，既大量浪费材料，又造成噪声和建筑垃圾；
2、为片面追求奇，特，怪。设计了不必要的曲面、飘板、构架等异型物件，不符合绿色建筑的基本理念。
对此，分别在一般项与控制项中列入有关条文。
循环利用
1、首先在设计选材时考虑材料的可循环使用性能，包括金属材料、玻璃、铝合金型材、石膏制品、木材等；
2、拆除旧建筑时的可再利用材料(不改变物质形态)，包括砌块、砖石、管道、板材、木地板、木制品(门窗)等；
3、使用以废弃物为原料生产的建筑材料，包括建筑废弃物、工业废弃物和生活废弃物。我国在这方面的基础工作薄弱．正在逐步加强。
室内环境质量
控制项5项，一般项6项（☆2，☆☆3，☆☆☆4），优选项1项。其中日照和采光2项，自然通风与换气3项，声环境、空气质量、视线干扰、结露、温控，遮阳、功能材料各1项。
声环境
住宅建筑的声环境已成为市场需求的一个重要内容。条文中所提出的卧室、起居室的允许噪声级相当于现行《民用建筑隔声设计规范》中较高的水平。楼板、分户墙、外窗和户门的声学性能要求均是为满足卧室、起居室的允许噪声级要求所必要的水平。绿色建筑既要创造一个良好的室内环境，又要考虑节约资源，不可片面地追求高性能。
自然通风
自然通风既提高居住者的舒适感，有利于室内空气排污，更有助于缩短空调设备的运行时间，降低空调能耗。绿色建筑应特别强调自然通风。
自然通风与通风开口面积大小密切相关。本条文针对不同地区分别规定通风开口面积与地板最小面积比为5％和8%。此外，还与通风开口的相对位置密切相关，避免室内出现通风死角。与住区风环境模拟分析结合考虑自然通风是发展中必然要考虑的工作。结露
绿色住宅应满足围护结构内表面不结露的要求。导致结露除空气过分潮湿外，表面温度过低是直接的原因。结露大都出现在金属窗框、窗玻璃表面、墙角、墙面上可能出现的热桥附近。在设计和建造过程中，应核算可能结露部位的内表面温度是否高于露点温度，采取措施防止在室内温、湿度设计条件下产生结露现象。
遮阳
遮阳能取得较好的节能效益，同时能避免夏季阳光透过窗户照到室内引起居住者的不舒适感。遮阳是一种简单实用的措施，列入一般项中。
近几年，遮阳技术发展甚快，有内遮阳、外遮阳之分。外遮阳中又有卷帘式，上下推拉式、平开式、水平推拉、可调节与固定式之分。从材质角度有木质、布质、金属、塑胶
布等品种。
遮阳产品的选定要根据当地的气候、经济、文化情况综合决定。
运营管理
控制项4项，一般项7项（☆4，☆☆5，☆☆☆6），优先项1项。其中垃圾处理5项，管理制度4项．绿化2项．智能化1项。
垃圾处理
垃圾处理是环保中的一项重要内容，特别在人口增长、经济发展的境况下，住宅建筑中的垃圾处理尤为重要。
1、在源头将垃圾分类投放；
2、垃圾收集、运输等整体系统的合理规划；
3、垃圾容器的放置；
4、垃圾站的景观美化及环境卫生；
5、在有条件的地方就地处理，达到减量化，资源化的效果。
绿化问题
本标准涉及绿化共有7项条文，分列于节地、节水与运营管理中。
1、选择乡土植物，少维护，耐候性强，病虫害少，对人体无害；
2、绿化率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1平方米：
3、乔、灌、草合理搭配，每100平方米绿地不少于3株乔木；
4、绿化用水采用非传统水源；
5、采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式；
6、采用无公害病虫害防治技术，有效避免对土壤和地下水的损害；
7、栽种和移植的树木成活率大于90%，植物生长状态良好。
民用建筑绿色化评价标准概要
在室内环境质量方面，绿色建筑评价标准主要考察室内声、光、热、空气品质等环境控制质量，以健康和舒适为主要目标，最大限度满足室内的“热舒适度”。在《绿色建筑评价标准》中，民用建筑室内环境类指标共有12项，其中控制项有5项，一般项有6项，优选项有1项。
日照对人的生理和心理健康都非常重要，所以绿色建筑设计时，通过日照模拟，精心计算调整，充分注重楼的朝向、楼间距和楼的相对位置、平面布局等，保证充足的天然采光和自然通风，不但有利于居住者的生理和心理健康，同时也有利于降低人工照明能耗。
住宅还需要提供给居住者一个安静的环境，在建筑围护建造上采取有效的隔声、降噪措施，创造一个良好的室内环境。
自然通风可以提高居住者的舒适感，有助于健康，还有助于缩短空调设备的运行时间，降低能耗。绿色建筑特别强调自然通风，通过风模拟计算，尽量使之能有利于形成“穿堂风。”对危害人体健康的游离甲醛、苯、氨、氡、TVOC等空气污染物的浓度、活度等都提出控制要求和措施。
窗户除了自然通风和采光外，还可以从视觉上起到沟通内外的作用，良好的视野有助于居住者心情舒畅。同时围护结构热工设计在室内温度、湿度设计条件下不应产生结露现象，以免对居民生活带来不便，保证室内的卫生条件。屋顶和外墙内表面温度高低直接影响到室内人员的舒适，控制屋顶和外墙内表面的温度，有利于提高室内的热舒适水平，降低空调能耗。
夏季强烈的阳光透过窗户玻璃到室内会引起居住者的不舒适感，同时也会大幅增大空调负荷，在窗户外面设置一种可调节的遮阳装置，可以防止夏季强烈阳光透过窗户玻璃直接进入室内。通风换气是降低室内空气污染的有效措施，设置新风换气系统有利于引入室外新鲜空气，排出室内混浊气体，保证室内空气质量，满足人体的健康要求；室内的空气自动检测装置能自动监测室内空气质量，达到每人每小时30m3的新风量；鼓励起居室内采用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料，改善室内环境。
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