(荐)房屋买卖合同15篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的房屋买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

(荐)房屋买卖合同15篇

房屋买卖合同1

　　卖方：_______________(以下简称甲方)，

　　购房：_______________(以下简称乙方)，

　　甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋一事，达成如下协议:

　　第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋。该物业的具体情况如下:

　　甲方出售的.房屋位于白云区麦嘉县闫村银洋村枣角旁。房子面积约211.2平方米，院子面积约100平方米。房子是三层楼，一楼四面，二、三楼是套房。中间有楼梯间。房子总面积约700平方米。一层立面为框架结构，二、三层房屋为砖混结构。

　　第二条、房价及其他费用:

　　甲乙双方经协商一致，甲方出售房屋总额为人民币110万元整(￥110万元)；

　　第三条、支付方式:合同签订之日一次性支付；

　　第四条、特别协议:

　　1.乙方购买的房屋建在农村集体土地上。在房屋买卖过程中，甲方应积极、充分配合乙方，妥善解决房屋交易或转让中需要村委会同意或相关部门审批的手续。如有相应争议，由甲方负责处理。

　　2.如果乙方购买的房屋将来可以用于房产证，甲方应积极配合，但相关费用由乙方承担..

　　第五条、房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条、如该房屋日后改建，甲方应确认乙方的住房面积，如国家征地、土地补偿、房屋面积补偿归乙方所有，甲方负责积极配合；

　　第七条、本合同签订后，房价波动，买卖双方不得反悔；

　　第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

　　第九条、本合同自双方签字之日起生效。

　　第十条、本合同附有二、三层平面图；

　　第十一条、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋买卖合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋一事双方达成如下协议：

　　第一条甲方所有的房屋座落于__________________________，产权证号：____________________。

　　第二条乙方向甲方购买房屋建筑面积__________平方米，另包括长_______米、宽_______米小院。

　　第三条该房屋总售价为________元人民币（套）。

　　第四条本协议签订前乙方已一次性支付给甲方购房款_______元整，甲方已为乙方出具收条。

　　第五条本协议生效后，甲方应将房屋交付乙方使用。甲方如未按本协议规定将该房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房款的30%向甲方追究违约责任，逾期超过90日乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的30%赔偿乙方损失。

　　第六条本协议签订后，甲方将房屋的'相关手续交由乙方，乙方取得该房屋的所有权，此房屋与甲方在无任何关系，因该房屋所产生的一切收益都归乙方所有。协议签订后，如甲方再向该房屋主张权利，应按本协议第五条约定规定支付给乙方违约金。

　　第七条甲方保证在交接时该手房没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第八条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院起诉。

　　第十条本协议经甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋买卖合同3

　　出售方：__________________(以下简称：甲方)

　　购买方：__________________(以下简称：乙方)

　　经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

　　第一条房屋基本状况

　　1、甲方所售房屋所有权证号为“____________号”，房屋土地使用权证号为“____________号”该房屋的土地使用权取得方式为：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止

　　2、甲方所售房屋位于______市______路______号营业房第______楼(现为______花园______酒店所在房屋)。

　　第二条房屋价格及其他

　　1、甲方所售房屋建筑面积为：______平方米(以房产证面积为准)

　　2、甲方所售房屋单价为：______元/平方米房款总计为____________。

　　3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣(计算时限为______年______月______日至______年______月______日，计算面积以房产证上方积为准)，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：____________(大写:____________

　　4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)：____________(大写____________)

　　5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。

　　第三条双方权利义务

　　1、甲方协助乙方在______年______月______日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时光等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。

　　2、乙方在与现有租房人签订新的'租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金____________元(大写：____________)。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

　　3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。

　　4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。

　　5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部职责甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收合格)负责。

　　第四条违约职责

　　1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约

　　2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费

　　3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。

　　第五条其他

　　1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

　　2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　4、本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

房屋买卖合同4

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　经双方友好协商，就甲方开发建设的地产项目，位于郑州市_______________区_______________湖湖心岛_______________路南侧在建的_______________，整栋建筑面积销售事宜，双方达成如下意向：

　　一、环湖国际写字楼基本情况

　　1、经济技术指标：该写字楼规划用地面积约_______________平方米，总建筑面积约_______________平方米，层高_______________层。地上建筑面积为_______________平方米。其中：商业_______________平方米，办公_______________平方米，物业171平方米，地下建筑面积_______________平方米。建筑密度30.5%。容积率4.99,%，绿地率30.43%，机动车地下停车位_______________个。

　　2、楼层分布情况及建筑设计高度：1～2层为商业，3～21层为办公部分，3楼配有物业用房，单层建筑面积_______________平方米。1楼层高为_______________米，2楼层高为_______________米，3～6楼办公层高_______________米，7～21楼办公层高_______________米。

　　二、写字楼总价核算依据

　　1、写字楼办公用房：_______________平方米×_______________万/平方米，计_______________万。

　　2、 1、2层商业用房：_______________平方米×_______________万/平方米，计_______________万。

　　3、地下停车场车位：_______________个×_______________万/个，计_______________万。

　　总计：_______________万元。

　　三、购房款支付办法

　　首付总房款的50%，余50%做银行按揭。

　　四、相关约定

　　1、甲方按照双方共同确认的该栋建筑规划设计的具体参数尽快组织施工建设，并按双方约定时间交房。

　　2、乙方确认购买该栋建筑全部产权意向后，可甲方指定账号汇入首付款。即：总房款_______________万元的50%双方完善相关购房手续后，甲方协助乙方办理总房款50%的'银行按揭贷款手续。

　　3、双方约定的验收交房时间为_______________年_______________月_______________日，甲方尽量缩短工期争取提前交付乙方使用。

　　4、如果甲方不能按时交付乙方全部产权并影响乙方使用，每逾期_______________天按总房价的10%向乙方支付违约赔偿金。

　　5、验收交房时，该项目所有配套工程，如、水、电、宽带、电力、消防、防排烟、装饰装修、雨污水管网、道路、绿化、景观、亮化工程、中央空调、防水、电梯等全部工程同时验收。

　　6、本意向书签订后，乙方首付定金_______________万元，双方在此基础上重新签订完善正式购房合同。

　　五、本意向书一式两份，双方各执一份，签字生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：______________________________

房屋买卖合同5

　　出卖人：_____________(以下简称甲方)

　　买受人：_____________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋_____间、建筑面积_______平方米，卖给乙方。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　三、房屋价款包括附属设备，双方议定以人民币________万元，由甲方出售给乙方。

　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币________万元;第二期，在交付房屋之日，付人民币________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

　　五、甲方应自合同签订之日起_____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭证。

　　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方方面处理的，不论何时，甲方应协助。如因甲方的延误，以致影响主权过户登记而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　七、本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额的3‰计算违约金交给与乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，另付给乙方与已收房价款等额的违约金。

　　九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应按日加付5‰计算的'违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。

　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同。解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

　　十三、本合同的附件与合同有同等效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送交房产和土地管理机关，办理产权过户登记手续。

　　立约人：

　　甲方：_____________(签章)乙方：___________(签章)

　　______年_____月______日订于_________市(县)

房屋买卖合同6

　　一、合同双方

　　甲方：____________（身份证明号码/营业执照号码）；

　　乙方：____________（身份证明号码/营业执照号码）。

　　二、房屋基本信息

　　房屋地址：____________；

　　房屋性质：____________；

　　房屋面积：____________平方米；

　　房屋内部结构：____________（如厨房、卫生间等）；

　　房屋产权证号：____________；

　　土地使用权证号：____________。

　　三、房屋交付与交付标准

　　1.房屋交付时间：____________年____月____日；

　　2.乙方应于房屋交付后____个工作日内进行验收确认，如发现质量问题，应在确认日起____天内通过书面通知甲方并要求进行整改；

　　3.房屋标准：房屋应按国家有关房屋建设标准进行设计、施工与交付。同时，在交付前，甲方应提供房屋的质量验收报告。

　　四、房屋购买价格及付款方式

　　1.房屋购买价格：人民币____________元（大写：____________）；

　　2.付款方式：通过____________方式付款，具体如下：

　　（1）首付款：人民币____________元（大写：____________），应于签订本合同后_____天内支付给甲方。

　　（2）中期款：人民币____________元（大写：____________），应在首付款支付完成后的____天内支付给甲方。

　　（3）尾款：人民币____________元（大写：____________），应在乙方进行验收确认且没有问题的情况下，于交付房屋时一次性支付给甲方。

　　五、房屋权利和责任

　　1.房屋权利：甲方保证房屋不存在第三方权利，乙方在支付全部房款之后，取得房屋的所有权和使用权。

　　2.房屋责任：在房屋交付后，甲方在所有权和使用权转移之前，对房屋质量所产生的问题，负有维修、保养、保险责任。

　　3.违约责任：当合同双方中有一方违反合同规定，应当承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿、以及相应的法律责任等。

　　六、合同终止

　　1.合同自然终止：合同期限届满或者达成约定目的的.，本合同自然终止。

　　2.合同提前终止：当下列情形之一发生时，本合同提前终止：

　　（1）经合同双方协商一致；

　　（2）因当事人之一死亡、丧失民事行为能力、被宣告失踪或者死亡；

　　（3）出现不可抗力情况，致使合同无法履行；

　　（4）违反法律、法规或者政策规定，合同无法履行。

　　七、其他条款

　　1.本合同一式____份，甲方保留一式一份，乙方保留一式一份，双方各执一份；

　　2.本合同生效日期：____________年____月____日；

　　3.本合同项下的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，双方可向____仲裁委员会申请仲裁。

房屋买卖合同7

　　甲方（卖方）：_________________

　　乙方（买方）：_________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。

　　该院落具体位置为：东邻：__________西邻：_________南邻：___________北邻：__________登记长度为：________米、宽度为______米，面积共平______米。

　　二、该院落相关的附属物同时全部转让

　　三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______；即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。

　　四、甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的.拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

　　八、其它：本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

　　甲方（卖方）：_________________（印）

　　身份证号：_________________住址：_________________电话：_________________

　　________年____月____日

　　乙方（买方）：_________________（印）

　　身份证号：_________________住址：_________________电话：_________________

　　________年____月____日村委会意见：_________________

　　村委会盖章：_________________

　　________年____月____日

房屋买卖合同8

　　民事起诉状

　　原告：

　　注册地

　　法定代表人：

　　电话：

　　被告：

　　地址：

　　电话：

　　诉讼请求：

　　1、请法院依法解除20xx年12月 26日原、被告双方签订的商品房买卖合同；

　　2、请求法院判决被告支付违约金610元；

　　3、本案诉讼费用由被告承担。

　　事实和理由：

　　原告于20xx年12月26日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告出售给被告位于郑州市金水区玉凤路西、燕南路北瑞丰苑的一套面积为96.6平方米的.商品房，该房屋总价款为：881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告应在20xx年2月6日以商业贷款贷款的方式支付，合同还约定交房日期为20xx年10月31日之前。合同签订后，被告仅支付首付款271049元。之后，被告以贷款没有通过为由，在合同约定的余款交付日期到后，却迟迟未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行付款义务。双方在合同第七条第二款中约定：“逾期90日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的0.1%向出卖人支付违约金。”

　　因此，原告根据合同约定向法院起诉，要求法院判决解除原、被告之间的房屋买卖合同，并要求法院判决被告依合同约定支付违约金。原告特提起诉讼，请求法院判如所请。

　　此致

　　金水区区人民法院

　　河南省置业有限公司

　　二O**年月日

房屋买卖合同9

　　现有宅基地五改四楼房一套，面积长16米，宽14米，经中间人，介绍给，两家协议如下：

　　一、房子需要修建成8*8两套房，三层楼板结构，一楼上层楼板之前打圈梁，二层打眉梁，一层圈梁下是盘条四根，圈梁上是12#钢筋2根，眉梁要求14#以上钢筋5根；

　　二、卖方要求买方修建所用砖需购的，房坡用的`红瓦；

　　三、买方在修成样房打成楼梯之后，买方付卖方圆整，由卖方选其中一套，剩下的一套归买方所有；

　　四、由卖方将水、电、煤气、暖气帮助分成两套的构造，买方需支付自家的费用（卖方出过元的暖气初装款，剩余初装费用由买方支付，煤气费、家中暖气设备费用由买卖双方自行承担）；

　　五、在修建期间，如有村委会、邻居或卖方自身原因的干扰，造成工程无法继续或者延缓的，由卖方负全部责任，但修建期间如有工人伤残现象，卖方不负任何责任，由买方自行承担。

　　六、本协议下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理，双方需在证件正式办理之日，由卖方协助买方办理（所需费用由买卖双方自行承担）；

　　七、本协议签订之后，开工之前，卖方需保证道路畅通，水电齐全，保证买方修建工程的顺利；

　　八、在本协议协商范围内，如有一方违约，需向对方缴纳违约金壹至伍万元。本协议一式三份，买卖双方各一份，中间人持一份。

　　卖方：

　　买方：

　　中间人：

　　年月日

房屋买卖合同10

　　甲方（卖方）：身份证号：

　　乙方（买方）：身份证号：

　　甲方于20__年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司购买商品房一套，总全额（人民币）____________元整，位于___________________________。

　　1、现甲乙双方经双方协议，甲方自愿将按揭期间房屋转卖给乙方。

　　2、甲乙双方现就按揭房屋买卖事项达成如下协议：

　　甲方于20__年1月2日一次性付清首付款人民币壹拾伍万壹仟肆佰玖拾贰元整，（151492）元，余房款人民币贰拾贰万元整（220000）。采用银行贷款方式支付（放款方农业银行），贷款发放日20__年2月13日，贷款期限20年，20__年2月12日到期，甲方首次还款日20__年3月20日至20__年12月20日，共计还款连本带息叁万陆仟陆佰捌拾捌元。

　　3、付款方式：

　　现乙方将甲方交付的首付款（151492元整）和甲方交付的'20__年3月20日至20__年12月20日连本带息一共（36688元整），共计壹拾捌万捌仟壹佰捌拾元整（188180元整）支付给甲方，甲方将所有权与按揭房屋相关凭证交于乙方验收，从此时乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权。

　　4、本合同签订之日起，乙方按甲方签订的（个人购房借款合同）向银行支付借款，直至还清借款为止，还款期间为20__年1月20日至20__年1月12日，

　　5、乙方还清借款后，甲方协助乙方办理房屋过户手续。

　　6、由于甲方此房未办理房产证，此合同签订后，办理房产证费用及过户手续所需缴纳的费用由乙方承担。

　　7、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值、贬值，由乙方享受利益、承担风险。

　　8、本合同签订后，乙方于20__年1月20日正式还月供，由于放款方（农业银行）不改变甲方贷款资料信息，由甲方将每月还月供款银行卡（6228482048532401475）交给乙方，由乙方妥善保管变更密码，每月按时还贷。

　　9、此合同签订后，甲乙双方需履行合同义务，不得违约。如乙方违约，每月20日不按时还款，甲方有权向乙方要求赔偿，此合同签订后，此房与甲方没有任何关系。

　　此合同经甲乙双方认证一致同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年__月__日

房屋买卖合同11

　　出卖人：

　　买受人：

　　出卖人：（以下简称甲方）

　　身份证：

　　地址：

　　买受人：（以下简称乙方）

　　身份证：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行：

　　第一条

　　甲方应对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

　　第二条

　　房屋的坐落、面积情况：

　　1、本合同所称标的房屋是指位于贵州省遵义市海尔大道锦城花苑某幢某单元某层某号房屋。

　　2、该房屋建筑面积共154。03平方米，其中套内建筑面积为136。65平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为17。38平方米。

　　3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　第三条

　　计价方式与价款：房屋的交易总价为：人民币381994元整（大写：叁拾捌万壹仟玖佰玖拾肆元整）。

　　第四条

　　付款方式及期限：乙方在本协议签订之日起2个月内先向甲方支付首付款30万元，剩余房款81994元应当在办理过户登记前全部付清。

　　第五条

　　房屋交付及产权登记的约定：

　　1、甲方应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。

　　2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成，甲方现未取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）。甲方应当在取得房地产权属证书之后，及时协助乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。

　　第六条

　　税费分担约定：

　　1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

　　2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

　　第七条违约责任：

　　1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限届满的.次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。

　　2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款万分之三的违约金。

　　第八条

　　争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

　　第九条

　　特别约定：房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

　　第十条

　　免责条件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；

　　2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十一条

　　陈述和承诺条款：

　　1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权

　　2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

　　第十二条

　　本合同签订地为贵州省大方县，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

　　第十三条

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　出卖人（甲方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　买受人（乙方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　见证人：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　签订时间：20xx年6月9日

房屋买卖合同12

　　甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________

　　乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　第一条

　　甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。

　　第二条

　　本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　第三条

　　本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　第四条

　　本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

　　第五条

　　违约责任：

　　1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的`损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　第六条

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　第七条

　　其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第八条

　　本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：______________

　　联系电话：_______________联系电话：____________________

　　签约日期：_____年___月___日签约日期：_____年___月___日

房屋买卖合同13

　　甲方(卖方)：____________________

　　乙方(买方)：____________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在重庆市__________路__________小区__________号楼__________单元__________室(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写____________________元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的.违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：__________)，空调两台(型号：__________ )，热水器(型号：__________)，浴霸(型号：__________ )，饮水机(型号：__________)，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方(卖方)：____________________(印)身份证号：____________________

　　住址：____________________电话：____________________

　　乙方(买方)：____________________ (印)身份证号：____________________

　　住址：____________________电话：____________________

　　__________年__________月__________日

房屋买卖合同14

　　审核人：

　　甲方：

　　乙方(权属人)：

　　身份证号码：

　　经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议：

　　一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币(大写)：

　　建筑面积平方米、规格、楼龄，发证日期：

　　发票价：

　　土地权来源(□出让;□划拨)

　　(□是;□否)房改房;

　　(□是;□否)配售

　　(□车房;□车位);

　　号□车房、□车位，

　　(□有;□无)产权证;

　　买卖双方过户费由地价由，交楼标准。

　　二、该物业现状：(□出租、□在住、□空置)每月租金为：____________，租期至________年______月止，(□有;□无)办理银行按揭，在银行按揭。(□是;□否)已供满1年。尚欠供楼款_____万元。

　　三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭)，乙方(□有;□无)将该物业的房地产权证和土地证的`复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。

　　四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。

　　五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第_____点执行：

　　(1)按销售总金额的_____%计提给甲方;

　　(2)高出底价以上的收入作为甲方的代理费;

　　(3)乙方一次性支付________元代理费给甲方。

　　乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。

　　六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。

　　七、该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。

　　八、乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。

　　九、在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述房屋买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所造成的损失由乙方全额承担，并按约定支付代理费用给甲方。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效，并具法律效力。补充内容：

　　甲方(盖章)：________________乙方(权属人)签名：________________经办人：_________________委托代理人：________________电话：________________电话：________________

　　日期：_________________年______月_________日日期：_________________年______月_________日

房屋买卖合同15

　　卖方姓名___________

　　身份证号码_________

　　买方姓名____________

　　身份证号码_____________

　　甲、乙双方经协商一致，就房改房买卖达成如下协议：

　　一、本合同中“房改房”是指________________________。

　　二、甲方自愿将位于_____________________________第_____栋________单元_______楼_______号的已购房改房出售给乙方。该房屋系_______结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为___________________。乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房。

　　三、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为人民币_________________，单价为每平方米_________元。

　　四、双方商定的付款及交房方法、期限：________________________________________________________________________________。

　　五、甲方保证该房改房符合《岳阳市房改房上市交易管理办法》规定的上市交易条件，无不允许上市交易的'情形。本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责处理，承担责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　六、房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。

　　七、乙方所购买的房改房仅作居住使用，乙方未经有关主管部门批准不得擅自改变房屋的结构和用途。

　　八、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。

　　九、本合同生效以后，甲、乙双方应在规定的期限内，向房地产产权登记机关申请办理权属转移变更登记手续。

　　十、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理上述房地产过户及权属登记手续所需缴纳的税费。

　　十一、其他约定：__________________________________

　　十二、乙方逾期付款的违约责任_________________

　　__________________________________________________________。

　　十三、甲方逾期交付房改房的违约责任______