土地转让合同15篇【推荐】

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的土地转让合同，欢迎阅读与收藏。

土地转让合同15篇【推荐】

土地转让合同1

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　见证人1：

　　见证人2：

　　甲方已经通过合法手续取得一土地使用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于*************，土地面积为五百七十平方米(长**米、宽**米)东至**米街、南至**米街、西至*******、北至******。

　　2、现该地块的用途为住宅用地。

　　二、转让价格和付款方式

　　1、转让价格为人民币******元正。

　　2、付款方式为：分四期付款。

　　第一期乙方付定金人民币*****元正予甲方。

　　第二期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及提供土地相关资料(包括管区、公司确认等手续)后，付转让金人民币*******元正。

　　第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币*****元正。

　　第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币*****元正。

　　三、甲方责任

　　1、甲方应保证享有该土地所有权益。甲方应保证该土地使用权转让

　　甲方：见证人：乙方：

　　给乙方没有任何纠纷。否则，甲方赔偿乙方相关损失。

　　2、甲方负责办理一切开工手续(暂定十三层)、搞好该土地三通一平，解决建设期间的一切纠纷(包括水电安装、供给、有关村委、执法队等政府管理部门的问题)。

　　3、甲方提供******整栋房使用权作为抵押担保，抵押的房屋使用面积为***平方米，**层，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。

　　4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币*****元转让金之日起二个月如果不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币*****元正，并付人民币*****元正作为损失赔偿金。

　　四、乙方责任

　　1、应依规定办理有关手续(按照该村村民同样的要求去做为合规)。

　　2、依期缴交土地转让金。

　　3、该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏。

　　五、违约责任

　　1、若乙方按期缴交转让金人民币*****元之后两个月之内无法取得土地使用权，甲方必须即日返还乙方已支付的转让金人民币******元正，并付人民币*****元正作违约金。逾期按银行贷款利率的'六倍支付滞纳金。

　　2、乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的六倍支付滞纳金。如未能按期付款超过个工作日，视同终止本协议，甲方有权处置已付定金。

　　甲方：见证人：乙方：

　　六、其它

　　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、本协议在执行过程中若发生矛盾、争议、经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　4、本协议一式六份，甲乙双方各两份，律师所一份，村委会一份，具同等法律效力。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　代表(签名)：代表(签名)：

　　见证人1(签名)：

　　见证人2(签名)：

　　签定日期：年月日

　　甲方：见证人：乙方：

土地转让合同2

　　甲方（转让人）：

　　身份证号：

　　电话：

　　乙方（受让人）：

　　身份证号：

　　电话：

　　甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上转让给乙方，就房屋土地转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方自愿将的古房（四合院），（计平方）房屋土地转让给乙方。

　　二、乙方愿意以整（￥：元）的房屋土地购买甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全（如无房产证等证件需镇办公室。村部作证签字、保证无他人有争执。

　　三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以实际测量的'为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方所有。

　　四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。

　　五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方承担。

　　六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，其它双方另行协商解决。

　　七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行，甲方应协调好相邻双方关系，避免纠纷发生。

　　八、乙方购得房屋土地后，有使用、管理、处分的权利，甲方无权干涉。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争执。

　　九、本合同是双方自愿签订一式四份，甲、乙双方各执一份，镇。村部门各备存档一份，各份具有同等效力。

　　十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后生效。

　　补充：

　　甲方（转让人）：

　　乙方（受让人）：甲方镇办公室证明（盖章）：

　　甲方村部证明（盖章）：

　　年月日

土地转让合同3

　　第一章总则

　　第一条合同双方当事人。

　　转让人： (以下简称甲方);

　　住址：电话号码： ;

　　代表人：职务： ;

　　受让人： (以下简称乙方);

　　住址：电话号码： ;

　　代表人：职务： ;

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《海南经济特区土地管理条例》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

　　第二条甲方根据取得土地使用权，(土地所有权属 )自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。

　　第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

　　乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及海南省人民政府的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。

　　第二章转让地块的四至、面积和年限

　　第四条甲方转让给乙方的地块位于。土地所有权归所有(国家或集体所有)。

　　该地面积为平方米。

　　四至：东至，南至。

　　西至，北至。如附图所示。

　　第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。

　　第六条转让年限自年月日至年月日为止，共年月。

　　第七条同时转让地上的附属物。

　　附属物名称：，数量：。

　　占地面积：平方米，建筑面积：平方米。

　　附属物结构：，价款：元。

　　有否典押：，是否出租：。

　　第三章土地转让费用及其支付方式

　　第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米元，总额为仟佰拾万仟佰拾元，附属物仟佰

　　拾万仟佰拾元。二项共计仟佰拾万

　　仟佰拾元。以人民币计价。

　　第九条本合同经双方签字之日起的十天内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴纳土地使用权转让金总额的百分之十，共计万仟佰

　　拾元币作为履行合同的定金。

　　第十条乙方应在本合同生效之日起天内付清全部土地使用权转让金，所付定金可抵充地价款，若逾期支付，逾期间超过十天的，逾期付之日起每日加收未付地价总额千分之的违约金，从逾期超过九十天的，视为自行解除土地使用权转让合同，退回已付地价款转让金，定金不予退回。

　　第十一条甲方双方应在土地使用权转让合同签订之日起十天内，到市国土海洋资源局办理土地变更登记手续，更改或更换土地使用证，同时按规定缴税费。

　　第十二条乙方同意在本合同规定的付款期限内，将同规定支付的费用汇入甲方的银行帐户内。

　　第四章土地使用的再转让

　　第十三条乙方在取得本合同规定的地块的.土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让(包括出售、交换和赠与)，但不得违反甲方与海口市国土海洋资源局签订的国有土地使用权出让合同规定的土地用途。

　　第十四条甲方与海口市国土海洋资源局所签订的土地出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方。

　　第十五条乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后，经市国土海洋资源局批准后才能改变用途。

　　第十六条通过继承、交换、赠与方式转让国有土地使用权的，均依照《海南经济特区土地管理条例》规定办理。

　　第十七条本合同规定的使用年限届满(原甲方与市国土海洋资源局签订的土地使用权出让合同规定的年限减去甲方使用年限后剩余年限)土地所有权人有权无偿收回该地块的使用权，并无偿取得该地块上的建筑物及其他附着物所有权。乙方应依照本合同和国家法律规定交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。

　　第十八条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前一年内向国土海洋资源局提交续期申请书，并经国土海洋资源局同意后，办理续期有关手续。

　　第六章违约责任

　　第十九条如一方不履行本合同规定的义务(包括甲方和市国土海洋资源局订立的国有土地使用权出让合同规定的义务)应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。

　　第二十条甲方由于过失致使乙方对该地块使用权占有的迁期、因延期而造成索赔。按本合同第十九条办理。

　　第七章适用法律及争议解决

　　第二十一条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。

　　第二十二条除国家法律有明确规定外，后继立法或变更时本合同无追溯力。

　　第二十三条因履行本合同发生的争议时，由争议各方协商解决，协商不成，任何一方可和有管辖权的人民法院起诉。

　　第八章生效与其他

　　第二十四条本合同双方签字盖章后，经国土海洋资源局办理变更登记手续后生效。

　　第二十五条原甲方和市国土海洋资源局签订的《国有土地使用权出让合同》及其附件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第二十六条本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式份，甲、乙双方各执一份，同时送给

　　等单位备查。

　　甲方： (公章) 乙方： (公章)

　　代表人： (签字) 代表人： (签字)

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　签字日期：年月日

　　签订地点：

土地转让合同4

　　出让人：身份证号：（以下称甲方）受让人：身份证号：（以下称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于武汉市江夏区纸坊街东林村土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：

　　一、转让土地概况

　　甲方转让给乙方的土地位于_______________________________ _____________________,为________平方米，为土地。

　　二、转让期限

　　甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证

　　无其他任何人事单位主张该土地的'所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。

　　三、转让用途

　　乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。（如水、电，包括邻里纠纷问题等）

　　四、转让价格

　　甲、乙双方协商转让价格为人民币大写____________________

　　_______________________元整。

　　五、付款方式

　　签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。

　　六、违约责任

　　1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　　2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即元。

　　3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。

　　甲方签字（捺印）：乙方签字（捺印）：

　　年月日

土地转让合同5

　　经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的`闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：

　　一、甲方将位于银盏村钱家院组洋芋冲上湾所有土地(山林)以每平方方，以实际测量为准。

　　二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。

　　三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。

　　四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。

　　五、该宗土地如果以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的使用证及资料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。

　　六、如果国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方所有，与甲方无关。

　　七、违约责任：甲方双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方所有经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。

　　八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保留一份，直到永久，村民小组保留一份，见证存档。

　　九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

土地转让合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方（中间人）：

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下：

　　一、土地概况：

　　1、该块地位于___________________土地面积为__________________平方米（折亩）。

　　2、该块地的用途为林地。

　　3、该块地东至_____________南至_____________西至_____________北至___________。

　　二、转让方式：

　　1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必须出面解决，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。

　　2、该土地的转让价为_____________元。

　　3、双方签字生效后，该土地的`一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。

　　4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。

　　5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。

　　三、如有国家建设征用，甲方无权干涉。

　　附：此地有林权证

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：（中间人）

　　年月日

土地转让合同7

　　一、根据国家和省有关法律、法规和土地承包政策，经双方平等自愿商定，签订本合同。

　　二、订立合同双方

　　转让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　三、转让土地的数量和土地等级

　　甲方将以下土地转让给乙方经营

　　土地等级：三类

　　土地名称：

　　四至边界：上至小河组杨金宣承包地;下至峨轸路公路涵管;左至峨轸路边界;右至大渡河河边。合??计：亩

　　四、转让土地的期限：长期

　　五、转让土地的用途

　　转让的土地主要用于生产经营活动。

　　六、甲方的权利和义务

　　(一)权利

　　1、自愿将以上土地承包经营权转让给乙方，原与村(发包方)的土地承包关系从签字之日起终止;

　　2、依法取得乙方(经双方约定)支付的土地转让费收益??? 元。(大写： )

　　(二)义务

　　1、维护乙方的土地转让经营权，不得非法变更、解除转让合同;

　　2、主动与村(发包方)变更土地承包《耕地承包经营合同书》和《土地承包经营权证》。

　　七、乙方的权利和义务

　　(一)权利

　　1、有权将以上土地与村(发包方)签订《耕地承包经营合同书》，确立新的承包关系;

　　2、依法享有上述土地经营、收益的'权利;

　　3、上述土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿，并与转让方无关。

　　(二)义务

　　1、依法保护和合理利用土地;

　　2、乙方一次性直接交付甲方转让费元。(大写： )

　　八、违约责任

　　1、当事人一方擅自终止合同，给对方造成经济损失的，违约方应给予赔偿;

　　2、乙方应按约定交付转让费，逾期不交的，视为违约。

　　九、其他

　　1、乙方将上述土地与村(发包方)签订《耕地承包经营合同书》后，有权决定上述土地流转的方式;

　　2、本合同一经订立，即具有法律约束力，双方都必须严格履行;

　　3、本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决，协商不成的，双方当事人可以请求村民委员会、乡(镇)管理申请调解;调解不成的，可向乡(镇)仲裁委员会申请仲裁;仲裁不服的可在收到裁决书后30日内向当地人民法院起诉;

　　4、本合同如有变更或未尽事宜，应由双方共同商定，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力;

　　5、本合同一式肆份，由甲方、乙双方各执一份，报村民委员会、本镇各一份备案。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地转让合同8

　　编xx号：

　　原承包方姓名(以下称甲方)：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　现承包方姓名(以下称乙方)：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

　　一、甲方将自己承包土地xx块，地名和四至界线分别为：东邻：________xx、西邻：__________、南邻：_________xx、北邻：_________xx共计xx亩非基本农田转让给乙方经营。

　　二、转让费为每亩xx元，合计xx元。乙方于二0xx年年底前支付百分之四十(40%)转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十(60%)。

　　三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限xx年，即从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。

　　五、因国家的惠农政策，发放的.补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。

　　六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。

　　七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。

　　八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。

　　九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

　　十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任xx。

　　十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。

　　甲方签名盖章：

　　乙方签名盖章：

　　公证人签名盖章：

　　20xx年xx月xx日

土地转让合同9

　　甲方(使用权出让方)：

　　身份证号码：

　　乙方(使用权接受方)：

　　身份证号码：

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将在施秉县城关镇新桥村组的土地使用权转让给乙方。

　　二、转让期限从年月日起到年月日止。共计年。

　　三、土地使用范围：种植养殖、修建猪圈、管理用房、修路和水塘等。

　　四、如遇到国家土地征收，土地征收款归甲方所有，附属物归乙方所有。

　　五、到期归还：乙方所修的建筑物归甲方所有，不复垦。

　　六、转让价格：每年每亩按元，并一次性付清。转让总金额：大写，小写：。

　　七、甲方转让给乙方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　八、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的`所有权利，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

　　九、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　十、附加条款(商议后手写)：

　　十一、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

土地转让合同10

　　转让方（以下简称甲方）：__________

　　住址：_____镇______村组

　　村民姓名：__________

　　受让方（以下简称乙方）：_______________

　　住址：__________

　　见证方：______镇______村委会（签章）

　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，特订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村组的共计亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营，地块田号分别为_____号，_____（东至；西至；南至；北至）；_____号、号：_____（东至；西至；南至；北至）。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包年限为年，具体为本合同签订日起，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、转让价格

　　1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每亩600元金额_____元；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每亩_____元，金额_____元；_____年

　　2、地块内种植作物的`青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时，按双方商定的每亩1000元赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计元。

　　3、乙方付给甲方每年每亩__元管理费，在乙方付给甲方土地承包转让金同时（分四次）付清。

　　4、地块内有亩地，甲方向农户承包期限为_____年，按实际承包面积和时间，由乙方按实际付给。

　　四、土地交付方式和时间

　　合同签订之日起，乙方按合同约定给付有关款项，甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方使用（甲方向农户转让的土地承包经营合同复印件，同时转交乙方保存以作凭证）。

　　五、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、合同签订后，转让的土地与农户若有任何纠纷，由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项，甲方有权收回耕地。

　　2、乙方获得该土地承包经营权后，依法享有该土地的

　　3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块，农户享有土地补偿款，乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后，乙方按实际耕作面积给付承包转让金。

　　4、乙方在承包期间内，无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。

　　5、乙方在承包期间内，如有要转让合同、需甲方同意。

　　6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。

　　7、合同期满时，乙方应将该土地完整归还甲方。

　　8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务，双方不因家庭户主变更而变更，若一方违约，须承担相应经济责任和法律责任。

　　六、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。

　　本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地转让合同11

　　甲方（卖家）：

　　身份证号码：

　　乙方（买家）：

　　身份证号码：

　　丙方（甲方见证人）：

　　身份证号码：

　　丁方（乙方见证人）：

　　身份证号码：

　　本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：

　　一、土地概况

　　1、该块土地位于，是总面积为平方米。

　　2、该宅基地东，西至，南至，北至。

　　3、该宅基地原归属于，身份证号码：，是（原因）甲方合法所得。

　　二、转让方式

　　1、甲方以元人民币（元整）将该宅基地永久转让给乙方。乙方支付甲方该宅基地的.转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。

　　2、乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。

　　三、支付方式

　　1、乙方需提前预付定金元（元整）。余款元（元整）于签订合同起日内还清。若违约，由违约方支付定金相应数额违约金。

　　2、款项结清后，甲方需当场立收据给甲方，表示款项已完全结清。

　　四、本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份。

　　五、附加条款：

　　1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。

　　2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。

　　转让人（甲方）：

　　接管人（乙方）：

　　甲方证明人：

　　乙方证明人：

　　签订日期：年月日

土地转让合同12

　　出让方姓名(以下称甲方)：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　接受方姓名(以下称乙方)：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

　　一、甲方将自己位于承包土地一块，四至界线分别为：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：，共计亩土地转让给乙方经营(包括甲方在居民点的房屋和自留地)。

　　二、转让费为每亩元，合计元(大写) 。乙方从20xx年起分期付清转让费，每年应付转让费额如下：

　　20xx年-20xx年每年元;

　　20xx年元。

　　乙方必须于每年12月31日前付清当年转让费，否则每月应承担当年应付转让费的1%作为利息。甲方收款后，应向乙方出具收条作为收款凭据。

　　三、在乙方付清转让费前，土地承包所有权归甲方所有，所有围绕土地承包权发生的变更均使用甲方姓名，乙方隐瞒甲方擅自使用自己姓名作变更均视为违约，但甲方不得再将此宗土地质押或转卖于他人;当乙方付清全部转让款后，甲方应积极配合乙方将承包合同过户给乙方，过户产生的手续费由乙方承担。

　　四、自本合同签署之日起，土地生产经营由乙方进行，所有围绕此宗土地发生的费用均由乙方承担，经营所得也有乙方所有，因国家的惠农政策，发放的`补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。本合同签署之日之前围绕土地产生的费用由甲方付清。

　　五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，但不得违反国家政策以及甲方与承包合同之条款。

　　六、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

　　七、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设、不得抛荒。

　　八、在乙方付清转让费进行过户手续时，乙方应向甲方付清甲方垫付的上缴预收款元(大写)。

　　九、其他：

　　十、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商。

　　十一、解决争议途径

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、管理区调解部门调解解决，调解不成的可依法向人民法院提起诉讼。

　　十二、生效条件

　　本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　十三、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。

　　甲方签名盖章：年月日乙方签名盖章：年月日

土地转让合同13

　　出让方(甲方)：_______

　　德昌县德州镇大坪村八社

　　身份证号：_______

　　受让方(乙方)：_______

　　德昌县德州镇大坪三社

　　身份证号：_______

　　经甲乙双方平等友好协商，就甲方果园及土地转让事宜达成以下协议：

　　一、因甲方李文荣现已高龄，体弱多病没有精力再经营自己的果园和土地，自愿将自己的土地三亩、石榴300棵转让给乙方，(土地证编号：______________)。

　　二、果园四至边界为：东面以为界;西面以为界;南面以为界;北央以为界;果园转让价，每亩伍万元，叁亩计壹拾伍万元。石榴树每棵壹佰元，300棵计叁万元，共计壹拾捌万元整。

　　三、钱款：办完手续后一次性付清。

　　四、甲方声明：该宗土地共有人及现所有继承人已无权再享有该果园任何权利。

　　五、本协议一式两份，双方各执一份。签字完成后生效。

　　村两委(盖章)：_______合作社(盖章)：_______

　　出让方(签字盖章)：_______受让方(签字盖章)：_______

　　旁证人：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

土地转让合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。

　　第一条指定土地概况

　　土地座落：。

　　国有土地使用权证编号为：。

　　土地面积：㎡。

　　第二条委托事项

　　甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。

　　第三条甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜

　　1. 在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。

　　2.土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关；依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。

　　3. 在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按约定的`标准及方式向乙方支付居间服务费；乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。

　　4．乙方向甲方收取的居间服务费标准为万元/亩，总数额为人民币元（大写：圆整）。

　　5．支付方式：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币元（大写：整）无条件划付到乙方指定的专用银行帐户（开户行：；账号：；开户姓名：）。

　　6.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。

　　第四条违约责任

　　若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。

　　第五条其他事宜

　　1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。

　　2．对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。

　　若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。

　　3．甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。

　　4. 若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　5. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　6. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　年月日

　　本协议附件：

　　身份证复印件。

　　本协议指定土地相关情况说明。

　　乙方（盖章）：

　　经手人：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　年月日

土地转让合同15

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　丙方：xxx

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于xxxxx，土地面积为x平方米(折x亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于xxxxx，绿化率不少于xxxxx%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为xxxxx万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币xxxxx万元。

　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的xxxxx%，计人民币xxxxx万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后xxxxxx天内支付;第二期，付清余款，计人民币xxxxx万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后xxxx个工作日内支付。

　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为xxxxx平方米(详见成国用字第xxxxx号和成国用字第xxxxx号)，抵押担保的`范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后xxxx天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇x亩土地的国有土地使用证之日止。

　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过xxxxxx%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其xxxxxx亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计xxxxxx万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起x个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过xxxxxx个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式六份，三方各执两份。