土地转让合同【推荐】

　　随着法律知识的普及，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编收集整理的土地转让合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

土地转让合同【推荐】

土地转让合同1

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。

　　2.地块：坐落四至：前抵: 后抵：左抵:右抵：地块数块，面积丈。

　　二、转让期限：永久。

　　三、转让费：以元/丈计算，共计人民币大写：（￥：）元。

　　四、支付方式和时间：和土地户签定合同后，一次性付清。

　　五、双方约定

　　1.本协议自双方签字（印）之日生效。

　　2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所

　　有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的二百倍价付给对方。

　　3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　　六、争议条款

　　因本合同的'订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第几种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。

　　甲方：身份证号：住址：

　　乙方：身份证号：住址：

　　见证人

　　签约日期：年月日

土地转让合同2

　　转让方（甲方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________

　　受让方（乙方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、用途广泛《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他区时间有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：

　　第一条：甲方以出让方式取得位于，地号为号的地块的.土地使用权，土地使用权证号为第号，土地面积亩，转让面积为亩，土地规划用途为住宅用地，土地使用年限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　甲方土地位臵与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。

　　转让金额为_____________元，（大写：_____________）。

　　第二条：本合同签订后，如乙方终止合同，乙方交纳的'定金不予退还。若甲方终止合同，甲方应双倍租房返还定金给乙方。

　　第三条：本合同签订后，作为附件，交纳相关税费后办理变更土地登记。

　　第四条：自土地使用权变更登记批准之日起，该幅土地使用权批准文件或甲方签订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务用途管制、责任依法随之转移给乙方。

　　第五条：办租房合同理房地产转让所需交纳的有合同大全关税费，按照规定有甲、乙双方各自承担。

　　第六条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。

　　第七条：本合同一式肆份，甲、乙双方时间管理各执一份，其余相关部门留档。

　　第八条：本合同时间校准于年月日在。

　　第九条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，于本合同具有同等法律效力。

　　第十条：本合同经双方法定代表人签字或盖章后生效。

　　甲方（印签）：_____________乙方（印签）：_____________

　　甲方代表人签字：_____________乙方代表人签字：_____________

　　签订时间：______年____月____日签订时间：______年____月____日

土地转让合同3

　　转包(出租)方(以下简称甲方)：________________

　　接包(承租)方(以下简称乙方)：________________

　　一、转包(出租)面积

　　甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转包(出租)给乙方从事(主营项目)生产经营。

　　地块

　　名称

　　坐落(四至)

　　地块数(块)

　　面积(亩)

　　质量等级

　　(肥力水平)

　　备注

　　二、转包(出租)期限

　　转包(出租)的土地承包经营权年限为年，即自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。(转包(出租)期限不得超过承包期的剩余年限)

　　三、转包(出租)费

　　转包(出租)土地的价款为每年________________元人民币。

　　四、支付的方式和时间

　　乙方可以采取下列第种方式和时间支付转包(出租)费。

　　1、乙方采用现金方式支付转包(出租)费，支付的时间和方式为。(注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度转包(出租)费，以后每年月底之前一次或多次付清该年度转包(出租)费)

　　2、乙方采用实物方式支付转包(出租)费，实物为。支付的时间和方式为。(注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度流转费用，以后每年月底之前一次或多次付清该年度流转费用。)

　　五、交付时间和方式

　　甲方应于________________年________________月________________日前将转包(出租)土地交付乙方。交付方式。乙方应向甲方出具乙方签名的转包(出租)土地交付收据)

　　六、权利和义务的特别约定

　　1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

　　2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。

　　4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。

　　5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务。

　　6、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途。

　　7、乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包(租用)的土地有生产经营自主权。

　　8、乙方必须管好用好转包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。

　　七、合同的变更或解除

　　1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的.，应服从国家或集体需要。转包(出租)期内被征用土地的青苗、地上附着物等补偿款按照谁投资谁受益原则处理。

　　2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

　　3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前个月通知另一方。

　　4、乙方违反合同约定，违反使用土地的，甲方有权终止合同。

　　八、违约责任

　　1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为。

　　2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。

　　九、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请仲裁委员会仲裁;

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

　　十一、其他条款

　　甲方：________________乙方：________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　法定代表人身份证号：________________法定代表人身份证号：________________

　　住址：________________地址：________________

　　签约日期：________________年________________月________________日

　　鉴证单位(签章)：________________

　　鉴证日期________________年________________月________________日

　　注：本合同所称转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。

　　出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。

土地转让合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方自愿友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地使用权转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于海口市____，土地面积为___平方米(折___亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方与乙方共同出资成立__房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。

　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为__万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的'拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币670万元。

　　3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的 30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币万元，余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其___亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

　　四、其他

　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

土地转让合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

　　第一条甲方有位于的的土地手续，甲方资金方面原因该土地审批的费用由乙方支付。

　　该土地审批费共计人民币：__________元（大写：），在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。乙方帮助甲方支付这块土地的所需款项此块土地审批下来后甲方将其中一半的土地使用权转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为__________。

　　第二条归属问题

　　该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：

　　1、地面附属物（如青苗、绿植等）。

　　2、永久使用权：在该土地范围内建筑房屋。国家或集体征用土地后的.赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）。

　　3、继承、再次转让及与它人置换的权利。

　　第三条双方权益、义务

　　1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

　　2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

　　3、乙方在双方约定转让给乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用权及产权证可以办理的时候积极配合乙方办理产权登记。

　　第四条违约责任

　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　　第五条本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

　　第六条本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方签字：__________

　　乙方签字：_________

　　签字日期：__________年__________月__________日

土地转让合同6

　　甲方：_小学

　　乙方：雷自春，男，系xx乡xx村村民小组。

　　甲乙双方在平等互利的前提下，经甲乙双方商议协定，乙方同意将自己承包的水田承包使用转让给甲方，并达成协议：

　　一、乙方土地四边界限及面积

　　乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学教师住房背后，东至：封波富英交界田埂为界限;南至：雷光荣旁边为界;西至：芒璋中心小学教师住房旁为界;北至：水沟旁交界为界限。其面积为：1.5亩。

　　二、转让期限：永久性

　　三、转让费：1.5亩土地转让补偿费标准为：壹拾捌万肆仟元整(184000.00)。转让费因学校资金紧缺，将分批付清(以领款收据为准)，一年内付清。

　　四、互转方式

　　经甲乙双方商议并达成协议：乙方自愿将自己所承包水田1.5亩的'承包权转给甲方。

　　五、甲乙双方责任

　　1、自签订合同之日起，转让土地使用权归甲方，乙方无权干涉其互转让后甲方对土地的使用权。

　　2、转让土地如有土地纠纷，由乙方全权负责解决，与甲方无关，若使甲方造成损失的，由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。

　　3、若乙方非法干预甲方使用权，分期付款期限内不得提高转让

　　价格，擅自变更或解除合同的，按合同法给甲方赔偿转让费和建设所投入资金的50倍。

　　4、本村组所征收土地转让费由甲方承担。

　　5、土地转让后。办理该宗土地使用手续费由甲方承担

　　六、其他约定事项

　　本合同一式四份，甲乙双方各执一份，xx村村民小组一份，xx乡村委会见证存档一份。

　　七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　xx乡中心小学

　　xx乡村民小组

　　20_年4月3日

土地转让合同7

　　发包方简称甲方：

　　承包方简称乙方：

　　根据有关法律法规，经双方协商，甲方将平果恒通物流中心工程外墙双排脚手架和内满堂架发包给乙方施工，为明确双方的权利、义务及责任，特签订如下合同：

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包内容：

　　1、外墙双排架：甲方以包工包料的方式包给乙方施工，乙方负责钢管、扣件的搭设及拆除，安全网的围挂及拆除，负责铺设首层及施工层铺设竹脚板的人工费。

　　2、内满堂架：由乙方向甲方提供材料使用，实行包料不包工，乙方提供钢管、扣件，甲方自己负责搭拆，并负责清理、堆放归类。

　　3、材料准备：乙方负责提供钢管、扣件、密目安全立网材料，甲方负责垫木、钢筋预埋件及拉固、脚手板材料。

　　四、承包单价：

　　1、外墙双排架：甲方按总建筑面积以46元计算给乙方，以建筑图为准。

　　2、满堂内架：乙方只提供每栋第一层的材料给甲方使用，每栋提供一层的柱子、小横杆使用，甲方按2万元栋计算给乙方。

　　3、附加工程：塔吊周转平台按每层每个为300元；电梯井每层每个为200元。安全棚、搅拌机、钢筋棚、防护栏杆由乙方无偿提供及搭拆。

　　五、使用期限：

　　甲方从乙方开架之日开始算起，到拆完架为止，计算工期。外架使用期为120天，开架时间以双方现场确定的实际开架时间为准。即________年____月日至________年____月____日为工期，内架使用期为30天，即________年____月____日至________年____月____日为工期，若提前按上述价格执行不变，如有特殊情况，需要延期工程，内外架甲方按总建筑面积分别以每月每平方米3元计算超期费租赁费给乙方，超期费逐月结算付清。

　　六、付款方式：

　　1、根据进度甲方必须按实际搭设的面积付给75%的进度款给乙方，7楼搭完一半结算一次。2-6每栋开架一个月各付1万元，工程封顶后一个月内付总工程款的90%，余款在拆完架的一个月内一次性付清。

　　2、甲方付款时用现金支付，乙方不负责一切税、费。

　　七、其他事项：

　　1、甲方对乙方施工人员进行安全教育和施工技术交底，对乙方的外架进行监督和检查，及时纠正违章作业，乙方必须听从甲方的安排，加强现场管理，如有个别地方达不到要求的，由乙方自行整改，其费用自负。开架时立杆、大横杆、小横杆、各间距等技术指标要经过项目部书面形式复核通过后再升架。

　　2、甲方无偿提供塔吊、井架设备给乙方搭设及拆除使用，无偿提供给乙方生产生活用电用水，民工住宅及扣件存放的工棚等。

　　3、因某种原因出现停工或停工时间较长，在此期间，应由甲方自己负责，工期不减。

　　4、甲方如不及时付给乙方进度款，乙方有权停止施工。

　　5、甲、乙双方的材料由各方自行保管，若乙方民工有盗拿工地材料，按甲、乙双方规章制度处罚，由对方立即垫付此款。

　　6、若甲方在拆架前需要改动拉固点重新固定时，甲方应补助一定的工钱费给乙方。

　　7、甲方平整好地面包括搭设外架水泥硬化场地，同时提供材料堆放场地，并不得擅自拆除已搭设好的`脚手架，更不得变卖。

　　8、乙方按甲方的要求已搭好了的外架，若甲方另有变化重新改动，其整改费用由甲方负责。甲方因特殊情况损坏乙方材料的，按市场新材料价计算给乙方，甲方的废水泥残渣回填乙方架管时由甲方负责清挖及费用。

　　9、乙方工人严禁酗酒、斗殴，如有发现每次罚款贰佰元。

　　10、要求做到市文明工地。获奖后酌情奖励。

　　11、此合同签订后，甲乙双方不能以任何借口违约，若有一方违约，按2万元的违约金赔偿给对方。不能无故停工，有事双方协商为主，提前汇报商量。

　　八、未尽事宜，双方协商解决。

　　九、此合同一式三份，甲、乙双方及公司各执一份为据，希共同遵照执行。

　　公司代表：

　　甲方代表：

　　身份证号码：

　　电话号码：

　　________年____月____日

　　乙方代表：

　　身份证号码：

　　电话号码：

　　________年____月____日

土地转让合同8

　　甲方（转让方）：

　　乙方（受让方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，经村委会研究同意，甲乙双方经充分协商，本着平等自愿、等价有偿的原则，订立一下协议；

　　一、转让标的甲方将其所承包的面积为___亩土地的承包经营权（该宗土地位于___，其东至___，南至___北至___）转让给乙方。

　　二、转让期限

　　转让期限为甲方与发包方确定承包期限的剩余承包期。本转让协议按照再次发包的期限自动延期，乙方享有有限承包经营权，不受重新发包次数及发包方人员变更的期限与影响。

　　三、转让价款支付方式及标的物交付时间

　　乙方于合同签订后日内一次性付转让费。

　　甲方应于月日前将承包土地经营权一次全部交付乙方。

　　四、双方的权利义务

　　1、甲方自愿将以上土地承包转让给乙方，与其村（发包方）的土地承包关系从本协议签字之日起终止。

　　2、乙方获得土地承包经营权后，成为该宗土地的唯一合法经营权人，依法享有自主经营权，甲方不得随意干涉；同时，乙方享有对该土地的.使用权，收益权、转租权等法律所规定的权利。

　　3、协议签订后，甲方无权收回该土地；

　　4、如遇国家建设需要依法征用，其补偿金归乙方所有。

　　五、违约责任

　　承包期内，因甲方的原因致使乙方无法继续行使土地承包权正常经营的，乙方可向甲方要求赔偿。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成向人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　3、本协议经双方签字盖章，并经

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日

土地转让合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。

　　第一条指定土地概况

　　土地座落：。

　　国有土地使用权证编号为：。

　　土地面积：㎡。

　　第二条委托事项

　　甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。

　　第三条甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜

　　1. 在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。

　　2.土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关；依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。

　　3. 在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费；乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。

　　4．乙方向甲方收取的居间服务费标准为万元/亩，总数额为人民币元（大写：圆整）。

　　5．支付方式：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币元（大写：整）无条件划付到乙方指定的专用银行帐户（开户行：；账号：；开户姓名：）。

　　6.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。

　　第四条违约责任

　　若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的`约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。

　　第五条其他事宜

　　1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。

　　2．对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。

　　若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。

　　3．甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。

　　4. 若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　5. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　6. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　年月日

　　本协议附件：

　　身份证复印件。

　　本协议指定土地相关情况说明。

　　乙方（盖章）：

　　经手人：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　年月日

土地转让合同10

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1．该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　2．现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1．甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2．土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的'管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

　　3．乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

　　4．为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

　　5．该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约责任

　　1．甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　2．乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3．甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　1．在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2．乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3．本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4．本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5．本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6．本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方（盖章）：_______________

　　代表：_______________________

　　时间：______年______月_____日

　　乙方（盖章）：_______________

　　代表：_______________________

　　时间：______年______月_____日

　　丙方（盖章）：_______________

　　代表：_______________________

　　时间：______年______月_____日

土地转让合同11

　　甲方_________

　　身份证号__________________

　　乙方_________

　　身份证号__________________

　　乙方为了发展__________事业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。

　　第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位于__________东西六号路南，其四址为东临__________，南临__________，西临__________，北临六号公路道路红线。使用面积为__________亩(详见测量成果册)。

　　第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具有完全的排他性，并该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村(组)民的'一致通过。否则承担相应的法律责任。

　　第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用(包括土地补偿费、安置补助费)每亩__________元;地上附着物(包括水、电、路以及排污设施)折价__________元。以上两项共计人民币__________元。

　　第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与__________国土资源局签订后日内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后日内付__________元。

　　第五条：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水(正常检修应提前通知乙方)，乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。

　　第六条：乙方有偿取得该宗土地后使用权后，有合理利用该宗土地的权利;有依法经营管理、建设和用工的自主权;在法律规定的范围内，乙方有与他人合作开发该宗土地的权利;其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。

　　第七条：因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补偿。

　　第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件，bànzhèng费用由__________方支付。

　　第九条：本协议经双方签字(盖章)后成立，经土地主管部门登记bàn zhèng后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方违约金__________万元。

　　第十条：甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会(或村民代表会议)纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。

　　第十一条：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第十二条：本协议一式五份，甲乙双方各执一份，__________镇政府一份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。

　　甲方(签章)_______

　　乙方(签章)_______

　　______年____月____日

土地转让合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于海口市xxxx，土地面积为xxx平方米(折xxx亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

　　2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方与乙方共同出资成立xx房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。

　　2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。

　　3、土地的转让价为xx万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为币670万元。

　　4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计币368.5万元，余下10%的.尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

　　5、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

　　6、该项目由乙方运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其xxx亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

　　3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

　　四、其他

　　1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　代表：

　　20xx年xx月xx日

土地转让合同13

　　转让方(甲方)：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　法定地址：

　　电话：

　　XX编码：

　　受让方(乙方)：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　法定地址：

　　电话：

　　XX编码：

　　甲、乙双方就甲方向乙方合法转让_______的土地事宜，经友好协商，自愿达成以下协议条款，供双方共同遵守。

　　一、甲方同意将位于，转让面积，(土地证登记面积及宗地四至及界址点座标以土地使用证中记载的为准)，该宗土地系甲方以土地挂牌出让方式已取得国有土地使用权。

　　上述土地范围内的等建筑物、附着物的所有权与土地使用权一并转让给乙方。

　　三、乙方愿意以地价以及地上建筑物、其他附着物，合计总转让价人民币大写：壹仟贰佰万元正(小写：1250 元)与甲方成交本合同

　　第二条确认的土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权。

　　三、转让价格

　　双方确定该宗地转让价款为每亩万元人民币(含地上建筑物和其他附着物的.应补偿价值)，合计：1250万元人民币(大写：壹仟伍佰万元整)。

　　四、付款方式

　　乙方已通过乙方授权的账户将合同要求支付的转让地价款汇入甲方指定的收款单位和帐户内。

　　甲方指定账户：

　　开户银行：

　　帐户号：

　　帐户名称：。

　　乙方授权的汇款账户：

　　开户银行：

　　帐户号：

　　帐户名称：

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

土地转让合同14

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　经双方在一起平等协商，由甲方将权属自己位于本村“陶家田”约0.12亩土地使用权作价11600元（大写：壹万壹仟陆佰元整）永久转让归乙方所有，特将有关事项拟订如下。

　　一、该地不计准确面积，该地四址界线：东至王世扩地埂；南至王继伟地埂；西至公路；北至徐应碧地交界。

　　二、乙方将上述转让费于20 年12月5日当面一次性付清甲方后，该地经营权、管理权、收益权、占有权、处置权一切完满权属当即归乙方所有。

　　三、乙方对该地权属成立后，土地如因国爱征收，土地征收被偿费及国家给的优惠安置待遇由乙方享受。

　　四、本协议一式二份，各方保留一份，双方均系完全民事行为能力人，签字后当即生效。

　　甲方：乙方：

　　见证人：

　　日期：

土地转让合同15

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　经表决，同意将甲方位于__镇的一宗土地转让给乙方作用地，签定本协议，以便共同信守执行。

　　一、甲方转让给乙方的'土地，位于__镇，长_________米，宽_________米，占地面积为_________平方米。四至为东至_________南至_________西至_________北至_________。

　　二、上述土地交易价格每平方米为_________元，合计金额_________元，付款方式为签定本协议时一次性付清。

　　三、本协议从双方签定之日起待乙方付清购地款后该土地使用权可归由乙方使用。

　　四、本宗用地只限于办理用地。

　　五、乙方一切建设必须执行“___________镇城市建设管理细则”。

　　六、乙方施工前，必须到镇村建部门办理相关的报建手续后才可施工。

　　七、本协议从签定之日起生效，本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

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