房屋遗产分配协议书范本（通用12篇）

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房屋遗产分配协议书范本（通用12篇）

　　在当今社会生活中，越来越多人会去使用协议书，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。想写协议书却不知道该请教谁？下面是小编收集整理的房屋遗产分配协议书范本，欢迎阅读与收藏。

房屋遗产分配协议书范本（通用12篇）

　　房屋遗产分配协议书 1

　　继承人：，男，身份证号：，被继承人之长子

　　继承人：，男，身份证号：，被继承人之次子

　　继承人：，男，身份证号：，被继承人之三子

　　继承人：，男，身份证号：，被继承人之四子

　　继承人：，男，身份证号：，被继承人之五子

　　继承人：，女，身份证号：，被继承人之长女

　　继承人：，女，身份证号：，被继承人之次女

　　遗产人（被继承人）：，继承人之父，于年月日逝世。遗产人（被继承人）：，继承人之母，于20__年4月20日逝世。

　　现继承人本着友好协商、和睦共处的原则，经全体家人协商一致，对、的`遗产继承分配达成如下协议：

　　1、遗产人、留有福建省永泰县樟城镇后垅路号三利庴房屋及空地和福建省永泰县樟城镇后垅路号自建房屋及空地等遗产（具体占地面积及建筑面积以实际测量为准），由五个儿子长子、次子、三子、四子、五子共同继承，平均分配。

　　2、长女、次女自愿放弃继承遗产权利。

　　3、此前所有有关遗产分割的协议及条款同时作废。

　　4、以上条款七个子女均无异议。

　　5、本协议经继承人或继承人代理人签字之日起生效。

　　6、本协议一式八份，协议人各执一份，留档一份。

　　协议人签字确认：长子：代理人：

　　次子：代理人：

　　三子：代理人：

　　四子：代理人：

　　五子：代理人：

　　长女：代理人：

　　次女：代理人：

　　协议日期：20__年5月18日

　　房屋遗产分配协议书 2

　　继承人：系被继承人之，身份证号码：

　　被继承人于年月日因病不治身亡，留下遗产尚未分割，各继承人在平等自愿的基础上协商一致，达成如下遗产分割协议，以资共同遵照执行：

　　一、各继承人应当本着妥善处理被继承人后事、构建和谐的家庭氛围为原则合理处分被继承人遗产。

　　二、各继承人在承诺遵守被继承人生前意思表示的'基础上签署本协议，并承诺有关本协议的内容不得反悔。

　　三、各继承人确认，被继承人名下的房产系夫妻共同财产，该房产为：位于市区号房屋一套，面积为。

　　四、被继承人之妻承诺放弃对该房屋被继承人份额的继承权，并同意百年之后自己对该房屋的财产份额也由继承人继承。

　　五、被继承人之子承诺放弃对该房屋被继承人份额的继承权。

　　六、为了充分发挥财产的利用价值，各继承人同意，在继承人在世时由其享有对该房屋的使用权，百年之后由继承人享有对该套房屋的所有权，同时因该套房屋所产生的权利义务也由一并继受，与其他继承人无关。

　　七、被继承人的其他遗产或所负债务由各继承人另行协商，本协议书不予涉及。

　　八、本协议在市区签署，因本协议发生的纠纷由市区人民法院管辖。

　　九、本协议一式三份，各继承人执一份。

　　十、本协议书自签订之日起生效。

　　继承人：继承人：继承人：

　　签约地点：

　　签约时间：

　　房屋遗产分配协议书 3

　　被继承人：

　　继承人：系被继承人之，身份证号码：

　　被继承人于年月日去世，留下遗产尚未分割，继承人在平等自愿的基础上协商一致，达成如下遗产分割协议，以资共同遵照执行：

　　一、各继承人应当本着妥善处理被继承人后事，构建和谐的家庭氛围为原则，合理处分被继承人遗产，不得侵吞、夺占或企图侵吞、夺占其他继承人的份额。

　　二、各继承人应当本着利于被继承人孩子成长原则，照顾未成年人的利益，在遗产范围内扣除元作为孩子抚养费用。

　　三、各继承人确认，依据法律规定，被继承人名下所有财产系夫妻共同财产，其中二分之一属于被继承人之妻女士所有;余下的二分之一作为被继承人遗产进行分割，各继承人继承此遗产的四分之一。

　　四、被继承人与其妻之夫妻共同财产为：位于房屋一套，房产证号为 ;位于房屋一套，房产证号为。

　　五、位于被继承人的房屋归所有，该房屋所欠按揭贷款由偿还;位于的房屋归所有，该房屋所欠按揭贷款由偿还。

　　六、为了充分发挥财产的'利用价值，各继承人同意，在分割遗产后不再共有遗产或其部分。继承人折价补偿给继承人共计人民币元，作为继承人应分得全部遗产份额的差额，支付后，继承人不再享有继承被继承人其他任何财产的权利。

　　七、本协议一式五份，各继承人执一份，调解人执一份，公证机构留存一份。

　　继承人：

　　年月日

　　房屋遗产分配协议书 4

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙双方系被继承人，妻、子，现甲、乙双方针对遗产继承问题协商一致约定如下：

　　一、遗产范围：

　　经甲、乙双方确认，被继承人遗产范围如下：

　　1、位于国棉社区房产一套，建筑面积53㎡，地址为；

　　2、位于七里庙原二印房产一套，建筑面积30.38㎡，（甲方提供的数据）地址为。

　　二、遗产分配方案：

　　1、位于国棉社区房产现由于即将拆迁，拆迁款金额约为人民币陆拾万元整；

　　2、位于七里庙房产现评估价约为8500元/㎡，总价值金额约为人民币贰拾伍万捌仟元；

　　3、位于国棉社区房产由甲方继承办理拆迁手续，乙方将予以协助办理.针对国棉社区房产，甲方折价补偿给乙方人民币叁拾肆万伍仟元整（345，000元），余款由甲方所得.在办理完拆迁手续后，拆迁款到账后一个工作日以内，甲方将补偿款人民币叁拾肆万伍仟元整（345，000元）汇给乙方指定账号;

　　4、位于七里庙原二印房产由甲方继承；

　　５、甲、乙双方在收到各自相应的拆迁款项后将再无任何利益瓜葛。

　　三、违约责任：

　　1、双方应当按照本协议约定分配遗产，如有违反，违约方应当赔偿因此造成守约方的损失；

　　2、位于七里庙原二印房产的面积如与以上面积不相符，以上分配方案将不成立。并且位于国棉社区的房产拆迁款全额由乙方继承;

　　3、甲方如未按照规定时间内将款项汇给乙方指定账号，甲方每逾期一日，将按照补偿给乙方款项的`总金额的１％向乙方支付违约金。

　　四、其他约定：

　　1、本协议的订立、效力、解释、履行均在中华人民共和国的法律、法规的规范范围内进行；

　　2、本协议未尽事宜，应由甲、乙双方协商后以书面形式补充约定；

　　3、为保证本协议表达的意思的真实性，由双方共同信任的两位见证方对协议书的签订过程及双方真实的意思表示予以见证；

　　4、本协议履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉；

　　5、本协议一式四份，具有同等法律效力，甲、乙双方与两位见证方各持一份；

　　6、本协议经双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　房屋遗产分配协议书 5

　　被继承人：__________，原身份证号码：__________

　　继承人：__________，身份证号码：__________

　　_________，身份证号码：__________

　　__________，身份证号码：__________

　　被继承人已于____________年_____月_____日去世，留下遗产尚未分割，亦未留下任何遗嘱，现继承人在平等自愿的基础上协商一致，达成如下遗产分割协议，以资共同遵照执行：

　　一、各继承人承诺合理处分被继承人遗产，不得侵吞、夺占其他继承人的继承份额。

　　二、各继承人确认，被继承人留下的遗产为：位于__________面积为_____平方米的房屋(暂未办理房屋产权证)(下称：该房屋);__________村合作社的.股权共10股(下称：该股权)。

　　三、各继承人一致确认，该房屋的所有权归各继承人共有。各继承人同意由继承人______________、______________在该房屋中继续居住至____________年_____月_____日。自_____月_____日起，由继承人_________业居住。若该房屋被拆迁，则拆迁补偿款由继承人各占25%。

　　四、该股权中的由继承人______________占4股，_________占2股，_________占2股，_________占2股。

　　五、若被继承人留下债务，则由各继承人共同承担。

　　六、若有继承人实施侵害其他继承人合法继承权的行为，则取消其继承份额，该份额由其他继承人依法继承。

　　七、本协议自各继承人签字之日起生效，未尽事宜由各方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　　八、因本协议产生的纠纷可通过协商处理，协商不成的，各继承人有权起诉至遗产所在地有管辖权的人民法院。

　　九、本协议一式四份，各继承人各执一份，具有同等法律效力。

　　继承人：_____继承人：_____

　　签约地点：

　　签约时间：

　　房屋遗产分配协议书 6

　　甲方：________

　　乙方：________

　　现住________号，经房主________与妻子商议，将________院子由其子女所继承并修善改造：

　　继承人：长女：________二女：________三女：________四女：________父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下：

　　一、子女无任何理由推托赡养义务，共同料理两老人日常起居生活至终。

　　二、房屋改造为一门四户三层格式，面积匀等，每户现定价为起始10万元，(注：工程钱不够时再平均续拿)，面积按院内实际尺寸为准。

　　三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁，每户房屋赔偿面积为(90-100平方米)范围内，不能无理取闹。

　　四、每户赔偿注(90-100平方米外)所折合的'面积按国家和开发商所开发的价格折合人民币，为两老人所得，其子女不得以任何理由强占强拿。

　　五、父母、子女要和睦相处，与事要共同商议，不得以任何理由侵害他人利益。

　　六、此房只能自己住或出租，不得转让变买。如私自转让变买，由其父母和姊妹有权收回。

　　七、以上商议以由父亲________，母亲长女：________夫：________二女：________夫：________三女：________夫：________四女：________夫：者________共同商议表决无异议。

　　甲方：________乙方：________

　　日期：________日期：________

　　房屋遗产分配协议书 7

　　第一协议人：__________(你的姓名)，男，____年____月____日生，现住市____区____街____号。身份证号____工作单位：__________

　　联系电话：__________

　　第二协议人：__________(你弟的姓名)，男，____年____月____日生，现住市____区____街____号。身份证号____工作单位：__________

　　联系电话：__________

　　本协议标的房产为：坐落在北京市____区____街____号(中国社科院)房产一处，产权证书号____

　　本标的房产现所有权登记人_____________________________________。

　　第一协议人与第二协议人是同胞兄弟，现标的房产权人____的儿子，依照我国继承有关法规，两位协议人共同享有继承标的房产之权益，经协商一致达成内部有偿转让协议如下：

　　一、对于标的房产，第一协议人和第二协议人独自完全继承，双方各拥有____%的'产权，双方约定于此协议签定后____月(或日)之内到公证处办理继承公证和房产过户手续。

　　二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由两人平均分担。

　　三、违约责任，如一方违约，需支付守约方房产价款____%的违约金(最好不超过房产总价的____%)。

　　四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷，所造成的损失由两位协议人平均摊。

　　五、本协议自双方签字后生效，一式两份，双方各持一份。

　　第一协议人：(签名)____年____月____日签约地：__________

　　第二协议人：(签名)____年____月____日签约地：__________

　　房屋遗产分配协议书 8

　　联系电话：

　　本协议标的房产为：坐落在鞍山市________区_______街______号房产一处，产籍号________________________本标的房产现所有权登记人________________________夫妇。

　　第一协议人的母亲________与后五位协议人系姐妹关系，均为________夫妇的婚生女，依照我国继承有关法规，六位协议人共同享有继承标的房产之权益，经协商一致达成内部有偿转让协议如下：

　　一、对于标的房产，其他五位协议人一致同意由第三协议人独自完全继承，第三协议人需一次性给予其他五位协议人每个人________万元人民币，合计________万元，以作补偿。协议签订当时先付给每个协议人________万元，合计________万元，其余款项在办理相关手续时按有关部门规定存入指定账号。

　　二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由第三人完全承担，其他协议人应完全配合第三协议人办理相关手续。

　　三、违约责任，如第三协议人违约，所付款项概不返还；如其他协议人中有人违约，违约者须双倍退还先付款项总数既________万元给第三协议人（按照实际违约者人数平均分摊所退总额），不违约者不需退款。

　　四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷，所造成的'损失由6位协议人按份均摊。

　　五、各协议人共同的其他继承事宜完全独立于本协议之权益分配，并不受本协议之任何影响，也不应再参考或者考虑本协议的后继效应。

　　第一协议人：__年__月__日。

　　第二协议人：__年__月__日。

　　第三协议人：__年__月__日。

　　第四协议人：__年__月__日。

　　第五协议人：__年__月__日。

　　第六协议人：__年__月__日。

　　房屋遗产分配协议书 9

　　甲方（遗产继承人）：

　　姓名：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　乙方（遗产提供人）：

　　姓名：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　鉴于，甲方为乙方所继承的位于房屋地址：的房屋（以下简称"房屋"）的合法继承人，双方为明确权益，经协商一致，特此订立本房屋遗产继承协议书。

　　一、房屋所有权转移

　　1、甲方确认作为遗产继承人，享有房屋的.完全所有权。

　　2、乙方同意将房屋所有权转移到甲方名下，并提供一切相关协助。

　　二、过户手续

　　1、甲方应提供有效的遗嘱或相关法律文件，以证明其合法继承房屋的权利。

　　2、乙方应配合甲方完成房屋所有权过户手续，并向有关部门提供必要的文件和材料。

　　三、买卖合同

　　1、为确保房屋过户的顺利进行，双方同意依法签订一份买卖合同。

　　2、乙方同意将房屋以约定价格：的价格出售给甲方，并在合同中明确约定交付日期及其他相关事项。

　　四、免除担保

　　1、甲方知悉并同意，房屋的数量、质量、法律性质等由甲方自行承担风险。

　　2、乙方明确表示，房屋在转移所有权后，不再对房屋质量、纠纷等问题承担任何责任。

　　五、争议解决

　　本协议的履行和解释适用于国家/地区：的法律。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以提交本协议签订地的仲裁机构进行仲裁。

　　六、协议生效

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。本协议经各方签字盖章后，具有法律效力。

　　甲方（遗产继承人）签字：______________________ 乙方（遗产提供人）签字：______________________

　　日期：______________________ 日期：______________________

　　共同见证人签字：______________________

　　姓名：______________________

　　身份证号码：______________________

　　日期：______________________

　　房屋遗产分配协议书 10

　　_______（以下简称父母）

　　_______（以下简称长子）

　　_______（以下简称次子）

　　为了促进家庭成员间的和谐相处，增进父子间兄弟间及家庭全部成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避开其家庭成员间无谓的纷争，现依据家庭房产的实际状况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。

　　一、家庭现有房产状况

　　1、位于__市__区__路__号3楼。

　　2、位于__市__区__路__号3楼。

　　3、目前，两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在___________年岁已高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。

　　二、房产分割的详细实施方法

　　1、位于________其居住及房产权归______全部。

　　2、位于_______其居住及房产权归_______全部。

　　3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的全部权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，临时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。

　　4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。

　　三、相关事宜

　　父母的.两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下：

　　1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧房和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。

　　2、以上所分割的两处房屋，原都是父母全部，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他（她）们所谓共同财产的说法。

　　3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自全部，父母不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住___________，并做到卧房和厨房齐全。

　　4、如谁不留住处或不给父母住___________，谁要一次性付给父母现金6万元，以供父母租房用。

　　5、从明确产权之日起，父母每家住十年（不付任何费用），为削减搬迁麻烦，先从次子家开头居住___________。

　　6、在父母能自理的状况下，不要求俩子担当生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要根据国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。

　　四、未尽事宜，再经三方共同商定解决

　　五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负。

　　六、长子与次子享有房产权的时间为___________月__________日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。

　　立协议人：_______

　　父亲：_______

　　母亲：_______

　　长子：_______

　　次子：_______

　　监证人：_______

　　____年____月____日

　　房屋遗产分配协议书 11

　　合同编号：____________

　　甲方（转让方）：__________

　　姓名/名称：___________________

　　地址：_______________________

　　乙方（受让方）：__________

　　姓名/名称：___________________

　　地址：_______________________

　　一、背景

　　1、甲方系原房屋遗产所有权人，拥有完全处分权；

　　2、乙方希望购买甲方在房屋遗产中的一部分所有权；

　　3、双方就房屋遗产的分割转让事宜协商一致，达成下述协议。

　　二、转让事项

　　1、转让房屋遗产

　　房屋遗产描述：

　　____________________________

　　2、转让比例与权益

　　房屋遗产总体价值为____________________（以下简称"总价值"），甲方同意将房屋遗产中_____ % 的权益转让给乙方，即乙方购买该部分产权；

　　转让权益价值为____________________（以下简称"转让价值"）；

　　3、转让标的

　　经甲乙双方协商，约定该转让的房屋遗产部分如下：

　　____________________________

　　4、转让价款

　　乙方同意以整数形式支付转让价款，总价款为____________________（大写金额）___（小写金额）；

　　乙方应在签署本协议后的_____天内，通过____方式支付转让价款给甲方；

　　甲方确认收到转让价款之日起，乙方成为该房屋遗产部分的合法所有权人。

　　5、附条件款

　　（可根据实际情况添加条款）。

　　三、保证与承诺

　　1、甲方保证其是房屋遗产的合法所有权人，拥有出售房屋遗产部分权益的合法权利，不存在任何第三方的`债务、纠纷或其他权利纠纷。

　　2、甲方保证所转让的房屋遗产部分的权益清晰、有序，未发生分割、转让或抵押等第三方行为。

　　3、乙方保证其自愿购买甲方转让的房屋遗产部分权益，不存在违反法律、法规的情况。

　　四、违约责任

　　1、若一方违反本协议的任何约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

　　2、除非对方同意解除本协议并明确表示放弃责任，否则一方解除本协议必须在解除通知书发出之日起的_____天内支付确认的违约金。

　　五、争议解决

　　1、本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

　　2、协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼来解决争议。

　　六、其他约定

　　1、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

　　2、本协议自双方签署之日起生效；

　　3、除非得到对方书面同意，本协议不得以任何形式转让给第三方。

　　甲方（转让方）：__________

　　乙方（受让方）：__________

　　签字：_______________

　　日期：_______________

　　房屋遗产分配协议书 12

　　出卖方(甲方)：________________身份证号码：________________

　　买受方(乙方)：________________身份证号码：________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于________________________的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________万元整(￥________________元)的价款出售给乙方。(含地下室________号________平方米)

　　二、乙方于该合同签订之日起________日内一次性将房款支付给甲方。

　　三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，假设有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

　　五、该房屋正式交付时，物业治理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。

　　约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付________万元违约金作为乙方损失赔偿。

　　2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期局部应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除________万元作为甲方损失赔偿。

　　3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知撤除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。假设有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方那么放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处分，假设有其它损害仍得赔偿。

　　4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的`客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋撤除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否那么应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。

　　七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

　　八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。

　　九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

　　十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　联系地址：________________

　　联系电话：________________

　　________年________月________日

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