房屋承建合同书

　　在不断进步的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的房屋承建合同书，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋承建合同书

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　甲方现因拆旧屋建新房，将整个拆、建工程以包工的形式发包给乙方建筑施工。双方就有关事宜达成如下协议：

　　一、拆屋：拆屋按元/间计算，甲方房屋拆合间，共计款元整。乙方负责将房屋拆平、欠砖、清场等事宜，吊空心板由乙方叫人，工资由甲方支付。

　　二、屋基：以出地平面正负零为标准，正负零以下以点工计算工资，工价按大工元/天，小工元/天计算。

　　三、建新房

　　1、甲方将自己的房屋以包工形式承包给乙方，乙方统包后，尽可能地多招集人手施工，并指派一名主力人员负责建筑施工事宜，建筑结算由乙方一人负责。

　　2、房屋结构：甲方房屋砖混结构，顶上盖瓦。（具体结构见施工图纸）。

　　3、经双方协商，承包价为元/间，整个工程按间计算，总工程款为(大写)元。所有点工部分均按大工元/天，小工元/天计算。在施工过程中，乙方不得以任何理由中途涨价。如果街道地区（街道以外不算数）工价确有上涨的现象，难以叫人，甲方将也随行就市按新价格与乙方结算。甲方分四次付清建房款。即每盖一层水泥板付元整，付完第三次款后，余款待工程结束付清。

　　4、经协商，每间屋甲方付条元/盒的香烟（可折款）。

　　五、乙方的义务：

　　1、整个房屋建筑一切大、小工均由乙方叫人，并由乙方支付他们的工资。同时乙方须自带自用工具、脚手架、泥桶、扁担等。篼、锹、扎脚手架铁丝、绳索等由甲方提供。

　　2、负责整个房屋的'土建工程，包括做砖、倒梁、倒立柱、倒地坪、内外墙粉刷、粉倒板、盖瓦、做楼梯、做屋面出水沟、安装下水道、正面墙贴砖（底楼在外）、挑砖（瓦）、和泥、拉白灰、筛沙等。室内外嵌贴砖另计。

　　3、建筑质量：“百年大计，质量第一”，乙方在施工过程中，必须高标准，严要求，严格按照施工标准施工，砖墙做到平、正、直；大梁、立柱保证结构牢固，表面平正，棱角直，并负责钢筋扎匝；地坪平、收浆细；粉刷平，不得有明显凸凹；屋面严实，不漏水；出水沟（筒）安装合理，接头严密，不漏水。

　　六、交付日期：自奠基之日起，乙方应抓紧一切时间施工，并根据各阶段施工进展情况，提前安排甲方备料，确保在农历月日前竣工。如延误，按每迟交屋一天扣工程款元。如因天气或甲方备料等客观原因延误工期，可适当延长。

　　七、安全事项：“安全是一切工作的生命线”。乙方是安全生产第一责任人，在施工过程中，必须督促各施工人员注意安全事项。条件许可的情况需自带安全工具作业，如有安全事故发生，概由乙方承担，甲方将不负任何责任。

　　八、违约责任：

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，必须遵照执行，如有违约，所引起的后果概由违约方负责。

　　甲方签字：乙方签字：

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