【推荐】服务合同五篇

　　随着法律知识的普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的服务合同5篇，欢迎大家分享。

【推荐】服务合同五篇

服务合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于甲方需要乙方为其员工供餐，且乙方具备提供该供餐服务的资格和能力，甲乙双方依据中国法律规定，经友好协商，就乙方向甲方供餐事宜达成如下协议：

　　一、服务内容

　　1.1 在本协议有效期内，双方必须履行本协议所规定的各项义务。

　　1.2 乙方按照协议规定的条件和时间向甲方提供団膳膳食服务。

　　二、供餐期限

　　2.1合同有效期为半年，自 20xx年 11 月 01 日至 20xx 年10 月 30 日。

　　三、供餐规格

　　3.1乙方需按照以下价格向甲方提供午餐：餐费标准为 14 元/份。双方可以根据市场变化，协商调整价格，但应有书面记载签字形成补充协议，以昭信守。

　　3.2 菜品组合标准：

　　【2大荤 + 2蔬菜 + 汤 + 饭+饮料/水果】/份(菜品可供挑选)。

　　3.3供餐时间：周一至周五(节假日除外)11:30 - 13:00，结算按具体实发数为准。

　　四、甲方的义务

　　4.1提供供餐场所

　　甲方应向乙方提供符合卫生部门要求的必要服务场地或场所(以下简称“供餐场所”)，以便乙方能良好的履行本协议以及有效附件约定的义务。此服务场所位于甲方厂区内餐厅。

　　4.2报知用餐人数

　　为配合乙方的正常供餐，甲方须于当天上午9：30之前报上当天用餐人员的大致数量。

　　五、乙方的义务

　　5.1人员配备：

　　5.1.1乙方应派遣训练有素、符合餐饮服务健康标准同时领有健康合格证的人员来现场为甲方提供高质量的服务并承诺建立从业人员晨检制度，发现有咳嗽、发热、腹泻等症状不得安排其参加当日的现场操作。

　　5.1.2乙方提供所有在甲方服务的人员名单及健康证，若有人员调动必须及时通知甲方并提供更新人员的健康证，甲方认可后才能开始进入现场操作。且现场操作人员的健康证到期后必须及时更新。

　　5.1.3现场操作人员必须严格遵守甲方的公司规章制度，若有违反现象，甲方有权要求乙方立即更换或做相应的处罚。

　　5.1.4 乙方必须做到每日按时送餐，保证供餐时间，特殊情况下，应适当延长供餐时间。

　　5.2管理制度

　　5.2.1乙方安全使用和妥善保养甲方所提供的设备和用具，若有损坏，乙方需做相应的赔偿。

　　5.2.2若发生食物中毒等意外事件，经上级卫生防疫部门认定确系乙方责任，甲方有权要求乙方赔偿由此带来的全部经济损失，该等损失包括抢救费、后续医疗费、误工费、交通费、直至丧葬费等，给甲方造成的重大损失和不良影响，甲方也有权一并主张赔偿。

　　5.2.3乙方人员在服务的过程中，意外受伤乙方自行承担担责任。

　　5.3卫生及产品质量

　　5.3.1 乙方为提供约定的供餐服务可从乙方认为合适的供应渠道采购制作食品所需的原材料和消耗材料，并保证所购原材料和消耗材料质量符合卫生部门规定的标准。

　　5.3.2 乙方务必严格检查进货的卫生及质量，保证所有食物不隔餐使用以确保提供给甲方的饭菜质量。

　　5.3.3乙方需在供餐服务中保持卫生清洁，遵守甲方制定的卫生方面的规章制度，餐饮中剩余物以及餐厅卫生均由乙方负责，餐饮垃圾应及时回收，全面负责甲方备餐间的整洁并承担由此而产生的相关费用，同时遵守政府的有关卫生与健康规定。

　　5.3.4 甲方人员在用餐期间若发现异物，乙方人员应及时对应解决，做相应的补偿，若出现次数过多，甲方有权给乙方以相应的处罚措施。

　　5.3.5 乙方根据本协议规定负责安排营养均衡、花色品种丰富的菜单及其它有关的供餐服务事宜，并须取得甲方指定工作人员的认可。

　　5.3.6 乙方承诺所制作的食品符合卫生部门的要求，并对每天提供的主要食品留样48小时。

　　5.4检查监督

　　5.4.1 乙方接受甲方授权人员在不影响乙方正常运营的前提下，检查供餐场所及相关工作。

　　5.4.2 乙方将专门指派一名员工担任现场服务主管，负责供餐服务现场的监督和协调工作已经同甲方的日常联络工作。

　　六、付款

　　6.1.1乙方根据甲方上月实际用餐数量于每月的_5__日交甲方核实后，根据本协议3.1条款的价格于每月_10__日前开具合法有效发票。甲方在收到发票后应及时核对，并于每月__25__日前以转帐的方式向乙方付款。以上日期若遇节假日，相应顺延。

　　6.1.2 乙方承担因提供本协议约定的供餐服务而产生的应缴税费。

　　七、协议终止

　　7.1 如果一方有下述7.1.1款情况发生，另一方可以立即书面通知对方终止或

　　解除本协议：

　　7.1.1 一方成为解散、清算、破产程序的主体;或者该方的债权人接管其经营，或者一方的相当大一部分的财产或资产被政府、法院扣押、查封或没收从而实质性影响其履行本合同的能力的。

　　7.2 如果甲乙任何一方单方提前解除本协议，应提前一个月书面通知对方，一个月期满协议自动终止;且双方无须为此承担违约责任。

　　八、违约责任

　　8.1 由于乙方过失而发生集体食物中毒等重大责任事故，甲方有权立即终止协议。

　　8.3 乙方一月内发生三次送餐时间超过半小时以上的，甲方有权在当月结账时扣除总金额的10%作为违约金。

　　8.4 乙方配餐质量下降，品种单调，引致甲方人员就餐满意投诉的，乙方须立即整改，整改直至甲方相关负责人满意为止。

　　九、不可抗力

　　9.1协议任何一方因不可抗力无法全部或部分履行本协议所规定的义务时，可以解除此协议，但应急时通知对方以减少其损失。

　　十、争辩、争议解决方式

　　10.1本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款具有等同于或高于本协议的效力。

　　10.2甲、乙双方就履行本协议发生纠纷，应首先通过协商解决;协商解决不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方本着友好协商的精神解决。

　　本协议一式 2 份，甲方 1 份，乙方 1 份，均具有同等效力。本协议经双方加盖各自单位公章后生效。

　　甲方(单位盖章) 乙方(单位盖章)

　　授权代表人：授权代表人：

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　联系电话: 联系电话：

　　日期：20xx 年月

　　日日期：20xx 年月日

服务合同篇2

　　甲方：

　　授权代表：

　　乙方：

　　授权代表：

　　甲、乙双方本着诚实信用的原则，就甲方公司计算机硬件、计算机网络及附属设备维护服务问题，经双方协商后，决定签订本合同。

　　一、合作内容：

　　甲方将本单位的计算机、计算机网络、及附属设备等交由乙方维护（设备详细清单和具体配置见合同附页），乙方提供上门服务；甲方支付相应费用。

　　二、甲方义务：

　　1、甲方应在合同签订的同时向乙方提供详实的设备相关资料，如机器保修卡或机器序列号等。

　　2、甲方在对附表中所规定的设备进行迁移、变动时应通知乙方，并得到乙方认可。

　　3、未征得乙方同意，甲方不得随意调整或拆卸硬件设备，不得随便更改系统软件设置。

　　4、甲方应保持同乙方的联络及对乙方工作人员上门维修时的接待，回答乙方关于设备故障的有关问题。为甲方技术人员提供工作场所和必要设施（如电源和照明灯等），并妥善保存计算机内重要资料。

　　三、乙方义务：

　　1、修复合同范围内计算机、计算机网络、及附属设备等的各类故障。

　　2、提供常用软件安装及维护，如Office20___、PhotoShop、FlashGet等。

　　3、当有需要时，提供电脑硬件升级方案。经甲方同意后，免费实施（购买相关硬件所需费用由甲方承担）。

　　4、对运行在关键岗位上的计算机每周至少进行一次软件和硬件系统全面检测，对运行在普通岗位上的计算机每周至少进行一次软件和硬件系统随机抽查，以提早发现和排除故障隐患。

　　5、每三个月对所有计算机进行一次整体清洁。

　　四、有关服务要求：

　　1、每周一至周五9：00—18：00（不包括节、假日）为乙方履行本合同的标准时间，乙方技术人员将在接到甲方报修电话后4小时之内到达。乙方技术人员应甲方要求在标准工作时间以外进行维修工作时，由甲方负责报销的士费。

　　2、当甲方设备故障严重，无法现场修复、必须由乙方拿回维修时，乙方需经甲方同意。如果更换部件可能会影响办公设备的功能、性能、乙方要在与甲方协商认同后进行。乙方为甲方提供的更换部件必须为原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。更换部件的费用由甲方承担，乙方有义务提供部件的'报价，供甲方参考确认，报价中的部件价格不得高于市场价。

　　3、乙方每次为甲方提供服务后，需现场填写“服务记录”，如实反应本次服务具体项目并由甲乙双方签字确认。乙方每月向甲方送交一份“当月服务记录”报表。

　　4、乙方承诺严格遵守国家法律法规，对任何有关甲方的资料绝对保密。

　　5、如因乙方原因造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

　　五、收费与付款：

　　甲方按元/月向乙方支付IT外包服务费用；甲方应在每月日前向乙方付款。

　　六、其它事项：

　　1、乙方保证在本合同履行期间，始终具有相应资质，具有法人身份，按期通过年检，否则甲方有权终止合同；

　　2、乙方应自行与其提供服务人员签订劳动合同，支付劳动报酬，按国家规定缴纳社保；甲方与乙方提供服务的人员之间无劳动关系，不对乙方人员进行管理；如因服务需要乙方工作人员配带甲方标志，亦不代表甲方承认该工作人员系甲方人员。

　　3、甲方不对乙方工作进行具体指示，乙方应自行组织其员工按约定提供服务，自行对员工进行组织、管理、培训、安全教育，自行要求员工以符合安全规范和技术规范的方式施工；在服务过程中，乙方人员应自行保管其工具或其它财物。

　　4、乙方工作人员在服务过程中受到人身损害或财产损失的，由乙方或乙方工作人员自行负责，甲方对此不承担任何责任。

　　5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　6、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为年月日至年月日。本协议到期前，甲、乙双方若有一方要终止本合同，须提前一个月书面通知对方。

　　甲方（签章）：年月日

　　乙方（签章）：年月日

服务合同篇3

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　公司法定地址：__________ 公司法定地址：__________

　　电话：_________ 电话：__________

　　电传：__________ 电传：__________

　　电报挂号：__________ 电报挂号：__________

　　第一条

　　根据甲方的愿望，乙方同意派遣中国工程师、技术工人、行政人员（翻译、厨师）在_____国工作。具体人数、工种、工龄和月工资详见本合同附件（略）。该附件为本合同不可分割的组成部分。

　　第二条

　　乙方人员出入中国国境和过境手续，由乙方负责办理，并负担其费用。乙方人员出入_____国国境的签证和在_____国境内所需办理的居留、劳动许可证等手续，由甲方负责办理并负担其费用。

　　第三条

　　1、乙方人员在_____国工作期间，由甲方按本合同的规定向乙方人员支付每月的工资。

　　2、凡工作不满1个月的乙方人员，按下列公式计算：不满1个月工资月的工资215；工作天数（包括周日和官方假日）30天

　　3、上述工资应以乙方人员到达_____国之日起到离开_____国之日止计算。

　　4、乙方于每月末将乙方人员该月的工资，包括加班费，列具清单提交甲方，甲方于清单开出之日起3天内按清单所列金额的75％以美元支付，并按当天牌价电汇给北京中国银行总行营业部中国_______________公司_______________帐户，并按_____国_______________银行的规定负担其手续费。同时书面通知中国驻_____国大使馆经济参赞处。

　　5、甲方将乙方人员月工资和加班费的25％以_____国_____货币支付并汇给中_____国驻国大使馆经济参赞处在_______________银行_______________帐户。

　　第四条

　　甲方负责乙方人员从_______________到_______________的旅费，并负责将此费用汇到上述乙方帐户。乙方人员从_______________返回_______________，由甲方通过_______________航空公司向乙方人员提供机票。甲方负责乙方人员只限往或返单程的行李超重费，其重量为20公斤。

　　第五条

　　1、甲方负责乙方人员的住宿费，在工作时间和加班时间提供从居住地到工地的交通工具，负责国营医院的医疗费。

　　2、乙方人员的工资和加班费不交所得税。

　　3、甲方为乙方人员在_____国家保险公司投保生命保险。其保险费每人为（货币及数量）__________。

　　4、甲方向乙方人员提供工作服和工作所需的工具。

　　5、甲方提供的住房，包括水、电、空调和必要的家具、床和床上用品。

　　6、乙方人员的居住面积如下：

　　（1）组长、工程师、技术员、行政人员为8～10平方米；

　　（2）其余人员为4～5平方米。

　　7、甲方向乙方提供厨房所用的炊具和旨在自己用饭所需的餐具。

　　第六条

　　1、乙方人员每周工作6天，每天工作8小时。

　　2、根据工程需要，甲方需要乙方人员加班时，加班工资按下列比例计算：平时加班为日工资150％，周假日加班为日工资的200％。

　　第七条

　　1、乙方人员享受周日假和_____国官方规定的节假日为17天。

　　2、乙方人员每年享受带薪休假30天。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天数，甲方应向乙方提供报酬，其工资按下列方法计算：月工资—－#215；假期工作天数。30天

　　第八条

　　1、根据总利益的要求，甲方有权在任何时间内终止本合同，在这种情况下乙方人员应享受3个月或本合同所余期限的工资，但以最短的时间为准。乙方人员将有权享受回_______________的机票。

　　2、在乙方愿望以外的原因而停工，如断电、断水、材料供应不足等，在停工期间甲方照付乙方人员的工资。但根据工作需要，甲方有权使其在其他项目上工作。

　　第九条

　　在紧急情况下，（乙方在国内其家庭人员死亡）甲方在得到乙方书面通知后，对有事人员给予2个月的紧急事假，并向其支付代替平时总假期的报酬。超过2个月的期限没有工资，对此乙方负责其旅费。紧急事假，超过2个月的时间，乙方应在2个月结束后的1个月内予以替换，并负责替换者的旅费。

　　第十条

　　1、乙方人员因工作生病或伤残，甲方在2个月内负责支付在_____国内的医疗费和全部工资。如在2个月内不能痊愈，乙方应负责替换，在此情况下的1个月内甲方负责伤者回_______________的旅费和替换者来_______________的旅费。同样，甲方将根据_____国通行的规定对伤病者给予补偿的各种措施。

　　2、在_______________期间，乙方人员如发生死亡，甲方应办理一切丧葬或遗体火化以及遗体或骨灰运回_______________的一切善后费用。还有行李及遗物运回的费用。如因工作而死亡，按照_____国保护法的规定向死者家属支付抚恤金。

　　第十一条

　　1、乙方人员在_______________服务期间，应遵守_____国现行法律和规章制度，要保守机密，不泄密，在其执行任务期间或合同结束以后不作有害甲方利益的事。乙方人员应尊重_______________当地的风俗习惯。

　　2、甲方应为乙方人员提供工作方便，不干涉其工作时间以外和住地内的社会活动自由，尊重乙方人员的生活习惯以及对推动工作的良好建议。

　　第十二条

　　1、服务期为_______________年，从乙方人员到达_______________地算起，其间包括乙方人员在_______________国内或国外所享受的假期。

　　2、本合同自签字之日起生效，有效期_______________年。期满根据甲方要求，经乙方同意可以延长。

　　3、当本合同延期后，乙方人员在工作_______________年后，月工资增长15％。

　　第十三条

　　1、乙方人员在工作期间，甲方有权撤换其不称职的任何人员，乙方并在甲方通知后的3个月内予以替换，不给任何费用。

　　2、在合同期内，乙方人员擅自放弃工作，将不给予机票待遇。但由于执行工作而生病，且有医疗证明者除外。

　　3、在本合同签字期间或签字后，凡乙方已在_______________的人员，不享受从_______________到_______________的机票。但甲方按本合同规定在工作结束时，负责其从_______________至_______________的旅费。

　　4、甲方不允许乙方人员在工作以外的时间干私活或任何方面的自行开业。

　　第十四条

　　1、自工作开始，甲方向乙方支付2个月的预付款，并在4个月内偿还。

　　2、乙方人员抵达_______________后，_______________国现行出差补贴规定适用于乙方人员。

　　第十五条

　　由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者按约定的条件履行时，事故的一方应在15天内电报通知另一方，并提交由当地公证机关出具的有效证明，经双方协商决定后，可以免除或部分免除履行合同的责任，亦可商定补救办法的补充协议，以付诸实施。

　　第十六条

　　双方应严格遵守本合同的各项条款，任何一方或双方违约都必须承担责任，负责赔偿由此产生的一切经济损失。

　　第十七条

　　为保证本合同及其附件的履行，双方应相互提供履约合同的银行担保书，或协商约定其他形式的担保。

　　第十八条

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的权利和义务，任何一方未经另一方的书面同意，不得转让给第三者。

　　第十九条

　　双方对合同的内容及其实施负有保密责任。

　　第二十条

　　《涉外劳动技术服务合同》出自：

　　双方在发生重大情况变化时，可协商修改、补充乃至解除或终止本合同，但不影响当事人对于损失赔偿的请求权和合同关于解决争议条款的效力。

　　第二十一条

　　凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好方式协商解决。如果不能取得协议时，则在被告国家根据被告国仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁决定是终局的，对双方具有同等约束力。仲裁费用除非仲裁机构另有决定，均由败诉一方负担。

　　第二十二条

　　甲方协助乙方在合同履行地聘请一名当地律师担任乙方的法律顾问，以协助和指导乙方履行合同和解决争议，其费用由甲方负担。

　　第二十三条

　　本合同的适用法律选择由双方协商同意的第三国实体法，并参照有关的国际公约和国际惯例。

　　本合同用中文和_____文写成，两种文字具有同等效力。合同正本2份，双方各执1份；副本若干份。

　　本合同于__________年__________月__________日由甲、乙双方的授权代表在_____国_____市签字。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　代表：__________ 代表：__________

　　职务：__________ 职务：__________

　　签字：__________ 签字：__________

　　见证人：__________ 见证人：__________

　　律师事务所律师：__________（签字）律师事务所律师：__________（签字）

服务合同篇4

　　甲方：XXX有限公司

　　乙方：XXX(身份证号为：XXXXXXX )

　　因甲方公司业务需要，为提高乙方的专业知识和技术水平，甲、乙双方就甲方为乙方提供各项培训和教育(该培训和教育的内容包括但不限于各类专业技能培训、专业考试的支持以及其它需公司承担费用支出的各项培训、学习等活动(以下及附件等内容均简称“专项培训”)等事项达成如下协议：

　　一、专项培训时间和地点

　　第一条甲方委派乙方参加各项、各类专项培训活动，具体专项培训的项目、内容和时间等：见双方确认的培训内容附表

　　二、专项培训费用

　　第二条甲方为乙方提供专项培训的机会，具体专项培训所产生的费用：见双方确认的培训内容附表

　　三、专项培训期间待遇

　　第三条乙方参加前述培训、学习的期间视为正常出勤，如培训机构在超过国家标准工作时间(如休息日、法定节假日)也有安排培训课程的，不属加班，甲方无需支付加班工资。甲方按照乙方正常出勤时间支付工资。

　　四、乙方的义务

　　第四条乙方应严格遵守培训的时间安排，准时参加培训，不得缺勤;乙方无故不参加培训的，按照旷工处理，甲方有权根据规章制度对乙方进行处罚，并取消乙方的培训资格，乙方应当赔偿甲方的全部培训费用损失。

　　第五条乙方在培训期间应当认真学习，顺利完成培训课程，准时通过考试或获得相关证书，培训期满后应向公司提交书面培训总结，对培训内容、收获和培训期间的表现进行总结。

　　第六条乙方完成专业技术培训后，应当按照甲方的安排从事相关技术工作，并对公司其他员工承担相应的内部培训和辅导指导工作。

　　五、乙方服务期限

　　第七条乙方应在甲方最少服务个月(即服务期);乙方的服务期从之日起开始计算。

　　第八条甲、乙双方劳动合同期满而服务期未届满时，劳动合同期限自动顺延至乙方服务期满。但如甲方决定不再续延劳动合同的，在办理劳动合同终止手续后，本协议也随之终止。

　　六、违约责任

　　第九条乙方违反服务期约定的，应当向甲方支付违约金(标准为本协议第二条约定的全部培训费用)，并赔偿全部培训费用损失(标准为根据服务期的具体期限所应分摊的培训费用)。甲方有权从乙方劳动报酬中予以扣除或另行向乙方追偿。

　　七、生效条款

　　第十条本协议自甲乙双方签名或盖章后生效。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议为劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。

　　甲方(印章)：乙方(签字)：

　　甲方代表：身份证号码：

　　XXX年XX月XX日 XXX年XX月XX日

服务合同篇5

　　出售人(卖方)：_________________________________

　　买受人(买方)：_________________________________

　　居间人(房地产经纪机构)：_______________________

　　福建省建设厅

　　监制

　　福建省工商行政管理局

　　存量房买卖居间服务合同说明

　　一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人(卖方)、买受人(买方)和房地产经纪机构(居间人)三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用。

　　二、本合同所称存量房，也即二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。

　　三、签订本合同前，房屋出售人(卖方)、买受人(买方)有权查看房地产经纪机构是否取得营业执照、所在地房地产主管部门备案证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务。

　　四、根据福建省建设厅及福建省物价局关于房地产中介经纪服务收费的相关规定，居间人向买卖双方收取的佣金的基准价格为不超过合同成交价格的2.5%(买卖双方收费合计)，存量房买卖中介经纪服务收费允许上浮20%，下浮不限，具体浮动幅度由设区市政府价格主管部门根据当地实际情况确定。

　　五、对合同文本中“□”中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定，“□”中选择内容以划“√”方式选定，对于实际情况未发生或委托双方不作约定时，应在空格部位打“×”，以示删除。文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为各方当事人同意内容。

　　存量房买卖居间服务合同

　　出售人(卖方)：_________________

　　身份证：_______________________联系电话：_____________________

　　通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________

　　买受人(买方)：_______________

　　身份证：_______________________联系电话：_____________________

　　通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________

　　居间人(居间方)：_____________

　　备案证书号码：_________________营业执照号码：_________________

　　通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________

　　法定代表人：___________________联系电话：_____________________

　　房地产经纪执业人：_____________联系电话：_____________________

　　根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：

　　第一条、委托居间事项

　　买卖双方委托居间方促成订立的(存量房买卖合同)标的为：__________________________________________房产。

　　卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立(存量房买卖合同)的机会或提供订立(存量房买卖合同)的媒介服务。

　　买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立(存量房买卖合同)的机会或提供订立(存量房买卖合同)的媒介服务。

　　第二条居间方提供的居间服务范围

　　1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房；

　　2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；

　　3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项)；

　　4、接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方；

　　5、提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询服务；

　　6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等)；

　　7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询服务；

　　8、促成买卖双方签订(存量房买卖合同)；

　　9、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续；

　　10、__________________________________________

　　第三条居间服务时间

　　居间服务时间按下列第_________种方式确定：

　　1、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上述房产(存量房买卖合同)之日居间服务结束。

　　2、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，至________________________________________居间服务结束。

　　第四条买卖双方权利义务

　　1、买卖双方有权在签订(存量房买卖合同)之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。

　　2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。

　　3、买卖双方在居间方未促成(存量房买卖合同)成立时有权拒绝支付佣金。

　　4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应承担的费用种类。

　　5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。

　　6、________________________________________

　　第五条居间方权利义务

　　1、居间方向买卖双方报告订立(存量房买卖合同)的机会或者提供订立(存量房买卖合同)的媒介服务。

　　2、居间方在促成(存量房买卖合同)订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。

　　3、居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。

　　4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。

　　5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承担保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。

　　第六条佣金收取

　　居间方在买卖双方签订(存量房买卖合同)时，向买方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：(大写)__________________(小写：￥_________元)；向卖方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：(大写)__________________(小写：￥_________元)(居间人向买卖双方合计收取的佣金基准价格不得超过合同成交价格的2.5%)。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还；因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并承担相应责任。

　　第七条其他事项

　　居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款帐户，按买卖双方的约定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为：，账号为：。

　　买卖双方约定，交易资金结算按以下第_________方式确定：

　　(1)买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用帐户。

　　(2)买卖双方商定自行结算，签订(交易结算自行划转声明)，供当地房地产交易管理部门备查。

　　第八条违约责任

　　1、居间方如有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假、私下串通等情况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向利益受损方承担损害赔偿责任。

　　2、买卖双方承诺按本合同第六条约定按时支付全额佣金。否则,未支付方除向居间方承担支付佣金的义务外，还须向居间方承担为实现佣金权利所产生的其他必要费用。

　　3、________________________________________

　　第九条本合同与其他文件的冲突解决

　　三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第十条合同附件