房屋合同

房屋建筑工程承包合同

时间:2021-09-19 09:26:28 房屋合同 我要投稿

房屋建筑工程承包合同范本

  在人们的法律意识不断增强的社会,能够利用到合同的场合越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编整理的房屋建筑工程承包合同范本,希望能够帮助到大家。

房屋建筑工程承包合同范本

  房屋建筑工程承包合同1

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。

  一、工程概况:

  1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从20xx年 月 日开始动工,至20xx年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

  2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米,按每平方 元计算,费用金额共计 元整。

  3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50﹪,即(金额大写):_____________元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。

  二、质量要求:

  1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。

  2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。

  三、安全问题:

  工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。

  四、本合同一式二份,双方各执一份。本合同自XX年__月__日签定之日起生效。

  甲 方(签字盖章):

  乙 方(签字盖章):

  20xx年xx月xx日

  房屋建筑工程承包合同2

  甲方:

  乙方:

  依照《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,现就乙方承接甲方维修项目工程事宜订立本合同,以共同遵守。

  第一条 工程概况

  1、 工程名称:鄯善县委党校墙面粉刷及维修改造项目。

  2、 工程地点:鄯善县委党校办公楼。

  3、维修工程内容:

  (1)一层矿棉板吊顶约200平米,每平米60元。

  (2)更换一层所有房间及过道墙面的粉刷约1100平米,每平米13元。

  (3)办公楼的灯具、自来水等的更换及维修。

  第二条 合同工期

  开工日期:

  竣工日期:

  合同工期共计 天。

  第三条 合同组成文件

  1、 本合同原件

  2、 本合同专用条款

  3、 本合同通用条款

  第四条 工程款及支付方式

  1、本合同工程款总额为人民币 元(此为含税价)。

  2、支付方式:本合同签订生效且乙方人员设备进厂后支付总工程款的 ,工程完工验收合格后支付总工程款的 ,预留总工程款的为质保金,工程验收合格一年后支付。

  第五条 权利义务

  (一) 甲方的权利和义务

  1、 提供与工程有关的资料、技术要求及规范,向乙方发出开工或停工的指令,对原施工方案的变更签证。

  2、 施工过程中随时对工程质量、工程进度等进行监督检查并提出整改意见。

  3、 现场确定施工范围,核实工程量。

  4、 组织相关单位进行验收,评定质量标准。

  5、 按合同约定的期限支付工程款。

  6、 负责各部门的`关系协调,为乙方施工提供便利。

  (二) 乙方的权利和义务

  1、 按照甲方提供的技术要求施工,随时接受甲方监督检查。

  2、 提供相关的施工方案。

  3、 按约定方案施工,工程不符合约定的质量及技术标准,乙方应当拆除和重新施工,费用由乙方承担,工期不予顺延。

  4、 及时清理施工过程中的建筑垃圾,保证施工现场干净、整洁。

  5、 做好施工过程中的安全管理,抓好安全生产,严防事故发生,因施工中出现安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

  第六条 合同的变更

  1、 若涉及工程变更或增加工程量,应当经甲方确认,由甲方有关负责人签字后生效。

  2、 变更工程量在总承包价20%以内,无需追加合同,超过20%,须另行订立合同。

  第七条 违约责任

  1、 甲方擅自使用未经验收合格的工程,造成的损失由甲方承担。

  2、 乙方未按合同约定期限完工,除不可抗力的原因以外,应向甲方支付延期违约金,每日按合同总价款的千分之三计算,

  第八条 争议解决办法

  合同履行过程中出现的纠纷由双方协商解决,协商不成应向鄯善县人民法院投诉。

  第九条 合同生效

  本合同一式四份,甲方三份,一方一份,均具有同等效力,甲乙双方签字盖章后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  20xx年xx月xx日

  房屋建筑工程承包合同3

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方共同协商,甲方将位于边营坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包给乙方修建,为明确双方责任,经双方同意,特签订本合同。

  一、施工内容

  主体工程以建筑施工图纸为准,乙方不得随意修改,如需修改,需甲乙双方协商同意后方可修改。

  二、价格、质量及工期

  1、整栋楼房按包平方米290元计算,建房由乙方提供脚手架、模板及必需的机械设备等均包括在价格内。

  2、质量要求

  乙方在承建中必须按房屋施工流程操作,做到主体牢固,外墙立面要正,墙面粉刷平整,贴砖要平整牢固,不要浪费材料,整栋房屋质量保证在合格以上,若发生施工质量问题导致返工,所造成的一切损失由乙方负责。

  三、付款方式

  乙方在完成第一层付款3万元,第二层付款2万元,保证金5000元,此余款在工程完工后双方认可,在大雨检验、无渗漏后付清。

  四、其他

  1、在施工期间乙方必须做到“安全、文明”施工,采取一切措施,确保安全,若发生任何的安全事故,均由乙方负责,甲方不承担任何责任和义务。

  2、在施工期间,甲方应把水电安装到位、所需材料采购到位,不得延误施工。

  3、乙方如中途退场,拖延时间,甲方有权另行安排施工队,其所有工资自行放弃,甲方所有损失由乙方赔偿。

  五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,未尽事宜双方协商解决,本合同以双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  20xx年xx月xx日

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