承包房屋建筑合同范本

　　随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编帮大家整理的承包房屋建筑合同范本，希望能够帮助到大家。

承包房屋建筑合同范本

　　承包房屋建筑合同1

　　甲方：_______________，身份证号码：________________

　　乙方：_______________，身份证号码：________________

　　甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

　　一、用具设备

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。

　　三、工程工期

　　1、甲方规定动工时间为________年_____月____日至________年_____月______日，乙方不得提前和推后。

　　2、在保证工程质量的.前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方总施工费____%。

　　四、

　　五、承包价格付款方式每平方米_________人民币大写：_______________元整_，建筑面积按竣工后实际测量为准。

　　工程全部完工，交验完毕付到________%，预留_______%为质量保证金，完工____年内无质量问题，清尾款。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除。

　　房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸裂；墙体倾斜等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方不再付给乙方全部质量保证金。

　　七、安全生产及其它

　　安全施工，杜绝一切不安全事故。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

　　在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金________万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。承包方式包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字（章）：_______________

　　乙方签字（章）：_______________

　　签订日期：_______年_____月_____日

　　承包房屋建筑合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《合同法》、《建筑法》以及其它相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲、乙双方就乙方房屋建设施工事项达成一致意见，并订立本合同。

　　一、工程地点：自留地。

　　二、工程承包方式：包工包料，按实际建筑面积每平方米陆X零捌元计算。中途不作调整一包到底。

　　三、付款方式：按四个层次完工____日内支付工程款

　　1、第一层主体完工付贰拾万元。

　　2、第三层主体完工付叁拾万元。

　　3、第五层主体完工付贰拾万元。

　　4、其余部分待主体、外装修全部完工经验修合格后，一个月内付清全部工程款的95%，其余5%为保证金。

　　四、工程承包范围

　　1、工程主体工程的全部砌体，基础土建工程。

　　2、外墙面砖(面砖60元平方米)按建设要求装饰。

　　3、室内：楼梯间楼梯面水泥砂浆抹面压光，内墙混合砂浆抹平面。

　　4、一层地面水泥砂浆抹平压光，门面柱为抛光耐磨彩轴砖。

　　5、门窗只预留孔洞，安装后的.门窗边的粉刷。

　　6、建好化粪池。

　　7、房屋屋高按图纸设计高度。

　　8、建筑用水用电。

　　9、材料标准。

　　①钢筋：按图纸规定并使用正规厂家检测合格的产品和等级标准。

　　②水泥：使用莲花或南峰XX。

　　③沙子：基础使用机制沙，正负零以上用河沙。

　　④红砖：98%的老砖。

　　⑤混凝土必须达标合格。

　　五、工程期限

　　1、开工时间________年____月____日

　　2、主体竣工时间________年____月____日

　　3、内外装修及全线竣工时间：________年农历____月24。因不可抗力的气候原因工程可以顺延，不能按期完工，每推迟一天乙方应承担每天损失贰佰元

　　六、质量标准：

　　1、按设计施工，符合国家有关标准。

　　2、保质期为________年。在保质期内无质量问题5%的保证金甲方应全部付给乙方。

　　本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　承包房屋建筑合同3

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关的法律法规的规定，为了明确双方职责与利益，避免纠纷，经双方共同协商协定合同，甲方将位于南岳村六组的房屋整体包工包料发包给乙方承建，双主秉着平等、自愿、诚实守信的原则，特签订此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取包工、包料整体承包给乙方，含基础以下5米的.人工桩，根据地质条件，桩基如超过5米或少于5米的按每米元多退少补。

　　二、建设工期

　　1、工程建设始于______年______月______日，竣工时间为______年______月______日（其中含雨天停工15天在内）。如工程延期不能实现预定建设进度，乙方每延迟一天向甲方支付违约金1000元。

　　2、由于甲方原因造成停工4小时以上，工期顺延。

　　三、乙方责任

　　乙方所用一切材料须要优质，水泥必须用华新或洋房牌325以上等级，钢筋必须是鄂钢产优质螺纹钢，灰砂砖，乙方自带施工中的一切工具与材料及施工人员和小工，严格按甲方提供的图纸施工。按施工规范正确使用施工方法，并接受甲方监理监督，如不能按规范施工，甲方有权终止合同，所有损失由乙方负责。

　　四、工程款计算方法与付款方式

　　1、按每层实际丈量为准，全框架（含基础桩）______元平方米。

　　2、挖桩到地脚基础成功付______万元，以后每层付______万元，余下部分经验收房屋质量无问题后结算。结算方式为以房屋抵扣工程款，每平方______元（房屋定为层，楼梯面积和产权属于甲方，但乙方永远无任何条件享用，甲方不得在任何情况下阻挠及通行）。以上房产手续均有甲方办理，有甲方出资及分户给乙方，但乙方需出过户当中的手续费用及税费，所有税费合计乙方不得超过一万元，在一万元之内，其它由甲方负担，并包括水电全部到户。

　　3、一、二、三层不做内墙，四、五、六、七全部做成商住房。

　　五、安全责任

　　乙方必须认真按施工操作程序施工，配置安全设施，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育、安全知识，遵守操作规程，防安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失均由乙方负责。

　　六、未尽事宜

　　1、乙方保管好各种财物、工具等，如出现被盗、被毁由乙方自己承担责任。

　　2、如乙方中途退场，拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有承包费用作自动放弃，甲方不再支付，因此给甲方造成损失的由乙方全赔。属于甲方原因没有达到逾期的建设要求或停工及停电，甲方必须依照以上包工包料价格全额付款给乙方，属于包工包料之外的任何开支有甲方依照市场价格给付乙方。

　　3、本协议一式两分，双方签字之后生效。

　　若在施工中遇到问题双方协商处理。双方应履行协议，如若违反，造成的损失由违约方负责。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

　　承包房屋建筑合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议内容如下：

　　一、承包工程概况

　　工程名称：________________________________

　　地点： ________________________________

　　建筑承包规模__________,结构为______________砖体七层，建筑高度为____________m（具体内容以施工设计图为准）。

　　二、工程承包内容和范围

　　主体工程：建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙（不含贴砖）。

　　机械安装、水电安装。

　　乙方承担全部建筑所需的一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通，用量费用。

　　三、承包单价

　　1、按建筑规划面积计算，每平方米______元，另______元安全劳保费在内。

　　2、点工按_________元/天计算。

　　四、质量要求

　　乙方必须按照甲方的施工要求，不得浪费材料。如有质量不符合造成的经济损失由乙方自行负责，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必须按照国家建筑规范进行施工。

　　五、安全责任

　　1、乙方在施工中必须注意安全，做好安全防范、措施，严格按照安全操作要求施工，不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，经济损失在5000元以内，由乙方负责，超出保险公司赔付后剩余金额由甲方承担70%，乙方承担30%。

　　2、在施工中必须保持施工场地清洁，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，对工人必须经常进行安全质量教育，组织工人定期开安全质量会，并作好记录交工地负责人和甲方备案。

　　3、乙方必须服从甲方合理安排。

　　六、工期和付款办法

　　1、每做两层按完成的工程量________付款（约120元/㎡），开工后不得无故停工，保证工地上技术工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，总之必须保证安全和质量的.原则上提前完工，提前完工奖给乙方壹仟元整，延误工期五天扣除壹仟元整，依次计算。连续停工10天以上，乙方的租金由甲方承担。

　　2、开工时间于_____年___月___日，完工时间____年___月___日。工程完工后，经检查验收合格后一次性付清人工费，并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题，甲方全部退还给乙方。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，本合同工程完工结算后自然失效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　承包房屋建筑合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于九所新区南区东商住二横路25号、26号、27号私人房屋，由乙方建设施工。为使甲、乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲、乙双方经过协商，达成如下协议：

　　一、建设范围：

　　乙方负责承建甲方一楼至六楼所有房屋建设毛坯房(包括钢筋、木工、水电到门口，泥工、打竹架包工包料等。房屋内外装修除地板砖不贴和墙漆内外不打，门、窗和楼梯护手不包，其余工程都是乙方做)。

　　二、建设方式：

　　包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。

　　三、承包价

　　按305元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑面积计算。

　　四、付款方式：

　　采用进度付款，乙方每完成一层建设，经甲方验收后支付总计工程量80%，二层至六层采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一个月一次性付清余款。超过一个月当验收合格。

　　五、权利和义务

　　(一)义务

　　1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。

　　2、甲方必须按照合同约定时间支付进度工程款;

　　3、乙方必须按照房屋建设质量标准和施工图纸承建，因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。

　　4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。

　　(二)权利

　　1、甲方有权找相关部门对工程质量进行监督，对质量不合格的有权要求返工。

　　2、乙方有权按照进度时间要求甲方支付工程款。

　　六、安全约定

　　乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担(台风或不可抗力由方承担)。

　　七、违约责任。

　　甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10%的.违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。

　　八、发生合同纠纷

　　甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向人民法院起诉。

　　九、未尽事宜

　　甲乙双方可另行协商作为此合同的副件，该附件与此合同同效。

　　十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。

　　完全支付工程款后自动失效。

　　十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：___________________________

　　乙方(公章)：___________________________

　　法定代表人(签字)：___________________________

　　_______________年____________月____________日

　　_____________年____________月____________日

　　承包房屋建筑合同6

　　甲方(房主)：____________

　　乙方(施工方)：____________

　　身份证号：____________

　　地址：___________

　　联系方式：____________

　　上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

　　一、工作内容

　　房屋基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、封顶等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

　　二、工程价款与支付方式

　　1、工程价款：

　　2、该房屋建筑工程为包工承包方式。

　　3、工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付%，第二层完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

　　三、甲乙双方义务与权利

　　1、甲方定期查看乙方的进度及修建情况，但不对乙方的施工进行指导，甲方只验收乙方的修建成果。

　　2、工程质量：乙方根据甲方提供的.图纸，严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

　　3、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方%的保证金。

　　4、工程安全：相关法律规定修建农村二层以下的自建房屋不需要施工资质，但是乙方依然要重视安全问题。乙方负责对乙方的工人进行安全教育及培训，自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

　　5、工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

　　6、治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

　　7、乙方应按时结清工人工资，避免纠纷影响房屋修建进度，凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

　　四、其它

　　1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力

　　2、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

　　3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方(签字)：____________

　　乙方(签字)：____________

　　签署时间：__年______月

　　承包房屋建筑合同7

　　发包方：__________________（简称甲方）

　　承包方：__________________（简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工任务协商一致，特订立本合同。

　　一、工程名称及施工地点

　　工程名称：____________________

　　施工地点：____________________

　　二、工作内容

　　1、工作内容：________________

　　2、承包单价：立方米____元计算，堵地下室窗洞口每个____元

　　三、验收及价款支付

　　1、工程验收必须符合要求，土方回填时必须每____cm夯实____次，每次夯实____边。任务单必须由项目部质量员、施工员、安全员签字认可，并经项目经理签审后方可结算。

　　2、余款等___楼基础回填完毕后，与____楼首付的____%____次支付

　　四、合同工期及工程进度

　　___楼基础外围回填自_____年___月___日起计算，截止___月___日结束。___楼基础地下室回填自_____年若天气影响，工期相应顺延。

　　五、甲方责任

　　做到计划周到，交底清楚，给各工种创造有利的`工作环境；协调工序，工种配合；

　　六、乙方责任

　　1、工程质量由承包方施工的所有分部分项工程必须达到符合要求，若达不到符合要求，甲方有权终止合同，乙方承担由此引起的一切责任和经济损失。

　　2、乙方人员进入现场后，应严格遵守国家、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程，不得违章操作，不得出现任何事故，否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方承担。

　　3、乙方自备本工种所必需的机具；

　　4。乙方必须按甲方的工作安排和进度要求施工，若不服从，每次罚款_____元；

　　5。、各工种要紧密配合，不但要爱惜自身产品，同时要注意保护其它公众的产品，如出现损坏他人产品的情况，视情节每次罚款_____元。

　　6。、注意安定团结，管好自己的工作人员，严禁在施工现场打架斗殴、聚众。如若发现，每次罚该班组_____元，情节严重者，送公安机关处理。

　　7、把好进人关。如若发现盗窃行为，罚该人所在班组_____元，并由该班组赔偿因此给甲方造成的损失，且无条件辞退此人。

　　8、以上各条乙方必须严格遵守。如若发生，一经确认，当月结算时扣除。

　　9、按文明工地的要求施工，各工种做到工完场清，材料按归类整齐码放到指定的地方；

　　七、未尽事宜，双方协商解决

　　本合同___式___份，甲方___份，乙方___份，双方签字后生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　负责人：__________负责人：__________

　　承包房屋建筑合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，现就乙方承接甲方维修项目工程事宜订立本合同，以共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：鄯善县委党校墙面粉刷及维修改造项目。

　　2、工程地点：鄯善县委党校办公楼。

　　3、维修工程内容：

　　(1)一层矿棉板吊顶约200平米，每平米60元。

　　(2)更换一层所有房间及过道墙面的粉刷约1100平米，每平米13元。

　　(3)办公楼的灯具、自来水等的更换及维修。

　　第二条合同工期

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期共计天。

　　第三条合同组成文件

　　1、本合同原件

　　2、本合同专用条款

　　3、本合同通用条款

　　第四条工程款及支付方式

　　1、本合同工程款总额为人民币元(此为含税价)。

　　2、支付方式：本合同签订生效且乙方人员设备进厂后支付总工程款的，工程完工验收合格后支付总工程款的，预留总工程款的为质保金，工程验收合格一年后支付。

　　第五条权利义务

　　(一) 甲方的权利和义务

　　1、提供与工程有关的资料、技术要求及规范，向乙方发出开工或停工的.指令，对原施工方案的变更签证。

　　2、施工过程中随时对工程质量、工程进度等进行监督检查并提出整改意见。

　　3、现场确定施工范围，核实工程量。

　　4、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

　　5、按合同约定的期限支付工程款。

　　6、负责各部门的关系协调，为乙方施工提供便利。

　　(二) 乙方的权利和义务

　　1、按照甲方提供的技术要求施工，随时接受甲方监督检查。

　　2、提供相关的施工方案。

　　3、按约定方案施工，工程不符合约定的质量及技术标准，乙方应当拆除和重新施工，费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　4、及时清理施工过程中的建筑垃圾，保证施工现场干净、整洁。

　　5、做好施工过程中的安全管理，抓好安全生产，严防事故发生，因施工中出现安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

　　第六条合同的变更

　　1、若涉及工程变更或增加工程量，应当经甲方确认，由甲方有关负责人签字后生效。

　　2、变更工程量在总承包价20%以内，无需追加合同，超过20%，须另行订立合同。

　　第七条违约责任

　　1、甲方擅自使用未经验收合格的工程，造成的损失由甲方承担。

　　2、乙方未按合同约定期限完工，除不可抗力的原因以外，应向甲方支付延期违约金，每日按合同总价款的千分之三计算，

　　第八条争议解决办法

　　合同履行过程中出现的纠纷由双方协商解决，协商不成应向鄯善县人民法院投诉。

　　第九条合同生效

　　本合同一式四份，甲方三份，一方一份，均具有同等效力，甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　承包房屋建筑合同9

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　经过甲乙双方协商，结合房屋建设的实际情况，达成如下协议：

　　一、工程概况：

　　甲方准备在黄河坝建房屋一栋，经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)交给乙方进行施工建设，工程从20____年月日开始动工到20____年月日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的要求保质保期进行施工。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工要求：

　　①.支柱60×60，1-4层垂直误差度不能超过4公分。

　　②.过梁30×40，混凝土密度不能大于0.5公分。

　　③.砖体一线一丁，内外要求不能同缝，灰浆饱满，包括砖头灰在内。

　　④.砖的`水平误差度不能超过1公分，拆合子后不能现筋。

　　⑤.挑尾高40公分，挑尖20公分，前后窗门头40公分高混凝土，并伸入墙内2米。

　　⑥.粉刷要求过3米的刮尺，阴角成90度，与墙面垂直。

　　⑦.第三层围水圈当天做。

　　⑧.第一层内外全按砖。

　　⑨.第二三层脚砖和窗台一样高，并且按和毛砂墙平，地板砖线线对直，要求不能响空声。

　　⑩.瓷粉三道，要求平整出光不能脱壳。

　　3、施工中，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　4、乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶混凝土垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。

　　三、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，甲方概不负责。

　　四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20____年______月______日签定之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　承包房屋建筑合同10

　　甲方：_________________

　　姓名：_________________

　　身份证号码：__________________

　　乙方：_________________

　　姓名：_________________

　　身份证号码：__________________

　　经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

　　一、双方权利义务

　　1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。

　　2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

　　3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　二、施工及质量要求

　　1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高4—4.1米，第二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积。

　　2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。

　　3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。

　　4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。

　　三、其他事项

　　1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。

　　2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的'施工材料，材料经检验后才能使用(架树、架板等)，如果违反操作规程，谁违反、谁负责。

　　3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。

　　4、甲方以每平米陆拾捌(68.00)元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。

　　5、收方结标：_________________第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。

　　6、付款方式：_________________每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。

　　7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。

　　甲方(盖章)___________

　　法定代表人(签章)___________

　　乙方(签章)___________

　　____年_____月_____日

　　承包房屋建筑合同11

　　甲方：_______建房户主

　　乙方：_______承包方

　　甲方在东环路建一栋三层楼房，包给乙方承建。甲乙两方经协商达成如下协议，条款如下：

　　一房屋主体结构：

　　第一、二层砖混结构且两层屋面予制件，第三层砖结构钢混浇灌，楼顶的平台做1米高的护栏墙。第一层高2,4米,第二3.6,三层高3.2米,.

　　二乙方承包事项:

　　1)乙方包第一层,第二层和第三层的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人员吃住自理 .

　　2)乙方包施工和装修时所需的人工(包括做模板的木工和项层出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撑料、脚手架、斗车等).

　　3)乙方包施工所需的材料到各层位(如红砖、钢筋、混凝土、木材、等).

　　4)乙方包室内外普通装修与粉刷,侧面和后面的.外墙搓黄沙,刮白水泥,并且内贴一个卫生间,房屋前面的外墙面贴瓷砖.做一层栏杆贴半层楼梯面料，由于一层是半层乙方免费做一二层火房,卫生间,大门院墙,一层外面楼梯.后面下水道.

　　5)乙方包建筑质量:施工时乙方应主动保证工程质量,墙体要正,扎钢盘要到位,浇灌的各部位都不能蜂窝状,更不能有钢筋显露;粉刷装修贴瓷砖都要达到一致平整.

　　6)乙方包安全:乙方在承建施工期间,应保证甲方建筑场地所有人员的安全.在此期间,若涉及到安全方面的一切大小事故和与此有关的经济总是全部由乙方负责承担,甲方概不负责.

　　三甲方负责事项:

　　1)甲方负责提供所需的建筑材料,且到达50米范围之内,但乙方应提前打招呼.

　　2)甲方提供乙方施工人员每人每天一包烟,并且三层出水招待乙方施工人员壹餐拆人民币200元.

　　3)甲方负责监管施工质量,确定具体施工时间.如发现质量问题立即要求乙方更正,返工所造成损失折价从乙方承包工程款中扣除.

　　四承包价格、结算方法和付款方式

　　1)承包价格为每平方米92元.

　　2)结算方法:房屋上每层按实际建筑面积计算(出墙面积不计算).

　　3)付款方式:开工时甲方付给乙方500元,第二,三层出水后付给乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付实际应付乙方承包工款总额的50%,(各层出水时必须通过甲方验收认可后方可付款)其余的款额在无质量问题的前提下,到第三年底全部付清.

　　五动工、竣工时间：

　　从20xx年 6月26日正式动工，主体工程一个月，粉刷装修一个月，无特殊情况不得超过本年8月28日工程全部峻工。乙方必须保质保量按时完成，如无故拖延工期，甲方将一次性扣乙方总承包费20%作为工程逾期费(特殊情况，双方商定处理).

　　六此合同书一式三份,甲方、乙方和证人三方各持一份，三方签字后生效。

　　甲方签字： _______证人签字：_______ 乙方签字：_______

　　日期：_______ 日期： _______日期：_______

　　承包房屋建筑合同12

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

　　一、工程概况：

　　1、甲方准备在新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从___年___月___日开始动工，至___年___月___日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的.图纸保质保期来进行施工。

　　2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时___天内完成;房屋建筑总面积___平方米，按每平方___元计算，费用金额共计___元整。

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　三、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

　　需要说明：

　　四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自___年__月__日签定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　承包房屋建筑合同13

　　发包人（全称）：_________

　　承包人（全称）：_________

　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_________（工程全称）签订工程质量保修书。

　　一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的`其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_________。

　　二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

　　1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年；

　　3、装修工程为________年；

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为________年；

　　5、供热与供冷系统为_________个采暖期、供冷期；

　　6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________年；

　　7、其他项目保修期限约定如下：_________。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

　　三、质量保修责任

　　1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

　　2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。