【精华】承包经营合同范文集合十篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的承包经营合同10篇，欢迎阅读与收藏。

【精华】承包经营合同范文集合十篇

承包经营合同篇1

　　甲方：××县××镇××村民委会

　　乙方：身份证号：地址：

　　根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

　　一、土地流转的方位、面积和方式

　　流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。

　　二、流转的期限为五年

　　自××年××月××日起至××年××月××止。

　　三、流转费标准及支付方式。

　　1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。

　　2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。

　　四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。

　　五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

　　2、不得干预乙方依法的生产经营活动。

　　3、协助处理好与周边水系等方面的关系。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。

　　2、按时向甲方支付流转费。

　　3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。

　　八、双方约定的其他条款

　　1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。

　　2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。

　　3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。

　　4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。

　　九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

　　十、违约责任

　　流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法予以赔偿。

　　十一、纠纷解决办法

　　流转期内，如双方发生纠纷，先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

　　十二、本合同自签订之日起生效。

　　十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，××县××镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。

　　甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

　　鉴证方：

　　签订日期：年月日

承包经营合同篇2

　　甲方(转包方或出租方)：

　　法定代表人身份证号：

　　住所：联系方式：

　　乙方(接包方或承租方)：

　　法定代表人身份证号(或营业执照号)：

　　住所：联系方式：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

　　一、转包/出租土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于乡(镇) 村或社区村民小组或居民小组的亩承包地《流转土地登记表》的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。

　　二、转包/出租期限

　　土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为年，自年月日起至年月日止。

　　三、转包/出租价格与支付方式

　　(一)转包/出租按下列第种形式计价：

　　1.实物。乙方每亩每年支付甲方公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。

　　2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币元(大写： )，共计每年支付人民币元(大写： )。

　　3.其他。。

　　(二)转包费/租金按下列第种方式支付：

　　1.逐年支付。于每年月日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金，且每年递增 %(约定不递增的填写零)，或每隔年增加元。

　　2.其他方式。。

　　四、甲方的权利和义务

　　1. 有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。

　　4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

　　5.甲方于年月日之前将土地交付乙方。

　　6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

　　7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处臵权。

　　2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

　　3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。

　　5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。

　　6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前个月与甲方平等协商，重新订立合同。

　　7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。

　　六、违约责任

　　1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的 %承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。

　　2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的 ‰承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的 ‰承担违约金。

　　3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

　　5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

　　七、其他

　　1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定： ;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定: 。

　　2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。

　　3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。

　　4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

　　5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

　　6.其他需说明的事项：。

　　7.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求村民(居民)委员会、乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向平昌县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向平昌县人民法院起诉。

　　8.本合同一式份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。

　　甲方(签字)：乙方(签字、盖章)：年月日年月日

承包经营合同篇3

　　甲方（发包方）：

　　乙方（承包方）：

　　经甲乙双方协商一致,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。

　　第一条经协商甲方将其发包于乙方经营，乙方在承包期间享有该的经营权。

　　第二条场所的坐落、面积、装修、设施情况

　　1．甲方承包给乙方的区域位于，总面积约平米。

　　2．该区域现有装修及设施、设备按合作协议有偿供于乙方使用，设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

　　3．本合同签订后，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认。

　　第三条承包期限、经营用途

　　1.该水吧区域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。

　　2.甲方将所涉区域提供给乙方经营，乙方在承包合作期内应合法正当经营，不可随意更改的经营范围。

　　3.承包期间乙方经营时间应按甲方开放时间统一管理。

　　4.承包期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期交还。

　　5.承包期满，在同等条件下，乙方优先享有续约权，但应在此期限内提前1个月双方订立协议为准。

　　第四条承包金用支付方式

　　1．该店每月承包金为___________元（大写___仟___佰___拾___元整）。

　　2．承包金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清承包质押金元，以后每月5日前按时支付当月承包金。

　　第五条承包期间相关费用及税金

　　1．甲方应承担的费用：

　　（1）在承包期间，房屋租租金由甲方交纳。

　　（2）承包期间内甲方为乙方提供该房屋的水电、物业等相关基础设施服务，所涉费用甲方承担。

　　2．乙方交纳以下费用：

　　（1）甲方提供之设施，乙方以一定的自有资金作抵押（担保），乙方的抵押（担保）额元。

　　（2）乙方应按时交纳税收及自身经营所需之相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果由乙方全部承担责任。

　　（3）承包期间内的承包合作租金元/月。

　　第六条房屋修缮与使用

　　1．在承包期限内，甲方保证该房屋的使用，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2．乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

　　3．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　第七条店面的转让与转租

　　1．在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的店面。

　　2．未经甲方同意，乙方不得将本店设施向第三人转租及转让、转借店面和设备。

　　3．本承包合同结束时，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第八条合同的变更、解除与终止本合同

　　1．本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2．在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的店面：

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转让该店面。

　　（2）未经甲方书面同意，拆迁变动店面结构。

　　（3）损坏承包的设备设施，甲方提出的合理期限内未修复的。

　　（5）利用所承包的店面进行非法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。

　　3．承包期满合同自然终止。

　　4．因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

　　第九条店面交付及收回的验收

　　1．乙方应保证承包期间门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

　　2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。

　　3．乙方应于承包期满后，将承包店面及附属设备、设施如数完好交还给甲方。

　　4．乙方交还甲方的店面及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响店面的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。

　　第十条违约责任

　　1．在承包期满，乙方应如期交还店面房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　2．承包结束后，乙方遗失或损毁的设备应照价赔偿。

　　第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条其他约定事项

　　1．_______________________________

　　2．_______________________________

　　第十三条本合同自双方签（章）后生效。

　　第十四条本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

　　甲方：（签章）_____乙方：（签章）________

　　电话：___________电话：______________

　　日期：年月日日期：年月日

承包经营合同篇4

　　发包方：

　　承包方：

　　依照合同法及相关法律和法规的规定，就郝官村篮球场修建工程，经双方平等协商，签订如下承包合同：

　　一、工程概况：郝官村精神文明阵地建设，篮球场修建总面积630平方米。

　　二、工程内容：篮球场场地平整及平面混凝土浇筑，要求修建好后符合篮球场标准。

　　三、合同期限：20xx年月日至20xx年月日。

　　四、合同价款：以总承包人民币叁万元的单价进行修建。

　　五、质量要求：C25水泥砂浆浇筑，保质期限为10年，因质量问题，造成的损失及返工，由承包方负责。

　　六、违约责任：任何一方违反合同规定，除赔偿损失外，另给付违约金1万元。

　　七、付款方式：工程完工后支付万元，其余部分，待工程经上级检验后，于20xx年月日前付清。

　　八、本合同一式三份，双方各一份，相关部门一份，双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年月日

承包经营合同篇5

　　甲方：船业主（以下简称甲方）乙方：衡东天鑫公司（以下简称乙方）

　　1、现乙方承包甲方租金，乙方付甲方押金贰万元，承包款三个月陆万元，一次付清。三月以后必须按时付给租金。

　　2、甲方负责把船送到指定地点，燃油费由乙方负担，甲方安排一人负责船舶的设备维护（费用由甲方负责）和炊事工作，工资由甲方负责。

　　3、如遇自然灾害和年

　　节假日，船舶不能生产，甲方应减除租金，甲方必须保证船舶设备正常生产，每月28天以上，如维修超过两天应减除租金。

　　4、乙方不负责甲方船舶在船籍港的任何费用。

　　5、本次承包有效期一年，双方不得以任何理由终止合同，未经双方同意，如任意一方终止合同，造成的后果由终止合同方负责赔偿对方的损失和费用。

　　6、如到期解除合同，甲方必须退还乙方押金贰万元，乙方必须平安的送甲方船舶离开衡东水域。未尽事宜，双方共同协商解决。望双方真诚合作，同等互利。

　　7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

承包经营合同篇6

　　为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，(以下简称委托方)，特委托 (以下简称管理公司)，全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。

　　委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：________________。

　　管理公司________酒店管理公司系在中国________市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________，法定代表：________。

　　第一章名词定义

　　第一条酒店

　　本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括：

　　(1)间有卫生间的客房;

　　(2)各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩;

　　(3)提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约________平方米;

　　(4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备;

　　(5)全部“家具、装置及营运物品”。

　　第二条家具、装置及营运物品

　　在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：

　　(1)所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品;

　　(2)饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生(pa)设备、洗衣房、办公室等设备;

　　(3)必要的车辆和运输设备;

　　(4)所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品;

　　(5)所有制服及其他酒店营运所必须的物品。

　　本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。

　　第三条酒店正式开业日

　　“酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为：

　　(1)酒店建设工程全部竣工;

　　(2)酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行;

　　(3)酒店全部家具、装置及营运物品备齐;

　　(4)酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施;

　　(5)酒店营业执照及各项营业许可证已经获得;

　　(6)各项保险生效;

　　(7)酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户;

　　(8)委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。

　　酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。

　　第四条双方

　　这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。

　　第五条总收入

　　在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。

　　第六条经营毛利

　　本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：

　　(1)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金;

　　(2)贷款利息(流动资金贷款利息除外);

　　(3)所得税、房产税及其他附加税;

　　(4)土地使用税;

　　(5)董事会费和保险费;

　　(6)管理公司收取的管理费;

　　(7)国家汇率调整造成的汇兑损失;

　　(8)委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用;

　　(9)投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账;

　　(10)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目;

　　(11)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。

　　(12)其他非酒店经营所产生的费用。

　　第七条商标及服务标志

　　这是酒店在销售商品、提供服务及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。

　　第二章酒店管理

　　第八条管理权

　　委托方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的决定权和指挥权，管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。

　　第九条总经理

　　酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司任免。

　　总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。

　　总经理是酒店法人的委托代表。

　　总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求管理公司进行撤换。

　　副总经理协助总经理工作。

　　第十条人事安排

　　1、管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按《中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定》制订劳动工资计划，根据上述方案计划安排酒店员工工作。

　　2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定决定和处理。

　　3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通(包括市内交通)均由酒店负责;工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇;每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天(在途时间另计)，其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。

　　第十一条酒店的管理工作

　　管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，管理期分为两个阶段--试营业期和正式全面营业期。

　　管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有：

　　1、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置;

　　2、对酒店设施布局进行调整和完善;

　　3、招聘员工，强化人员培训，建立岗位责任制;

　　4、进行市场推销;

　　5、为酒店正式全面营业进行积极准备，包括筹备酒店正式开业仪式等。

　　6、有计划地推行“ 酒店管理模式”。

　　7、争取在年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素质和操守的管理队伍，最终使甲方能在最短时间内能独立经营和管理好酒店。

　　从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，管理公司的主要工作有：

　　(1)乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项准备工作，包括人员和设备运行与到位。

　　(2)乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工，开展员工上岗前的业务知识、技能的培训。

　　(3)宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。

　　(4)负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，按照星级宾馆的标准实施全面质量管理。

　　(5)建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。

　　(6)负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，并利用乙方现有的酒店网络，积极使用电子商务，积极促销酒店旅游市场。

　　(7)乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体cis形象识别系统，以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。

　　(8)通过深入的调查研究和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营计划以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。

　　(9)尽快使酒店达到星级酒店标准并通过验收，为酒店在本地区创优秀品牌而努力工作。

　　(10)乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，确保酒店常新、环境完美、不断完善和配套。

　　(11)乙方有权在本合同规定的范围内独立实施全面经营管理工作，乙方实施在甲方领导下的总经理负责制。

　　(12)全面推行“ 酒店管理模式”。

　　(13)按照酒店的设备、设施条件，提供先进的经营管理方法和服务水平;

　　(14)全面负责酒店的公共关系事务和市场推销;

　　(15)深化员工业务技能培训工作;

　　(16)负责监督和考核总经理的工作业绩;

　　(17)每一会计年度前______天向委托方提交酒店的年度经营方案及财务预算;

　　(18)每一个月的后___天内向委托方提交反映该月酒店经营情况的财务报表;

　　(19)每一个会计年度结束_______个月内，向委托方提交酒店财务报告，说明本年度决算情况和经营成果;

　　(20)根据市场变化情况和经营需要，调整和修改酒店各项收费标准;

　　(21)负责酒店的日常维修和保养;

　　(22)为保障酒店的权益，代表委托方和管理公司进行法律诉讼;

　　(23)争取在年内回收酒店投资的本息。

　　第三章管理费的计算与支付

　　第十二条试开业前期因工作量巨大，而又无营业收入，故开业前期自乙方管理人员到位后，每月暂按__________万元人民币支付管理费。

　　第十三条管理费分为基本管理费和效益管理费。

　　第十四条在酒店试营业期内，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之__________收取。

　　第十五条从酒店正式开业日起，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之__________收取。

　　第十六条基本管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入管理公司指定的账户。

　　第十七条管理公司同意在酒店试营业期不收效益管理费。酒店正式开业后始收效益管理费。

　　第四章双方的责任

　　第十八条委托方董事会的责任：

　　1、及时办妥酒店经营所必须的全部营业许可证和营业执照;

　　2、提供酒店经营所必须的定额流动资金。定额流动资金须在酒店对外试营业前15天提供，流动资金定额由双方在试营业前核定;

　　3、按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算;

　　4、审查批准酒店扩建、改建计划;

　　5、协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需的水、电、气等基础设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等原因而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。

　　6、委托方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由委托方承担。

　　7、其他必须由委托方决定的有关事宜。

　　第十九条管理公司责任

　　1、通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益;

　　2、选派合格人选到酒店任职;

　　3、按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算;

　　4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，使酒店的管理不低于国内同类酒店的管理水平，并尽快培养当地干部和员工，进入酒店管理各级领导层;

　　5、负责编制和健全酒店的各项规章制度;

　　6、利用集团优势，在管理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和实践;

　　7、其他必须由管理公司办理的一切有关事宜。

　　第五章酒店维护与保养

　　第二十条酒店从正式开业日起每年留有一定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添置等。每年更新基金的额度计算标准为：

　　第一年至第三年，不少于总收入的百分之二;

　　第四年起，不少于总收入的百分之五;

　　更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

　　更新添置项目所需资金在经营成本列支。

　　第二十一条管理公司认为需要时，有权根据实际情况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。

　　第二十二条每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。

　　第二十三条本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的余额如数归还委托方。

　　第六章酒店产权及其处置

　　第二十四条酒店的一切债权、债务属委托方。

　　第二十五条在本合同有效期内，酒店的全部产权属委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七条规定以外的酒店财产。

　　第二十六条管理公司有权根据本合同规定使用调配酒店财产。

　　第二十七条管理公司有权处理用更新基金更换下来的酒店不再适用的家具、装置及营运物品等。处理这些家具、装置及营运物品所获款项，纳入“更新基金”项，留作添置这些家具、装置及营运物品。

　　第二十八条委托方在处置酒店财产时，应以不影响本合同的`履行为原则。否则，应征得管理公司同意。

　　第七章税务、财务及外汇管理

　　第二十九条酒店按照国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。

　　第三十条酒店职工按照有关规定由职工本人缴纳个人所得税或个人收入调节税。

　　第三十一条酒店的会计年度从每年___月____日起至同年___月____日止，一切记帐凭证、单据、报表、账簿用中文书写。

　　第三十二条除本合同已有规定以外，酒店会计的处理原则均按《企业会计制度》办理。

　　第三十三条酒店的财务审计聘请国内注册的会计师审查、稽核，并将结果报告董事会。

　　如董事会认为需要聘请其他审计师或审计事务所对酒店财务进行复检时，管理公司应予同意，其所需一切费用在董事会费中列支。

　　第三十四条每一会计年度的头二个月，由总经理组织编制上一年度的资产负债表和损益计算书，报告董事会。

　　第三十五条酒店经营的一切外汇事宜按照国家中外合资企业外汇管理条例及规定办理。

　　第九章保险

　　第三十六条双方同意酒店向中国境内具有承保资格的保险公司及其分公司投保双方都认为必须的险项，酒店一旦遭受损失可在所投保的险项范围内获得应有的赔偿。

　　所有保险均由委托方投保，保险受益人为委托方，与管理公司无关。

　　第三十七条委托方投保的酒店财产险，其投保总额应不低于国家规定。

　　第三十八条各项保险费及办理保险费的其他费用，均由酒店支付。但不作为酒店管理费用开支，列入甲方开支科目。以遵循收益与权责挂钩之原则。

　　第十章监管、奖罚机制

　　第三十九条甲方派驻股东代表听取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店年度经营计划，拟定酒店内部管理机构设置等事项。

承包经营合同篇7

　　根据农村土地承包法律和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条：甲方以租赁形式将坐落，面积（）亩的承包地流转给乙方从事农业生产。

　　第二条：土地流转年限为年月日至年月日。流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权，并接受发包方依法管理和监督。

　　第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久损害。

　　第四条：乙方交纳甲方的土地租赁费以原粮（稻谷）为依据折价计算，每亩每年租赁费折原粮斤，价格以当年国家公布的中籼稻最低保护收购价为标准计算。乙方在承包期内应于每年收割后一次性支付当年的土地租赁费，最迟不超过11月底，该款项以转账方式汇入甲方指定的账户。土地流转最后一年，乙方应于10月 30日前一次性付清当年土地租赁费，否则甲方有权收回流转给乙方的土地。

　　第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的土地等级和质量。

　　第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第七条：双方约定条款。

　　1、以上土地只是土地承包经营权的出租经营，原土地承包关系不变，乙方依法享有各级政府农业产业化扶持政策，其他有关惠农补贴属于农户所有。

　　2、租赁期内，上述土地被依法征收、占用时，乙方有权获得青苗赔偿、土地附作物赔偿。其他土地赔偿、安置补偿等归甲方所有。

　　3、土地租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

　　4、乙方不得私自将上述耕地再以出租、互换等方式进行流转，如要流转必须甲方同意才可实行。

　　第八条：违约责任。

　　1、乙方如擅自终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳当年租赁费总额三倍的违约金。如因甲方人为因素给乙方造成损失应给予乙方响应的赔偿。甲方如擅自终止合同须交纳乙方当年租赁费总额三倍的违约金。

　　2、乙方应按合同约定交纳租赁费，逾期不交每日按租赁费总额的千分之2收取违约金，逾期一个月且甲方可终止合同。

　　第九条：本合同自签订之日生效，合同一式四份，流转双方各执一份，县、乡农村土地承包管理部门各备案一份。

　　第十条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　出让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　鉴证机关（公章）：

　　年月日

承包经营合同篇8

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　第一章总则

　　第一条为加强_________宾馆经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。根据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订教院宾馆承包经营合同书。

　　第二条甲方将_________宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。

　　第三条_________宾馆财务管理：乙方根据有关财务法规和学院规章制度，按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预，但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。

　　第四条乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准，做好服务。优先安排来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外宾客的接待工作以及学校承接的各种会议服务，在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再优惠10％收取，在确保以上任务的情况下，寻找机遇，开拓市场，挖掘潜力，争取更大的经济和社会效益。

　　第五条甲方监督学院资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。

　　第二章承包基数

　　第六条乙方年承包费为50万元人民币，五年总承包费为250万元人民币整，在每年5月底前付清承包费50万元人民币整，逾期不交，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。

　　第七条承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜：甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。

　　第三章承包期限

　　第八条本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同签订后，甲方给予乙方装璜时间八十天，期间免交承包费，其余费用全部自理。

　　第九条合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。

　　第四章双方的权利和义务

　　第十条甲方权利

　　一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。

　　二、为乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。

　　三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照《中华人民共和国食品卫生法》和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改进。

　　四、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。

　　第十一条甲方义务

　　一、向乙方提供_________宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备。

　　二、努力为乙方创造良好的经营服务环境，在乙方按时交齐有关费用情况下，保障乙方水、电、气的正常供应。

　　三、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。

　　四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。

　　五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对_________宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并承担相应的改造费用。

　　六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止合同，具体事宜甲乙双方协商处理。

　　七、宾馆自身的给排水系统的维修，应由乙方出面处理，并承担相应费用。

　　第十二条乙方的权利

　　一、合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。

　　二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。

　　三、如乙方经营需要，对宾馆进行改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施。对固定资产投入的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买，以不影响乙方经营、提高运营效率、减少审批程序的原则，可由甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任。

　　四、乙方若以_________宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。

　　第十三条乙方义务

　　一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。

　　二、负责宾馆的装修改造，首次投入不少于80万元人民币，以审计结果为准，五年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐，如乙方超额完成上缴数，超额部分可以冲抵。负责甲方移交资产的保管维护工作，杜绝资产流失。除此之外乙方因经营需要添置的设备，合同期满，乙方有处置权。

　　三、严格按照省市旅馆业标准做好宾馆服务工作，加强职工的服务技能培训工作，兑现对职工培训费用的承诺，不断提高员工的业务素质和服务质量。对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系。

　　四、诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电、蒸汽等费用。

　　五、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全、食品卫生安全和财物安全等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必须独自承担法律责任和经济责任，情节特别严重的甲方有权单方面解除合同，且不承担违约责任。

　　六、乙方由于经营需要，在校园内进行经营宣传和广告设置必须经甲方同意后方可实施。

　　第五章违约责任

　　第十四条甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任。

　　第十五条任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面意见，经双方协商一致并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当承担理赔责任。如遇不可抗力致使本合同无法继续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严重的违约行为的须交纳违约金50万元。

　　第十六条考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第一年缓交上缴费用，其50万元上缴费用在以后两年补齐即第二年上缴70万元，第三年上缴80万元，后两年每年上缴50万元。按以上标准，如果乙方当年完不成上交学院承包金额的80％或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同。

　　第六章争议解决

　　第十七条对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请合肥市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。

　　第七章附则

　　第十八条本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。

　　第十九条本合同双方签字盖章后生效。

　　第二十条本合同一式10份，甲乙双方各执5份。

　　甲方：___________乙方：______________

　　甲方授权代表：__________乙方授权代表：______________

　　电话：__________________电话：______________________

　　_____年_____月______日___________年_____月______日

承包经营合同篇9

　　甲方：古山镇第一煤矿

　　乙方：

　　经甲乙双方协商就甲方选煤厂洗精煤工作承包给乙方，为明确各自权利与义务和承包范围达成如下协议：

　　一、乙方承包范围

　　1、甲方入场的所有煤炭（包括矿外送入和本矿落地煤回洗）洗选由乙方承包；

　　2、洗煤设备的日常维护保养由乙方负责，设备完好率和运转率经甲方检查考核不得低于95%；

　　3、设备大修按集团公司煤矿设备大修理管理办法规定，由乙方提报检修计划和材料计划，经甲方审核后，材料配件甲方负责，甲方配合乙方进行大型检修；

　　4、乙方所雇佣人员必须符合（劳动法）有关规定，乙方承担其工资、工伤、养老等社会保险，社会保险可以甲方单位员工名义，费用乙方承担；

　　5、乙方负责所雇佣人员的安全生产，出现工伤事故所产生的治疗、赔偿等责任和费用全部由乙方承担。

　　6、乙方负责煤泥水充填泵的操作，与矿方充填利用煤泥水的工作协调配合好。

　　7、因煤泥水排放导致的民事纠纷和环保部门追究，责任全部由乙方负责。

　　二、甲方权利与义务

　　1、甲方负责原煤入料和选后煤泥的转运；

　　2、对乙方工作有监督管理权，必须把选煤工作全部纳入煤矿的管理工作中，对选煤工作实施全方位监督与管理；

　　有权制止乙方人员违章指挥和违章作业，并要求乙方及时消除事故隐患，必要时有权对乙方“三违”现象做出处罚。

　　3、对乙方在设备维护保养方面进行监督和考核，因乙方不负责任造成的设备损坏（“有权要求”改为“由”）乙方承担修理、材料费用；并追究乙方责任，进行处罚。

　　4、根据审批后材料计划及时解决乙方设备维护保养所需材料配件。遇有设备抢修或乙方不能自己解决的问题时，必须认真配合乙方工作，不得以任何借口拖延或推辞。发生争议时，先解决问题，确保正常洗选生产后再协商处理意见；

　　5、必须保证煤炭流水线生产，由甲方负责的工序不影响煤炭洗选，并积极与乙方配合，严禁设置障碍，否则，严肃处理；

　　6、在返洗煤时，装载机必须供料到位，不得制约洗煤，并有权处理因管理问题出现的超噪音和排泄污染；

　　7、负责选煤工作所有内外协调事宜。

　　三、乙方权利与义务

　　1、按本协议第一条乙方所承担煤炭洗选范围，认真组织好人员，维护好设备，完成煤炭洗选工作；

　　2、对所用员工有管理和任用权及培训教育权；

　　3、为保证选煤质量有建议设备改造或更换权，经甲方同意后实施；

　　4、对选煤流程中承包的工序负全面管理责任，必须保证正常生产运行和洗后煤炭各项指标；

　　5、必须参加甲方的调度会和有关专题会议，听从甲方指挥、配合甲方工作、接受甲方监督与考核；

　　6、需要甲方解决或配合的工作要及时向甲方负责人提出。

　　四、洗精煤质量和数量要求

　　1、全水分不得超过25%；

　　2、煤炭发热量月平均不得低于4600大卡；

　　3、选后斗提矸石发热量以甲乙双方确认的标准样为准（建议明确：选后矸石斗物料热值不超过800大卡，中煤斗物料热值不超过900大卡，压滤后的煤泥不超过1000大卡）

　　4、大粒、小粒煤种中，低于筛面粒径的煤不得超过5%；

　　5、洗煤数量必须满足甲方两区出煤不落地，另由甲方提出的免洗煤除外；

　　6、保证洗煤用水循环使用，浓缩后的高浓度煤泥水可用于本矿充填，不得把洗煤水直接排放，特殊情况，必须经过压滤后成为合格的清水排放。否则，因此造成民事纠纷或环保处罚由乙方承担责任；

　　7、车间内环境卫生必须达到（煤矿质量标准化考核标准）的要求；

　　8、不得因吃饭等无故停产影响井下生产或造成煤炭落地反洗，否则，甲方按影响程度追究乙方责任。

　　9、1—4项质量的标准每超百分之一，甲方按相应比例减付乙方费用。

　　五、其他

　　1、乙方达到本协议管理标准和质量要求，马架子煤矿原煤按洗后精煤数量每吨9.1元，本矿按洗后精煤数量每吨给乙方费用8.1元（含工资、管理费、保险、浓缩剂，除大修以外的设备维修保养零配件费用的所有一切费用），以工资形式支付给乙方，以甲方销售的洗精煤数量为准（不入洗直接进行筛分后销售的应另行商议费用）；井口看卸载人员归乙方调动任用，甲方按原工资标准另行给乙方；

　　2、乙方把所雇佣人员名单和工资标准报甲方，作为甲方每月支付工资的依据。乙方所雇佣人员每月支付工资额度，不得超过甲方应支付乙方精煤数量每吨8.1元的费用额度，如有余额，经甲方考核每月结算一次。

　　3、除设备大修和改造以外的中、小修和日常维护保养工作和费用，承包给乙方。此范围的零配件乙方可自行采购，如使用甲方材料可按进价核算，节超自理。经检查分析因乙方维护保养和使用不当或不负责任造成设备和零配件损坏及设备大修，乙方承担全部责任。

　　5、如果乙方不执行劳动合同法有关规定，与所雇佣人员发生劳动纠纷，给甲方造成不良影响或损失时，甲方有权在应支付给乙方的费用中扣除，并强制乙方整改执行。

　　六、协议起止日期与纠纷解决

　　1、本协议自甲乙双方签字日起生效，任何一方不得单独解除协议，否则，视为违约，应承担违约责任。

　　2、本协议如果在执行中有不完善的地方，甲乙双方可以协商补充，与本协议具有同等法律效力。

　　3、本协议如果在执行中有争议，甲乙双方可以协商解决，协商不成提交元宝山区人民法院裁决。

　　5、本协议一试三份，甲方两份，乙方一份。

承包经营合同篇10

　　甲方（单位或个人名称）：

　　乙方（单位或个人名称）：

　　因____________________________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

　　一、互换标的

　　1、甲方调换给乙方的地块

　　甲方调换给乙方的地块面积为亩，坐落于（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　2、乙方调换给甲方的地块

　　乙方调换给甲方的地块面积为亩，坐落于___________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的经营期限为年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、互换双方权利义务关系

　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

　　土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

　　四、交付方式和时间

　　互换土地的交付方式为或实地一次性全部交付。交付的时间为年月日。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条款