首次购房注意事项有哪些

　　对于首次买房的人来说，往往不知从何下手。那么，头次购房注意事项有哪些呢?买房是需要一定经验的,以购房老手和新手为例,他们关注的购房内容就是不同,选择的楼盘品质也有所不同。但无论购房老手和新手,大家都面临如何购买到好房子的问题。对于普通老百姓来说买房子是一件大事。从选择到确定购买，每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解购房注意事项有哪些。说不定能够帮助到有这方面需求的朋友们!

　　头次购房注意事项有哪些

　　一、买房目标的'确定

　　理性消费是购房前提。根据收入、支出来确定楼盘。不要一买房就做到一步到位;而是从实际情况出发，好好规划，能满足居住需求就好，避免额外负担，培养有梯度的消费观很重要。

　　二、买房首付款的积累买房首付款的积累是购房的关键

　　首先，初定目标，比如：5年内付首付款，为实现目标，合理分配收入。每月固定部分资金，制定定期计划。如果开通强制储蓄计划，每月固定一笔资金，从而可用资金减少，消费更加理性，积累就是一笔财富。此外，建议先向父母借款，日后返还，缩短积累时间和降低涨价成本。

　　三、买房常识的学习学习一些地产基础知识是购房的必需

　　买房涉及的金额大，在发达国家，有专业经纪人为你提供咨询和服务，操作程序规范，个人买房已有成熟的模式，过程轻松。但目前国内房产未培养出专业的针对个人的房屋经纪人。因此，买房前学习基础知识是必需的。

　　四、买房范围的筛选

　　选择楼盘要量力而行。面积小、首付少的楼盘适合8090后。建议购买市区小二房或新盘小户型。小二手交通便利、配套成熟、价格优惠;此外，由于工作流动性大，考虑交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行依旧方便。新盘小户型户型合理、居住舒适、未来利润率高。

　　五、出行时间成本的节省

　　购房前考虑出行成本。不难发现，时间成本和交通成本变得昂贵。

　　开车或乘车的上班族，平均两个小时/天花在交通上，一年约一个月的时间在车里。如果把两个小时集中起来，连续坐一个月车，或开一个月车，就能体会时间的可观了。反之，把时间花在工作或其他方面，能创造更多的效益。再将时限放大到50年，时间成本的价值显得惊人。

　　提醒买房的朋友，控制5公里生活圈，是衡量效益和质量的参数，支出成本小，表明房屋的性价比高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越少。

　　六、购房费用的了解

　　定了买房目标和范围后，购房基本费要提前算，虽表面看起来不多，有些是固定的，但与房屋总价结合算，费用不是一笔小不数目。

　　编辑总结：以上就是购房注意事项有哪些炼成半个专家有助于你买到放心房的相关知识介绍，要想顺利买到称心如意的房子，购房时必须谨慎小心，考虑周密，以上6大头次购房注意事项缺一不可。

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