找租房中介注意事项

　　【文章导读】找一个正规的中介相对比较安全，正规中介介绍的房子一般都是经过第一道审核，不会有假房源。下面是小编为您整理的找租房中介注意事项，供您参考和借鉴。

找租房中介注意事项

　　找租房中介注意事项

　　1、找大中介，如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质。

　　2、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。

　　3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。

　　4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。

　　5、仔细阅读合同条款，主要包括：

　　1)房屋限定的最多住宿人数，一般为 2 人。

　　2)租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法(当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还)

　　3)合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等

　　4) 房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳(若果时提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金) 合同盖章请看好盖的是谁的章

　　6、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，最好能有中介业务员在侧。

　　7、给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。

　　8、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是最重要的证据。

　　9、换锁。住进去后，自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。

　　谨防哪些骗术?

　　1.房租明显低于市场价，并要求年付或者是半年付，这就需要警惕性了，一般都是季付，房价也在合理范围内;

　　2.既然要行骗就要有行骗的工具。先租下来一套房子，因为看到了房产证的原件和房东的身份证复印件，很有可能还留存复印件，然后根据复印件伪造相对真实的证件，再以房东名义去出租房子骗人，拿了房租后就不翼而飞.

　　所以在识别房东的时候一定要看房产证原件，签合同之前看房费不要交，

　　3.此外，也可能是自己家的子女骗人，因为有很多家庭里面有纠纷，也可能产生行骗。

　　比如说是他爷爷的房子，老人不方便来。没关系，如果房产证本人不来，一定要出示房产证原件和业主本人身份证原件，还有业主本人手写的'委托书，即使最终被骗了，我们手里还有这样一个证据，因为是家庭关系的内部欺骗，拿委托书好说事。

　　或者，你可以要求跟他一起去看看业主本人，或者把他的户口本都拿过来看一看。如果出租房子的人心里没有问题，他会给你拿的，如果他用各种各样的理由推托很有可能是有问题的。

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