装配式建筑行业发展前景

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装配式建筑行业发展前景

　　建筑产业现代化已成我国建筑业发展的必然趋势,大力发展装配式建筑则是建筑产业现代化的重要内容之一。下面是小编为大家整理的装配式建筑行业发展前景的相关内容，希望对大家有用。

　　装配式建筑行业发展前景分析

　　建筑业旧业态具有"高增速、大规模、多机会、低利润、旧模式、恒盈利"的特征，过去，一直有大量企业和人员涌入建筑业。但是，未来随着装配式建筑的发展，建筑行业内分化将变得激烈，不可避免地会有大量企业和从业人员退出。

　　据不完全统计，我国目前建筑业从业人员不下5000万，队伍非常庞大。这些年，传统“人海战术”式的建筑生产组织方式，因为其对人工劳动严重依赖、简单重复劳动多、科技含量低，使得建筑施工行业作业效率普遍低下，原材料消耗大，环境污染问题突出，这种现场施工、现场砌筑、人随项目走的习惯性做法已经难以适应当今世界"节能减碳"、"绿色环保"的发展要求。而"建筑业走向工厂化"的装配式建造方式，是弥补现阶段建筑业高技能劳动力短缺的有效途径。工厂化通过工厂预制和现场装配相结合的生产方式，不但缩短了建造周期，而且减少了对手工劳动和劳动技能的依赖。这意味着，随着装配式建筑的发展，今后建筑业将不再时兴“人海战术”。

　　建筑业有很多岗位，就土建一块来说，就有木工、泥工、水电工、焊工、钢筋工、架子工、抹灰工、腻子工、幕墙工、管道工、混凝土工等岗位。业内人士分析指出，做装配式建筑后，一些墙体、楼梯、阳台等部品构件在工厂中就已经制作好，工人的现场操作就仅是定位、就位、安装等步骤，所以木工、泥工、混凝土工等岗位需求将大大减少。同时，采用装配式工法施工后，多采用吊车等大型机械代替原来的外墙脚手架，所以架子工也将无用武之地了。不过，吊车司机、装配工、焊接工及一些高技能岗位可能愈发吃香。

　　可以肯定的是，随着装配式建筑的一步步推广，所需的劳动力会越来越精简，5000万建筑工人中必然会有大量人员退出，届时如何解决因机械化生产代替人工作业而带来的过剩劳动力安置，将是摆在行业面前的一个大课题。

　　装配式建筑行业市场格局

　　前几年，建筑企业普遍处于观望态度，试水装配式建筑的多以民营企业为主，比如万科、远大住工、杭萧钢构等。而随着政府的大力号召，这几年来企业对待装配式建筑的态度发生了明显转变，一些大型国有企业已经纷纷跟上脚步，加大了产业化投入力度，比如北京住总、中国建筑、中冶建设、上海建工等，其中，中国建筑股份有限公司还专门成立中建科技集团，来推动新型建筑工业化与建筑节能的发展。

　　目前，实力强的龙头国有企业充当了推行装配式建筑的主力，而大量中小建筑企业依然顾虑重重。在我国，由于目前政策鼓励不足、创新能力欠缺、技术成熟度不够等原因，要搞装配式建筑，往往投入大、成本高，令中小企业望而却步。建筑产业化、装配式建筑，目前来看，只有少部分国企央企和产品结构较为合理、具有前瞻性提前布局且有良好信誉的民企才能界入，中小建筑企业很难参与。

　　中小企业有自身特点，企业应根据自己的优势特点进行发展，而不是都投入到建立大型工厂，投入到大而全的全产业链生产中去。要根据自己的技术特点与资金实力，围绕产品做深耕细作。

　　推广装配式建筑，发展钢结构建筑是题中应有之义。钢结构建筑可以回收利用，而且施工工期短、能耗低、抗震性好，更符合新形势下“绿色建筑”的要求。因此，装配式建筑的推广，对钢结构企业无疑是利好。

　　同样，对钢铁企业也是机遇。据了解，建20层~30层建筑的用钢量一般为60千克~70千克/平方米;30层以上的超高层建筑还没有非常准确的统计数据，以“小天城”为例，其钢材用量在2.6万吨左右，平均为153千克/平方米。这些用钢多为国产钢，国内钢企都能生产。因此，更多有实力的钢铁企业应当进军工厂化装配式建筑领域，促进工厂化建筑更好、更快发展。自主开发或强强联合都是钢企可以采取的选项。

　　装配式建筑的特点

　　1、设计多样化

　　装配式住宅，采用大开间灵活分割的方式，根据住户的需要，可分割成大厅小居室或小厅大居室。住宅采用灵活大开间，其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔墙，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的最好材料。

　　2、功能科技化

　　外墙有保温层，最大限度地冬季采暖和夏季空调的能耗;提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能，避免外来噪音的干扰;使用不燃或难燃材料，防止火灾的蔓延或波及;大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接;外观不奢，但立面清晰而有特色，长期使用不开裂、不变形、不褪色;为厨房、厕所配备各种卫生设施提供有利条件;为改建、增加新的电气设备或通讯设备创造可能性。

　　3、生产工厂化

　　装配式建筑外墙板通过模具，机械化喷涂、烘烤工艺就可以轻易做到这点;散装保温材料完全被板、毡状材料所替代;屋架、轻钢龙骨、各种金属吊挂及连接件，尺寸精确，都可机械化生产;楼板屋面板为便于施工亦应工厂预制;室内材料如石膏板、铺地材料、天花吊板、涂料、壁纸等等都要经过复杂的生产流水线才能制造出来。况且，工厂在生产过程中，材料的性能诸如耐火性、抗冻融性、防火防潮、隔声保温等性能指标，都可随时进行控制。

　　4、施工装配化

　　装配化施工具有下列优点：进度快，可在短期内交使用;劳动力减少，交叉作业方便有序;每道工序都可以像设备安装那样检查精度，保证质量;施工现场噪音小，散装物料减少，废物及废水排放很少，有利于环境保护;施工成本降低。

　　装配式建筑工地现场的建筑材料完全是由工厂运来的半成品，施工单位在现场对地势做一定处理后，将半成品进行房屋的组装这种装配化制造房屋已经避免了传统建房的缺点，施工速度非常快，可在短期内竣工。工人劳动强度大幅度减少，交叉作业方便有序;房屋装配中的每道工序都可以像设备安装那样检查其精度，以确保房屋制造的质量;施工时的噪音降低，物料堆放场地减少，有利于环境的保护;由于工厂化的生产和现场的标准装配，使房屋制造成本降低，并容易满足室内设备安装和装饰装修的要求。因此，装配式制造房屋的许多优点是传统房屋建造方法无法比拟的。

　　装配式建筑的优点：

　　1、高效率：与传统方式相比，工厂生产不受恶劣天气等自然环境的影响，工期更为可控，且生产效率远高于手工作业

　　2、精度高：装配式建筑误差达毫米级

　　3、质量高：构件工厂化生产，质量大幅提高

　　4、可大幅降低人工依赖

　　5、干法现场装配，节水节电节材环保

　　6、有较完整的标准设计体系

　　7、结构抗震性能好

　　8、建筑使用面积可增加

　　装配式建筑的缺点：

　　1、成本提高：传统建筑工程造价相对于装配式建筑工程造价而言便宜很多；

　　2、运费增加：构件因是由工厂直接运往工地使用，如果工厂与工地现场距离太远，则运送构件的运输成本就会提高；