个人宅基地转让协议

协议双方：

个人宅基地转让协议

-----县-----乡镇、街道办事处------村村民（下称甲方） -----县-----乡镇、街道办事处------村村民（下称乙方）协议条款：

一、甲方在征得村委同意后，将村里统一规划给本户的基地一块转让给乙方长期使用，该宅基地位于村-----，东西长米，南北长米，总面积平方米；四至界限为：东靠，西靠，南靠，北靠。保证转让给乙方后，乙方可以根据规划自行进行住宅建设，享有甲方在本村与本宅基地相关的一切权利，并可继承和转让。

二、甲方保证该宅基地与村集体和个人无争议，转让该宅基地村委无异议，与四邻界线清晰，否则，因上述原因导致乙方不能使用该宅基地时，甲方要----倍返还乙方的转让费。

三、甲方要协助乙方做好建筑施工、水、电、路等方面的协调工作，保证顺利和安全。

四、经双方协商，该宅基地转让费为元，大写：，于协议签订时一次付清。

五、本协议一式两份，自签字之日起生效，甲、乙双方各一份，以便执行，未尽事宜协商解决。

甲方签字

乙方签字

日期

个人宅基地转让协议 [篇2]

出让方（以下称甲方）：身份证号码：

受让方（以下称乙方）：身份证号码：

甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行：

一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻，北邻东邻，东西长米，南北宽米，面积平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。

二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。

三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币元整（大写人民币：元整）。

四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。

五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地所有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。

六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。

七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任协助乙方办理好过户手续，并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。

八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方已无关系。

九、违约责任：

1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

2、如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方，则必须十倍返还转让款，即元整

十、甲方及其家人（妻、女）等对此协议已做详细了解，确认并无异议签字。

十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力，对甲乙双方同样有效。

十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按押后生效。

甲方签字（按印）：乙方签字（按印）：

年月日年月日

个人宅基地转让协议 [篇3]

转让方（即甲方）：

受让方（即乙方）：

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身份证号：身份证号：

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于XXXXXX边，排线X米。具体位置为：前朝XX路，左邻XXX家宅，右邻XXX家宅，后靠XXX旱土（以石墙为界）。

二、转让金额：双方协定此幅宅基地现价为人民币 (大写)。（￥小写元）

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付清给对方。

四、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权归属乙方所有，乙方有权在此宅基地修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

五、违约责任：本协议双方签字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息；如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

六、自本合同签订生效起，该宅基地所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上及土地补偿等全部归乙方所有。

七、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的'补充协议与本合同有同等效力。

八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方签字：乙方签字：

见证人：

2017年8月

个人宅基地转让协议 [篇4]

村队村民，身份证号码：。

转让方：（以下简称甲方2，统称为甲方），住址：xx县xx镇xx村队居民，身份证号码：（与甲方1是夫妻关系）。转让方：（以下简称甲方3，统称为甲方），住址：xx县xx镇xx村队村民，身份证号码：（与甲方1是母-子关系）。转让方：（以下简称甲方4，统称为甲方），住址：xx县xx镇xx村队村民，身份证号码：（与甲方1是母-子关系）。受让方：（以下简称乙方1，统称为乙方）住址：xx县xx镇北山路2号居民，身份证号码：。

受让方：（以下简称乙方2，统称为乙方）住址xx县均xx北山路2号居民，身份证号码：（与乙方1是夫妻关系）。受让方：（以下简称乙方3，统称为乙方）住址xx县xx镇北山路2号居民，身份证号码：（与乙方1是父子关系）。甲方自愿将坐落于xx县xx镇xx村井龙口右侧xx村305号左边的宅基地使用权永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成如下协议：

一、该宅基地面积110平方米，四至：东邻：山，西邻：xx村305号房东边水沟，南邻：通往井龙口小路，北邻：山。

二、甲方保证地籍的产权真实合法，甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违反协议处理。

三、由于乙方非本村村民，故以甲方名义代为办理和持有上述宅基地的《集体土地使用证》、《房屋准建证》及其他法律规定的证件。

四、甲方提供南边山地两栖作为小路南移用，保证东边山地如有转让应留贰点五米间隔，东边山地如有批建房屋不得高于乙方房屋，向南不得超过乙方房屋。

五、双方责任

1、甲方责任：因乙方所购宅基地为农村集体土地。该宅基地买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、乙方接收宅基地后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、准建证、房屋产权证过户等手续到乙方，所需税收、费用由乙方承担。如因甲方责任没有过户，按甲方违反协议论处。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收转让方：（以下简称甲方1，统称为甲方），住址：xx县xx镇xx

时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方承担。乙方对该宅基地和房产享有所有权，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方不得干涉。

六、转让金额

转让补偿费为人民币xx-x万元整（小写：xx0000.00）。

七、付款方式、宅基地证明