商品房资金监管协议
甲方：长沙XX房地产开发有限公司
乙方：中国建设银行股份有限公司长沙￥￥支行
甲方因开发“XX佳苑”住宅小区二期项目于20XX年7月在乙方申请房地产开发贷款XXXX0万元，按照甲、乙双方签订的房地产开发贷款封闭管理协议规定，“XX佳苑”住宅小区二期项目所有销售资金必须在乙方帐户结算，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、甲方所开发项目的土地、在建工程或竣工房屋作为贷款的担保抵押给乙方，未经乙方许可，上述资产不得向乙方以外的第三人设定抵押。
二、本协议项下约定的开发项目涉及的个人住房贷款，甲方原则上全部交由乙方办理，但因达不到乙方审批条件的未获批准的可交由其他金融机构办理。
三、甲方在乙方开立帐号为430015300610599XXX98的帐户作为甲方在开发项目中资金归集和资金使用的`指定封闭存款帐户（下称指定存款帐户），并对该帐户内资金的归集和使用承诺如下：
（一）甲方承诺下列资金进入上述指定存款帐户进行管理：
1．银行贷款：乙方发放的房地产开发贷款；
2．全部预售和销售收入：包括定金、首付款、一次性付款、分期付款、个人住房贷款（不含个人住房贷款保证金）等全部该项目销售收入；
3．出租收入：甲方将开发项目用于出租经营的租金收入。
（二）甲方承诺该项目资金的支用全部在乙方监督下使用，包括：
1．与开发项目建设有关的款项支用：包括土地款（土地出让金除外）、报建费用、工程建设款、设备款、材料款、各类税费等；
2．归还乙方开发贷款本息的支用。
（三）在本协议履行期间，甲方接受乙方对指定存款帐户全部资金收入、支出的监督，及时提供乙方所需的相关资料，并对所提供资料的真实性、合法性负责。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
法定代表人（签字） 负责人（授权代理人）（签字）
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