评估机构合作协议
甲方：
乙方：
一、合作背景
1、应乙方的合作要求，为了更好地整合甲方和乙方的社会资源，共同把 业务做强做大，甲方愿意与乙方合作。乙方在云南省（市、自治区）昭通市（地区）绥江县（区）开展房地产评估业务。
3、乙方为表明与甲方合作的诚意，乙方同意在签字本合作协议后， 支付诚意金贰万元给甲方留存。合作到期（或终止）时，乙方如无违约行为，甲方无意退还乙方，不计利息。
二、合作期限
暂定壹年，即从 年日起至 月日止。合作到期，如乙方无违约行为的，可续签。
三、合作务件
1、甲方以评估资质和已在区级相关银行评估准入及其它社会资源为合作基础。
2、乙方以现有经营平台和在╟辖管理部门和银行及周边县市的人脉关系和其他社会资原作为合作条件。
由于乙方与甲方合作前与广西国联评估公司存在合作关系，且已设置有办公室场所、做有广告牌和购置有办公设备等，为了明释双方合作关系的独立性及乙方之前的债权债务，经双方商定：①乙方在量 月 日前终止合作关系，结清所有债权、债务。②乙方在日前租用的办公 1
场地和已制作安装分公司使用，乙方不得抽离，但所有权归乙方所有，分公司不计入财务折旧和摊销。 月 日后，经甲、乙双方认可的日常开支费用，依规在财务中列支、计入成本核算。
四、双方职责
1、甲方职责
①负责提供相关资料并协助乙方办好–分公司的工商注册，税务登记、资质备案等工作。
②负责理顺–分公司与 分公司、—总公司的业务关系，确保各项业务的正常开展。
③负责监管分公司的财务管理，检查审核各项费用收支和账务处理的准确性、合理性、合法性，按合同、按约定要求及时划付各项费用和分利。指导分公司财务人员做好建账、核算、报税、年检等工作。
④利用自身关系和资源，协助乙方拓展–及周边县市评估业务。 ⑤根据总公司的规范要求，检查、督促、指导分公司的各项工作。 ⑥行使股东职权，参与分公司业务发展、内部管理、费用配置、利益分配及其它重大事宜的决定。
2、乙方的责任
①由乙方负责–辖区范围内评估业务市场的客户拓展和关系维护。 ②分公司的财务管理工作在甲方的监管和指导下进行，账务做到日清月结，透明度高，不弄虚作假，尽可能规避财务风险。
③分公司接洽的辖区内的评估业务，原则上有–分公司派员工进行核收相关资料和进行现场勘察及取证，并按总公司质量控制要求，撰写评估预报告，之后，报请 分公司领取报告编号，并将报告初稿上传 分公司（或
总公司），按授权要求逐级审核、签发。
④乙方评估员必须按甲方及总公司的业务流程及评估规范开展评估业务，不得弄虚作假和参与恶性竞争，损害公司形象。特殊情况需提前与甲方请示，经报总公司协调同意后再运作，否则，后果由乙方自负。
五、业务受理区域界定
实行抵押登记属地受理原则。但如果是–属地客户自主上门寻求 或—总公司评估的，则尊重客户的选择，需要协调时，–要无条件帮忙；反之，如果–分公司拓展到（或受理到）辖区范围外的客户时， 分公司或总公司也应尊重客户的选择。如果受理到非属地客户而推荐给属地分公司（总公司）办理的，如成功，受理公司应适当给予推荐公司适当的返点，具体比例由双方协商。严禁恶性跨区域挖掘潜在客户（游荡客除外），否则，甲方按属地原则处置所得。
六、隶属关系
1、行政及业务：–分公司隶属 分公司、—总公司管理，上传下达逐级传递，严禁越级操办。
2、财务核算：既接受上级的监管指导、规避风险，又相对独立核算，自负盈亏。
七、财务处理及核算
1、评估收费及结算标准。原则上按总公司评估收费标准收取“评估费不低于区标五折”计收，低于五折的.收费应经甲方报请总公司同意后，方可执行，否则收入按五折计提结算。
2、在–分公司没有找到自有国家注册评估师前，暂借用总公司的注册评估师签发报告，乙方需依合同按业务收入的2%向总公司支付签发风险
金。
3、由于–分公司实行独立核算，但其受理业务撰写的评估报告，全部由总公司派驻 分公司的专职负责人进行审定和报批，并由评估助理协助做好初审、修整、跟踪、信息反馈、装订合本、报告收发等工作。据此，乙方应按行规给予派驻负责人及评估助理按收入的4%支付材料费、岗位加班费。
4、如果分公司受理的大单（特殊）业务，总公司需派人现场复察的， 分公司每出车一次，–分公司给予出车人 如需用餐，–分公司则尽可能由委托评估人安排。
5、费用开支原则：各项费用总额控制，上头封顶、下不保底，平衡使用，据实列支，超出自负。
6、结算时间。原则上每月一小结，年底总结算。在结算当期，已出报告，但未收齐评估费的，由乙方负责追收并垫付。
八、收入分配
为鼓励双方各自严格成本控制，“睇菜吃饭”，快定收入分配按以下原则进行：
每月经双方确认的营业收入总额，在减去营业税5.65%后的余额，按甲方40%，乙方60%的比例分配。甲方所得除缴清总公司的20%管理费，还应支付总公司评估师的签字费和助理评估员的加班费，结余为利润。
乙方的70%的分成，除给外围经办人员奖励外，还应支付员工工资，房租及水电费，公关招待费、差旅费，电话网络费及日常办公用品费用等一切。结余为利润。
即按比例分成，各自包干，盈亏自理。
九、其他
1、协议签定，各自履行，如有违约，承担责任，终止合作。
2、未尽事宜，双方协商，共同执行。
3、协议一式
鉴证人：
2015年10月1日
甲方： 乙方：
评估机构合作协议 [篇2]
甲方：兴业银行股份有限公司佛山分行
地址：佛山市禅城区季华五路45号
负责人：国祝
联系人： 联系电话：
联系邮箱：
乙方：
地址：
法定代表人：
联系人： 联系电话：
联系邮箱：
为真实、客观地开展资产评估业务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方同意开展评估业务合作，双方本着平等、自愿的原则，就合作事项达成以下协议：
第一条：乙方受甲方或抵押人委托，对甲方在授信业务中涉及的抵押物（如土地、房地产、设备等）进行以抵押为目的的评估。乙方必须严格遵守独立、客观、公正、谨慎的评估原则，保证抵押物评估行为的真实性、合理性以及客观性，并出具符合要求的评估报告。
第二条：乙方同意在评估工作中严格恪守职业道德，严格按照《建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范与银行信贷相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》、《房地产抵押估价指导意见》要求执行。
第三条：乙方承诺向甲方及其客户提供高效、快速的专业服务，保证出具的评估报告完整、真实、客观、公正，评估报告应综合运用多种评估方式合理确定评估价值，并对所作出的评估报告承担法律责任。
第四条:甲方对乙方的评估行为实施动态监测制度，乙方应于季后5个工作日内填报《外聘评估机构业务反馈表》（见附件）给甲方，联系人： 孙华 ，联系电话： 83321478 ，
联系邮箱： #url# 。
当甲方发现乙方存在以下不良行为之一时，甲方可对乙方发出书面、口头警告，直至甲方解除双方的合作关系，并有权将乙方的行为通报相关行业协会，由此造成的后果由乙方负责：
1、受主管部门或行业协会处罚、惩戒或有其他不良纪录；
2、出具含有虚假、不实、有偏见或具有误导性的分析或结论的评估报告，且乙方不能作出合理解释的；
3、以迎合高估或低估要求，给予“回扣”、恶意压低收费等不正当方式承揽估价业务；
4、评估资料不齐全，评估依据不充分，评估报告错漏多，质量不过关，存在敷衍应付现象；
5、拖延时间不进行现场评估、出具评估报告，引起客户不满或投诉的；
6、拖延时间不提交或提交不规范《外聘评估机构业务反馈表》的。
第五条：本着互惠互利原则，甲乙双方在评估业务合作过程中应予以充分合作，甲方应为乙方在合作期间的评估业务提供相应的便利。
第六条：乙方在与甲方合作过程中，不得以任何形式向甲方返还中间业务费、业务合作费、回扣以及具有类似性质的不合理或非法费用，否则，一经发现立即终止业务。
第七条：本协议自2012年 4 月 1 日起生效，有效期至2015年3月31日。
第八条：本协议一式两份，甲乙双份各执一份，具有同等法律效力。
附件：《外聘评估机构业务反馈表》
甲方：兴业银行股份有限公司佛山分行 乙方（盖章）：
负责人（授权代理人）： 负责人（授权代理人）：
签订日期：2012年3月31日
签订地点：佛山市禅城区
评估机构合作协议 [篇3]
评估业务合作协议
甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址：
根据甲乙双方平等友好、互惠互利的合作原则，经双方充分协商，就甲方委托乙方进行房地产评估达成以下协议：
1、甲方选择乙方为指定的房地产评估机构之一。
2、乙方保证具有评估等相关业务的法律资格，否则，因此而引发的相关责任由 乙方独自承担。
3、甲方提出评估要求时，应将委托评估的房地产产权证明等相关资料转给乙方 或评估对象产权人亲自交给乙方，乙方予以妥善保管，未经甲方同意不得公开或泄露予他人相关信息。
4、乙方根据甲方的评估要求到现场勘察，保证对指定的房地产予以客观、公正、 公平地估价，并以书面形式如实反映委托评估物业的基本情况，并制作出《评估报告书》。
5、乙方保证在完成现场查勘的48小时内将《评估报告书》交付给甲方或评估对 象产权人，甲方应当设专人签收。如因不可抗原因造成乙方延迟交付的，交付时间可相应顺延。
6、结算方式：
①乙方根据甲方要求做出相应的《评估报告书》，并依据《评估报告书》的 评估总值收取产权人全额评估费用。
②甲乙双方之间业务量可根据乙方出具的《评估报告书》份数统计，每月统 计一次。每份《评估报告书》都支付给甲方相应的分成，分成比例标准详见附件。
7、如个别评估需要折扣，由甲方直接与乙方协商特殊收费。
8、本协议履行期间，甲方如发现乙方有违规或不法行为，有权立即终止本协议， 并有权追究乙方的相关责任；乙方不可出具弄虚作假或违反房地产规范及有损公允之《评估报告书》，否则，应承担全部责任。乙方如发现甲方未按照协议，另与其他 法人代表： 法人代表：
评估公司私下业务交往，乙方将终止合同，并扣除一切费用。
9、本协议履行期间，乙方发现甲方员工有违规行为，应及时告知甲方管理人员。
10、甲乙任何一方欲修改本协议需征得对方的书面同意，本协议未尽事宜，可由 双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
11、甲乙双方对此协议产生争议，应先友好协商解决，协商不成的，将争议提交 甲方所在地人民法院进行诉讼。
12、本协议一式两份，甲方双方各执一份。本协议有效期为壹年，自双方签章之 日起即时生效。
甲 方（印章）： 乙 方（印章）： 代表人（签名）： 代表人（签名）：
日 期： 日 期：
附件：1、分成比例标准；
3、乙方公司营业执照副本复印件；
4、乙方公司资产评估资格证复印件。
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