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土地估价师最新文章
地租是土地使用者由于使用土地而缴给土地所有者的超过平均利润以上的那部分剩余价值,地租理论是土地经济学最基础的理论和核心部分。 一、地租概述 (一)地租的概念及分类 马克思按照地租产生的原因和条件的不同,将地租分为三类:级差地租、绝对地租和垄断地...
目前,我国土地管理的职能主要是通过行政法规或规范性文件对土地管理主体行使行政职权设定标准,使主体能够在法定的职权范围内,实施各项土地管理活动。下面小编为大家整理了关于土地管理的文章,一起来看看吧: 一、土地管理的概念与性质 (一)土地管理的概...
第一题:单选题 1、支付违约金,这种责任形式仅适用于( )。 A.合同 B.姓名权遭受侵害的情形 C.肖像权遭受侵害的情形 D.荣誉权遭受侵害的情形 标准答案:A 解析:支付违约金,这种责任形式仅适用于合同。 2、侵权责任首先具有( ),就受害人而言,这也是侵权责...
(一)判断题 1.当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。( ) 2.要约以信件或者电报作出的,承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。( ) 3.受要约人对要约的内容作出实质性或非实质性变更的,为新要约。( ) 4.当事人采用合同书形式订立合...
(一)判断题 1.股票发行是股份发行的表现形式。( ) 2.代销是指证券公司代发行人发售证券,在承销期结束时,将未售出的证券全部自行购入的承销方式。( ) 3.向社会公开发行的证券票面总值超过人民币5000万元的,应当由承销团承销。( ) 4.企业发行债券的总面额不...
(一)判断题 1.土地使用权出让和转让是解决房地产开发用地问题的主要方式。 ( ) 2.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式,没有条件不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。( ) 3.土地使用者需要改变土地使用权出让...
(一)判断题 1根据宪法和法律的规定,对国有土地的所有权和使用权,可以通过出让、划拨、转让等方式交由用地者使用。( ) 2.所有权制度与所有制有密切的关系,所有制是生产关系的基础和核心,所有权制度是所有制形式在法律上的表现。( ) 3.集体经济组织一般都...
1、房地产开发企业在领取营业执照后的( ) 个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府规定的部门备案。 A.一 B.二 C.三 D.五 答案:A 解析:房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府规定的部门备案 2、以( )...
1、中国现行法律制度体系包括 ( )。 A、法律 B、行政法规 C.地方性法规 D.通知文件 E、部门规章 答案:ABCE 解析:中国现行法律制度体系包括:法律、行政法规、地方性法规和部门规章。 2、( )是有关行政机关依法制定的事关行政管理的规范性法文件的总称。 A....
1.国发[2006]31号规定,新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围,以当地()为准。 A.计划新增建设用地面积 B.实际新增建设用地面积 C.实际减少建设用地面积 D.实际新增或减少建设用地面积 2.《国务院关于加强土地调控的通知》(国发[2006]31号)规定,未依法办理农用地转用审批,国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地
一、选择题 1.土地的经济特征中,每块土地利用的后果,不仅影响本区域内的自然生态环境和经济效益,而且必然影响到邻近地区甚至整个国家和社会的生态环境和经济效益,产生巨大的社会后果。这是( )特性的表现。 A.土地供给的稀缺性 B.土地用途的多样性 C.土地...
一、单项选择题(共40题,题号11-50,每题1分,共40分。每题有A、B、C、 D四个备选答案,其中只有一个最符合题意,请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分、不倒扣分) 11.人地关系是人类在利用土地的过程中形成的 ( )之间的相互关系。 A.人与人 B.人与自然 C.地与地 D.土地使用者与土地所有者 答案:B 解析:《土
1、 ( ) 是土地所有制的法律表现形式,是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的占有、使用、收益、处分的权利。 A.土地所有权 B.土地用益物权 C.土地抵押权 D.地役权 标准答案: A 解析:土地所有权是土地所有制的法律表现形式,是国家或农民集体...
我们都知道农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。下面小编为大家整理了关于农村土地承包的常见问题,一起来看看吧: 一、关于维护承包关系稳定问题 农村土地承包经营权确权登记应以2004年依法完善农村土地二轮延包为基础,保持土地承包关系...
随着城镇化建设加速及重点工程项目的推进,农村地区大批土地、房屋被征用。很多农民朋友都在咨询:农村土地补偿款怎么算?下面就和小编一起来了解一下! 1.农村土地补偿标准是由四部分费用组合而成 农村土地补偿标准是由于后来国家进行土地深化改革而制定的一...
1、下列土地符合免征土地使用税的包括( )。 A.国家机关、人民团体、军队自用的土地 B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地 C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地 D.不直接用于农、林、牧、渔业的生产用地 E.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土...