2017年土地登记代理人考试仿真题及答案
一、单选题
1.以下( )不是土地登记代理的基本原则。
A.合法原则
B.平等自愿原则
C.诚实信用原则
D.等价交换原则
2.以下关于土地登记代理机构的设立条件中，不准确的是( )。
A.有自己的名称和组织机构
B.有固定的服务场所
C.有必要的财产和经费
D.有足够数量的从业人员
3.土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任不包括( )。
A.民事责任
B.社会责任
C.行政责任
D.刑事责任
4.关于代理关系的法律特征，下列说法不正确的是( )。
A.代理人在代理权限范围内实施代理行为
B.代理人以自己的名义进行代理行为
C.代理主要是实施法律行为
D.被代理人对代理人承担民事责任
5.土地登记代理人实行定期登记制度。土地登记代理人职业资格登记有效期为( )年。有效期满前，持证者应按规定到指定的机构办理再次登记手续。
A.1
B.2
C.3
D.5
6.设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由( )进行审查，经审查合格后，再办理工商登记。
A.工商管理部门
B.土地行政主管部门
C.地方政府
D.税务管理部门
7.在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由( )承担赔偿责任。
A.土地登记代理人
B.土地登记代理人所在代理机构
C.土地登记代理行业协会
D.土地行政主管部门
8.对于土地登记代理人而言，以下( )项说法不正确。
A.取得《土地登记代理人职业资格证书》
B.经有关部门登记备案
C.可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
D.以机构的名义从事土地登记代理业务
9.在土地登记公开查询中，以下( )不是土地原始登记资料。
A.土地权属文件
B.土地登记申请书
C.地籍调查表
D.宗地图
10.土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指( )。
A，宗地图
B.归户卡
C.地籍图
D.土地证
二、多项选择题
1.下列关于代理关系的法律特征的叙述中，正确的是( )。
A.代理关系的主体足代理人，客体是被代理人和相对人
B.代理人在代理权限范围内实施代理行为
C.代理人以被代理人的名义进行代理行为
D.代理主要是实施法律行为
E.代理人对代理行为承担民事责任
2.土地登记代理的基本原则有( )。
A.平等自愿原则
B.合法和保密原则
C.公平公正原则
D.无偿原则
E.诚实信用原则
3.可申请参加土地登记代理人职业资格考试的条件有( )。
A.取得理工、经济、法律类大学专科学历，工作满6年，其中从事土地登记代理相关工作满3年
B.取得理工、经济、法律类大学本科学历，工作满4年，其中从事土地登记代理相关工作满2年
C.取得理工、经济、法律类双学士学位或研究生班毕业，上作满3年，其中从事土地登记代理相关工作满1年
D.取得理工、经济、法律类硕士学位，工作满2年，其中从事土地登记代理相关工作满1年
E.取得理工、经济、法律类博士学位，从事土地臀汜代理相关工作满1年
4.以下( )情况发生时，土地登记代理人应注销登记。
A.严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定
B.允许他人以本人名义执行业务
C.不具有完全民事责任
D.脱离土地登记代理工作岗位连续1年以上(含1年)
E.同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务