房地产项目经理聘用合同

房地产项目经理聘用合同

甲方（聘请方）：

房地产项目经理聘用合同

乙方（受聘方）：

经甲乙双方认真商定，本着互信、互利、平等、自愿的原则，为甲方房地产开发事业的有利发展，特聘请乙方为甲方所开发的【海信经典广场】商业项目的招商总监，双方就相关事宜达成如下协议：

一、聘用期限

聘用期为年，自年月日起至年月日止。

二、聘用职务

甲方聘用乙方为公司所开发的乙方为甲方所开发的【海信经典广场】商业项目的招商总监，工作期间行使项目招商总监的职权、责任和义务。

三、薪酬标准

1.甲方在聘用乙方担任上述职务期间，实行年薪制，按每一个聘用年度 24 万元人民币（税后）的薪酬兑现。

2.薪酬具体落实办法是：在上述年薪内，按月预发 12000元的基本生活费给乙方，其余年薪在满一个年度后兑现补齐（即：年薪额 — 预发额 × 12 = 其余应兑现额）。

3.当【海信经典广场】商业项目招商率达成80％（商家租赁面积÷项目总招商面积×100％=80％），甲方给予乙方10万元人民币奖励。并予达成之日次月发放该奖励。如未达成该招商率，所预留年薪不给予发放，直到达成80％项目招商率后才给予发放。

4.招商佣金提成：项目所签定的商家租赁面积×30元/平方米。承租方签订租赁合同，且按合同约定交纳保证金、租金等相关费用后于次月发放。

四、工作范围

1.为确保项目工作有序顺利进行，甲乙双方共同商定招商团队劳资管理制度，在既定权限内，赋予乙方对项目在职员工的人事管理权，包括：聘任解聘、岗位调整、业绩考核等。

2.负责项目的团队组建、培训、管理；负责项目的招商策划、招商执行和招商任务及目标的达成；负责项目的商业运营管理。

五、合同双方的权利与义务

1.合同期内，如甲方主动提出辞退乙方，甲方除足额支付给乙方被正式辞退之日前的年薪外，还须另外一次性给予乙方 1 个月份的年薪赔偿（即年薪额÷12×1=赔偿额）。

2.合同期内，如乙方主动提出辞职时，须提前30天向甲方写出书面申请，从乙方递交辞职申请之日算起、甲方应当在30天内确定接-班人选，之后乙方在10日内交接清楚后即可离职；所预留年薪甲方可酌情少发和不发。但未结算招商佣金甲方必须于乙方离职后次月结算付清给乙方。

3.如果乙方未提前提出书面辞职申请、而即辞即走，乙方应给予甲方以不超过其 1 个月份的限额赔偿（即年薪额÷12×1=赔偿额）。乙方其余薪酬甲方应一次性予以付清。

4.甲方如不按照本合同规定支付乙方劳动薪酬，乙方可以随时解除本合同。

六、福利和其他待遇

在聘期间，乙方享受甲方公司平等之相关福利、并报销相关差旅费等可报销之费用。七、本合同一式份，甲乙双方各执份。自签定之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

甲方法人（签字）：

_________年______月______日年______月______日

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