成都房产证补办流程有哪些

　　房产证不小心遗失是一件很麻烦的事情，如果不及时挂失补办，就可能会出现严重的后果。下面为您精心推荐了成都房产证补办步骤，希望对您有所帮助。

成都房产证补办流程有哪些

　　成都房产证补办流程

　　一、到报社刊登遗失声明。(需提供权利人姓名、房屋产权地址、房屋产权书证号。对其声明的上述三项事项不能确认，可以直接到产权监理处的档案馆查档打印档案信息摘要。)

　　二、该房产所涉及的权利人带着身份证，购房合同(不能提供的需打印档案信息)，刊登遗失声明的报纸到成都市人民政府政务服务中心房产分中心办理补发申请。

　　档案馆地址：成都市西华门街32号(成都市人民政府政务服务中心房产分中心二楼档案查询窗口)，办公时间为法定工作日的上午9：00-12：00;下午13：00-17：00。

　　1，到报社刊登遗失声明。(需提供权利人姓名、房屋产权地址、房屋产权书证号。对其声明的上述三项事项不能确认，可以直接到产权监理处的档案馆查档打印档案信息摘要。)

　　2，填写成都市房屋登记申请表;

　　3，申请人有效身份证明[企业需提交营业执照，机关、事业单位需提交组织机构代码证(副本)，及单位介绍信或法人授权委托书];

　　4，报刊上登载的遗失声明。

　　1、确定开发商已经进行初始登记

　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。

　　2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

　　3、拿测绘图(表)

　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　4、领取相关文件

　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　5、缴纳公共维修基金、契税

　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的`方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

　　6、提交申请材料

　　7、按照规定时间领取房产证

　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

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