办营业执照的房产证明怎么写
有很多的企业都会想要办营业执照，但是不知道办营业执照怎么写房产证明。下面为您精心推荐了办营业执照的房产证明的写法，希望对您有所帮助。
办营业执照的房产证明
除流动性经营行为的，其它经营在办理执照过程中，提供当地房产管理局出具的房产证明，需要出具房产产权证明的复印件或房产租赁协议书(书面形式不一样，但归根目的是相同的)，两者有一即可。但租赁协议必须规范，一般工商有要求限制，其目的也是为了证明房产的归属权。
房屋所有权人证明书
兹证明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套，房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________层，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权归____________、____________、所有、特此证明。
证明单位盖章
年 月 日
办营业执照的房产证需要的材料
在工商营业办理执照过程中，加盟商需要提供的资料，因所租房屋的具体情况而有所有同，各种不同情况是：注：所有都需租赁协议
1)用自有房产经营的，提交房屋产权证复印件，商品房买卖合同(购房合同)。
2)使用租赁房屋的，提交租赁协议复印件和出租方的房屋产权证复印件。租赁协议以河南金城国际旅行社有限公司的名义签署。
3)租赁房屋尚未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或竣工验收备案表、购房合同及房屋预售许可证复印件。
4)租赁房屋属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。(居委会盖章证明)
5)出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件以及有关部门的场地证明。
6)使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
7)将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表——住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
8)各地工商行政管理部门要求的其他材料。
新房房产证办理流程
1、确定你买房子的开发商已经进行了初始登记
开发商办理初始登记是自己可以办理房产证的必要的前提条件。通常来说主管部门办理初始登记是需要大约为20～60日不等的时间，因此在收
房入住以后的2-3个月，是可以向开发商询问办理初始登记的相关情况并在《购房合同》当中对这个加以约定的，也是可以到当地的'房地产交易
信息的网站进行查询。
2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)权登记申请表》
准业主们要在申请表填写以后需要开发商签字盖章。有的项目的开发商手中会有一些现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可
以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申
请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。
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