物业秩序维护主管工作流程

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物业秩序维护主管工作流程

物业秩序维护主管工作流程1

　　物业项目秩序维护主管的岗位职责及要求

　　岗位职责：

　　1、协助主任完成本客户服务中心的各项工作。

　　2、接受项目主任的工作安排，认真完成各项工作。

　　3、对保安、车辆管理员日常工作进行检查、监督、考核和完成客户服务中心的临时工作任务。

　　4、检查秩序维护部每周、每月工作执行情况，做好检查、考核记录。

　　5、检查、监督治安、消防工作并巡视记录。

　　6、负责处理治安工作中遇到的疑难问题，不能解决的及时向客户服务中心主任汇报。

　　7、定时、不定时（晚上零点之后的检查，一周不少于2次）对各岗位执勤人员的工作进行巡查、督导。

　　8、做好秩序维护员的.培训、考核工作。

　　9、熟练掌握消防器材的使用，发生火警，应立即采取应急措施。

　　秩序维护主管要求:

　　年龄24—35岁，中专以上文化程度，具有一年以上同岗位工作经验，了解治安消防、交通法规及基本知识，具备突发事件的处理能力和组织协调管理能力，退役军人优先。

物业秩序维护主管工作流程2

　　大学物业中心秩序维护部主管（副主管）职责

　　一、在物业中心的领导下，负责本部门各项工作的全面开展及各项规章制度的制定、实施、检查、督促；

　　二、根据管理区域的具体情况，负责制定并部署本部门的应急预案、工作计划和目标；

　　三、负责本部门日常工作的例行检查、指导，根据具体情况合理安排人员做好后勤保障工作，确保工作、生活秩序的正常；

　　四、负责建立部门人员管理档案及管理区域内驻场单位的安全管理档案，并做好安全、消防知识的宣传和督查工作；

　　五、负责主持各种形式的`安全例会，每周例会不少于一次，夜班查岗不少于一次；

　　六、负责组织秩序维护员业务知识、专业技能的培训，做好思想教育工作，时刻掌握并调节好部门人员的思想动态；

七、负责本部门月度考核和年度工作总结；

　　八、对重大活动或突发事件要深入一线及时处理，并向上级领导和有关部门汇报、联系、协调；

　　九、认真完成上级领导交办的其他工作任务。

　　注：副主管隶属于主管，协助部门主管开展秩序维护部各项工作，在部门主管临时不在时，履行部门主管职责。

物业秩序维护主管工作流程3

　　秩序维护主管岗位职责

　一、治安管理：

　　1、负责治安、巡逻管理；

　　2、负责防火、防盗、宣传工作；

　　3、负责智能化设施设备的运行管理；

　　4、负责及时向公安机关汇报流动人口的信息；

　　5、负责对小区内施工人员的治安管理。

　　二、消防管理

　　1、负责消防设施正常使用状态的管理；

　　2、负责消防设施的.使用管理；

　　3、负责协助有关部门对火警、火灾的调查处理；

　　4、负责对消防隐患进行有效整改；

　　5、负责定期对管理区域进行消防检查；

　　6、负责提出消防整改措施、方案。

　　三、交通管理；

　　1、负责交通设施、设备正常使用和维护管理；

　　2、负责车场、道路的标志及设施管理；

　　3、负责交通秩序管理。

　　四、内务管理

　　1、负责制定培训计划及新员工入职培训；

　　2、负责组织专业技能培训及综合素质培训；

　　3、负责服务工作质量的提高和管理；

　　4、负责保安员仪容、仪表的督查和管理；

　　5、负责保安部劳动纪律、岗位职责及内务管理。

物业秩序维护主管工作流程4

　　顶级别墅项目秩序维护主管岗位说明书

　　直接上司：物业经理

　　直接下属：秩序维护领班

　　岗位职责：

　　1、在物业经理的领导下，全面负责本小区的安全保卫工作，确保本小区和业主的财产安全，为本小区经营管理活动创造良好的治安环境和经营秩序。

　　2、制定、执行和落实关于安全方面的政策、规章制度，监督、检查本小区范围内的一切不安全因素并报物业经理；依据有关国家法律法规及相关管理规章制度，对全体员工的行为行使监察权。

　　3、负责与有关政府部机构、国家安全部门、公安、消防部门等进行业务联系，配合、协调有关工作和业务往来。

　　4、接待、解决、处理住户有关安全方面的重要问题和投诉。

　　5、确实做好消防、安全工作，负责制定紧急突发事件的预案，一旦发生，迅速采取应急措施，及时向管理处经理报告情况，并参与调查和善后处理工作。

　　6、负责建立义务消防队的组织，组织定期或不定期的日常的'消防安全检查，切实消除一切隐患和不安全因素，确保本小区安全。

　　7、部署和检查属下的工作，有知才、用才、育才的管理方法。负责招聘、考核秩序维护员及属下工作情况。

　　8、出席部门例会，布置、协调本小区安全工作。

　　任职条件：

　　1、自然条件：年龄：男25-35岁；身高：175CM以上；身体健康，精力充沛；

　　2、文化程度：高中以上或接受过（公安、司法）专业学习毕业。

　　3、工作经验：有高级酒店或物业二年以上安全管理方面的经验。

　　4、语言能力：普通话流利，略懂英语。

　　5、业务素质：熟悉酒店安或物业安全管理工作，懂法律，对治安、刑侦、消防有一定的工作经验，善于协调各部门之间关系，工作业绩突出。

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