房地产销售岗位职责

　　在生活中，岗位职责使用的频率越来越高，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编帮大家整理的房地产销售岗位职责，欢迎阅读与收藏。

房地产销售岗位职责

房地产销售岗位职责1

　　1、向总经理负责;

　　2、拟定部门全年度销售目标及计划;

　　3、拟定部门的各种管理规章制度;

　　4、拟定部门的各项工作的规范流程;

　　5、分析市场状况，客观预测市场需求，合理控制销售费用;

　　6、销售政策及销售模式;

　　7、负责部门的招聘、甄选、培训、调配;

　　8、设计部门员工的激励方案;

　　9、建立完善的客户管理体系;

　　10、完善楼款回收制度，跟踪银行按揭款到帐情况，保证资金及时回笼;

　　11、定期对部门员工，进行绩效评估，优奖劣汰;

　　12、激励员工的士气，建立一个具备高昂斗志和良好团队精神的。

房地产销售岗位职责2

　　1、在销售总监的领导下，进行市场开拓，完成阶段性销售目标;

　　2、完成个人销售任务和回款任务;

　　3、维护好客户关系，并定期学习、了解公司新产品及业务;

　　4、销售日报、周报管理;

　　5、参与项目的看楼团及驻场工作;

　　6、其他上级临时性安排的工作。

房地产销售岗位职责3

　　1、协助销售部经理和销售人员输入、维护、汇总销售数据，为公司的运行提供及时和可靠的数据基础;

　　2、编制销售月报，为公司制定正确的销售策略提供及时、准确的决策依据;

　　3、进行成本核算，提供商务报表及部门销售业绩的统计、查询、管理;

　　4、依据统计整理的数据资料，向主管提交参考建议与方案，用于改善经营活动;

　　5、整理公司合同的执行并归档管理;

　　6、随时了解客户的变化，配合销售人员的业务工作，保证公司能够及时满足客户的需求;

　　7、协助公司做好售后服务工作;

　　8、内部收支、往来账核对等账目处理;

　　9、接待来访客户及综合协调日常行政事务。

房地产销售岗位职责4

　　1.负责销售过程中的客户接待、客户追踪、客户成交等工作，并及时完成《来客登记表》、《来电客户登记表》

　　2.负责客户交定、催款、签约、按揭办理和交房等相关工作

　　3.负责客户资料整理、存档，注意客户资料保密

　　4.全面熟悉项目规划、设计、施工进度等情况，熟悉房地产法律、法规以及相关的交易知识，热情接待，细致讲解，为客户提供满意的服务

　　5.完成领导交办的其他工作

房地产销售岗位职责5

　　1、协助销售经理根据销售任务，结合代理公司共同制定、落实各项销售计划与方案

　　2、负责代理公司代理费的结算审核及审批，经批准后落实执行

　　3、对案场销售动态进行严密跟踪，定期对来访、来电及成交情况进行分析研究，成果在周报中显示

　　4、对已成交客户进行深度回访，定期提交分析报告

　　5、对签订的相关售楼协议、合同进行审核把关;负责督促代理公司催办、落实销售款的回款工作

　　6、对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议

　　7、负责项目价格策略、优惠政策、销控策略的制定及监控，确保项目目标均价的实现

　　8、负责问题客户的跟踪并及时解决

房地产销售岗位职责6

　　1、负责接听客户电话，并做好登记;

　　2、配合好销售维护好售楼处的气氛;

　　3、准备、整理、装放销售资料夹、打印、复印各种销售资料;

　　4、安排销售主任的接访顺序，做好来访客户登记后安排主任接待;

　　5、负责销售代表每日工作成绩;

　　6、负责与营销相关的各种工作的对接;

　　7、负责项目销售体相关数据信息统计、上交等;

　　8、严格保守公司机密以及项目销售机密;

房地产销售岗位职责7

　　1、负责店面客户的接待、咨询工作，陪同客户看房，了解客户需求;

　　2、根据公司提供贷款品种寻找终端客户和中介。

　　3、房屋租赁、买卖合同的签订;

　　4、提升单店或团队业绩，店内突发事件的处理;

　　5、维护新老客户;

　　6、公司规章制度的宣导及系统的推行及追踪;

　　7、定期与合作客户进行沟通，建立良好的长期合作关系。

　　8、协助业务总经理处理相关工作。

房地产销售岗位职责8

　　1、在销售部经理领导下负责具体销售工作。

　　2、根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定本组每月销售计划，掌握销售进度。

　　3、定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送经理。

　　4、主持周会和每日例会。

　　5、每日确认各业务员当日业绩。

　　6、根据销售计划，参与制定和调整销售方案(策略)，并负责具体销售方案实施。

　　7、销售现场日常管理工作。

　　8、根据公司规定，定期对业务员进行考核。

　　9、参与并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定。

　　10、组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程的实践。

　　11、做好项目解释，现场业主投诉等工作。

　　12、负责对销售代表的日常管理。

　　13、负责培训及市场调研，收集房地产信息并进行分析、评估，提交市场调查报告。

　　14、协助本组销售

房地产销售岗位职责9

　　1、贯彻执行公司的经营策略、方针及各项管理制度，制定部门各种管理规章制度，处理部门日常管理事务。

　　2、制定销售策划方案;销售策划方案的具体实施与监控;销售工作的组织和安排;对销售效果进行分析，调整相应的销售策略;对所调整的策略进行重新讲解和培训

　　3、根据项目运作的.情况，可将销售队伍分成若干小组;如现场接待组、外展接待组等，落实各小组的项目工作计划及各项工作任务。

　　4、制定销售培训计划，提高销售人员的整体素质。

　　5、对所负责项目人员行使管理、监督及调动权，承担对其工作的指导、培训、考核等任务。

　　6、制定各级人员待遇、晋升及奖励办法，以鼓励部门人员努力达成其销售目标，依照员工考核奖惩办法，公平、合理地处理、考核所属人员的奖惩、升降等事宜。

　　7、处理项目突发事件及重大纠纷。

　　8、合理调配部门的人力资源，运用有效的领导方法，激励部门员工的士气，充分发挥员工的工作能力及积极性，从而提高工作效率。

　　9、加强各部门之间的沟通协调与合作。

　　10、重要客户的业务洽谈工作。

房地产销售岗位职责10

　　1.接受顾客咨询，为顾客提供专业的楼市资讯服务;

　　2.了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判;

　　3.陪同客户看房，促成买卖或租赁业务;

　　4.完善售后跟进及房屋过户手续办理等服务工作;

　　5.主动持续开拓房源及客源资讯，积累建立客户关系网;

房地产销售岗位职责11

　　1、负责协助项目经理制作周报表、月报表、工资表;

　　2、负责协助项目经理审核置业顾问成交客户的档案及合同资料;

　　3、建立客户档案目录，妥善保管好每位客户合同及其档案资料并负责移交客户服务中心;

　　4、主动配合按揭人员为客户办理相关手续，及时向客户反还合同和相关票据;

　　5、主动配合产权人员及时将办理好的《房地产产权证》交给客户，并对领取《房地产产权证》客户的相关税费和发票进行核对;

　　6、负责对项目经理传达的各种公告、通知的发布及张贴工作.

房地产销售岗位职责12

　　1、分析市场供应、需求、成交量等竞争状况，正确作出市场销售预测报批;

　　2、拟定年度销售计划，分解目标，报批并督导实施;

　　3、根据发展规划合理进行人员预编、配备;

　　4、汇总市场信息，提报项目开发、调整、修改建议;

　　5、把握重点顾客，参加重大销售谈判和签定合约;

　　6、关注所辖人员心态变化，及时沟通处理;

　　7、组织建立完整的顾客档案，确保销售人员离职后顾客不丢失;

　　8、指导、巡视、监督、检查下属;

　　9、向直属下级授权，布置工作;

　　10、受理直属下级上报的建议、异议、投诉，按照程序处理;

　　11、负责直属下级工作程序的培训、执行和检查;

　　12、参加公司例会和有关销售业务会议;

　　13、处理紧急突发事件;

房地产销售岗位职责13

　　1、负责房源和客户的开发和维护、接待与咨询，提供全方位、专业的房地产置业服务;

　　2、详细了解客户的需求，做信息的合理匹配;

　　3、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经纪买卖和租赁业务;

　　4、负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作;

　　5、客户的开发与积累，经营与维护。

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