企业经营场所要缴哪些税

　　近期，地税局通过大数据分析比对，发现部分纳税人存在“经营场所未缴纳房产税、土地使用税、印花税”风险。下面是yjbys小编为大家带来的关于企业经营场所要缴哪些税的知识，欢迎阅读。

　　1.为什么我会收到短信?

　　公司的生产经营场所一般是自有房产或者租入房产，如果是自有房产，需要到企业所在地主管税务机关登记房产信息，缴纳房产税、城镇土地使用税;如果是租用场地，会涉及“财产租赁合同”印花税。税务机关通过大数据分析，将不定期对存在未登记房地产信息或漏缴房产税、土地使用税、印花税的纳税人推送风险提示。

　　2.收到短信，我要怎么做?

　　地税控管企业应自查是否存在未登记房地产信息情况。如果存在该情况，应备齐相关材料到蛇口地税4楼基础管理科进行登记。材料清单如下：

　　(1)《从价计征房产税税源明细表》，《城镇土地使用税税源明细表》

　　(2)财产权属证明：房产证、土地使用证、新房购买合同、新房入伙通知书、发票(税费等)、帐载明细(记账凭证及记账卡片，原值变更必须提供记账卡片)、评估报告书等;自建房需提供竣工验收报告。

　　(3)纳税人身份证明材料(营业执照或自然人身份证件等)

　　(4)所有资料请提供原件及复印件(加盖公章)。

　　如果是租赁房产，要按合同总金额一次性申报财产租赁合同的.印花税。后续，我局将开展专项核查，对确系存在漏缴、少缴的依法进行处罚。

　　3.我公司的厂房是自建的，没有房产证，需要登记吗?

　　公司自建的符合房产性质建筑物，无论是否拥有房产证，都需要登记缴纳房产税。

　　4.公司无租使用个人房产，如何缴纳房产税?

　　公司无租使用个人房产，需要按房产原值代缴房产税。根据《财政部　国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔2009〕128号第一条， “无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税”。

　　5.租赁合同如何缴纳印花税?

　　租赁合同的各签订方要申报租赁合同印花税。租赁合同金额确定的，应按照合同总金额一次性缴纳租赁合同印花税。对于无法确定金额的框架合同，可先按5元贴花，后续根据实际执行金额申报。

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