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造价工程师考试案例分析预测题答案

时间:2017-10-19 18:17:54 造价工程师 我要投稿

2016年造价工程师考试案例分析预测题答案

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  案例分析题一

  答:

  1、第一年建设期贷款利息=1/2 ×500×6%=15(万元)

  第二年建设期贷款利息=(500+15)×6% 1/2 ×500×6%=45.9(万元)

  合计:建设期贷款利息=15 45.9=60.9(万元)

  固定资产折旧费=(2000 60.9-100)/8 =245.11(万元)

  固定资产余 值= 245.11×2 100=590.22 (万元)

  2、计算还本付息、总成本费用

  各年还本额=1060.9/6=176.82 (万元)

  3、项目资本金现金流量表

  第3年税前利润=700-**6-42=99.24(万元),所得税=99.24×25%=24.81(万元)

  第8年现金流入=1000 590.22 300=1890.22(万元)

  现金流出=176.82 10.61 320 60 91.07=658.48(万元)

  净现金流量=1890.22-658.48=1231.74(万元)

  案例分析题二

  参考答案:

  问题1:事件l不应该批准。

  这是施工单位应该预料到的(属施工单位的责任)。

  事件2不应该批准。

  施工单位为确保安全,自行调整施工方案(属施工单位的责任)。

  事件3应该批准。

  这是由于土建施工图纸中错误造成的(属建设单位的责任)。

  事件4应该批准。

  是由建设单位采购的设备没按计划时间到场造成的(属建设单位的责任)。

  事件5应该批准。

  由于建设单位设计变更造成的(属建设单位的责任)。

  问题2

  变更价款的确定原则为:

  (1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算、变更合同价款;

  (2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照此价格确定变更价格,变更合同价款;

  (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包商提出适当的变更价格,经造价工程师确认后执行;如不被造价工程师确认,双方应首先通过协商确定变更工程价款;

  当双方不能通过协商确定变更工程价款时,按合同争议的处理方法解决。

  问题3

  (1)造价工程师应批准的索赔金额为

  事件3:返工费用:20 000元

  事件4:机械台班费:(1060×60%+318×40%+458×50%)×5=496l(元)

  人工费:86×18=1548(元)

  事件5:应给施工单位补偿:

  直接费:l8 000+2000=20 000(元)

  间接费:20000×10%=2000(元)

  利润:(20 000+2000)×5%=1100(元)

  税金:(20 000+2000+1100)×3.41%=787.71(元)

  应补偿:20000+2000+1100+787.71=23 887.71(元)

  或:(18 000+2000)×(1+10%)(1+5%)(1+3.41%)=23 887.71(元)

  合计:20 000+4961+1548+23887.71=50396.71(元)

  (2)造价工程师应批准的工程延期为

  事件3:8天

  事件4:5天

  合计:13天

  案例分析题三

  解析:

  问题1

  第(3)条发出投标邀请书不妥,应为发布(或刊登)招标通告(或公告)。

  第(4)条将资格预审结果仅通知合格的申请投标人不妥,资格预审的结果应通知到所有投标人。

  第(6)条召开投标预备会前应先组织投标单位踏勘现场。

  第(8)条制定标底和评标定标办法不妥,该工作不应安排在此处进行。

  问题2

  第(1)的处理是正确的,投标书必须密封和加盖企业法人印章;

  第(2)的处理是正确的,企业法定代表人的委托书必须是原件;

  第(3)的处理是不正确的,投标报价与标底价格有较大差异不能作为判定是否为无效投标的`依据。

  问题3

  由以上计算结果可知:

  C方案的年费用最低,为最优方案,其次是B方案,A方案的费用最高,在三个方案中是最差的。

  问题4

  ①便于业主(或建设单位)投资控制。

  ②对承包人来说要承担较大的风险(或发包人承担的风险较小)。

  ③应在合同中确定一个完成项目总价。

  ④有利于在评标时确定报价最低的承包商。

  某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成,合同工期为6个月。施工合同规定:

  (1)开工前建设单位向施工单位支付l0%的工程预付款,工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣;

  (2)保留金为合同总价的5%,每月从施工单位的工程进度款中扣留l0%,扣完为止;

  (3)工程进度款逐月结算,不考虑物价调整;

  (4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20%时,该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95.各月计划完成工程量及全费用单价如表3.1所示。

  1、2、3月份实际完成的工程量如表3.2所示。

  解析:

  问题

  1.该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元?

  2.各月应抵扣的预付款各是多少万元?

  3.根据表3.2提供的数据,计算l、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元?

  4.分析该工程l、2、3月末时的投资偏差和进度偏差。

  解析:

  问题1

  合同价为:(500+750)×180+(600+800)×480+(900+1100+1100)×360+(850+950)×300 =255.3(万元)

  (1)工程预付款为:255.3×10%=25.53(万元)

  (2)保留金为:255.3×5%=12.765(万元)

  问题2

  各月应抵扣的工程预付款为:

  第4月开始每月扣:25.53÷3=8.51(万元)

  4月:8.51万元;5月:8.51万元;6月:8.51万元。

  问题3

  1月份:

  该月实际完成工程量超过了计划工程量。

  应确认的工程进度款:560×180×0.9=90 720(元)=9.072(万元)

  2月份:

  因为:560+550=1110(m3)<1500(m3)

  所以A分项工程结算单价不调整。

  应确认的工程进度款:(550×180+680×480)×0.9=382 860(元)=38.286(万元)

  3月份:

  因为:680+1050=1730(m3)>1680(m3)

  所以B分项工程超出计划工程量20%部分的结算单价应调整。

  超出计划工程量20%部分的工程量为:1730-1680=50(m3)

  相应的结算单价调整为:480×0.95=456(元/m3)

  应确认的工程进度款为:

  [(1050-50)×480+50×456+450×360]×0.9 =598 320(元)=59.832(万元)

  或[(1050-50)×480+(1730-1680)×480×0.95+450×360]×0.9 =598 320(元)=59.832(万元)

  问题4

  1、2、3月末的投资偏差和进度偏差:

  1月末投资偏差:560×180-560×180=0

  投资没有偏差。

  1月末进度偏差:500×180-560×180=-10 800(元)

  进度提前l.08万元。

  2月末投资偏差:(1110×180+680×480)-(1110×180+680×480)=0

  投资没有偏差。

  2月末进度偏差:(1250×180+600×480)-(1110×180+680×480)=-13 200(元)

  进度提前l.32万元。

  3月末投资偏差:[1110×180+(1730-50)×480+50×456+450×360]-(1110×180+1730×480+450×360)=-1200(元)

  投资节约0.12万元;

  3月末进度偏差:(1250×180+1400×480+900×360)-(1110×l80+1730×480+450×360)=28 800(元)

  进度拖延2.88万元。

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