常见物业公司上市知识与政策问答及上市企业名单
答：物业公司挂牌可能存在以下风险，如果能够化解，也可能将风险变成优势。
1、造成企业控制权的削弱。企业挂牌后，其实质是通过出让公司股权来获得投资人的资本投入，多少会使得原有的股东对公司持股的比例下降，这样会导致原有股东对公司控制权的消弱。
2、增加企业费用支出：企业挂牌，至少会从以下两个方面增加企业成本：一是为了满足挂牌的条件而花费的成本，二是为了挂牌而花费的直接成本，包括主办券商推荐挂牌的费用、律师事务所的法律顾问费用、会计师事务所的审计费用、资产评估事务所的评估费用等。但这些成本基本可以从地方政府给予的财政补贴中得到解决。
3、增加商业信息保护的难度：每一个挂牌企业都需要对重大信息进行披露，一些不便公布的商业信息也被公开，一旦被竞争者知道，可能会给企业造成不利。
场外资本市场为中小企业融资提供了一个新的平台，企业在对其优势充满信心之时，也需清晰地意识到挂牌存在潜在的风险。挂牌是机遇，也是挑战，企业应当在挂牌前对上述风险进行分析并提出相应的解决方案，化风险为优势。
问8：物业公司在场外资本市场挂牌是否影响其在主板、中小板、创业板上市?
答：不会影响。公司通过在场外资本市场挂牌，完善了公司治理，规范了公司运行，提高了公司知名度，促进公司朝着在主板、中小板、创业板上市方向发展。如果已在场外资本市场挂牌的公司发展到一定阶段申请主板、中小板、创业板上市，一旦申请材料被相关部门受理，挂牌的股交中心可为挂牌公司办理停牌手续。如果申请上市成功，则为挂牌公司办理摘牌手续;如果申请失败，则将为挂牌公司办理复牌手续，从而为中小企业融资提供更多的自由度。
物业公司上市企业名单
已有13家物业分别在上海和北京挂牌上市，你知道都是谁和谁么?
浙江开元物业管理股份有限公司
珠海市丹田物业管理股份有限公司
上海夏威颐物业管理股份有限公司
兰州众成义利物业服务有限公司
江苏欣祥物业有限公司
江苏创美物业服务有限公司
太仓华顺物业管理有限公司
徐州宝润物业管理有限公司
开平市宜居物业管理有限公司
巴州兴鸿博物业服务有限公司
上海伟煌物业管理有限公司
平江县阳光物业管理有限公司
河南优顺物业管理有限公司
一时举座皆惊!这么多物业企业都上市了， 怎么没听说过?相较于在座的物业企业，这些上市的物企未必是行业知名或最具成长性的。
说明一件事，很多物业企业只管埋头拉车，很少抬头看路。
其中一位企业老总道出其中原委——我们过多关注自己的内部，如商业模式、内部管控，对资本市场学习不多，了解不多，缺乏这样的渠道。
上市这件事，并非那么遥不可及。朗荣投资的专家说：
第一，北京和上海的新三板，不设财务指标，只注重未来成长性;
第二，上市需要的硬件指标不高;
第三，轻资产模式、平台模式、“互联网+模式”受青睐。
知人者智，自知者明。人不明智，总是拿着金饭碗去讨饭吃。许多物业企业，坐拥大量客源，却被社区电商抢了饭碗;又许多本来具备融资及挂牌上市的优势，却被处于劣势的谁谁谁抢去了头啖汤……
我们整天喊“成本上升了”“物业费收不上来”“干不下去了”，面朝黄土背朝天。却为何康庄大道你不走，荆棘小路你自寻?
诚然，面临成本、互联网、业主自治趋势冲击，但我们也可有差异化定位、专业化发展和与业主自治共生共荣等转型思路与突围方向，为什么置之不用，或用而犹疑呢?
人无远虑，必有近忧。趋势不可逆，潮流不可挡。我们既不要逆趋势螳臂挡车，也不要做摇尾乞怜的拖油瓶。
赶紧动身吧!坐在四围起火的房子里，你的时间窗口期就快过去了!
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