2017年房产经纪人《经纪实务》练习题及答案
1、下列哪种设施属于建筑物以外的土地定着物( )
A.柜式空调
B.彩电
C.冰箱
D.底下管线
2、房地产的不可移动性决定了( )
A.不存在全国性市场
B.不存在地区性房地产市场
C.不存在相同的空间环境
D.不存在改造的可能性
3、下列哪种房地产属于居住房地产( )
A.商铺
B.集体宿舍
C.旅馆
D.娱乐房产
4、某幢办公楼目前处在空置状态，那么这幢办公楼属于( )
A.非收益性房地产
B.收益性房地产
C.暂时无收益房地产
D.潜在收益房地产
5、建筑物高度超过( )的，不论住宅、公共建筑、综合性建筑均称为高层建筑
A.24米
B.10层以上
C.24层以上
D.100米
6、我过规定地震烈度在( )的地区必须进行建筑的抗震设防
A.5度和5度以上
B.6度和6度以上
C.7度和7度以上
D.9度和9度以上
7、用来支撑门窗洞口上墙体荷载重量的构件是()
A.圈梁
B.过梁
C.楼板层
D.构造拄
8、建筑构造上要求楼梯休息平台的净宽度( )楼梯段的.净宽
A.小于
B.等于
C.大
D.大于或等于
9、上海大剧院的屋顶属于壳体结构形式，其支撑结构属于( )
A.空间结构
B.平面结构
C.拆板结构
D.屋架结构
10、住宅每户分户电箱的电源总断路器，其漏电保护功能的漏电动作电流不应大于( )
A.10m
B.15m
C.25m
D.30m
11、在物业管理过程中，水、电、煤等设施实行远程超表技术，是属于建筑智能化中的( )
A.通信自动化
B.办公自动化
C.楼宇自动化
D.消防自动化
12、按照现有的节能标准，上海的建筑在围护结构上采用了节能措施后，比原来节约能源( )
A.20%
B.25%
C.30%
D.35%
13、上海市是哪一年第一次完成了22层经纬公寓的外墙保温系统( )
A.1992
B.1993
C.1995
D.1997
14、在建筑总平面图中，用涂黑的直角等腰三角形表示( )
A.室外地坪的绝对标高
B.室外地坪的相对标高
C.首层室内地面的绝对标高
D.首层室内地面的相对标高
15、根据国标规定，除了总平面图外，其余工程图纸的尺度标注以( )为电位
A.米
B.厘米
C.毫米
D.以上单位皆可
16、在计算房屋总建筑总建筑面积时，可以依据下列哪个工程图纸( )
A.总平面图
B.建筑平面图
C.建筑立面图
D.左侧立面图
17、建筑物有多个立面，通常把建筑物的主要出入口或反映建筑物外貌主要特征的立面称为( )
A.正投影图
B.剖面图
C.正立面图
D.左侧立面图
18、我们俗称的”地毯面积”是指( )
A.建筑面积
B.套内使用面积
C.实测面积
D.套内建筑面积
19、房屋权属用地单元的最小单位( )
A.幢
B.户
C.丘
D.幅
20、城市近期建设规划的期限一般为( )
A. 5年
B.10年
C.15年
D.20年
参考答案
1.D 2.A 3.B 4.B 5.D.6.B 7.B 8.D. 9. A 10.D
11.C 12.B 13.C 14.B 15.C 16.B 17.C 18.B 19.C 20.A
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