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2025房地产经纪人《经纪概论》考试模拟题及答案
在学习和工作的日常里，我们需要用到考试题的情况非常的多，借助考试题可以更好地对被考核者的知识才能进行考察测验。什么类型的考试题才能有效帮助到我们呢？以下是小编为大家整理的2025房地产经纪人《经纪概论》考试模拟题及答案，仅供参考，欢迎大家阅读。
房地产经纪人《经纪概论》考试模拟题及答案 1
一、单项选择题
1.持有美国房地产经纪人执业牌照的经纪人( )。
A.一年内交易量不能大于8宗
B.主要是律师，金融从业人员等
C.每隔一定时间必须申请更新自己的牌照
D.年龄在18岁以上，但不超过55岁
2.目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由( )制订的。
A.建设部
B.国家工商行政管理局
C.司法部门
D.建设部和国家工商行政管理局
3.商品房代理机构的售楼处是房地产经纪机构的( )。
A.店铺
B.办公场所
C.经营场所
D.注册地
4.房地产经纪信息是房地产经纪业务运作中的( )，也是房地产经纪机构的无形财富。
A.一般资源
B.重要资源
C.有用信息
D.一般信息
5.由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由( )向委托人提出赔偿要求。
A.房地产经纪人协理
B.房地产经纪人
C.房地产经纪机构
D.房地产经纪机构和房地产经纪人共同
6.某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为( )。
A.2.14%
B.2.19%
C.96.87%
D.97.86%
7.房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于( )。
A.房地产代理
B.房地产居间
C.房地产行纪
D.房地产策划
8.房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和( )两个方面进行管理。
A.是否收取咨询费
B.是否收取最低服务费
C.是否明码标价
D.是否收取最高服务费
9.行纪是指经纪机构受委托人的委托，以( )的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。
A.自己
B.代理人
C.委托人
D.受托人
10.房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是( )。
A.表格
B.图片
C.文字报告
D.房地产广告
11.房地产经纪活动应当遵循( )原则。
A.专业服务
B.合理收费
C.诚实信用
D.信息公开
12.与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是( )。
A.以诚为本
B.价高者得
C.公平交易
D.诚信守则
13.下列说法中，正确的是( )。
A.房地产经纪人执业资格考试合格人员取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》后即可从事房地产经纪业务
B.房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲.统一命题.统一组织的考试制度
C.房地产经纪人协理可以在全国范围内注册执业
D.房地产经纪人协理须在房地产经纪人的指导下执行各种经纪业务
14.下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是( )。
A.房地产经纪职业道德属于外在的规范
B.房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人员具有约束力
C.房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪人员不具有约束力
D.房地产经纪职业道德通过职业责任感.行业准则.舆论等来约束房地产经纪人员
15.在房地产转让合同生效之日起( )内，应申请房地产转移登记。
A.10日
B.30日
C.60日
D.90日
16.牌照制度是中国香港地区房地产经纪业的基本制度之一，作为实施发牌制度第一步的过渡期牌照的有效期为( )。
A.1999年初之前
B.2001年初之前
C.2002年初之前
D.2005年初之前
17.随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会( )。
A.提高
B.减少
C.增加
D.不变
18.房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己.吸引客户.开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供( )，以赢得客户信任。
A.最高成交价格的交易
B.物美价廉的房屋
C.高质量的服务
D.最完整全面的承诺
19.下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是( )。
A.抵押权人只能是房地产所有权人
B.抵押权人不一定是债权人
C.预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款
D.抵押登记不能由房地产经纪人代办
20.房地产查验的基本途径有现场实地察看和( )。
A.了解广告媒体
B.到网站搜索
C.向有关人员了解
D.检查代理合同文本
21.建设部.国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是( )。
A.项目建设依据
B.商品房销售依据来
C.买受人所购商品房的基本情况
D.面积确认及面积差异处理
22.房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费;④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是( )。
A.②④③①
B.④②①③
C.④①②③
D.④③②①
23.在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是( )。
A.使供给方满意
B.使需求方满意
C.使供求双方在某宗房源上达成一致
D.为需求方提供尽量多的房源以供选择
24.在房地产经纪机构的客观信息表格中，( )是一种非常重要的表格。
A.记录登记表
B.经纪人登记表
C.客户登记表
D.店务登记表
25.房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是( )。
A.二手房出租代理
B.房屋承租代理
C.期房预售代理
D.房屋转租代理
26.房地产查验的基本途径有：文字资料了解.现场实地察看和( )。
A.听卖家全面.公正讲述
B.向有关人员了解
C.看广告媒体介绍
D.到网站搜集信息
27.下列说法中，不正确的'是( )。
A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书
C.处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式
D.房地产抵押合同自登记之日起生效
28.房地产经纪人协理享有的权利包括( )。
A.有权不注册备案
B.有权签订经纪合同
C.有权独立开展经纪业务
D.有权人房地产中介机构
29.在房地产代理合同中，当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径，合同产生纠纷后又未达成一致意见的，则应通过( )解决合同纠纷。
A.协商
B.调解
C.仲裁
D.诉讼
30.由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是( )。
A.房地产信息的收集与整理
B.方案的设计与推广
C.购买方或承租方看房
D.房地产权属登记(备案)
二、多项选择题
1.对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重( )。
A.对行业专业技术的管理
B.对房地产经纪业务网络的管理
C.对行业竞争与协作的管理
D.对房地产经纪业诚信的管理
E.对房地产经纪纠纷的管理
2.房地产经纪人员的“真诚”主要体现在( )。
A.尽量同意客户提出的各种要求
B.经纪机构不成交不收费
C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限
D.以佣金为惟一的收入来源
E.不成交只收少量的看房费
3.为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明( )等条款。
A.交易价格范围
B.销售时间
C.房屋质量保修责任
D.销售进度
E.不同价格和销售进度下佣金计算标准
4.房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够( )，但不具有法人资格。
A.再设立分支机构
B.独立开展房地产经纪业务
C.独立核算
D.承担有限责任
E.不承担债务
5.下列关于境内外房地产经纪机构在我国设立的分支机构说法正确的是( )。
A.分支机构能独立开展经纪业务，具有法人资格
B.分支机构财务上可以独立经济核算
C.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任
D.分支机构首先以自己的财产对外承担责任
E.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，但未到期债务除外
6.房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括( )。
A.法律及经济知识
B.房地产经纪的基本理论
C.房地产经纪的实务知识
D.文学知识
E.社会心理学知识
7.房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则有( )。
A.诚实守信原则
B.公开原则
C.平等原则
D.自愿原则
E.客观公正原则
8.房地产经纪机构的组织结构形式包括( )。
A.直线职能制
B.分部制
C.领导—员工制
D.直营连锁制
E.网络制
9.下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有( )。
A.抵押双方到登记机关办理抵押登记
B.抵押权人保管房地产他项权利证书
C.抵押人保管经注记的房地产权属证书
D.登记机构保管房地产权属证书
E.债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
10.在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有( )。
A.注销后再终止合同并赔偿损失
B.注销后直接将业务转由他人代为完成
C.注销前直接终止合同并赔偿损失
D.注销前直接将业务转由他人代为完成
E.在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式解决
11.国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有( )。
A.规划.设计变更的约定
B.争议解决处理办法
C.付款币种与汇率
D.违约责任
E.房地产交易管理部门鉴定认可意见
12.下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有( )。
A.房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业
B.从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格
C.未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业
D.房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
E.房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构
13.下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。
A.实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性
C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
E.房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算
14.房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。
A.承租房屋
B.出让房屋
C.购买住宅
D.购买商业用房
E.出售商品房
15.下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有( )。
A.房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
B.房地产代理人只能接受一方委托人的委托
C.房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同
D.房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同
E.房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同
16.经纪活动涉及( )等各个环节，它是商品流通的润滑剂。
A.生产
B.分配
C.流通
D.消费
E.售后服务
17.针对以出让方式取得的土地和以划拨方式取得的土地，土地使用权初始登记所提交的文件不同的是( )。
A.身份证明
B.土地使用权出让合同
C.土地勘测报告
D.建设用地批准文件
E.已付清土地出让金的证明
18.房地产经纪信息的利用主要包括( )。
A.降低成交价格
B.透过信息的发布影响消费者
C.指导具体的业务活动
D.制定计划
E.提高成交价格
19.商品房买卖合同示范文本的主要条款包括( )。
A.计价方式及价款
B.面积差异处理办法
C.规划.设计变更的约定
D.商品房价格鉴定
E.争议处理办法
20.申请房地产转移登记应提交的文件有( )。
A.证明房地产权属发生转移的文件
B.身份证明
C.房地产权属证书
D.房屋灭失的证明
E.建设工程规划许可证
21.为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有( )。
A.交易价格范围
B.销售时间和进度
C.销售中投入的人员数
D.不同价格下佣金的计算标准
E.商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排
22.房地产经纪人与房地产经纪机构之间有( )关系。
A.主从
B.经济
C.执业
D.支配
E.法律责任
23.房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织( )等情况。
A.现金流状况
B.资产规模变化
C.经营业务范围
D.注册地点
E.持证从业人员情况
24.在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有( )。
A.必须在政府主持下，由当事双方协商解决
B.聘请律师调解
C.双方自行和解
D.合同中虽无仲裁条款但另行达成仲裁协议的，向有关仲裁委员会申请仲裁
E.向房地产所在地人民法院提起诉讼
25.居间业务的售后服务内容主要包括( )。
A.延伸服务
B.针对性服务
C.改进服务
D.信息咨询服务
E.跟踪服务
单项选择题答案
1：C| 2：A| 3：C| 4：B| 5：C| 6：A| 7：B| 8：C| 9：A| 10：A| 11：C| 12：B| 13：D| 14：D| 15：B| 16：C| 17：B| 18：C| 19：C| 20：C| 21：A| 22：C| 23：C| 24：C| 25：B| 26：B| 27：B| 28：D| 29：D| 30：C|
多项选择题答案
1： C. D. E. | 2： B. D. | 3： A. B. D. E. | 4： B. C. | 5： B. C. D. | 6： B. C. | 7： A. C. D. | 8： A. B. E. | 9： A. B. C. | 10： B. C. D. | 11： A. B. D. | 12： A. D. E. | 13： A. B. D. E. | 14： A. C. D. | 15： A. B. C. | 16： A. C. D. | 17： B. D. E. | 18： B. C. | 19： A. B. C. E. | 20： A. B. C. | 21： A. B. D. E. | 22： B. C. E. | 23： C. D. E. | 24： D. E. | 25： A. C. E. |
房地产经纪人《经纪概论》考试模拟题及答案 2
一、单选：
1、房地产经纪服务的报酬形式是（A ）
A、佣金 B、差价款 C、信息费 D、回扣
2、就房地产经纪而言、按照（C）分类，可以分为房地产居间和房地产代理两大类
A、委托方式 B、受托方式 C、服务方式 D、活动方式
3、（B）是起源最早的房地产经纪方式
A、房地产代理 B、房地产居间 C、房地产委托 D、房地产行纪
4、房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度，登记服务的具体工作由（D）负责
A、中华人民共和国住房和城乡建设部
B、人力资源社会保障部
C、工商局
D、中国房地产估价师与房地产经纪人学会
5、房地产经纪的作用主要体现在（A）
A、规范交易行为 B、促使房地产交易频繁 C、增加财政税收 D、促使房地产价格下降
二、多选:
1、经纪服务最主要的方式有（ A B D ）
A、居间 B、代理 C、委托 D、行纪 E、经销
2、经纪作为一种特殊的商贸活动，具有区别于其他商贸活动的.自身特性，主要体现在（ACDE ）方面
A、主体的专业性 B、范围的地域性 C、地位的中介性 D、内容的服务性 E、收入的后验性
3、佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的（ABC）的回报
A、劳动 B、花费的资金 C、承担的风险 D、智力成果 E、回扣
4、按经纪活动方式分类，经纪可分为（ABC ）
A、居间 B、代理 C、行纪 D、包销 E、经销
5、在我国房地产经纪人员分为（ BCD）
A、初级房地产经纪人 B、房地产经纪人协理 C、房地产经纪人 D、高级房地产经纪人 E、中介房地产经纪人
房地产经纪人《经纪概论》考试模拟题及答案 3
单选题
1.对经安全许可的大型群众性活动，以下对公安机关的工作内容描述不正确的是（B）
A、组织相应警力维持活动现场周边的秩序
B、配合活动现场检票工作（安全检查）
C、预防和处置突发治安事件
D、查处贩卖假票活动
2.申请举办营业性涉外演出，应提交资金安排计划书和复印件，以下不属于该证明文件的是（A/D）
A、申请单位开户银行出具的法人存款证明（当月基本存款账户存款证明）
B、银行等金融机构同意贷款的证明
C、其他单位同意借款，赞助的证明
D、其他单位出具的同意担保证明（及该单位开户银行出具的当月基本存款账户存款证明）
3.以下描述不正确的是（B）
A．佣金是经纪人从事经济活动的主观目的
B．佣金是信息提供者信息商品的销售收入（信息费）
C．佣金是委托人依照双方约定因经纪业务而支付的报酬
D．佣金所反映的经济关系和性质上与回扣不同
4.关于舞台工程说法正确的是（C）
A．舞台工程由视频、灯光和音响三个技术专业组成（舞美）
B．一般在固定表演舞台的大型场馆举办文化活动应首先搭建一个临时基础舞台（无须）
C．舞美主要功能是根据剧节目对舞台表演的环境布景进行设计制作
D．临时搭建的机械舞台应当尽量扩大规模设计复杂以保障稳固安全（不宜）
5.产品的生命周期过程是（B）
A．萌芽，发生，发展到衰退，退出市场
B．发生，发展，成熟到衰退，退出市场
C．发生，发展，成长到衰退，退出市场
D．萌芽，成长，成熟到衰退，退出市场
6.以下关于舞台剧的排练制作及合成等工作描述正确的是（D）
A．舞台剧装台结束后才能进行彩排，通常彩排1-2次（各业务单位独立进行的，甚至更多次）
B．舞台剧的舞美制作为防止耽误工期，应当在剧目排练时集中准备（分别）
C．大型舞台剧排练必须所有业务部门统一规整后进行（按照日程表有效协调）
D．舞台剧在排练制作中应制定日程表
7.我国演出市场三大基本制度是指（C）
A．营业性演出管理制度，演出经纪合同制度，演出安全制度
B，营业性演出备案制度，演出内容管理制度，演出合同制度
C．营业性演出行政许可制度，演出经纪制度，演出合同制度
D．营业性演出行政许可制度，演出内容审查制度，演出经纪合同制度
专业资料
8.以下关于文化市场表述正确的是（A）
A．音像市场属于文化市场
B．文化市场的运行必须符合社会主义市场经济规律（社会主义）
C．文化市场具有商品经济的一般性，即文化商品主要具有价值和使用价值+（交换价值）
D．我国文化市场特点是以集体经济为市场核心（价格机制）
9.根据《营业性演出管理条例》属于文化主管部门核验的文件是（B）
A．演出经纪人员资格证书换发
B．演出主办单位营业性演出许可证
C．舞台，看台搭建公司资质证明
D．大型活动安全方案
10.“要成为国际演艺家庭的一员，就要尊重对方的游戏规则” 。这句话体现了演出经纪人的哪个专业素质要求（B）
A．具有较强的国际艺术鉴赏力
B．对国际演出经纪经营知识有所了解
C．具有较强的外语能力
D．具有较高的国际演出经纪理论水平
11.举办演出活动时应特别注意观众区域的划分及引导，以下措施正确的是（D）
A．在临时性演出场所举办大型演出观众区域与缓冲区域应当由文化主管单位划定（公安部门）
B、在演出场馆内各主要通道及各观众区域之间应由场馆指定安保人员引导观众入场（工作人员）
C、演出场馆应当按照核准的观众数量、划分的观众区域印指和出售门票（公安部门）
D、因舞台搭建而被严重遮挡的观众席位不可出售
12.市场是商品经济的范畴，关于市场的含义说法不正确的是（C）
A、集市贸易属于市场
B、市场由市场主体和市场客体构成
C、商品的管理者与消费者构成了市场的主体+演出行业生产经营者
D、各种商品和服务够成市场的客体
13.对我国文化市场的社会主义属性理解正确的有（C）
A、我国文化市场是以国办与民办文化相结合，共同主导的文化市场（以国办为主导）
B、我国文化市场是经济导向型的有序竞争的市场（政府）
C、我国文化市场发展的根本目的是为了满足人民群众日益增长的精神文化需求
D、我国文化市场以经济效益为最高准则（社会）
14.以下行为属于侵犯艺人肖像权的行为的是（B）
A、代言企业使用艺人形象印制宣传海报
B、某电视台使用艺人音乐录影带片段进行广告宣传
C、媒体使用艺人授权形象制作礼品
D、艺人主演剧节目用艺人所演出角色片段制作宣传片
15.根据《著作权法》规定，下列选项中依照本法不享有著作权的是（D）专业资料
A、中国某作家在国外出版的小说
B、外国某歌手在国外发行的作品
C、某演出公司在中国创作的作品
D、外国某作家在中国未发表的小说
16.以下关于维护观众进出场秩序的说法正确的是（B）
A、根据安保情况及入口数合理安排观众进场时间（观看演出的群众人数）
B、入场观众人数拥挤时应当及时增加检票人员
C、入场观众人数过多时应暂停检票以广播等设备说明并稳定观众情绪（终止）
D、演出结束后开放出场门并引导观众按合理路线离场（前）
17.以下关于舞台布景表述正确的是（C）
A、软景的立体效果比硬景好（差）
B、硬景的空间透视感和立体感弱（强）
C、舞台布景有硬景和软景之分
D、软景不能多次使用（可以）
18.根据《经纪人管理办法》规定，经纪人和委托人签订经纪合同，应当附有（B）的签名
A、监督该项经纪业务的负责人
B、执行该项经纪业务的经纪执业人员
C、执行该项经纪业务的经纪公司负责人
D、审核该项经纪业务的主管部门负责人
19.以下对于使用他人作品进行演出的著作权使用描述正确的'是（A）
A、使用他人作品演出，表演者应取得著作权人认可，并支付报酬
B、演出机构使用他人作品举办演出中，应当由表演者取得著作权人认可，并支付报酬（演出机构）
C、使用改编已有作品产生的新作品而进行演出，表演者不必向新作品著作权人支付报酬（必须）
D、使用翻译已有作品产生的新作品进行的演出，表演者不必获得原作品著作权人认可（必须）
20.以下关于保障演职人员安全的描述正确的是（C）
A、使用特级器材进行表演的演员必须向演出所在地文化主管部门报备
B、演员必须至少参加3次以上排练以熟悉舞台结构
C、演出单位为演员提供的演出舞台及相关舞台设备必须符合国家有关安全标准
D、在舞台拆卸台过程中演出场所单位负责人应对施工过程进行监督（工程承接单位）
21.以下不属于演出视频设备的有（D）
A、LED大屏B、大功率投影机C、视频编辑机D、LED灯
22.以下不属于营业性演出的是（B）
A、某新电影在小区内举办的宣传义演
B、国家乒乓球队在高校内举办的乒乓球推广赛事
C、某歌手为新剧推广举办的见面会
D、电视台在剧场举办的有明星参加的客户答谢会
专业资料
23.以下属于经纪人规范从业行为的是（A）
A、收取当事人佣金应当开具发票，并依法缴纳税收
B、根据工作复杂程度不同向当事人索取佣金以外的酬劳
C、记录与当事人的聊天纪录及当事人的隐私信息（保护）
24.以下不属于舞台特殊效果设备的有（B）
A、热焰火B、染色灯C、雪花机D、冷焰火
25.根据《营业性演出管理条例》已经备案的演出场所经营单位可以在（C）举办营业性演出
A、任何演出场所
B、合作的演出场所
C、本单位经营的演出场所
D、所在地县级范围内的演出场所
26.以下行为不违反《营业性演出管理条例》第二十五条规定的是（C）
A、表演方式利用人体缺陷等找来观众的
B、表演内容恐怖、残忍的
C、表演内容有饮酒、大声喧哗情节的
D、表演内容危害社会功德的
27.以下关于大型群众活动发生变更的说法描述不正确的是（C）
A、承办者变更大型群众性活动地点的，应当依照条例的规定重新申请安全许可
B、承办者变更大型群众性活动时间的，应当经公安机关同意方可变更
C、承办者可以擅自变更活动的涉外演员阵容，但不得擅自变更活动时间
D、承办者取消举办大型群众性活动的，应当在原定举办活动时间之前书面告知作出安全许可决定的公安机关
28.根据《营业性演出管理条例》以下关于演出场所经营单位相关规定描述不正确的是（A）
A、演出场所经营单位应当核验演出举办单位的制定的灭火、应急疏散预案（演出举办单位，演出场所经营单位）
B、演出场所经营单位提供演出场所应当核验演出举办单位取得的批准文件
C、演出场所经营单位应当确保演出场所的建筑、设施符合国家安全标准和消防安全规范
D、演出场所经营单位应当定期检查消防安全设施状况，并及时维护、更新
多选题
1.以下不属于市场机制基本要素的是（A C D）
A.公平机制B.竞争机制C.市场需求机制D.政府干预机制
2.某商场计划邀请艺人出席其开业庆典，在与经纪人沟通中，应提供那些基本信息（A C D）
A.活动时间、地点及内容
B.商场是否配备有休息室和化妆间
C.活动中是否需要配合采访及企业互动
D.活动对艺人表演的需求
专业资料
3.根据《营业性演出管理条例实施细则》规定，募捐义演的演出收入捐赠给社会公益事业，其中演出收入指（A B D）
A. 网络播出收入B.捐赠款物C.宣传费用D.与演出活动相关的全部收入
4.以下对保障舞台设施设备安全描述不正确的是（C D）
A.受委托舞台工程企业应当获得演出场所认定的资质等级证书
B.演出中所使用的设施设备必须符合国家相关安全标准
C.演出承办单位应定期对演出场馆固定设施设备进行安全检查（演出场馆）
D.临时搭建的舞台设施设备须经过省级以上文化主管主管部门安全检测（公安机关消防机构）
房地产经纪人《经纪概论》考试模拟题及答案 4
1、我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理（个人）和（ ）。
A． 业务员
B． 销售员
C． 营业员
D． 房地产经纪人协理
2、把房地产经纪人员分为经纪人和销售员的国家或地区是（ ）。
A． 中国内地
B． 中国香港
C． 中国台湾
D． 美国
3、房地产经纪人员职业资格制度不包括（ ）。
A． 考试制度
B． 注册制度
C． 继续教育制度
D． 职业保证金制度
4、报名参加房地产经纪人资格考试的最低学历要求是（ ）。
A． 初中
B． 高中
C． 大专
D． 本科
5、房地产经纪人协理从业资格的执业范围是（ ）。
A． 全国
B． 注册地所在的省、自治区、直辖市
C． 户口所在的城市
D． 考试所在的城市
6、按照（ ）分类，职业资格可分为专业技术人员资格和非专业技术人员资格。
A． 资格水平高低
B． 资格取得方式
C． 性质
D． 职业
7、房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格，属于按照（ ）管理的职业资格。
A． 性质
B． 专业技术人员
C． 区域
D． 业务水平
8、我国将房地产经纪专业人员分为（ ）。
A． 房地产经纪人和房地产销售人员
B． 地产代理（个人）和营业员
C． 经纪人和经纪营业员
D． 房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人
9、对于房地产经纪人员的.职业资格，我国参照国际上通行的做法，并针对实际情况，是设立房地产经纪人员职业资格的（ ）认证制度。
A．一级
B．二级
C．三级
D．四级
10、台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和（ ）。
A． 经纪营业员
B． 房地产销售员
C． 房地产经纪人
D． 营业员
答案与解析
1、正确答案:C
解题思路:设立房地产经纪人员职业资格的分级认证制度是国际通行做法。例如，美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员，我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理（个人）和营业员，我国台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和经纪营业员。我国参照了国际上的通行作法，把房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人、房地产经纪人协理和高级房地产经纪人3个级别。
2、正确答案:D
解题思路:把房地产经纪人员分为经纪人和销售员的国家或地区是美国
3、正确答案:D
解题思路:A项，房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。B项，房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度。C项，取得相应级别房地产经纪专业人员资格证书的人员，应当按照国家专业技术人员继续教育及房地产经纪行业管理的有关规定，参加继续教育，不断更新专业知识，提高职业素质和业务能力。继续教育是房地产经纪专业人员职业资格制度的重要内容。
【说明】2015年6月，人力资源社会保障部、住房和城乡建设部发布《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》，确定房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度。原“房地产经纪人员职业资格注册制度”更改为“房地产经纪专业人员资格证书登记服务制度”。
4、正确答案:B
解题思路:申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员，除具备基本条件外，还必须具备中专或者高中及以上学历。申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除具备基本条件外，还须符合下列条件之一：①通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；②取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；③取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；④取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；⑤取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；⑥取得博士学历（学位）。即参加房地产经纪人资格考试的最低学历要求是中专或者高中。
5、正确答案:A
解题思路:房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试合格，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部监制，中国房地产估价师与房地产经纪人学会用印的相应级别《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》，该证书在全国范围有效。
6、正确答案:D
解题思路:职业资格本质上是对从事某一职业所必备的知识、技能和职业道德的基本要求。职业资格包括准入类职业资格和职业水平评价类职业资格，按照《国家职业大典》的职业分类，职业资格可分为专业技术人员资格和非专业技术人员资格，房地产经纪专业人员是纳入专业技术人员管理的职业资格。
7、正确答案:B
解题思路:房地产经纪专业人员是纳入专业技术人员管理的职业资格。我国房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。
8、正确答案:D
解题思路:我国的房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。
9、正确答案:C
解题思路:设立房地产经纪人员职业资格的分级认证制度是国际通行做法。例如，美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员，我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理（个人）和营业员，我国台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和经纪营业员。我国参照了国际上的通行做法，并针对我国的实际情况，把房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人、房地产经纪人协理和高级房地产经纪人3个级别。
10、正确答案:A
解题思路:设立房地产经纪人员职业资格的分级认证制度是国际通行做法。例如，美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员，我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理（个人）和营业员，我国台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和经纪营业员。
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