2016注册会计师考试《经济法》考前模拟题答案

　　一、单项选择题

　　[答案]：C

　　[解析]：本题考核占有的法律保护。根据规定，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起1年内未行使的，该请求权消灭。本题中，乙在2010年8月10日之前未行使的，该项权利消灭。

　　[该题针对“占有法律制度”知识点进行考核]

　　[答案]：D

　　[解析]：本题考核不动产的物权变动。根据规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义，只要没有办理所有权变动的登记，所有权就不能转移。本题中，甲乙双方签订合同的时间是2011年12月1日，合同自签订之日起生效，但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。

　　[该题针对“物权变动”知识点进行考核]

　　[答案]：A

　　[解析]：本题考核物上请求权的效力。物上请求权是种请求权，而不是直接的支配权，物权才是对物的直接支配权，因此选项A的说法是错误的;物权人在其物权受到妨害后，可以直接请求侵害人为一定的行为，也可依诉讼方式进行，因此选项C的说法是正确的。

　　[该题针对“物权的保护”知识点进行考核]

　　[答案]：C

　　[解析]：本题考核点是原物与孳息。

　　A.B选项中的鹿茸和牛奶未与原物脱离;C选项属于天然孳息;D选项的灯光并非电灯产生的收益。

　　[该题针对“物权法概述”知识点进行考核]

　　[答案]：A

　　[解析]：本题考核点是所有权的权能。出租房屋收取租金属于收益权。

　　[该题针对“所有权概述和种类”知识点进行考核]

　　[答案]：A

　　[解析]：本题考核拾得人与权利人之间的法律关系处理规则。根据规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道“受让人”之日起2年内向受让人请求返还原物。本题中，孙女士虽然是善意取得了该戒指，但并非是通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物，郭女士可以直接取回遗失物，选项BCD的说法错误。

　　[该题针对“所有权取得的特别规则”知识点进行考核]

　　[答案]：B

　　[解析]：本题考核业主大会对事项的决议通过。根据规定，业主大会对于募集和使用建筑物及其附属设施的维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施的行为，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。本题中，业主人数为4000人，其2/3为2600人，建筑物的总面积为40万平方米，其2/3为26.67万平方米，因此只有选项B同时满足这两条标准。

　　[该题针对“业主的建筑物区分所有权”知识点进行考核]

　　[答案]：A

　　[解析]：本题考核点是留置权的效力。根据规定，债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定，该履行期限应当为2个月以上。

　　[该题针对“留置的相关规定”知识点进行考核]

　　[答案]：C

　　[解析]：本题考核点是质权的设立。以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立。

　　[该题针对“权利质押的相关规定”知识点进行考核]

　　[答案]：A

　　[解析]：本题考核点是质权期间所生孳息的权属。在质权期间，质物所生孳息，质权人享有收取权，但质物所生孳息的所有权仍为出质人享有。

　　[该题针对“动产质押的相关规定”知识点进行考核]

　　[答案]：B

　　[解析]：本题考核抵押权与质权、留置权行使的先后顺序。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。

　　[该题针对“抵押权的实现”知识点进行考核]

　　[答案]：B

　　[解析]：本题考核抵押权的效力。抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权，但不得超出余额部分。

　　[该题针对“抵押权的效力”知识点进行考核]

　　[答案]：C

　　[解析]：本题考核点是最高额抵押。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力。

　　[该题针对“最高额抵押和浮动抵押的相关规定”知识点进行考核]

　　[答案]：A

　　[解析]：本题考核点是抵押的财产范围。本题中B选项属于权利质押的财产范围;C选项属于以公益为目的教育设施;D选项属于依法被查封、扣押、监管的财产，均属不得用于抵押的财产。

　　[该题针对“抵押权设定的相关规定”知识点进行考核]

　　[答案]：B

　　[解析]：选项ACD属于相邻关系。

　　[该题针对“用益物权”知识点进行考核]

　　[答案]：C

　　[解析]：本题考核按份共有中对财产的处分。共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。甲应当将份额卖给丙。

　　[该题针对“共有与相邻关系”知识点进行考核]

　　[答案]：B

　　[解析]：本题考核物业服务合同。符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持

　　(1)物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同

　　(2)物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。

　　[该题针对“物业服务合同”知识点进行考核]

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