新西兰留学如何租房子和关于租房的相关介绍
对于想要到新西兰留学的学生来说，需要注意的事项很多，新西兰留学的住宿是很多的学生比较关注的，新西兰留学可以选择的方式不少，下面是百分网小编给大家带来的有关于新西兰留学的租房的介绍，希望能够帮助到大家。
新西兰留学如何租房子
1)报纸和网络：您可以查询报纸与网络上的房屋出租栏目，并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。
2)房地产公司：许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司同时也可以为房东管理房子，这种情况下，房东不需要与租客见面，房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费(外加12.5%的商品与服务税)，但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，而且房地产代理可以带您到各所房子去看看，可以比较快找到您需要的房子。
新西兰留学关于租房的介绍
签订租房合约
一旦您找到中意的房子，您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订，也可以是与房东的代理人房地产公司签订。可以使用政府住房部提供的标准的租房合约。
需要支付的费用
签订完租房合约后，您需要交纳如下费用：
1)租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)
2)房租押金(最多是四周的房租，一般可以是两周的房租，需要与房东商量)
3)两周的预交房租(开始租用的两周后，每两周一次，支付下两周的房租，支付方式一般是通过银行自动转帐)
押金
房东可要求您交纳一笔押金，金额最多为四周房租。除非您没有交纳房租或者造成某些损坏，否则，这笔押金在您退房时将返还给您。房东在收到押金后的23个工作日之内把押金交到租房服务处所属的押金中心。收据将寄给您和您的房东。
当您迁出时，房东将检查房子是否造成损坏。迁出住房后，您在租房服务处填写一份表格后取回押金。您和房东都要在表上签字。如果对于押金产生争议，可以将争议提交到租房仲裁处审理。
终止租约
如果您想迁出住房，除非房东同样缩短时间，否则，您必需在搬出前21天用书面通知房东。如果房东希望您搬出住房，他必需提前90天给您书面通知。如果出现下列情况，该时间可以缩短到42天。
1)住房被出售并且新房主要求腾空。
2)房东或者其家属需要在该房子居住。
3)房东的雇员需要住该房子。
房租调整
房东和房客都可以要求调整房租。除非双方同意，房东至少每半年才能要求提高房租一次。
新西兰留学关于买房的介绍
新西兰大约有三分之一的家庭租房居住。但是相信每个家庭都希望拥有自己的理想的住房。如果资金能力和收入水平允许，通常贷款买房子住要比租房子住在经济上更合算。
在新西兰，房屋买卖手续可以在三、四周内完成。新西兰大多数房屋的出售是通过房地产公司进行的。
房地产公司代表房主出售房屋并按照房屋卖出价格的比例向房主收取费用。在您寻找房屋时，您可以找多家房地产代理。在您找到合适的房子时，您只能与向您介绍该房子的代理联系并由代理负责销售事宜。
房屋价格
房屋价格取决于房屋位置、大小、房屋状况等。
房屋贷款
如果您需要借钱买房(房屋贷款)，您需要在开始找房之前找一家银行或者其他贷款机构。在新西兰，贷款市场是银行和其他金融机构的主要市场之一，通常可以为客户提供各种形式的房屋贷款选择和贷款组合。
一般来说，银行需要贷款人可以支付相当于房屋价格20%的首期定金，同时要求贷款人有稳定的收入来源，以逐步偿还其房屋贷款。
新西兰留学的超市的介绍
新西兰的超市包括很多不同的商品，大型超市提供新鲜的菜，肉，海鲜，焙烤食品，新鲜的商品等等。很多town或者villages的本地超市提供低价钱的当季水果蔬菜。
中国的超市应该也是大家最经常逛的超市之一吧?因为在这里，做饭要用的材料最多最全!只要会做饭，在新西兰做出家乡口味儿的饭菜绝对不在话下哦~
New World
这是童鞋们很熟的'一家超市哦~相对于其他超市，New World服务更周到，食物质量也很高!它家的面包是由自己的面包师烤制，肉类是由合格的屠夫选择的最佳质量!
它的受众顾客一般都是中高档人群~如果大家注意的话，就会发现，在New World结账时，会有两个人一起为你服务哦!收银和装袋是由两个员工完成的!
在New World消费，不用自己动手~从这个小例子就能看出，它家的人工服务更加细致!!!这也是为什么它的价钱会比其他超市高一点!
需要囤货的亲可以注意一下，New World每个星期都有特价!New World在奥克兰市区也有分店，很方便大家购物哦!
不过，有些略小，如果喜欢逛大超市的童鞋，有时间的话可以去victoria park market后面的那家看看，比Queen street上的要大哦~
Countdown
Countdown是新西兰很受欢迎的超市品牌，属于大众超市。不过，它的所属公司是澳大利亚的Limited哦~在新西兰，Countdown一共有160家，所以在新西兰境内旅游，无论去哪，countdown真是无处不在哇!!
在它家购物应该是最便捷的吧，它家供应的商品种类多，价钱适中。它家的水果、蔬菜、肉类、熟食店、面包和海鲜的质量都有保证，如果不满意，Countdown会为大家更换商品或者退款哦~想在结账时节省时间，还要来这里哦!
它家提供Self Check Out系统(自己结账系统)，方便快捷，不用排长队等待人工结款啦!!
PAK’nSAVE
说到PAK‘nSAVE啦!它们的目标是拥有最低的新西兰食品价格!看看它家的超市设计大家就应该明白啦，每次逛超市都有一种身在仓库的赶脚~大家不要觉得这里简陋哦!
这也是为什么它家的商品比起其他超市更划算~它们在不停的寻找更多途径，把不必要的钱省去。这样一来，当人们在购买商品的时候，就会获得更低的价钱啦!
它们一直在削减成本，从而节省顾客的花费~真是很有爱的超市呢!!!
在它家购物消费的童鞋们要注意啦，它家的塑料袋是收费滴，但是空纸箱随便拿~逛PAK’nSAVE的亲应该有注意，它家会在门口备很多空纸箱!接完帐后，大家可以拿几个纸箱装自己购买的商品!
Nosh
什么叫高端大气，就看Nosh家啦!它们的目标就是让顾客感受优质服务!Nosh是一个与众不同的超市哦!它是一个国际级别的食品零售购物超市，奥克兰，Matakana，汉密尔顿和Bay of Plenty都会找到它哦~它的商品都是灰常高品质，高享受。
相对于其他超市，Nosh的产品是由Nosh自己提供的哦!例如牛奶，大部分超市都卖恒天然的品牌，它家卖得是自己家的牛奶!想买最新鲜的食物，或想做一顿超质量的美味大餐，选择Nosh不会有错哦
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