新加坡留学的租房相关知识

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新加坡留学的租房相关知识

　　新加坡是亚洲生活水准最高的地区之一。但与西方国家相比，新加坡的生活消费较低，食物、衣服等基本生活用品价格都十分合理。在安排预算时，需要考虑的因素非常的多，下面是百分网小编给大家带来的有关于新加坡留学的做租房知识介绍，希望能够帮助到大家。

新加坡留学的租房相关知识

　　房租的高低取决于下列因素：

　　1.地理位置。由于第9区、第10区和第11区位于中心商业区附近，因此它们是新加坡当地最受欢迎的住宅区。此外，位置靠近地铁站以及新加坡河沿岸的新建滨水住宅目前也是人气急速飙升。

　　2.房屋的面积和状况。

　　3.生活设施。设施齐备的共管式公寓收取的房租会更高。此外，房租的高低还取决于房屋内部的装修程度，全装、半装和毛坯房的租金会有所不同。

　　新加坡留学租房步骤：

　　经双方协商一致后，与房东签订一份租房协议。

　　签订一份财产清单，并在清单上列明房东提供的所有物品及其现况。

　　如果租用时间超过一年，通常需要缴纳金额相当于一个月房租的押金或“保证金”。

　　房租中通常包含维修费用，但不含市政公用设施费。

　　房租价格大致如下：

　　住宅类型预估每月房租(新币)

　　优质洋房(四室，至少1400平方米) 28000–45000新币

　　洋房、复式公寓 14000新币以上

　　排屋 4500新币以上

　　中档服务式公寓 3000-6000新币

　　共管式公寓 2500新币以上

　　如果您打算在这里长期定居，私人住宅、共管式公寓以及有地房产都是您不错的选择。现有的法律法规对房屋出租期间做出明确限制，禁止日租、周租和月租。一般来说，租赁期至少为六个月。

　　为了营造一个良好的居住环境，房客的人均住房建筑面积至少为10平方米，每间(户)住宿人数不得超过8人。如果房东与房客同住，也应将房东人数计算在内。

　　为确保自身的利益不受侵害，如果您在租借房屋时，发现房屋结构已被非法改建，则需格外谨慎。在新加坡，住宅内一般都配有厨房、浴室、卧室、客厅、饭厅等基本生活设施。如果房屋内建有多个独立小卧房(无论是否配备独立的水电煤表)，或者缺少基本的生活设施，则说明房屋结构已被非法改建，丧失了原有的居住功能。

　　新加坡留学出行的交通常识

　　新加坡交通常识之地铁

　　地铁方面，新捷运经营的东北线最后一趟前往港湾站的列车，将在初一(明天)凌晨1时47分驶离榜鹅站，在2时15分开出牛车水站。最后一趟前往榜鹅的列车，是在初一凌晨2时零9分和2时15分，分别开离港湾站和牛车水站。最后一趟东西线东向和西向列车将在凌晨2时22分驶离欧南园站。乘搭末班东向列车抵达巴耶利峇站的乘客，能赶上通往大成站和蒙巴登站的环线列车。想要转换北向列车的乘客也能在莱佛士坊转换站赶上末班列车。

　　末班西向列车的乘客可在波那维斯达站转搭驶向巴西班让和植物园的环线，以及末班从裕廊东站出发的南向东北线列车。最后一趟南向列车将在兀兰终止服务。博览站(Expo)和樟宜机场之间的地铁服务将维持不变。最后一班驶离丹那美拉站往机场的列车将在今晚11时50分离开，相反方向的末班车则在初一凌晨零时零6分驶离。从博览站到丹那美拉站的最后一班列车将在初一凌晨零时11分驶离。

　　新加坡交通常识之巴士

　　巴士方面，配合东北线地铁的服务时间，新捷运相应延长26条巴士路线的'服务时间，这些路线包括181、222、228、269、293、334及358等。

　　SMRT也将延长在武吉巴督、蔡厝港、三巴旺、兀兰和义顺巴士转换站的部分支线服务。最后一趟离开转换站的支线巴士将在凌晨3时10分至3时25分之间离开。直通牛车水的巴士服务CT8、CT18和CT28，也延至晚上11时才从各总站前往牛车水。最后一趟从牛车水回返总站的巴士，会在初一凌晨2时10分从余东旋街(医院通道之后)的巴士站出发。牛车水今晚举行跨年庆祝会而封路，一些行经牛车水的新捷运巴士将绕道而行。15条新捷运巴士路线今天下午5时至明天凌晨3时改道，包括直通牛车水的CT8、CT18和CT28。这些巴士服务当天不会行经余东璇街、新桥路、欧南路和克罗士街上段的巴士站。受影响需改道的SMRT巴士路线是61、190、851、961和970。

　　2月10日至年初三期间，将不会有CT8和CT18巴士服务。由于CT28只在新年时期服务，此条路线巴士也将从2月13日起停止服务。

　　新加坡交通常识之轻轨

　　搭末班地铁的蔡厝港居民将赶上于凌晨3时17分出发的武吉班让轻轨列车服务。至于榜鹅和盛港轻轨，将配合抵达榜鹅站和盛港站的最后一趟列车，把服务时间分别延长至初一凌晨2时48分和2时45分。

　　新加坡留学的条件和建议

　　一、年龄介于18-25岁，有正规高中毕业，并且有高考成绩(包括历届高中毕业生，大专在读，大专毕业，大学在读，大学毕业生。)

　　建议：

　　A、高考成绩均匀及格，在中国考取500分以上TOEFL成绩->读新加坡理工学院3年毕业->留在新加坡工作3年，同时申请新加坡的永久居民。

　　B、高考成绩均匀及格，英语较差->高林语言学校读6个月的国际英语和TOEFL班->考取TOEFL成绩或直接参加理工学院口试->读新加坡理工学院3年毕业->留在新加坡工作3年，同时申请新加坡的永久居民。

　　C、高考成绩均匀不及格->读高林语言学校(国际英语课程)进步英语->英文达到高级水平->澳洲拉特罗布大学与高林语言联办1+2课程，一年在新加坡->取得大专文凭->再到澳洲墨尔本本校读二年，取得本科学士学位->再选择留在澳洲或到其它国家工作或移民。

　　D、可选择亚太商学院、澳洲理工学院、新加坡治理发展学院，先修英语再读本科、硕士学位。

　　二、年龄介于19-25岁，没有高中毕业或者没有高考成绩。

　　建议：

　　A、读高林语言学校(国际英语课程)进步英语->英文达到高级水平->澳洲拉特罗布大学与高林语言联办1+2课程，一年在新加坡->取得大专文凭->再到澳洲墨尔本本校读二年，取得本科学士学位->再选择留在澳洲或到其它国家工作或移民。

　　B、可以选择报读其它学校，亚太商学院、澳洲理工学院、新加坡治理发展学院，先修英语再读本科、硕士学位。

　　三、年龄介于25-30岁，高中毕业或者高中以上毕业。

　　建议：

　　A、在中国考取500分以上TOEFL成绩，较好高考成绩->直接申请新加坡理工学院3年毕业->留在新加坡工作3年，同时申请新加坡的永久居民。

　　B、可选择亚太商学院、澳洲理工学院、新加坡治理发展学院，先修英语再读本科、硕士学位。

　　四、年龄介于22-35岁，大学本科毕业。

　　建议：

　　A、英文好，TOEFL600分、GRE、GMET成绩好->读新加坡两所大学的研究生课程。

　　B、英文较差->高林语言学校读6个月的国际英语和TOEFL班->考取TOEFL成绩或直接参加理工学院口试->读新加坡理工学院3 年毕业后留在新加坡工作3年，同时申请新加坡的永久居民。

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