固定资产转让业务的涉税问题如何进行账务处理

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　　①厂房转让交5%营业税再交3%城建税，老厂房转让和销售不动产，均要交5%营业税，在营业税下面再交3%城建税和教育附加

　　②机器设备转让免交增值税和营业税但税法规定要符合下面三个条件。一、固定资产明细账上要有，二、已使用过的固定资产，三、转让时不得超过账面价值

　　③设备开票时，先到税务所登记填表然后在税务开专门发票，月末申报时把这笔收入业务，填在免税销售一栏。

　　④会计分录

　　⒈将固定资产先转到固定资产清理科目

　　⒉支付搬迁费时

　　借：固定资产清理借：固定资产清理

　　累计折旧贷：银行存款或现金

　　贷：固定资产—设备

　　⒊收到银行存款

　　⒋如果固定资产清理有余额

　　借：银行存款借：营业外支出

　　贷：固定资产清理贷：固定资产清理

　　⒌若固定资产清理是负数

　　借：固定资产清理

　　贷：营业外收入

　　转让老厂房和不动产(或是土地)时也要通过固定资产清理过度科目，账务处理和设备转让相同只不过多一条税费

　　交税时，

　　借：固定资产清理—税费(将税票附在里面)

　　贷：银行存款

　　企业搬迁收到政府的补偿款时，一定要用于相同的固定资产建造，不得有余额。在这种情况下才不要交企业所得税

　　①收到补偿款时，②拆厂房或房屋时

　　借：银行存款借：固定资产清理

　　贷：其他应付款——某补偿款借：累计折旧

　　固定资产

　　③新厂房折旧时④结转时

　　借：其他应付款——补偿款借：其他应付款——补偿款

　　贷：累计折旧贷：固定资产清理

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