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造价工程师是怎样炼成的

时间:2020-09-25 12:45:36 考试辅导 我要投稿

造价工程师是怎样炼成的

  人的成长是无止境的,造价工程师也不例外,以钢筋为例来聊一聊造价工程师的成长之路吧。

  一根12米长的定尺钢筋,如果想实现加工零损耗,放样能放出一根9米和一根3米的是最理想的,材料算量的目的就是要把9和3、10和2这类数据组合起来,如何达到损耗最低,这中间,你还得结合图纸,考虑搭接区域是否合规,是否满足锚固要求,这个时候,对于结构规范你就必须了然于胸,特别是陈青来那一系列的答疑解惑,绝对会是你算量一大利器。到这个级别往后,想借工具完成计算基本上就是做梦了。有人会说,下料软件不也会干这些事吗?但是,下料软件可不会分辨“不宜”与“禁止”啊。

  还有个来自网友的真实案例,就是答疑里经常出现的SBS防水卷材出现搭接,问搭接工艺所耗费的材料含量,定额里有没有给,问这个问题的人至少达不到四级的标准,考虑到计算材料搭接损耗是一种能力的进步,但下步做对比就不会了,有些可惜。假如屋面SBS防水卷材清单工程量100m2,算出了材料平铺、搭接、上卷等实际用量140m2,根据定额计算规则算出了定额工程量是120m2,再看定额的损耗量,SBS防水卷材定额损耗量各地区不一样,但都应该超过20%,用120*(1+20%)谁说定额含量给的不够?如果在结算中犯三次含量错误,基本上就不会有理直气壮的话语权了,不管是哪方,出口时一定先算明白了。

  再下一步,就就需要有点想象力了。还是用一个网友的例子。某装饰工程,装修立面图上墙面标注涂料,踢脚标注瓷砖,不考虑空间找方正和材料差价等问题,大家看完立面图第一个组价方案就是墙面腻子+涂料35---40元/m2,踢脚15—20元/m,这是大家的惯性思维方式得出的结论,这个报价的前提是踢脚凸出墙面,如果你投标书这时已经交到了招标方手中,但突然发现到节点图踢脚是与墙面是平齐时,你会不会惊出一身冷汗,如果惊不出来冷汗说明你级别差得很远,砼墙面加上这种节点做法,与投标书报的综合单价,1m2墙面现在价格要赔40元/m2,一个标段20000m2墙面,你这辈子就可以给老板当20年奴隶了。如果施工中,这种细节问题你都能够得心应手的发现并加以利用,基本上,你在实物算量这一块,已经到了得心应手的地步了。

  要想再进步,你也就需要认真研究一下另一块利润大头:措施费。

  第一,土方如何开挖?你难道只算土方开挖的定额费用吗?那你就亏大了。你得用挖机吧?挖机得进场吧?得出场吧?OK,大型机械进出场费,是不是该算?塔吊,得浇基础吧,得进出场安拆吧,安全文明费,里面的条条款款你得清楚吧?场地如何硬化,临设如何搭设,一桩桩一件件都是钱啊。

  第二,该搭设脚手架了,定额就一个综合脚手架,按面积计算。如果不是标准的按照面积计算的建筑物,你的脚手架又如何算?基础下,如果超过20平米以上独立基础的.脚手架,又如何算?装修工程的内脚手架,怎样算?如果没有现成的可以选用的脚手架措施项目,需要自己报方案,价格又如何算?消耗多少周材?这些东西,需要认认真真的坐下来,把无形的东西变成一根根一件件有形的东西,这些,都是造价人员的工作,不要以为套套定额就叫造价,那只是披着造价员马甲的打字员。

  再熬到下一步,你基本上可以说属于熟手了,但是,当工地的人工费与你想象的差距太大太大了,大工150,小工100,定额才多少?你要说不出的123,大家真会鄙视你,搞的什么造价啊?这个时候,清包工的价格也就要进入你的议事日程了。

  分包算量指给清包工劳务结算,清包结算用清单、定额的计算规则人都不认,他们一搬用家装算量来要钱,墙面装修不包窗套的窗户不扣面积,包窗套的窗户扣一半面积。给劳务分包算量不能象工头给工人算量那样,算地面扣除踢脚所占面积,也不能按工头那样算法,什么都不扣,窗户面积,洞口多大就减多大,窗侧壁没包窗套,涂料算出多少要给多少。这里再转到于发包方结算,窗侧壁抹灰每个地区各有计算方法,别到报完竣工结算书才想起问专家应该不应该算窗侧壁涂料工程量,这回不是审计不给,确实是自己没报,你等着懊悔吧。

  现在的大劳务,全部要折算到多少钱一个建筑平方,为什么?一是因为很多人懒啊,不舍得花点时间去算,老板也懒啊,反正只要简单的数据;二一个,收方有猫腻啊,人家不认定额规则。反正就带着你扯皮,今天浪费几个工,明天窝工几个。算的你头疼。

  到这一步的,基本上没多少现成的资料拿来用了,很多都是自己多年工地的经验和资料积累。一个大工,配几个小工?一方砖,几个人多少时间完成?房建的二模,均价比主体的模板高多少?卫生间反水和零星包括进砌体去,又是什么价?全是问题啊,全是问题。

  你还别小看了,到这一级的人,没有十年八年还真不行,但是你要以为以上做的滚瓜烂熟你的造诣到顶了嘛吗?还真是错。

  我认识的一个做公路造价的,做标书,人家三五千,他少了三万不谈。很简单,他有个习惯,他必须踏勘现场。在踏勘现场的时候,人家这里照照相,哪里挖几锄头泥,每次结算,总会多出几百万,为什么?这个问题,可不是一两句说得清楚,简单说是综合实力。基本上,到了凭借几张照片和图纸,到现场考察一下,就能够精确的预见增减工程量。能把过眼的烟云变成实物量,从虚无缥缈的图片中,想象出精确的工程量,已经是我所仅见的高手了。

  至于最高境界,我只听过,从未见过,恐怕这辈子也难得有这个福气遇见了。

  干一行爱一行,这个绝对是造价人员自我提高的不二法门,要想人前显贵,必定人后受罪。别人泡妞喝酒,你在研究造价,别人旅游休闲,你在研究造价,别人呼呼大睡,你还在研究造价,你超不过他,还真是有鬼了。

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