2017物业管理师《物业基本制度与政策》习题
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1、物业管理作为一项( )，是通过合同才产生的。
A.市场行为
B.管理行为
C.交易行为
D.有偿行为
2、新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起( )日内，持文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
A.10
B.15
C.20
D.30
3、《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据( )，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.规划设计标准和售房约定
D.规划设计原则
4、处分抵押房地产中止的情况不包括( )。
A.抵押权人请求中止的`
B.发现被拍卖抵押物有权属争议的
C.诉讼或仲裁中的抵押房地产
D.拒交抵押房地产应缴纳税款的
5、开展立法调研活动，有助于在起草《物业管理条例》时从实际出发，有的放矢，从而增加≤物业管理条例》规定的( )。
A.可修改性
B.可补充性
C.可完善性
D.可操作性
6、《城市新建住宅小区管理办法》中确定了物业管理服务的合同制度与( )制度。
A.审查
B.申请
C.审批
D.备案
7、任何业主的任何一项关系全体业主权益的决定，都必须取得( )的同意。
A.全体业主
B.多数业主
C.相关业主
D.业主委员会
8、物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的( )是物业管理服务。
A.标的物
B.主体
C.目标
D.前提
9、业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有( )。
A.监督权和决定权
B.监督权和执行权
C.知情权和执行权
D.知情权和监督权
10、服务行业从业人员最基本的要求是( )。
A.自信自强、积极向上
B.奋发努力、坚韧不拔
C.诚恳待人、服务热情
D.文明礼仪、着装整洁
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