2018二级建造师《工程法规》考点
引导语：备考中学会总结相关知识点有助于我们记忆，以下是小编整理的2018二级建造师《工程法规》第一章考点，欢迎参考!
建设工程知识产权制度
一.知识产权的法律特征
我国的知识产权包括著作权(版权)、专利权、商标专用权、发现权、发明权以及其他科技成果权;知识产权作为一种无形财产权，具有不同于有形财产的法律特征：财产权和人身权的双重属性、专有性、地域性、期限性。
1.下列不属于知识产权法律特征的是( )。
A.专有性
B.地域性
C.技术性
D.财产权和人身权的双重属性
2.根据《中华人民共和国专利法》，下列属于专利法保护对象的有( )。
A.发明
B.计算机软件
C.实用新型
D.商品商标
E.外观设计
二.建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任
建设工程知识产权的常见种类：专利权、商标权、著作权、发明权。要掌握如何对建设工程知识产权进行保护;建设工程知识产权侵权的法律责任：民事责任、行政责任、刑事责任。
3.对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案称为( )。
A.发明
B.实用新型
C.外观设计
D.设计方案
4.注册商标的有效期为10年，自( )起计算。
A.商标局收到申请书
B.注册商标申请人寄出申请书
C.公告发布
D.核准注册之日
同步练习答案
1 C2.ACE3.B4.D
三.债的基本法律概念
债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，债是特定当事人之间的法律关系，因而，具有相对性。具体可归纳为三个方面：主体的相对性;内容的相对性;法律责任的相对性。
债的内容，是指债的主体之间的权利与义务。
债权与物权不同，物权是绝对权，而债权是相对权。
1.甲建筑工程公司与乙水泥厂签订了一份水泥的买卖合同。交货时，由于乙公司所雇装卸工人的失误多交货10t。根据有关法律规定，乙公司所产生的10t水泥的债权属于( )之债。
A.合同
B.侵权行为
C.不当得利
D.无因管理
2.下列行为中，构成无因管理的有( )。
A.甲接受委托帮助他人保养施工机具
B.乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火
C.材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治
D.戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示
E.总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位
四.建设工程债的发生根据
引起债产生的一定的法律事实，就是债产生的根据。建设工程债产生的根据包括合同、侵权、无因管理和不当得利。
建设工程债的产生根据，最主要的是合同。合同产生的债被称为合同之债。
侵权，是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。侵权行为一经发生，即在侵权行为人和被侵权人之间形成债的'关系。侵权行为产生的债被称为侵权之债。在建设工程活动中，也常会产生侵权之债。
无因管理，是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。无因管理产生的债被称为无因管理之债。
不当得利，是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。不当得利产生的债被称为不当得利之债。
3.建设工程债的常见种类
建设工程债的常见种类有：施工合同债;买卖合同债;侵权之债。
施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债;
买卖合同债主要是在施工单位与材料设备供应商之间的债，以及建设单位与材料设备供应商之间的债。
侵权之债的情形较多，如施工单位与工地附近的居民之间的债等。
3.下列情形能够引发合同之债的有( )。
A.建设单位拖欠工程进度款
B.施工中偷工减料造成的损失
C.监理单位与施工单位串通损害建设单位利益
D.噪声污染使周边居民无法正常休息
E.建材供应商供应的建筑材料不合格
同步练习答案
1.C2.BCD3.AE
五.物权的基本法律概念
物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。
用益物权是权利人对他人所有的财产，依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。
1.动产物权的设立和转让，自( )时发生效力，但法律另有规定的除外。
A.买卖合同生效
B.转移登记
C.交付
D.买方占有
2.甲从自己承包的土地上出人不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有( )。
A.该约定属于地役权合同
B.该约定属于土地承包合同
C.该约定属于有关相邻关系的约定
D.没有进行登记不影响该约定的合同效力
E.如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行
六.土地所有权、建设用地使用权和地役权
土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。建设用地使用权自登记时设立，登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。
建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合3个具体规定(见教材)。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，但法律另有规定的除外。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。动产物权以占有和交付为公示手段。
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
3.建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是( )。
A.相邻权
B.地役权
C.土地出租权
D.建设用地使用权
4.用益物权包括( )。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.地役权
D.宅基地使用权
E.土地所有权
同步练习答案
1.C2.ADE3.B4.ABCD
2A320050建筑工程的质量验收
1. 单位工程竣工验收组织程序：建设单位(项目)负责人组织。
2. 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
3.总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并及时向建设单位移交，再由建设单位上缴到城建档案馆。
4. 对列入城建档案馆接收范围的工程，工程竣工验收后3个月内，向当地城建档案馆移交档案。
5.竣工资料的编制
质量控制资料包括的工程文件：工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件。 工程文件预验收检查：
· 试验报告宜用A4幅面纸衬托;
· 竣工图章应盖在图标栏上方空白处;
· 图纸折叠，图标栏露在外面;组卷过程中案卷不宜过厚，一般不超过40mm;
· 卷内文件均按有书写内容的页面编号，每卷单独编号，页号从“1”开始;
· 页号编写位置：单面书写的在右下角，双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在下角;
· 装订应采用线绳三孔左侧装订法，要整齐、牢固，便于保管和利用。
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