监理工程师考试《案例分析》习题

　　1、某实行监理的工程，施工合同价为15000万元，合同工期为18个月，预付款为合同价的20%，预付款自第7个月起在每月应支付的进度款中扣回300万元，直至扣完为止，保留金按进度款的5%从第1个月开始扣除。

　　工程施工到第5个月，监理工程师检查发现第3个月浇筑的混凝土工程出现了细微裂缝。

　　经查验分析，产生裂缝的原因是由于混凝土养护措施不到位所致，须进行裂缝处理。为此、项目监理机构提出：“出现细微裂缝的混凝土工程暂按不合格项目处理，第3个月已付该部分工程款在第5个月的工程进度款中扣回，在细微裂缝处理完毕并验收合格后的次月再支付”。经计算，该混凝土工程的直接工程费为200万元，取费费率：措施费为直接工程费的5%，间接费费率为8%，利润率为4%，综合计税系数为3、41%。

　　施工单位委托一家具有相应资质的专业公司进行裂缝处理，处理费用为4、8万元，工作时间为10天。该工程施工到第6个月，施工单位提出补偿4、8万元和延长10天工期的申请。

　　该工程前7个月的施工单位实际完成的进度款见表6—1。

监理工程师考试《案例分析》习题

　　问题：

　　1、项目监理机构在前3个月可签认的工程进度款分别是多少（考虑扣保留金）？

　　2、写出项目监理机构对混凝土工程中出现细微裂缝质量问题的处理程序。

　　3、计算出现细微裂缝的混凝土工程的造价。项目监理机构是否应同意施工单位提出的补偿4、8万元和延长10天工期的要求？说明理由。

　　4、如果第5个月无其他异常情况发生，计算该月项目监理机构可签认的工程进度款。

　　5、如果施工单位按项目监理机构要求执行，在第6个月将裂缝处理完成并验收合格，计算第7个月项目监理机构可签认的工程进度款。

　　正确答案：

　　1、（1）200×（1—5%）=190（万元）

　　（2）300×（1—5%）=285（万元）

　　（3）500×（1—5%）=475（万元）

　　2、（1）签发《监理工程师通知单》;

　　（2）批复处理方案;

　　（3）跟踪检查处理方案的实施;

　　（4）检查、鉴定和验收处理结果;

　　（5）提交质量问题处理报告。

　　3、（1）措施费：200×5%=10（万元）

　　直接费：200+10=210（万元）

　　间接费：210×8%=16、8（万元）

　　利润：（210+16、8）×4%=9、o7（万元）

　　税金：（210+16、8+9、07）×3、41%=8、04（万元）

　　工程造价：210+16、8+9、07+8、04=243、91（万元）

　　（2）不同意;因为是施工单位的责任。

　　4、600×（1—5%）—243、91×（1—500）=338、29（万元）

　　5、800×（1—5%）—300+243、91×（1—5%）=691、71（万元）2、某实施施工监理的工程，建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定：开工日期为2012年3月1日，工期为302天：建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购;设备安装工程可以分包。

　　经总监理工程师批准的施工总进度计划如图5—1所示（时间单位：天）。

监理工程师考试《案例分析》习题

　　工程实施中发生了下列事件：

　　事件1：由于施工现场外道路未按约定时间开通，致使甲施工单位无法按期开工。2012年2月21日，甲施工单位向项目监理机构提出申请，要求开工日期推迟3天，补偿延期开工造成的实际损失3万元。经专业监理工程师审查，情况属实。

　　事件2：C工作是土方开挖工程。土方开挖时遇到了难以预料的暴雨天气，工程出现重大安全事故隐患，可能危及作业人员安全，甲施工单位及时报告了项目监理机构。为处理安全事故隐患，C工作实际持续时间延长了12天。甲施工单位申请顺延工期12天、补偿直接经济损失10万元。

　　事件3：F工作是主体结构工程，甲施工单位计划采用新的施工工艺，并向项目监理机构报送了具体方案，经审批后组织了实施。结果大大降低了施工成本，但F工作实际持续时间延长了5天，甲施工单位申请需延工期5天。

　　事件4：甲施工单位将设备安装工程（J工作）分包给乙施工单位，分包合同工期为56天。乙施工单位完成设备安装后，单机无负荷试车没有通过，经分析是设备本身出现问题。

　　经设备制造单位修理，第二次试车合格。由此发生的设备拆除、修理、重新安装和重新试车的各项费用分别为2万元、5万元、3万元和1万元，J工作实际持续时间延长了24天。乙施工单位向甲施工单位提出索赔后，甲施工单位遂向项目监理机构提出了顺延工期和补偿费用的要求。

　　问题：

　　1、事件1中，项目监理机构应如何答复甲施工单位的要求？说明理由。

　　2、事件2中，收到甲施工单位报告后，项目监理机构应采取什么措施？应要求甲施工单位采取什么措施？对于甲施工单位顺延工期及补偿经济损失的申请如何答复？说明理由。

　　3、事件3中，项目监理机构应按什么程序审批甲施工单位报送的方案？对甲施工单位的顺延工期申请如何答复？说明理由。

　　4、事件4中，单机无负荷试车应由谁组织？项目监理机构对于甲施工单位顺延工期和补偿费用的要求如何答复？说明理由。根据分包合同，乙施工单位实际可获得的顺延工期和补偿费用分别是多少？说明理由。

　　正确答案：

　　1、事件1中，项目监理机构的答复：同意推迟3天开工（或：同意2012年3月4日开工），同意赔偿损失3万元。

　　理由：场外道路没有开通属建设单位责任，且甲施工单位在合同规定的有效期内提出了申请。

　　2、事件2中，由于工程出现重大安全事故隐患，可能危及作业人员安全，项目监理机构收到甲施工单位报告后，应下达工程暂停令;并要求甲施工单位撤出危险区域作业人员，

　　制订消除隐患的措施或方案，报项目监理机构批准后实施。

　　对于甲施工单位顺延工期及补偿经济损失的申请，项目监理机构应作出如下答复：

　　（1）由于难以预料的暴雨天气属不可抗力，施工单位的经济损失不予补偿;

　　（2）从网络计划中可看出，C工作延长12天，只影响工期1天，故只批顺延工期1天。

　　3、事件3中，项目监理机构审批施工方案的程序如下：初步审查报送的施工方案，组织专题论证会，经专题论证会审定后签认经确认的施工方案。

　　对甲施工单位顺延工期的申请，项目监理机构的答复：不同意延期申请。

　　理由：改进施工工艺属甲施工单位自身原因。

　　4、事件4中：

　　（1）单机无负荷试车应由甲施工单位组织。

　　（2）项目监理机构对于甲施工单位顺延工期和补偿费用要求的答复：同意补偿设备拆除、重新安装和试车费用合计6万元。C工作持续时间延长12天后，J工作持续时间延长24天，只影响工期1天，故同意顺延工期I天。

　　理由：因设备由建设单位采购，设备本身出现问题，不属于甲施工单位的责任。

　　（3）根据分包合同，乙施工单位实际可获得的顺延工期和补偿费用分别是：可顺延工期24天，可获得费用补偿6万元。

　　理由：因为第一次试车不合格不属于乙施工单位责任。3、某工程，采用无标底公开招标方式选定施工单位，合同工期380天，共有A、B、C、D、E、F投标单位通过资格预审，并在投标截止时间前提交了投标文件。工程实施过程中发生了以下事件：

　　事件1：评标时，发现A投标单位的投标文件只加盖了公章，但没有投标单位法定代表人的签字，只有法定代表人授权书中被授权人的签字;B投标单位因施工工艺落后投标报价明显高于其他投标单位;C投标单位合同工期按定额工期400天;D投标单位投标文件中的总价金额汇总有误。

　　事件2：经评标委员会评审，推荐D、F、E投标单位依次为前3名中标候选人。在中标通知书发出前，建设单位要求监理单位分别找D、F、E投标单位重新报价，以价格低的E单位为中标单位，按原投标报价签订施工合同后，建设单位与中标单位再以新报价签订协议书作为实际履行合同的依据。监理单位认为建设单位的`要求不妥，并提出了不同意见，建设单位最终接受了监理单位的意见，确定D投标单位为中标单位。

　　事件3：开工前，总监理工程师组织召开了第一次工地会议，并要求D单位及时办理施工许可证，确定工程水准点、坐标控制点，按政府有关规定及时办理施工噪声和环境保护等相关手续。

　　事件4：开工前，设计单位组织召开了设计交底会。会议结束后，总监理工程师整理了一份《设计修改建议书》，提交给设计单位。

　　事件5：施工开始前，建设单位提出要求，总监理工程师应主持召开第一次工地会议、每周一次的工地例会以及所有专业性监理会议，负责编制各专业监理实施细则，负责工程计量，主持整理监理资料。

　　问题：

　　1、分别指出事件1中A、B、C、D投标单位的投标文件是否有效？说明理由。

　　2、事件2中，建设单位的要求违反了招标投标有关法规的哪些具体规定？

　　3、指出事件3中总监理工程师做法的不妥之处，请写出正确做法。

　　4、指出事件4中设计单位和总监理工程师做法的不妥之处，请写出正确做法。

　　5、事件5中，建设单位提出的要求是否合理？说明理由。

　　正确答案：

　　1、（1）A单位的投标文件有效。招标文件对此没有具体规定，签字人有法定代表人的授权书。

　　（2）B单位的投标文件有效。招标文件中对高报价没有限制。