2017年房地产估价师《制度与政策》备考试题
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1、资本金制度规定资本金占项目投资的比例不得低于25%。( )
A.对
B.错
2、在现阶段，按照国家规定，取得国有土地使用权的途径主要有( )。
A.行政划拨
B.国家出让
C.房地产转让
D.土地租赁
E.房地产租赁
3、住房公积金管理中心为直属城市政府的半独立事业单位，是住房公积金管理的主体，对住房公积金拥有管理权和所有权。( )
A.对
B.错
4、估价机构应将分户的初步估价结果向被拆迁人公示( )天，并进行现场说明，听取意见。
A.5
B.7
C.15
D.10
5、房地产估价机构的法定代表人必须是注册后从事房地产估价工作5年以上(含5年)的专职注册房地产估价师。( )
A.对
B.错
参考答案：
1、B 2、ABCDE 3、B 4、B 5、B
1、下列有关集体征用土地的说法正确的是( )。
A.珍惜耕地，合理利用土地是土地使用制度改革的核心内容，是管好土地，促进节约用地和提高土地效益的经济手段
B.建设单位征用土地，必须根据国家的有关规定和要求，持有国家主管部门或者县级以上政府批准的证书或文件，并按照征用土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征用手续后，才能合法用地
C.征用土地实行两级审批制度，即省级和市级政府
D.征用农用地的，应先办理农用地转用手续，再办理征地审批手续
E.国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公益事业和列入固定资产投资计划用地的，经有批准权的政府批准后可以征用集体土地，被征地单位和个人应服从国家需要，不得阻挠
2、每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产的( )倍。
A.5
B.10
C.15
D.20
3、工程勘察设计的委托方在委托业务中不得有( )行为。
A.收贿赂赂、索取回扣或其他好处
B.指使承接方不按法律、法规、工程建设强制性标准和设计程序进行勘察设计
C.未经承接方许可，擅自修改勘察设计文件，或将承接方专有技术和设计文件用于该工程以外的项目
D.未经承接方同意，擅自将勘察设计业务委托给第三方
E.不执行国家的勘察设计收费规定，以低于国家规定的最低收费标准支付勘察设计费或不按合同约定支付勘察设计费
4、集资、合作建房，其建设标准、参加对象和优惠政策，是各单位自行制定的。( )
A.对
B.错
5、目前个人住房公积金有效凭证一般是存折或磁卡。( )
A.对
B.错
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