2016年房地产估价师《制度与政策》考点及习题

　　城市总体规划的调整和修改知识点是2016年房地产估价师考试高频考点，现整理如下：

　　城市总体规划的调整和修改：

　　城市总体规划经批准后，应当严格执行，不得擅自改变。当出现某些不能适应城市经济与杜会发展要求的情况时，就需要进行适当调整和修改。

　　城市总体规划的局部调整，是指城市人民政府根据城市经济建设和社会发展情况，按照实际需要对已经批准的城市总体规划作局部变更。城市总体规划局部调整的决定由城市人民政府作出并组织进行调整，报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案。

　　城市总体规划的'修改，是指城市人民政府在实施城市总体规划的过程中，发现总体规划的某些基本原则和框架已经不能适应城市经济建设和社会发展的要求，必须作出重大变更。修改城市总体规划由城市人民政府组织进行，并须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后，报原批准机关审批。

　　例题：修改城市总体规划由( )组织进行。

　　A、建设部门

　　B.规划部门

　　C.城市人民政府

　　D.房管部门

　　答案：C

　　解析：建设部门、规划部门、房管部门是不能组织进行修改城市总体规划的。

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