车间厂房租赁合同

时间:2023-08-16 11:23:03 合同 我要投稿
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(通用)车间厂房租赁合同

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编为大家收集的车间厂房租赁合同,希望对大家有所帮助。

(通用)车间厂房租赁合同

车间厂房租赁合同1

  出租方:

  承租方:

  出租方与承租方为租赁____生产车间等事宜达成如下协议:

  一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。

  二、租赁期五年,即从20__年3月30日起至20年3月30日止。

  三、租金为每年人民币__万元,五年合计__拾万元,此款在合同签字时一次性付清。

  四、双方权利和义务:

  1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的.水电单独装表,水电费由承租方负担。

  2.租赁期间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故与出租方无关。

  3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。

  4.租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家(政府)明令禁止生产该产品,所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。

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  5.承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。

  五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。

  本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。

  出租方:

  见证人签字:(签字盖章)

  承租方:

  日期:

车间厂房租赁合同2

  出租方(简称甲方):

  承租方(简称乙方):

  根据我国《合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上,双方达成并签定本协议,以便共同遵守。

  一、承租房屋位置、面积与用途:甲方将位于全厂车间建筑面积平方米,承租乙方作用。

  二、租赁期限:

  租赁期限年。自年月日起至年月日止。

  三、租金及保证金支付方式:

  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁年租金为元(大写:)。付款方式:租金一年一付。乙方在签订协议后30日内一次性支付当年租金,自年起,年月日前乙方向甲方支付一年房租。

  2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金元。在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用时,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。

  四、甲方其他权利和义务

  1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件,并向乙方提供复印件。

  2、甲方应保证水、电、道路通畅,若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。

  3、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

  4、甲方租赁期间非自身原因,不得中途收回租赁财产而另租他人。

  五、乙方其他权利和义务

  1、乙方应按期支付租金,并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。

  2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的,甲方有权收回厂房并终止合同,而且应向甲方支付违约金。

  3、乙方爱护甲方厂房设施,将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场地的.,应先征得甲方的书面同意,并按规定办理相关手续,否则,应支付向甲方违约金。

  4、合同期满,若甲方仍方出租,同等条件下,乙方有优先租赁权,并另行续签合同;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

  六、其他条款及违约责任

  1、租赁期间,若需变更本合同的有关条款,需经甲乙双方共同协商。

  2、租赁期间,如遇拆迁造成乙方直接损失的,由拆迁单位向乙方赔偿经济损失。

  3、租赁期末满,如一方提出解除合同而双方又协商末果,违约方向守约方支付违约金元,并赔偿由此造成的损失。

  4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。

  5、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等的法律效力

  6、双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向泸溪县人民法院起诉。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

车间厂房租赁合同3

  租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  乙方有意租赁甲方厂房车间, 平方,作 使用。厂房位置大兴工业园区 栋由东向西第 间至第 间。经甲乙双方协商达成如下合同:

  一、租赁期限:

  自 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、租赁金额及缴款方式

  1、年租金为 元。合同签定时,乙方一次性支付全年租金。

  2、缴款方式:甲方已收据形式,向乙方收取租金。

  三、有关责任条款

  1、乙方在租赁期间,必须按照国家有关规定,依法经营,自行领取营业执照,办理一切相关手续,独立承担生产经营和民事、刑事责任。

  2、自觉搞好安全生产、防炎、防盗,如因乙方有责任造成财产损失,乙方应对甲方进行全额赔偿。

  3、乙方在租赁期间,应保证甲方房屋及所有设施的`完好,确因生产需要,须向甲方书面申请,同意后方可实施,由此产生的一切费用均由乙方自理。

  4、乙方不能按照约定支付甲方租金时,甲方有权通知乙方停止生产。

  5、合同到期后,在同等条件下,乙方优先续租。

  四、甲方承诺

  1、支付服务于乙方,帮助协凋解决乙方遇到的困难。

  2、根据公司现有条件,尽量满足用户的需要,乙方所有水电单独分表计量,费用按月支付,安装费用自理。

  五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  六、本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

车间厂房租赁合同4

  出租方(以下简称甲方):___________

  承租方(以下简称乙方):___________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。

  第一条租赁物位置、面积、功能及用途

  1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

  1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条租赁期限

  2.1租赁期限为20xx年,即从20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。

  2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条厂房租赁费用及相关事项

  3.1租金

  租金第1年为人民币肆万陆仟元正;第2至第3年为人民币肆万捌仟元正,第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第7-9年以第6年租金为基础;每三年递增一次,以此类推。

  3.2供电,供水,排污及其他

  为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点

  1.有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。

  2.有水井水供生产使用

  3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。

  4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

  5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。

  第四条租赁费用的支付

  第一年支付为在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付时间在每年4月8日前。

  第五条租赁物的转让

  5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。

  第六条场所的维修,建设。

  6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

  第七条租赁物的转租

  经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

  如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:

  1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

  2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

  3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的`一切纠纷概由乙方负责处理。

  第八条免责条款

  凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第九条合同的终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

  第十条适用法律

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

  第十一条其它条款

  11.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  11.2本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

  第十二条合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

车间厂房租赁合同5

  出租方(简称甲方):

  承租方(简称乙方):

  根据我国《合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上,双方达成并签定本协议,以便共同遵守。

  一、承租房屋位置、面积与用途: 甲方将位于 全厂车间建筑面积 平方米,承租乙方作 用。

  二、租赁期限 :

  租赁期限年。自年月日起至年月日止。 三、租金及保证金支付方式:厂房车间租赁合同

  1、甲、乙双方约定,该厂房租赁年租金为元(大写: )。 付款方式:租金一年一付。乙方在签订协议后30日内一次性支付当年租金,自 年起, 年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。

  2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金元。在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用时,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。

  四、甲方其他权利和义务

  1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件,并向乙方提供复印件。

  2、甲方应保证水、电、道路通畅,若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。

  3、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

  4、甲方租赁期间非自身原因,不得中途收回租赁财产而另租他人。

  五、乙方其他权利和义务

  1、乙方应按期支付租金,并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。

  2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的',甲方有权收回厂房并终止合同,而且应向甲方支付违约金。 1

  3、乙方爱护甲方厂房设施,将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,并按规定办理相关手续,否则,应支付向甲方违约金。

  4、合同期满,若甲方仍方出租,同等条件下,乙方有优先租赁权,并另行续签合同;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

  六、其他条款及违约责任

  1、租赁期间,若需变更本合同的有关条款,需经甲乙双方共同协商。

  2、租赁期间,如遇拆迁造成乙方直接损失的,由拆迁单位向乙方赔偿经济损失。

  3、租赁期末满,如一方提出解除合同而双方又协商末果,违约方向守约方支付违约金 元,并赔偿由此造成的损失。

  4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。厂房车间租赁合同

  5、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等的法律效力

  6、双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向泸溪县人民法院起诉。厂房车间租赁合同

  出租方: 租赁方:

  身份证:_________________ 法定代表人身份证:__________ 帐号:____________________ 帐号:____________ _____ 电话:____________________ 电话:_________________ 签约地点:_______________

  签约日期:_____年___月___日

车间厂房租赁合同6

  出租方(以下简称甲方):____________________

  承租方(以下简称乙方):____________________

  乙方有意租赁甲方厂房车间,________平方,作________使用。厂房位置________________园区________第________间至第________间。经甲乙双方协商达成如下合同:

  第一条

  租赁期限:

  自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

  第二条

  租赁金额及缴款方式

  1、年租金为________元。合同签定时,乙方一次性支付全年租金。

  2、缴款方式:甲方已收据形式,向乙方收取租金。

  第三条

  有关责任条款

  1、乙方在租赁期间,必须按照国家有关规定,依法经营,自行领取营业执照,办理一切相关手续,独立承担生产经营和民事、刑事责任。

  2、自觉搞好安全生产、防炎、防盗,如因乙方有责任造成财产损失,乙方应对甲方进行全额赔偿。

  3、乙方在租赁期间,应保证甲方房屋及所有设施的完好,确因生产需要,须向甲方书面申请,同意后方可实施,由此产生的一切费用均由乙方自理。

  4、乙方不能按照约定支付甲方租金时,甲方有权通知乙方停止生产。

  5、合同到期后,在同等条件下,乙方优先续租。

  第四条

  甲方承诺

  1、支付服务于乙方,帮助协凋解决乙方遇到的困难。

  2、根据公司现有条件,尽量满足用户的'需要,乙方所有水电单独分表计量,费用按月支付,安装费用自理。

  第五条

  本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  第六条

  本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

  甲方(签章):___________乙方(签章):__________

  签订时间:_______年____月____日_______年____月____日

车间厂房租赁合同7

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  出租方与承租方为租赁XXXX生产车间等事宜达成如下协议:

  一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。

  二、租赁期五年,即从20xx年3月30日起至20xx年3月30日止。

  三、租金为每年人民币XX万元,五年合计XX拾万元,此款在合同签字时一次性付清。

  四、双方权利和义务:

  1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的'水电单独装表,水电费由承租方负担。

  2.租赁期间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故与出租方无关。

  3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。

  4.租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家(政府)明令禁止生产该产品,所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事……住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同

  5.承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。

  五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。

  本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

车间厂房租赁合同8

  出租方:__________________

  承租方:__________________

  出租方与承租方为租赁______生产车间等事宜达成如下协议:

  一、厂房地址

  出租方将位于_________新建的___号车间、氧化锌炉___座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。

  二、租赁期

  ______年,即从______年___月___日起至______年___月___日止。

  三、租金

  为每年人民币___万元,___年合计______万元,此款在合同签字时一次性付清。

  四、双方权利和义务

  1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。

  2.租赁期间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故与出租方无关。

  3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的`要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。

  4.租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家(政府)明令禁止生产该产品,所剩年限的租金按每年______万元计算返还______%给承租方。

  5.承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。

  五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。

  本合同经双方签字后生效,一式______份,双方各执______份,双方见证人各执______份。

  出租方:________________承租方:________________

  日期:______年___月___日日期:______年___月___日

车间厂房租赁合同9

  出租方:___________

  授权代表:__________ 职务:___________

  地址:____________

  电话:____________ 传真:___________

  承租方:___________

  授权代表:__________ 职务:___________

  地址:____________

  电话:____________ 传真: ___________

  根据有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。

  第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

  甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于 乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

  本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关 规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

  本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条 租赁期限

  租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

  租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条 免租期及租赁物的交付

  3.1租赁物的免租期为五个月,即从_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。

  3.2在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用, 且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

  第四条 租赁费用

  4.1租赁保证金

  本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍,即人民币___________元(大 写:___________)。

  4.2租金

  租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 ,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 %;第6年起的仓库租金,将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每 年租金调整日。

  4.3物业管理费

  物业管理费为每月每平方米人民币________计付。

  4.4供电增容费

  供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙 方承担。

  第五条 租赁费用的支付

  5.1乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元, 租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。

  租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同 所约定的责任后___内,甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

  5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指 定的下列帐号,或按双方书面同意的`其它支付方式支付。

  甲方开户行:_______________

  帐 号:_______________

  乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠 缴租金总额的__________。

  5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。 逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠缴 物业管理费总额的_________。

  5.4本合同生效后,甲方就申办供电增容的有关手续,因供电增容所因交纳的 费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方 支付有关费用。

  第六条 租赁物的转让

  在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人 继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  第七条 专用设施、场地的维修、保养

  7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用 设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同 租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

  7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现,对各种可能出现的故

  障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。

  7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方 应负责维修,费用由乙方承担。

  第八条 防火安全

  8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______ 有关制度,积极配合甲方主管部门做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及 损失由乙方承担。

  8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其 它用途。

  8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须甲方主管部门批准。

  8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲