关于中介合同八篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的中介合同8篇，希望能够帮助到大家。

关于中介合同八篇

中介合同篇1

　　甲方：__________________

　　联系地址：______________

　　乙方：__________________

　　联系地址：______________

　　通过甲乙双方在项目层面上的深入沟通，及乙方人员对甲方技术专利、产品的访谈，双方就目前项目存在资金需求的现状达成共识。为了有效地推动工作，更快更好的实现甲方核心价值，双方经友好协商，甲方同意委任乙方为技术转让中介方，协助甲方结合项目投资、核心价值的实现开展工作；乙方同意担任甲方之技术转让中介方，甲乙双方就技术转让工作达成如下协议：

　　第一条甲方责任

　　1．甲方将技术转让工作委托乙方；

　　2．甲方承诺，将要求甲方关联公司及分厂（简称“下属公司”）给乙方提供所有出任技术转让所需有关资料，并确保它们的完整性和准确性，以及没有任何误导成份；

　　3．除非在现行法律法规及监管机构的要求下，甲方及其董事不会将此协议书的内容及乙方所提供的专业意见，在未有乙方同意的情况之下，向任何第三者披露；

　　4．甲方将指派两名专职人员，积极参与融资工作；

　　5．在乙方于甲方工作期间，甲方承诺提供必要的工作条件；

　　6．甲方同意按本协议第三条所确定的时间和金额向乙方支付技术转让费。

　　第二条乙方责任（工作内容）：

　　1．委派二名专职人员，与甲方共同组建项目团队；

　　2．对甲方新项目进行尽职调查，协助甲方完善新项目之财务测算；

　　3．围绕项目融资，与甲方人员共同准备所需要的文件，包括但不限于：

　　甲方公司介绍、融资项目方案设计、项目可行性研究、审计报告、商业计划书、项目经营预测表、合作方案；

　　4．设计项目融资之方案，并积极联系境内外潜在投资人（合作方）；协助甲方与有关投资方进行沟通、谈判，以取得对甲方最为有利的结果；

　　5．乙方在对甲方及客户提供的各类文件和资料，有义务保密，不得泄露给其他任何第三方。

　　第三条费用及支付方式

　　1．根据本协议第一条、第二条所明确的甲、乙方责任（工作内容），以及对应不同阶段双方在完成这些责任所需投入人力、物力、财务、时间的预算结果，乙方将按照一定比例收取技术转让费。

　　2．考虑到甲方当前的资金状况，经甲乙双方协商，本协议签署后，在甲方与投资方（合作方）达成合作（投资）后，如甲方实现的收入低于____万元人民币，则甲方按所取得收入的____%向乙方支付技术转让费；如甲方实现的收入高于或等于____万元人民币，则甲方除按上述约定支付外，对于收入超出____万元人民币部分，超出部分作为奖金全部支付给乙方。乙方为甲方招资合作____元或以下的，则按____%提取中介费给乙方。超出____万部分的，作为奖金全部支付给乙方。

　　3．甲方承诺在实现收益（即资金到甲方帐号的五个工作日内）按本协议第三条第二款计算金额划入乙方帐号；

　　4．如果在本协议有效期内，经甲乙双方确认的投资人（合作方）对甲方未进行投资或开展合作，在本协议到期后一年内，如果经甲乙双方确认的投资人（合作方）对甲方进行了投资（与甲方进行了业务合作），乙方均有权按照上述标准收取技术转让费；

　　5．合作期间，根据乙方业务开展的'需要，乙方有权投入各项招商广告和全方位的招商引资工作，乙方因上述工作所发生之合理费用，必须事先征得甲方的同意，（如甲方对乙方的广告投入不作书面确定，则该投入由乙方自行决定并承当费用）并提供有关费用之正式发票，甲方将在收益后（资金到位）的____个工作日内将费用支付予乙方，如果逾期，则按每日____%罚息；

　　6．双方共同承诺：将共同对技术转让工作程序进行复核，确保技术转让来源符合有关法律规定。

　　第四条终止条款

　　1．在以下情况下，甲乙双方均有权终止本协议：

　　2．协议所规定的有效期届满，双方未能就续签协议达成一致。

　　3．任何一方严重违反本协议中的条款，另一方保留终止本协议之权利。

　　第五条通知、管辖与争议解决

　　1．本协议项下的所有通知均以书面形式，用传真或邮寄方式送达，任何通知一经收到即为生效。

　　2．本协议受中华人民共和国有关法律、法规、条例、规则的管辖和保护。

　　3．因本协议而产生的或与本协议有关的一切争议，协议双方首先应通过协商解决；协商不成功的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条法律诉讼（如有）

　　若甲方和投资方发生法律诉讼，需乙方协助调查，甲方支付乙方所发生的差旅费用及其他甲方认可的费用。但乙方需保证投资方及其资金的合法性，若因此发生法律诉讼，乙方应承担所发生的费用和甲方所遭受的一切经济损失。第七条协议效力及其他

　　1．本协议一经双方授权代表签字盖章即发生效力。

　　2．本协议之有效期限自双方签署之日起满3个月终止。合同期满后双方如认为有继续合作的必要，可以续签合同。

　　3．本协议双方联络方式，应书面通知对方。

　　4．本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第八条本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

　　甲方：__________________

　　（授权）代表：__________

　　______年______月______日

　　乙方：__________________

　　（授权）代表：__________

　　______年______月______日

中介合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在平等协商、互惠互利的基础上，为明确各方利益，就乙方作为甲方的业务推介人，达成如下协议：

　　一、推介业务的内容：

　　张家口天牧养牛基地，养牛车间工程

　　二、服务方式

　　乙方负责向甲方引荐该业务工程，由甲方负责具体业务洽谈，待业务合同正是签署，视为乙方提供的业务推介完成。期间发生的`各项费用由甲方负责报销。

　　三、服务费

　　乙方按本协议约定，协助甲方完成该业务工程，甲方愿意向乙方支付该业务工程最终合同标的额作为服务费用。并划入以下乙方指定账户：

　　户名：

　　账号：

　　开户行：

　　四、协议的生效与失效

　　本协议由甲乙双方签字或授权代理人签字后生效。甲乙双方履行

　　完协议所规定的义务后自动失效。

　　五、协议争议的处理

　　本协议如有争议，可向石家庄市桥西人民法院提起诉讼。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章后正式生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人或授权代表：

　　日期：

　　乙方：

　　法定代表人或授权代表：

　　日期：

中介合同篇3

　　甲方(出租方)：证件类型及编号：

　　乙方(承租方)：证件类型及编号：

　　丙方(中介方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就由丙方为中间方，乙方承租甲方可依法出租房屋的有关事宜达成如下合意：

　　一、租赁标的基本情况：

　　1.1 房屋位置租赁用途

　　1.2 产权证号丘(地)号

　　1.3 房屋套型，建筑面积平方米，结构，楼层层其他

　　1.4 配套设施：

　　二、租期：

　　2.1 租赁期为月，自年月日起至年月日止。

　　2.2 租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器等设施，乙方应如期完好交还。

　　2.3 乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。

　　三、租金及支付方式：

　　3.1 租金每月为￥ (大写 )。租赁期间，租赁税及国家增收的各种税金由乙方承担。

　　3.2 租金的支付期限与方式: 每次付款应在预付租金到期前，提前天支付，同时乙方每支付给甲方一次租金。

　　四、租房押金

　　4.1 自本租约签订之日起日之内，乙方应向甲方交付元(大写 )的租赁押金。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　五、其它费用：

　　5.1 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备、物业管理等有关费用由乙方承担。

　　六、中介服务费用：

　　6.1 甲方应在本合同签订时向丙方支付中介服务费￥元(大写人民币 )。

　　6.2 乙方应在本合同签订时向丙方支付中介服务费￥元(大写人民币 )。

　　七、甲方义务：

　　7.1 甲方须保证向乙方交房时水电能够正常使用，房屋不出现漏水、裂缝的情况。

　　7.2 甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有效。

　　7.3 在租赁期限内，经双方协商一致，双方可以解除合同。

　　7.4 甲方应协助督促管理公司提供充分的保安、消防工作及安静洁净的居住环境。

　　7.5 甲方应协助督促管理公司向乙方提供相应的'服务，如水、电等供应及各种设备的正常工作。

　　7.6 由于甲方的原因导致以上第七条第7.1至7.2款不利情况发生，将被视做违约。甲方应向乙方支付相当于乙方交付3个月租金的100%作为违约金。

　　7.7 甲方未按本合同约定按时支付丙方中介服务费，应向丙方支付本合同约定中介服务费100%的违约金。

　　八、乙方义务：

　　8.1 乙方应按本合同约定向甲方交付租金、押金和各项费用。在租赁期限内，非甲方违约或双方协商一致，乙方不得中止合同。

　　8.2 租赁期内未经甲方同意，乙方不能转租其所承租的甲方房屋，私自转租无效。

　　8.3 租赁房屋过程中，乙方必须严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章及管理的规定，不得利用房屋进行违法或不道德的行为。

　　8.4 在未经甲方书面同意下，乙方不得擅自设立、安装或移动房内设施及设备，也不得擅自对房屋的结构进行改动或增加。

　　8.5 乙方应爱护房屋及其设备，如因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修缮、据实赔偿。

　　8.6 乙方如要增加设备或其它装修须与甲方共同协商，费用及归属由双方自行约定。

　　8.7 租赁期内，乙方应允许甲方或其代理人带人看房。

　　8.8 由于乙方的原因导致以上第八条第8.1至8.4款不利情况发生，将被视做违约。乙方应向甲方支付3个月租金的100 %

　　作为违约金。

　　8.9 乙方未按本合同约定按时支付丙方中介服务费，应向丙方支付本合同约定中介服务费 100%的违约金。

　　8.10甲方房屋交付乙方使用后，水电不能正常使用，房屋出现漏水、裂缝等情况，由乙方负责修理并承担相关费用。

　　九、合同终止

　　9.1 经甲乙双方协商一致可解除本合同。任何一方违反本合同约定的任何一款(包括补充约定)，另一方都有权解除本合同。

　　9.2 甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　9.3.1该房屋因社会公共利益或市政建设需要被依法征用

　　9.4.2因不可抗力导致该房屋毁损、灭失或该房屋因此被鉴定为危险房屋的。

　　9.5 甲乙双方同意在租赁期内，甲方违反本合同第七条第7.1至7.2款规定，乙方有权终止本合同。

　　9.6 甲乙双方同意在租赁期内，乙方违反本合同第八条第8.1至8.4款规定，甲方有权终止本合同。

　　十、补充约定：

　　十一、争议处理：

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院提起诉讼。

　　十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同附件：1、;2、

　　甲方(签章)：乙方 (签章)：丙方 (签章)：

　　代理人：代理人：经纪人：

　　联系地址：联系地址：联系地址：

　　电话：电话：电话：

　　本合同签约时间：年月日

中介合同篇4

　　安排放款方：（以下简称甲方）：

　　贷款方：（以下简称乙方）：

　　乙方因建设项目需要，委托甲方策划引进人民币项目贷款。甲方接受乙方委托。经协商，双方就下列问题取得一致，协议如下：

　　1。贷款用途：此款只能用于建设项目需要，不得挪作它用。

　　2。贷款金额：人民币万元（大写：）

　　3。贷款期限：以操作银行规定的文件为准。

　　4。贷款年息：按国家银行规定的年利息率支付。

　　5。乙方以给银行作为贷款抵押。

　　6。乙方保证遵守关于银行贴息和咨询服务非的承诺。

　　7。乙方保证如实提供企业有关文件及企业资产负债情况，积极配合甲方对项目的调查，考察和核实工作。

　　8。乙方保证向甲方支付信誉保证金50万元/项。此款将在贷款成功后，从甲方所得的咨询服务费中扣除。（此款由湖北海外联谊咨询中心代管）

　　9。自本协议签字之日起，乙方保证90天内不得通过其它渠道进行本项目；不得退出与甲方的.合作。否则，甲方有权没收乙方所交的信誉保证金，并保留进一步向乙方追讨损失的权利。

　　10。如90天内，甲方无法安排放款方进行实质性操作（除非乙方同意继续运作），甲方应将信誉保证金全数退还乙方。

　　11。乙方同意支付甲方人员的往返交通及操作期间的膳宿费用。

　　12。未尽事宜，双方友好协商解决。

　　13。本协议一式四份，甲方贰份，乙方三份。本协议签字即生效。

　　甲方签字：

　　身份证件号码：

　　时间：

　　乙方签字：

　　身份证件号码：

中介合同篇5

　　出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同：

　　第一条：租赁房屋

　　甲方将坐落于长春市的总面积为平方米的建筑物间租予乙方作为居住使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共为年另个月，甲方从 20xx年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累积达天的；

　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前壹个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

　　第三条：租金及押金

　　1、每月租金为人民币元整（不含相关税费），付款方式为支付。

　　2、乙方向甲方交付元人民币房屋押金，在租赁期间此项费用方保管，押金不得冲抵租金。租赁期满押金退还。

　　第四条：协议事项

　　1、房屋内水电费、煤气费、电话费、有线电视费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日止均由方负担，其它物业费，采暖费用由甲方承担。

　　2、屋内设施包括。

　　3、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

　　4、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

　　5、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

　　6、在合同期内乙方应提前天，交下期房租。

　　7、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

　　8、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿，甲方应退还乙方未满租期的租金。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

　　9、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

　　第六条：合同的变更

　　1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

　　3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

　　第七条：违约责任

　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

　　2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的'修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿，从押金中扣除超出部分乙方现金赔付。

　　4、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金及押金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。

　　第八条：免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，乙方不承担责任。

　　第九条：争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可向仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院提起诉讼。

　　本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式二份，甲、乙、方各执一份，合同签字盖章后生效，以昭信用。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：

　　20xx 年月日

中介合同篇6

　　甲方（代表）：身份证号码：

　　乙方（代表）：身份证号码：

　　甲、乙双方为了发挥各自的优势根据《中华人民共和国合同法》经双方充分协商，在平等自愿，互惠互利的原则下，达成以下协议：

　　1、甲方介绍乙方承包位于号的一个包工包料的建筑工程。（具体包括土建工程，水、电预埋安装工程、管网、道路及门窗制作和安装，部分装修。消防园林及绿化另计）。

　　2、工程量：约2万平方米。工程名称：。

　　3、中介费计算方式：乙方按乙方与业主方鉴定施工合同完成工程总造价的 %支付给甲方，作为甲方的中介劳务费用工程总造价约3500万，最后按乙方与业主方完成实际工程量的工程款计算。

　　4、支付中介费方式：①、乙方与业主方签订工程承包合同时：即付给甲方：3万元（30000.00元）,乙方施工队伍进入业主方工地开始干工时，乙方再付给甲方中介费：7万元（70000.00元）其余款项则按业主方付给乙方工程进度款时,乙方再按相应的'百分比例付给甲方中介费,依此类推,直到付完为止,(甲方不负责中介费的税款).

　　5、甲方不承担乙方与业主方施工期间的一切事项（如：安全事故，质量事故，材料款及人工工费等事项）。

　　6、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字，按手印，并在乙方与业主方的本工程承包合同生效后开始生效。并复印双方身份证，均具有法律效力。

　　如本合同生效后有争议，双方可协商解决，如协商不成，双方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

　　甲方(代表)：乙方(代表)：

　　联系电话：联系电话：

　　合同签订时间：

　　年月日

中介合同篇7

　　出租人（甲方）承租人（乙方）及单位：

　　联系地址：联系地址：

　　电话：电话：

　　身份证号：身份证号：

　　见证方：（以下简称丙方）

　　授权代表人：电话：

　　甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。

　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二、租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。

　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。

　　2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四、租赁条件

　　1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

　　2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

　　7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施

　　甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五、产权变更

　　1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的.情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

　　2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

　　六、关于押金

　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

　　七、合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。

　　本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份

　　甲方：乙方：丙方：

　　签字盖章：

　　签订日期：

中介合同篇8

　　甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立合同，以兹共同遵守。

　　出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：

　　一、建筑物地址：

　　甲方将其属有的位于xxx市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。

　　二、房型及房内设施：

　　房型：房厅卫

　　房内设施：

　　三、租赁期限：

　　租赁期于xxxx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，总共为期xx年xx月。

　　四、租金：

　　双方协定租金为每月(大写)xxx圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按xx个月为壹期支付，第一期租金于xx年xx月xx日付清。以后每期租金提前xx日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承担违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。

　　五、押金：

　　1、双方议定押金为(大写)xxx圆整，该保证金不可视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。

　　2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。

　　3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。

　　六、其他费用：

　　乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。

　　七、甲方的义务：

　　1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

　　3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。

　　八、乙方的义务：

　　1、乙方应按合同的'规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用。

　　2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋的正常使用。

　　3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。

　　4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

　　5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。

　　九、合同终止及解除的规定：

　　租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方决无异议。房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人约定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复;甲方可以自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方承担。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　签订地点：___________ 签订地点：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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