厂房租赁合同15篇

　　随着人们法律观念的日益增强，合同在生活中的使用越来越广泛，它可以保护民事法律关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的厂房租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

厂房租赁合同15篇

厂房租赁合同1

　　出租方(甲方)：___________

　　承租方(乙方)：___________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。月租金为人民币__________元，年租金为__________元。

　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的'3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_____门电话。如需_____门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：___________

　　授权代表人：___________

　　电话：___________

　　承租方：___________

　　授权代表人：___________

　　______年______月______日

厂房租赁合同2

　　一、合同双方

　　出租方：（以下简称甲方）

　　负责人：身份证号码：

　　地址：

　　租赁方：（以下简称乙方）

　　负责人：身份证号码：

　　二、租赁基本情况

　　租赁地点：北京市朝阳区金盏乡黎各庄村—北京天润星展览展示有限公司

　　1、租赁厂房面积：700m2

　　2、租赁办公室5间，总面积120m2

　　3、租赁空地面积：约750m2

　　三、合同期限

　　本合同有效期为____年，即20___年4月1日—20___年4月1日，合同期满，甲方如有意出租，乙方有优先承租的权利，但需重新签订合同。

　　四、租金期限及付款方式

　　厂房、办公室、空地3项，年租金为6万元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，须在未到期的前一星期之内付清款项。租金每两年递增3000元正。

　　五、双方责任

　　（一）甲方责任

　　1、甲方出租给乙方的房屋、土地一经确认后，不得随意变更，占用。

　　2、甲方力所能及的为乙方提供各种便利，并协助乙方办理有关手续。（各种费用由乙方负责）

　　3、甲方为乙方提供生产、生活电源，其动力电源为：乙方厂房电源，由乙方使用，未经同意，乙方不得占用甲方电源。电费征收：

　　〈1〉电费按乙方所装电表的度数，按供电局合计征收。

　　〈2〉征收办法：在租赁期内每月底的电费，乙方在下月初5日前一次性交齐。

　　〈3〉若欠交电费超过5天，甲方有权停止供电。

　　4、甲方为乙方提供现有水源，乙方每月支付甲方（150元）水费。（随乙方人员增加适量调整费用。）

　　5、合同期满，乙方交还甲方所有向甲方承租的固定产（如仓库、房屋等）甲方如有意继续出租，则优先考虑乙方。

　　（二）乙方责任

　　1、乙方要认真遵守国家的.政策、法律、法规、保护环境，做到防火、防盗，严禁赌博，如违反上述规定，责任由乙方自负

　　2、乙方人员（包括雇佣人员）不得在库内吸烟、动用明火。

　　3、乙方在合同租赁期内，要注意安全生产，按规定配备足够有效的消防器材；库内留足防火通道；随时检查库房线路，不得将电线头直接入插座内；废板、锯末、下脚料及时清理；人员离开时，须切断电源，消除安全隐患。由于乙方管理疏漏或操作不当引起的火灾、人员伤亡事故，一切损失、责任由乙方自负，与甲方无关。甲方有权随时对乙方进行安全、消防的监督、检查。

　　4、乙方要按国家规定合法经营

　　5、乙方不得留宿婴、幼、儿童。出入本公司院内须严格执行甲方规定

　　6、防汛期间的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的经济损失，甲方不承担责任。

　　7、对于租用的厂房等建筑结构和门窗、照明设备等乙方不得擅自变动、处置。如确有需要应征得甲方同意方可实施，且费用由乙方承担，退租时恢复原状，合同终止后，乙方必须在3天之内将原租赁物归还甲方

　　8、合同期满前90天，乙方如有意续租，要向甲方提出书面申请。

　　六、免则条件

　　对于在合同履行中非人为发生的责任，应免除双方责任（如：国家占地、乡域和村域规划，自然灾害等）

　　七、合同的解除

　　有下列情形之一双方可解除合同：

　　1、国家征用或其他不可抗力（如自然、人为灾害）的原因。

　　2、当事双方协商一致可以同意解除合同。

　　3、法律规定的其他情况。

　　八、违约

　　本合同双方签字，即具备法律效率，双方不得自行终止、解除合同，单方面终止、解除合同的属于违约。

　　九、违约责任

　　违约责任由违约方负责，并支付适当数额的违约金（￥5。5万元正）

　　十、解决纠纷的方式

　　1、双方协商解决

　　2、提请北京市朝阳区仲裁委员会仲裁

　　3、向当地人民法院提请诉讼

　　十一、其他事项尽适宜协商解决

　　十二、本合同未作规定的按照〈中华人民共和国合同法〉的规定执行

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字，即时生效，既具备法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX租给乙方使用，经双方协商一致达成以下协议：

　　（一）、底层厂房安装设备有：

　　1、广数车床1台P28FCC6132*750；

　　2、华兴权控车床1台C616*750；

　　3、普通车床1台方头型C6132*750；

　　4、普通车床1台C6132*500方头；鸡法上车床全系重庆二机床厂造。设备全部处于工作状态。租赁期满交还设备时，甲方要求设备仍处于工作状态。

　　（二）二层第一间做办公室用，二楼一间做宿舍用，厨房、卫生间为共用。

　　（三）水电方面另装电表按表核算，装表由乙方自行负责。电费按沙区电力局国家牌价按期缴纳，过期不缴费之罚款由乙方负责。水费由乙方负责。

　　（四）租金，租期保证金。

　　租金为每月2400元，预付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期为叁年。保证金1000元，合同期满，保证金一次性退还乙方。

　　（五）此协议如合同期未满，国家征用土地需拆厂房所赔偿甲方之费用与乙方无关。经协商甲方承认乙方鸡法信誉担保将设备运往该厂安装使用，不再增加保证金。搬迁设备运费由乙方负责，其租金不变。

　　（六）合同期满可续签，如市场物价有不可抗拒的情况下，双方协商可适当调整。

　　此合同生效日期为20xx年10月15日，如一方不执行，违约金为赔偿对方一年租金，则解除此合同。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，具有同行法律效力。

　　甲方签字：

　　现在住址：XXXXXXXXXX

　　身份证号：XXXXXXXXXXX

　　甲方电话：XXXXXXXX

　　乙方签字：

　　现在住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX

　　身份证号码：XXXXXXXXXXXX

　　乙方电话：XXXXXXXXXX

　　年月日

厂房租赁合同4

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将________自有厂房租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　二、甲方厂房装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、租赁经营时间：租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为年。

　　四、租金：

　　1、厂房月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年厂房租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

　　五、租赁责任：

　　1、乙方对甲方的厂房所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造厂房内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋厂房安全。

　　2、甲方的厂房室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　3、合同期满，乙方所增设和改换的'固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

　　六、违约责任：乙方不得将甲方厂房单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回厂房，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让厂房必须经得甲方先同意，厂房租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　电话：_____________________

　　____年____月____日

厂房租赁合同5

　　甲方(出租方)：

　　身份证号

　　乙方(承租方)：

　　身份证号

　　丙方(见证方)：

　　甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于区面积m2.乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租;甲乙双方约定租赁期限自年月日至年月日止。

　　二、甲乙双方约定：该房屋租金为RMB元/月，按支付，具体支付方式为乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共计RMB元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方。

　　三、甲方的权利与义务

　　1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意.合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。

　　2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前RMB元违约金。

　　四、乙方的权利与义务

　　1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的'规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担.如需装饰装修，需经甲方书面同意。

　　2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿。

　　3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用，逾期未付，则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金.逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。

　　4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意。

　　5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付

　　五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间.同时就该房屋内的有关家具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认。

　　六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务成功，需立即支付丙方中介服务费RMB元，由承担。合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务。

　　八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采取通过仲裁委会员解决。

　　九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。

　　补充条款：

　　甲方：

　　乙方:

　　联系电话：

　　丙方：武汉百居易房地产经纪有限公司

　　联系电话：

　　xx年x月x日

厂房租赁合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商同意签订本合同，共同遵守。

　　一、租赁场地及租金标准

　　房屋位置：

　　甲方提供武汉佳海工业园F22房屋一幢及院子，附属建筑物整体合计20xx平米给乙方使用。

　　房屋设施现状：

　　房屋现状为空置厂房，已装修(含消防设施，消防通道，安保监控，三楼办公区及宿舍，一楼门卫，食堂，餐厅等相关电器)，厂房带院子，有水电接口。

　　租金：

　　租期第一年租赁价为人民币贰拾陆万元整(260000.00 元/年);租期第二年租赁价为人民币贰拾陆万元整(260000.00元/年);租期第三年租赁价为人民币贰拾捌万肆仟元整(284000.00元/年)，第四年租赁价为人民币叁拾万捌仟元整(308000.00元/年)第五年租赁价为人民币叁拾叁万贰仟元整(3320xx.00元/年)。五年过后的租赁价双方再议，以上所说的租金价格均不含税。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止，租期五年，合同期满，乙方可优先续签(实际起租时间以20xx年5月1日起)。

　　三、租金和电费押金

　　租金支付方式：

　　乙方以年付的形式向甲方缴纳厂房租金。

　　合同签订后乙方将第一年租房款一次性支付七个月房租给甲方。后续每年乙方须在到期日的`前一个月，按每季度向甲方缴纳租金，未按时交纳租金，每日按当年租金的2%收取滞纳金，如再超过十日以上甲方可单方面终止合同。

　　四、财产安全

　　乙方经营期间必须遵纪守法，合法经营，自觉维护日常生产生活安全，注意做好防火防盗等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人财产损失和人身伤害的，乙方必须照价赔偿，承担一切后果。

　　五、双方的责任与义务

　　甲方：

　　(1)应按期交房，保证现有水电通电、通水，并有完善的消防配套设施。

　　(2)若乙方需要对现有房屋进行合理改造，甲方要积极配合协调，

　　乙方：

　　(1)在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。

　　(2)必须遵纪守法、合法经营，自觉维护日常生产安全，注意做好防火防盗等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人财产损失和人身伤害的，乙方必须照价赔偿，承担一切后果及责任。

　　(3)乙方有权根据生产和满足生活的需要对房屋进行装修和改造，但是动工前须向甲方出示设计图纸，涉及房屋主体构造的，必须提供建筑安全保证书并征得甲方同意后方可动工。因施工原因而造成房屋主体结构损坏的，乙方必须承担赔偿责任并且回复原状。

　　(4)合同到期或因乙方原因单方面终止合同而搬离的，乙方不能破坏性地移动或撤走该厂房内的装修设施、附属设施和搭建物，保留装修后的原状。

　　(5)乙方特大负荷用水、用电必须考虑到该厂房管网的承受能力，乙方必须自行安装合格的水表、电表，并按月按时交纳水电费。

　　(6)物业管理费、卫生费、电信费等其他相关费用由乙方支付。

　　(7)合同期满，乙方如不续租，乙方需缴清所有费用，如没缴清，甲方有权向乙方索要未缴款项。

　　(8)如乙方到期十日后拒不缴纳房租也不搬迁的，甲方可采取强制措施在第三方见证之下将乙方物品异地封存，封存和搬迁的费用由乙方承担，如3个月之后乙方仍然置之不理，甲方可自行处理乙方物品。

　　(9)乙方经营期间的工商、税务登记等由乙方自行办理，并自行缴纳相关税金，乙方在租赁期间内若与他人发生任何经济和法律纠纷均与甲方无关。

　　(10)甲方若要变卖该厂房，在同等条件下乙方有优先购买权。

　　六、违约责任

　　(1)乙方如不按期足额缴纳租金，甲方有权单方终止合同。

　　七、其他

　　(1)本合同未尽事宜及违约情况由双方协商解决，协商无效时，可向该房屋所在地人民法院提请诉讼。

　　(2)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

厂房租赁合同7

　　承租方 (以下简称甲方)：

　　出租方(以下简称乙方)：甲、乙双方本着平等协商的原则就装载机的租用达成以下协议：

　　第一条：机械情况

　　共租赁乙方两台机械：

　　1、带司机的型号为520的装载机一台;

　　2、皮卡车一辆。

　　第二条：机械工作范围。

　　该租赁机械仅用于*****整个项目工程的建设中，具体使用范围及内容办法如下：

　　1、装载机，根据甲方施工需要，在甲方施工场地范围内或甲方认可的需要使用装载机的施工项目内容中使用机械;

　　2、皮卡车，甲方工作人员可以在有司机的`情况下使用或者甲方工作人员认可的个人或者几个人可以在有司机的情况下使用;

　　3、在甲方不认可的施工项目中使用任何机械甲方有权扣去相关费用，按时计费250元/小时;

　　4、当装载机司机没有装载机任务情况下，甲方人员有权差遣装载机司机驾驶皮卡车外出执行任务。

　　第三条计费标准

　　两个机械组合租赁费用按月计算，每月共为元整(该费用包括司机工资);甲方使用皮卡车外出时，过路费用及停车费用均有甲方承担，乙方使用时甲方概不负责任何费用。

　　第四条机械燃油方式

　　甲乙双方经协商决定，两个机械燃油费用均为甲方负责。

　　第五条付款方式

　　按月结，每月25日结算挂账，一周内支付。

　　第六条维护养护责任

　　一切机械修理养护费用由乙方全部承担(不包括皮卡车交通事故)。

　　第七条双方责任

　　1.因不可抗拒原因导致机械损毁和造成损失的甲方不承担责任。

　　2.机械工作时由于乙方机械司机操作过失造成的一切事故由乙方承担，甲方不承担任何责任及费用，如若甲方人员操作造成的损失甲方承担相关费用。

　　第八条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　签订日期：20xx年月日

厂房租赁合同8

　　出租方（以下简称甲方）：

　　公民身份证号码/统一社会信用代码：

　　联系方式：

　　联系/送达地址：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　公民身份证号码/统一社会信用代码：

　　联系方式：

　　联系/送达地址：

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将位于_____厂房与宿舍一同租赁给乙方使用，面积约____平方米，其中厂房约____平方米，宿舍约____平方米，详见附件平面图。

　　二、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为_________元（不含税，若承租方需要开具发票需另行支付相关税费）。

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

　　甲方将厂房出租给乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　未经甲方书面同意，乙方不得擅自将厂房转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

　　八、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　九、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　十、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十一、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的`规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十二、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方承担赔偿责任。

　　十三、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十四、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十六、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签字之日起生效。

　　（以下无正文）

　　甲方（签章）：

　　代表签字：

　　合同签定时间：_______年_______月_______日

　　乙方（签章）：

　　代表签字：

　　合同签定时间：_______年________月________日

厂房租赁合同9

　　厂房租赁双方：

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。

　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收

　　到收据或发票时，应在三天内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的.状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：承租方：

　　授权代表人：授权代表人：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　签约地点：

　　签约日期：年月日

厂房租赁合同10

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列厂房作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　厂房座落：_________区_________楼_________单元_________号厂房使用面积：_________平方米

　　一、本租约为乙方取得承租厂房使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市厂房政策、法令的义务。

　　二、厂房租金数额因厂房条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回厂房：

　　（1）把承租的`厂房转让，转借或私自交换使用的；

　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；

　　（3）无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修厂房和设备，保障安全、正常使用。甲方维修厂房时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致厂房倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定厂房危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的厂房进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的厂房及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用厂房和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添厂房或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租厂房时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

　　（2）按照租约负责保管的厂房及装修设备。

　　（3）撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的厂房在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的厂房因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需厂房按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_________.

　　甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________

　　代表人（签字）_________代表人（签字）________

　　__________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同11

　　出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　一、出租情况及基本要求

　　1、甲方租赁给乙方的厂房座落在xxxxxxxxx电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：xxxxxx平方米。

　　2、乙方必须遵守xxxxxxxxx电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。

　　二、租赁期限

　　租赁自xxxxx年xxx月xxx日起，至xxxxx年xxx月xxx日止，租赁期xxxxx年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，租赁的'生产厂房年租金：xxxxx元/平方米，以后每年递增xxx%.

　　2、合同签订生效后，乙方即付清xxx年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前xxx个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的xxx%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。

　　2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前xxx个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，由甲方按照xxxxxxKW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成;

　　2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳;

　　3、租赁期间，由乙方承担甲方xxx名门卫的薪资;

　　4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任;

　　5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。

　　6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用;租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修;乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。

　　2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满xxx个月，甲方有权增收xxx%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。

　　5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。

　　八、违约责任

　　任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。

　　九、本合同正式生效后

　　甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。

　　十、合同留存

　　本合同xxx式xxx份，双方各执xxx份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。

　　出租方(甲方) xxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxx

　　授权代表人：xxxxxxxxxxxx授权代表人：xxxxxxxxxxxx

　　签约日期：xxxxx年xxx月xxx日签约日期：xxxxx年xxx月xxx日

厂房租赁合同12

　　出租方：

　　承租方：以下简称甲方以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。

　　一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。

　　二、租赁期限：租赁从20xx年地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。

　　三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。

　　四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从20xx年月法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方承担相关的经济责任，并负责协调解决相关事宜，确保乙方正常生产。

　　五、相关责任：

　　1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的`干扰，确保乙方正常运作、生产。

　　2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。

　　六、在合同期内：如遇国家的政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。

　　七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金（一年租金），并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。

　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，

　　签订日起生效。

　　十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。

　　出租方：

　　身份证号码：

　　电话：

　　本合同有效期：承租方：身份证号码：电话： 20xx年月日至年月日

厂房租赁合同13

　　出租方(甲方)：________________________

　　承租方(乙方)：________________________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的.厂房座落在赁建筑面积为________平方米。厂房类型为钢结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房建设日期自____年____月____日至____年____月____日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自____至____租赁期____年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。

　　2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款厂房租赁合同协议书厂房租赁合同协议书。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为____元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协议厂房租赁合同

　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方____个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方____个月租金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式____分，双方各执____分，合同经盖章签字后生效。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日

厂房租赁合同14

　　出租方(甲方)：_______

　　联系电话：_______

　　承租方(乙方)：_______

　　联系电话：_______

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将厂房(带宿舍)租赁给乙方使用，面积约_______平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自20__年__月__日至20__年__月__日止。前_______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20__年__月__日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_______元)

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_______元和第一个月的租金_______元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的'原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方(签章)：_______

　　乙方(签章)：_______

　　20__年__月__日

厂房租赁合同15

　　出租方：_________________有限公司(以下简称甲方)

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　承租方：__________________有限公司(以下简称乙方)

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　交付地点：_______________________

　　风险告知：填写完整的个人单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。

　　根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　风险告知：承租方在签订本厂房设备租赁合同之前应核实厂房及其工程机械设备是否为出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的处分权问题)，出租方是否对该设备有实质处置权，租赁物上是否存在权利瑕疵等，否则该合同无效。

　　一、出租厂房情况

　　1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在__________________。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。

　　2、坐落方位：甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在____镇____村，东至(大路边)，南至(________厂房北)，西至(____村民别墅住家房)，北至(________厂房南)。3、租赁主要建筑物a、大车间东边办公楼，东西长___________米，仅楼下一层。b、办公楼向西大车间___________米，西边大车间二楼___________米*___________米。d、厂西由南向北(________后)食堂___________米，车v___________米。精铸车间、生产线___________米使用权归甲方所有。d、东边传达室长___________米，大门楼___________米。租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。

　　风险告知：双方签订设备租赁合同之前承租人一方应当告知出租人设备用途。承租人一方应当按照约定使用设备，并注意不得违反相关法律法规。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房租赁自_________年______月______日起(_____年____月____日)，至_贰零壹陆_年______月______日止(____年____月____日)。租赁期为____年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金：甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为____________万元整(__________元)。首付叁年租金合计_________________元整人民币(__________元)。乙方承租期间经营所需的.各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。

　　四、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。

　　2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。

　　五、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。

　　2、租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。

　　六、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。______________________________

　　2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。

　　3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同无法履行，甲方不承担责任。

　　4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。租金多退少补。

　　5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。

　　七、续租与合同终止

　　1、甲、乙双方达成协议租期共____年，首付____年。后____年租金共计____________万元整人民币，乙方应提前____个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　2、甲、乙双方伍年租期结束后，甲方如继续出租该房时，同等租金情况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。

　　八、违约责任

　　1.未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金____%的违约金。

　　2.违约方应赔偿给对方造成的全部经济损失，违约方损失自负。

　　九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。

　　十、合同争议的解决办法

　　1.本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交_______仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　2.因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。

　　十一、本合同签字生效后，乙方应首付定金______万元整人民币(________元)。合同签订后于_______年_____月____日前(_____年____月____日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　本合同一式肆分(含附件及授权委托书)，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________

　　法定代表人(签章)：_____________法定代表人(签章)：_____________

　　_______年______月______日________年______月______日

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