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2017注册造价工程师案例分析易错点整理
要想在注册造价师的考试中发挥的更加出色，做好相关易错点的复习与整理必不可少。下面百分网小编为大家整理的注册造价工程师案例分析易错点整理，希望大家喜欢。
注册造价工程师案例分析易错点整理
1、现金流量表的固定资产投资不安含利息;资金来源与运用表的固定资产投资含利息。
2、投资回收期<营业期，不是项目可行的判断依据;投资回收期<行业基准回收期才是。
3、忘了转化名义利率。
4、固定资产余值与残值混淆。
5、可还贷款额=税后利润+折旧+摊销，而非利润总额
6、决策树如方案期不同，不能比较现值，要比较年值。
7、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量，而是总工程量/作业天数
8、价值工程的方案比选，V=1不是最优，V最大才是最优 。
9、人工(机械)的预算定额都是时间定额加人工(机械)幅度差，而非产量定额。预算定额和企业定额的单位不同。通常扩大一点。
10、投资利润率和利税率的分母记得加入流动资金。
11、进口硬件啥税都计，计税软件除了运输费、运输保险费啥税都计，不计税软件除了银行财务费啥税都不计。如有消费税，增值税要计消费税，总价要减消费税
12、类似工程预算法先乘综合差异系数再修正结构差异，别搞反了。
13、多方案报价指条款改动;增加建议方案指对设计方案修改，两者均需变动前后报价 。
14、决策点 后面无概率，机会点后面概率合为1
15、206号文的计费程序有三种，很好记，用多赚钱的方法计费就行了：
人工机械比例小——用直接费计费
人工机械比例大——用人工机械计费
纯包工——用人工费计费
16、中标通知书是发出时刻生效，和一般的承诺的达到时刻生效不同。
17、投标单位的报价不能计入算术平均值，不等于废标。
18、从承包商的角度考虑：现金流量图的工程款为正，扣款为负。发包方反之。
19、合同按计价方式分：固定，可调，成本加酬金;按付款方式分：总价，单价，成本加酬金;案例一般考后者。
20、不同事件导致的共同时期的损失，按“枪打出头鸟原则”，谁先发生谁负责。
21、索赔的人工机械窝工不计综合费，增加的.人工机械才计;
22、通常索赔工期考虑总时差，而非自由时差;
23、注意合同工期，计算工期，实际工期，甲方导致的工期，承包方导致的工期的区别
24、签证款是先调价再索赔再扣保留金;签付款是扣预付款、甲供料、半月款、扣留款;
25、预付款为合同价的一定比例时，注意超过合同价款的工程款不再按主材比例扣除预付款，否则还款大于预付款;
26、土地征用费入固定资产;土地使用权出让金入无形资产;
27、每月已完工程计划投资不是简单的 拟完计划/已完实际时间，在已完工程实际投资每月投资不平均时，还要考虑已完工程实际投资的费用进去。
28、注意背景出现单价合同字样就不能再调单价，只能追加工程量。
造价师考试复习讲义
十句话记住建筑面积规范
心中有间房，计算不会忘;
平顶和坡顶，要点要分清;
有顶有围护，面积参照房;
有顶无围护，顶盖减半做.
1.平顶坡顶单层房
单层房：外墙勒角上，结构外围水平面;
平顶房：2米2及以上计全，以下就折半;
坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。
2.橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。
3.有盖无围护，结构底板水平面折半算。有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半。同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算。
4.阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半。
5.门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算。类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算。
6.楼顶有围护，两间一机房，面积照房算。
7.楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数。
8.吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半。类似多层坡顶和看台，空间不用就不算。
9.地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面。
10.单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部。
造价师考试报考指南
需要的具体资料如下：
1.造价工程师初始注册申请表(一式两份);
2.造价工程师考试合格证书或考试合格证明的原件和复印件(原件由注册机构审核加盖“已申请注册”专用章后退还本人);
3.学历证明和身份证原件及复印件;
4.在工程造价咨询单位注册的人员，应提交其所在单位工程造价咨询资质证书复印件，其中在专营工程造价咨询、会计师及评估师事务所等中介机构注册的人员，尚应提交本人所在地的县级以上(含县级)人才交流中心的人事代理合同、单位聘用合同及交纳养老保险和医疗保险的凭证;
5.从事工程造价工作年限证明;
6.申请人应根据所在工程造价业务岗位提供以下相应的工作业绩证明：
(1)近两年已完成编制或审核的单项或单位工程的估算、概算、预算、标底、结算等成果文件及相应的委托书或合同书一份;
(2)近两年参加编制或审核的全国统一定额或地区统一定额等计价依据的工作报告两份;
(3)近两年发表的工程造价理论研究的报告两份。
(四)未按规定进行初始注册，其全国造价工程师考试合格成绩可保留，但每年必须参加造价工程师的继续教育并达到要求，以便再次申请初始注册。
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