物业园区保安应急措施

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物业园区保安应急措施

　　我们眼下的社会，接触到措施的地方越来越多，措施是一个汉语词语，意思是针对某种情况而采取的处理办法。我们应当如何写措施呢？下面是小编收集整理的物业园区保安应急措施，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业园区保安应急措施1

　　保安应急措施

　　1.0目的

　　在发生紧急、突发事件时，以最有效的方法，在最短的时间内控制事态的发展，或保证出色完成上级交办的临时任务。

　　2.0适用范围

　　1)治安突发事件，如突然发生的重大抢劫、杀人、业主(住户)或公司管理人员遭到犯罪分子的`突然袭击等;

　　2)受到水灾、火灾、台风等自然灾害的威胁、袭击;

　　3)其它重大意外情况。

　　3.0职责

　　1)对可能发生的由管理负责制定保安应急计划，报物业管理部或分管副总经理审批，必要时报总经理审批;

　　2)对即将发生的或已发生的突发事件由保安队长临时确定应急措施，同时向上级汇报。

　　4.0计划

　　4.1计划：

　　1)对可能发生的治安突发事件和已发生或即将发生的自然灾害由管理处组织制定应急计划和预防措施，并安排岗位人员按布署执行;

　　2)在处理治安突发事件时，则值班员(大堂保安)迅速向派出所报案，保安队长临时确定应急方案，安排人员迅速控制物业管理范围内各通道、楼梯口，封锁并保护出事现场，现场的人员禁止出入，直到公安人员到来;

　　3)制定的应急计划必须慎重，考虑周详，在制定自然灾害应急措施时，要根据灾情的程度、特性而定。

　　4.2实施

　　1)在执行过程中，发现偏离实际情况应及时纠正，并上报相应审批人认可;

　　2)对发生的每一件事件必须进行总结，如是人为原因造成损失，应立即查找原因，认真填写《纠正措施报告》，严防内似情况的再次发生;

　　3)保存事件全过程的有关记录，存档3年。重大自然灾害的记录长期保存;

　　5.0要求

　　为增强应变能力和战斗力，平时每个管理处保安员必须进行严格的学习，训练、消防演练和紧急集合演练。

物业园区保安应急措施2

　　大厦保安员培训：爆喉、跑水及水缸过满应变措施

　　如发现大楼有漏水现象，必须立即到现场观察及采取以下措施：

　　1检查漏水的正确位置及所属水质,例如冲厕水、生活用水或排水等，并在许可能力下立即想法制止继续漏水，如关上水掣。若不能制止时物业部应立即通知工程人员、大楼经理及中央控制中心，寻求支援。在支援人员到达前须尽量控制现场，防止范围扩散。

　　2视察四周环境，漏水是否影响各项设备，如电掣房、电力变压房、升降机、电线槽等。

　　3利用沙包及可用之物件堆筑，防止漏水渗入升降机等设备，并须将升降机立即升上最高楼层，以免被水浸湿而影响机件受损。

　　4通知清洁部，并利用现有设备及工具，设法清理现场积水。检查受影响范围并通知受影响住户。

　　5如漏水可能影响日常操作、保养及申报保险金等问题，须拍照片以作日后存案及证明。

　　6应留意渠道是否有淤泥、杂物或胶袋有否堵塞，并随时加以清理干净。

　　7尽量避免有水渗入升降机。必须时将升降机升至最高层,暂停使用，以免损坏。

　　8如该区或建筑物曾经有水浸记录，平日必须准备足够沙包，作为爆水喉或雨季时之用。

物业园区保安应急措施3

　　大厦保安员培训：火警应变措施

　　1切勿急躁，保持镇定。

　　2于可能情况下以灭火设备扑灭水源，但切勿把自己置身于危险之中。

　　3如火势不受控制，应使用最近之走火楼梯走到一楼空地，并将火场内情况报告与消防队，于逃出火灾现场时，请紧记不要使用电梯。楼下着火，往上跑;楼上着火，往下跑。逃不出，封门缝防烟，开窗摇衣服求教。逃生时采取低姿势，沿地板爬行;如必须要通过火焰时，应将所穿衣服用水浸湿或以毛毯等湿后裹住身体迅速行出。

　　4留守岗位及封锁现场，直至有关方面处理为止。

　　5就事件发生情况，尽快向主管提交报告。

　　6为防止在危急中迷失方向及缺乏镇定，管理员一定要事先学会如何在危急中应变。

　　7各个出口、火警警钟、灭火器、灭火喉之位置以及灭火器的使用必须要了解和掌握。

　　8必须了解各主要通道及走火路线。

　　9时常提高警觉，保持走火通畅无阻。

　　10确保消防设备处于正常状态，留意其保养期限。

　　11烟的上升速度，远比人上楼来得快，故火警时应尽速向地面逃生。

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