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建筑承包合同样本（精选12篇）
随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编收集整理的建筑承包合同样本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
建筑承包合同样本 1
乙方将根据甲方的要求进行房屋主体工程的建设。主要包括墙体、梁、楼梯、楼面、扎钢筋、现浇混凝土地板以及门前台阶和水池板面的施工。另外，按照平方单价计算，房屋四周外墙将进行造粒，并用水泥浆刮平整齐，内墙同样也会进行造粒，并用水泥浆刮平。二楼的板面廊将采用砖砌方式，高度为20公分，并使用水泥光面处理。
甲方在达居干凼子建房屋一栋,建筑总面积约平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式
甲方与乙方达成包工不包料的承包协议。根据协议，甲方负责提供所有建房所需的材料，包括但不限于红砖、石砂、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、扎丝以及水电设备等。乙方则负责提供劳务建筑技术、模板、撑树脚手架的用材、马钉以及所有建筑过程中需要使用的`工具和用品。在合作期间，乙方自行承担生活费用，而甲方将在浇混泥土板当天为乙方提供适宜的居住条件。
二、承建项目
乙方将根据设计图纸或甲方提出的要求进行房屋主体工程建设。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面的建造，以及装模、拆模、铺设钢筋，浇筑现场混凝土地板。内墙面将进行造粒刮平整处理，外墙四周也将进行造粒处理，并使用石灰膏进行刮平。顶层楼面将施加水泥浆光面处理，并同时进行防渗处理。
三、承包单价：
每平方米元,按板面每平方米计算元,。
四、付款方式
砌筑第一层砖并完成房屋板面的捣制后，支付部分款项。待工程全部完工且通过验收合格后，一次性付清余款。
五、双方责任
甲方需确保水电供给及原材料按时进场，施工期限约为两个月(60天)。除非因天气情况或其他特殊原因导致延误，乙方必须保证工程质量符合甲方设计和要求，合理节约材料，并妥善保管材料。若乙方造成大量浪费或丢失材料，乙方需按照市价进行赔偿。
六、质量要求
乙方必须严格遵守国家规定的房屋质量标准和要求，有责任组织施工。如果施工不合格，乙方应承担返工责任，并且返工费用以及材料费用由乙方自行负责承担。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方慨不承担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
工期开工时间为__年__月__日，完工时间由甲方协商确定并书面通知乙方。乙方承诺不因任何原因拖延甲方建房完工时间，并应提前三天向甲方提交所需材料计划，以便甲方迅速准备。
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑承包合同样本 2
甲方：
乙方：
经过甲乙双方协商，结合房屋建设的实际情况，达成如下协议：
一、工程概况：
甲方计划在黄河坝上建设一座房屋，经过与乙方的接触、洽谈和协商，双方决定将该房屋的建筑工程（从主体结构开始到粉刷和外墙装修完成）交由乙方负责施工。该工程计划于20______年__月__日开始动工，并预计于20______年__月__日竣工。房屋建设的承包方式为包工不包料，乙方将按照甲方要求进行施工，并确保工程的质量和保质期。
二、质量要求：
1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工要求：
①.支柱60×60，1-4层垂直误差度不能超过4公分。
②.过梁30×40，混凝土密度不能大于0.5公分。
③.砖体一线一丁，内外要求不能同缝，灰浆饱满，包括砖头灰在内。
④.砖的水平误差度不能超过1公分，拆合子后不能现筋。
⑤.挑尾高40公分，挑尖20公分，前后窗门头40公分高混凝土，并伸入墙内2米。 ⑥.粉刷要求过3米的.刮尺，阴角成90度，与墙面垂直。
⑦.第三层围水圈当天做。
⑧.第一层内外全按砖。
⑨.第二三层的地砖和窗台具有相同的高度，并且与毛砂墙平齐。此外，地板砖的铺设要保持直线对齐，以确保没有空响声产生：第二三层的地砖和窗台保持相等的高度，与毛砂墙保持平齐。此外，我们要求地板砖的铺设保持直线对齐，以避免出现空响声。
⑩.瓷粉三道，要求平整出光不能脱壳。
3、在施工过程中，主体结构建设时，墙体应垂直并整体平整，所有门及门窗的安装位置应与墙体成一条线。粉刷时，墙体的厚度应均匀，无裂缝，内墙面应达到整体水平平整且无裂缝，门及门窗与墙相接处的粉刷应无缝隙可见。天花板应厚度均匀且无裂缝，所有涂白颜色的表面应均匀一致。大门墙体和卫生间的瓷砖应平整完好地粘贴，以确保水平。阴阳角应与墙面成一条直线，并与墙面垂直或平行。房屋四周应进行排水处理，以排除雨水。待全部工程完成后，甲方进行竣工验收。
4、乙方将根据甲方提出的要求承建房屋主体工程。包括但不限于地基、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板安装和拆除、钢筋绑扎、混凝土浇筑以及地面、门前台阶混凝土垫层的施工；室内外的粗粉刷和室外瓷砖的装修；对顶层进行涂浆并完成盖瓦工作，并且确保顶层的防水防渗工程完善执行。
三、安全问题：
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，甲方概不负责。
四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20______年__月__日签定之日起生效。
甲方
乙方
___年___月___日
___年___月___日
建筑承包合同样本 3
发包人：(简称甲方)
承包人：(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，本合同是在平等、自愿、公正和诚实信用原则的基础上协商一致达成的，旨在规范本建设工程的执行。双方应严格遵守本合同的约定并履行各自的责任和义务。
一、工程概况
1、工程名称：__
2、工程地点：__
3、工程范围：__
4、承包方式：__
二、合同工期
1、开工日期：__年__月__日，竣工日期__年__月__日，合同工期总天数天(以正式开展施工工作之日开始计算)。根据客户要求，我们已对原内容进行了修改，请确认是否满意。
三、质量标准
工程质量标准：合格、按照《施工质量验收规范》验收。
四、合同价款
总计合同金额(大写)(人民币)，小写￥__ 。
五、付款方式
付款方式：本工程进场完成%工作后10天内，发包人向承包人支付%工程费用;本工程进场完成%工作后15天内，发包人向承包人支付%工程费用;本工程竣工验收后20天付清余下的工程费用(除工程保修押金)。工程价款通过银行转(汇)入对方帐户(以本合同注明帐号为准)。所有款项支付须先开发票后支付。
六、施工准备
1、在双方签署合同后，承包人将免费完成图纸的设计和详细制定，并及时提交给发包人，以便发包人将图纸交由设计院审核。同时，承包人积极参与技术交底，使得所设计的'图纸得以顺利通过审核。
2、发包人应在施工前做好三通一平工作，提供基准测量点和水、电接入点;
七、安全责任
1、甲方指导乙方组织实施，检查乙方施工安全设施。
2、乙方应指派专人负责安全，施工现场应有安全标示和安全设施。
3、在施工过程中，如果乙方发生责任事故，将由乙方承担全部责任，甲方对此概不承担法律和经济责任。
八、工程竣工验收及保修
1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参加验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担;
2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的，视为验收合格;
3、工程竣工并合格验收之日起，发包人应在三日内办理工程移交手续。如果发包人未能按时接管工程，导致工程发生损失，发包人将承担相应责任。
4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续;
5、自项目完工验收合格之日起一年内，承包人将对工程提供免费保修服务。保修期限届满后，承包人将继续提供终身优惠服务，以确保工程的长期质量和保持客户的满意度。
6、承包人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的技术要求进行工程施工，按本合同规定的时间提交质量合格的工程产品，并对其负责。由于承包人施工质量不合格，承包人应负责无偿给予修缮，使其达到质量合格。若承包人无力补充完善，需委托其他单位时，承包人应承担全部工程费用。
九、现场代表
发包人现场代表_____，承包人现场代表_ _，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方。
十、违约责任
当承包人的施工质量导致重大经济损失或工程事故时，其除了需承担法律责任并免除直接受损部分的勘察费用外，还须根据实际损失向发包人支付相应的赔偿金。
一方违约时，除非另有约定，违约方应支付一万元作为违约金。如果本合同存在未尽事宜，发包人和勘察人应经过协商一致，并签订补充协议。补充协议的效力与本合同相同。
双方当事人在合同履行过程中若发生争议，应当积极进行协商解决。如协商未能达成一致意见，则可以选择以下方式进行解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
本合同以双方签字盖章后生效，一式贰份，发包人与承包人各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑承包合同样本 4
甲方：
乙方：
甲方在__，建筑总面积约平方__米，由乙方承包施工。本着自愿、平等、协商一致的原则，经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
双方约定以包工不含料的方式进行承包。甲方负责提供建房所需材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉和水电设备等。乙方则承担劳务、建筑技术、模板搭建、撑树安装、脚手架用材提供、码钉及生产生活工具等责任。
二、承建项目
根据设计图纸或甲方的要求，乙方将负责承建甲方房屋主体工程的建筑。具体工作包括墙体、梁、柱的`施工，以及装模、拆模、扎钢筋和现浇混凝土工作。此外还需要完成地面和门前台阶砼垫层的施工；对室内进行粗粉刷，并在外墙上贴上瓷砖；对内墙进行粉水泥砂浆处理；卫生间地面和墙面要贴上瓷砖，并安装瓷盆、大便器和下水管道、落水管。顶层需要进行加浆磨光，并做好防渗处理。
三、承包价格
工程价款工程总价：人民币__元整(￥__元)。
四、付款方式
1、工程施工完工后，乙方应在一周内收到甲方支付工程总价的60%款项，即人民币__元整（￥__元）。
2、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币__元整(￥__元)。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方在进行房屋施工时，必须遵守国家相关的房屋质量标准和要求，并且承担返工的责任和费用，以确保施工质量达到合格标准。
七、注意安全
文明施工，乙方在施工过程中如果发生工伤或者由于施工导致他人受伤等意外事故，应由乙方独自承担责任和费用，甲方无需负担任何责任。我们注重遵守职业道德的规范，并且非常重视清洁卫生问题。
八、工期要求
主体工程工期为__个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在__年__月__日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：乙方签字(章)：
___年___月___日
___年___月___日
建筑承包合同样本 5
甲方：
乙方：
乙方将承包施工甲方正在建造的一座房屋，该房屋的总建筑面积约为1000平方米。经过双方协商达成一致，特此签署以下合同：
一、承包方式采用包工包料方式进行合作。甲方将提供建房所需土地和1——7楼的图纸，乙方负责提供以下材料：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等，并提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉以及生产生活用具等。在施工过程中，乙方将为甲方提供全面的建筑服务。
二、乙方在接受委托后，按照甲方提供的设计图纸或特定要求来进行项目的承建工作。乙方主要负责房屋主体工程的建筑工作，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面的施工，以及装模、拆模，钢筋的'安装，混凝土的浇筑，地面和门前台阶的砼垫层施工。此外，乙方还负责室内装饰方面的工程，包括室内粗粉刷的施工，外墙贴瓷砖的施工，后墙面使用粉水泥砂浆进行处理，同时还需要负责卫生间、大便器以及下水管道的安装工作。还需特别注意的是，乙方需要对顶层层面进行加浆磨光的处理，并且做好防渗处理。以上就是乙方在承建项目中的具体工作内容，乙方将全力以赴，确保工程质量和进度的完成。
三、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。
四、完成第一层砖砌并倒制好楼面后，支付三万元作为首次付款。当完成第二至第五层并达到验收要求时，再进行每层三万元的付款。
五、乙方在施工过程中应遵循国家规定的房屋质量标准和要求，保证施工质量符合规定。如出现不合格情况，乙方需承担返工责任，并负责支付相应的返工费用。
六、请注意工地安全，并进行文明施工。如果发生乙方施工人员的工伤或因施工导致他人受伤等事故，所有责任和费用由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。我们注重职业道德和保持工地清洁卫生。
七、工期要求主体工程工期为12个月，从合同签订之日开始计算，乙方必须在签订合同后的一年之后的同一日期前完成主体工程，完工时间不能超过30天。乙方在任何情况下都不能延迟甲方建房的完工时间。
八、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
__年__月__日
__年__月__日
建筑承包合同样本 6
委建方：(以下简称“甲方”)承建方：(以下简称“乙方”)
第一条：待建民房概况
1、建房地点：本合同建房位为。
2、房屋类型：普通层民房，可附房屋设计图或参照乙方样板房。
3、房屋面积(允许实际误差±%)：房屋总面积为m2。其中一层面积为m2；二层面积为m2；三层面积为m2。
第二条：承包方式：包清工。
第三条：工程款及支付方式
1、本合同为固定工价，按照房屋面积每平方米计算，工程总价款为________元。其中一楼工程款为________元；二楼工程款为________元；三楼工程款为________元。
2、一层基础施工完毕后，甲方按照工程总款的30%支付给乙方。当一层主体施工完毕后，甲方按照工程总款的80%支付给乙方。在内外墙粉刷工程完成后的三天内，甲方将该层工程款的余额全额支付给乙方。其他楼层的'付款方式与一层相同。
第四条：工期
工期个月，自__年__月__日至__年__月__日。
第五条：工程质量
1、房屋主体以及内外粉刷质量符合一般民房建筑质量，以适合日常安全居住为准。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，以便乙方修正。
2、若乙方负责施工导致工程质量问题，应主动采取措施及时修复，并承担相关损失。
3、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，责任概与乙方无关，若进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概
由甲方承担。由此导致的工期延误与乙方无关。
第六条：安全责任
甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。
第七条：房屋验收交付
房屋整体施工完毕后，乙方通知甲方进行验收交付，甲方应在接到通知后的三天内对房屋进行验收。房屋经过验收合格，甲方便签订房屋验收合格材料，并结清工程总价款，乙方则将房屋交付给甲方。若甲方拖延验收超过一周，则视为房屋验收合格；而如果甲方未经过验收手续提前使用房屋，则视为房屋验收合格。
第八条：违约责任
1、由于乙方的过失导致工期延误，导致房屋无法按时验收。根据合同约定，每延迟一天将按照元计算滞纳金。
2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。
3、甲方违约延迟付款，每延迟一天需支付延迟费用，金额为应付款项的1%。在工程施工过程中，如果甲方延迟付款达到一周，乙方有权暂停工作；如果甲方延迟付款达到半个月，乙方有权解除合同。
4、若甲方未按合同约定及时支付款项导致乙方解除合同，甲方应向乙方支付相当于工程总价款20%的违约金。
第九条：其他约定
1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。
2、本工程保修期为年。
第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效，对本合同的任何修改均须以书面形式进行。
甲方：乙方：
__年__月__日__年__月__日
建筑承包合同样本 7
发包方(甲方)：________水电站
承包方(乙方)：________身份证号码：________________
为了提高银山背电站经济效益，力求实现甲、乙双方利润最大化，甲方愿意发包、乙方愿意承包水电站。经双方共同协商，达成如下协议。
一、承包期限：五年，即从二零零七年四月十九日至二零一二年四月十九日。
二、承包方式：
1、工资、管理费用按照年发电量提成。即将年发电量分成四档，并按每档完成的电量甲方计付乙方的工资及管理费用：㈠年发电量万kwh，乙方工资及管理费用____万元。㈡年发电量万kwh，乙方工资及管理费用____万元。㈢年发电量万kwh，乙方工资及管理费用____万元。㈣年发电量超过万kwh，但在万kwh之内，乙方除工资及管理费用____万元外，超过部分乙方每千瓦〃时提成0.04元;年发电量超过万kwh以后的电量，乙方每千瓦〃时提成0.05元。完成第“㈠”档而未达到第“㈡”档或完成第“㈡”而未达到第“㈢”档的，以前一档计付工资，超过部分的电量按照0.02元/kwh计付乙方报酬。若完不成第“㈠”档，由乙方负责按照结算均价补足万kwh电量，乙方工资及管理费用____万元照付。
2、生产开支等费用包干。承包期内，甲方每年出资____元，用于机组维护、加机油等。
三、以上乙方提成所得和包干的费用，包括了乙方的劳动报酬、安全风险开支、设备维护费用、生产开支等电站运营管理的一切费用。甲方不再承担除约定外的任何费用。
四、在承包期内，甲方不得以当年雨水好、发电量多而减少乙方提成;乙方不得以当年雨水差、发电量少而要求甲方增加报酬。
五、在承包期内，若遇电价政策性调整，甲、乙方的`结算方式不变。
六、乙方承包前必须向甲方交纳壹万元承包押金五年承包期满后，甲方退还给乙方。若乙方中途退出承包，无论什么原因，押金不退。乙方也不得以任何理由和条件向甲方索赔。
七、甲、乙方的责任划分
㈠甲方：
1、与电力部门签订并网协议，申报电量计划。
2、负责与电力部门电费结算、到有关部门税费交纳。
3、承包期内，一次性出资____元给乙方，由乙方负责给明渠加高，以使电站更安全和更好地出力。乙方完工且甲方验收后，甲方付款。
4、承包期内，若渠道上方滑坡，使渠道损毁3米以上，由甲方负责修复。双方不计停电损失。
5、变压器、高压计量装臵若遇雷击损毁，由甲方负责修复，若是人为造成，由乙方负责修复或赔偿。双方不计停电损失。
6、管道和金属构架刷油漆。
㈡乙方：除以上约定甲方责任外的一切责任由乙方承担。
八、甲乙双方的结算方式：从承包的第二个月开始，甲方每月预支给乙方____元生活费。以合同约定的完整的一年为一个结算周期，在一个周期内的最后一个月末结算全部承包费和包干费。
九、其它约定
1、在承包期内，乙方对所有电气设备、设施、公物、工具等必须严格管理，勤于维护。电气设备的运行操作必须符合电力行业的规程规范要求。严禁发电机组超负荷运行。
2、对所有损坏的电气设备的维护、更换，备品、备件全部由乙方负责，对不合格的产品严禁进入电站使用。
3、本合同签定前，甲乙方现场移交，乙方没有书面提出异议且甲方没有书面认可，即乙方认可甲方发包的电站一切设备、设施运行完好。合同期满后，甲方将对所有电气设备进行测试，对不合格、有损坏的由乙方负责更换或修复;渠道、管道(包括后增加的塑料引水管道)、前池、大坝等设施有损坏的，由乙方负责修复。
4、乙方应妥善处理好与周边村组、群众的关系，若发生用水或赔损等矛盾、纠纷由乙方负责。
5、在承包期内，若乙方(以及乙方工作人员)因工伤事故、病痛或者导致第三人事故，引发的一切费用由乙方负担。
6、在承包期内，乙方不得以任何理由转供电。若乙方私自违反本规定，造成的一切后果由乙方负责。转供的电量电费纳入甲乙方结算。
7、在承包期内，乙方应按照电力行业的规程规范要求进行运行管理、维护操作，并负责每天向电力部门报负荷以及安排的其它工作，并承担与此有关的全部费用。
8、本电站与电力部门结算的无功奖罚全部归乙方。
9、在承包期内，乙方要大力加强内部团结，荣辱与共，加强内部管理，严格执行电站的各项规章制度，自觉接受甲方的领导和业务指导，不能因承包了而无视甲方的正确意见。若乙方违反上述规定，甲方有权解聘人员和终止合同。
10、双方认可，以20____年4月19日电力公司抄见本电站的电表数为准，即上网有功起码：1463.0，无功起码：827.0;下网有功起码：8.3，无功起码：84.0 ;倍率为700倍。
十、本合同未尽事宜，双方协商解决。
本合同一式六份，甲方持五份，乙方持一份。双方签字并盖甲方盖骑缝章生效，严格遵照执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同样本 8
甲方：兰____涛 (以下简称甲方)
乙方：兰____东 (以下简称乙方)
甲方兰____涛，需建房屋三间，由承包施工方乙方兰____东砖工师傅承包建筑。经甲、乙双方协商，条款如下：
一、甲方建筑范围
整栋房屋建筑及乙方施工范围：房屋、墙体、阳台内部需钢筋梁柱，楼梯结构、水泥板、前后天沟、雨棚、一楼、二楼、三楼地面内外粉涮，内墙面涮白、天盖、房屋前面磁砖、阶基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑标准及质量
1、甲方要求一楼高度暂为地面到楼面_________米，二楼高度为_________米，三楼陆抖墙缩飞。
2、内部结构需钢筋梁柱，必须由甲方确定，乙方不得擅自变更。
3、乙方施工必须保证施工质量，误差不得超过0.5公分。乙方施工期间，甲方视为质量不满如需返工，乙方得遵守甲方意见，损失材料费得由乙方承担赔偿。
三、乙方承包施工价格及收费范围
1、按照双方磋商，乙方收费为每平方米为壹佰零三_________元整(_________元整)，乙方收方一楼、二楼按照东边墙角到西边墙角，附加西边檐边30公分，侧面按照前面墙角到后面墙角，附加后面檐边40公分，三楼按照一层平方米的三分之一收方。一楼实体墙附加施工费壹千陆百_________元整(_________元整)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料满足情况下，乙方不得拖延时间，须按期完工，期限为农历五月竣工。
2、甲方付款必须照乙方施工进度进行支付。整栋房屋完全竣工，甲方验收合格后一切款目付清给乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期间早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工，必须安全施工，管理好自己的施工人员，杜绝事故发生。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲方要求证明人、村委证明。上述合同三方签字后生效。
甲方签字： 乙方签字：
证明人签字：
______年______月______日即农历二月初七日
建筑承包合同样本 9
发包方：____(以下简称)
承包方：____(以下简称)
为了明确责任，按质，按量，按时完成建筑安装任务，依据《中华人民共和国合同法》 《建筑法》和国家有关法律，法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款共同遵守。
第一条工 程 概 况
一、工程名称：____
二、工程地点：____
三、工程范围和内容(详见分项价格清单内容：____附表一)
四、工程总造价：____
五、质量等级：____
六、工程单价：____㎡，按实际测量计算总价。
七、开工日期：____全部工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工验收( ) 、
第二条承 包 方 式
本工程采取以下 方式承包
1、按施工图按实际计加签证和政策性调整结算;
2、包工含工具、人工、消耗辅材：____焊条、氧气、毛刷。
3、如采取净包干金额一般不得调整价格。但遇到设计变更和政策性调整引起设备人力和不可抗拒的自然灾害可以调整合同价格。
第三条价款支付与结算
1、工程进度款按双方约定的方式结算，
2、工程开工网架和工人都到场，并开始施工，甲方支付乙方10%(15000元)作为进场开支生活费。
3、网架安装工程量的一半时，甲方支付乙方50%(70000元)的安装费。
4、工程结束甲方支付乙方80%的安装费，余款工程主体验收后一个星期内支付100%安装费，主体没有质保金扣除。
第四条工程变更
本工程在施工中任何一方不得任意变更设计。如确需有变更时，应由建设单位报原设计单位签发变更通知(文字，图)，双方签证协议后通知有关单位，方可变更，变更时必须在该工程施工前进行。
第五条工程验收
1、 竣工工程验收，也国家颁发的《工程验收规范》 《建筑安装工程质量检验评定标准》，施工图纸及说明书，施工技术文件为依据;
2、工程竣工验收后甲方方可使用，否则视为验收合格。
第六条保修条件及期限
在规定的保修期内，凡因施工造成的质量缺陷应由乙方无偿保修，其保修条件，范围和期限按《房屋建筑工程质量保修办法》执行。
第七条双方责任
甲方 ：____
1、工程开工前，应交给乙方施工图纸2份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审;
2、做好施工区域
3、依据城市规划及有关规定办理施工应办的手续;
4、免费提供乙方现场施工人员临舍
5、负责代付现场乙方有的吊车费和保险费，费用从乙方安装费中直接扣除。
6、按双方商定的分工范围和要求供应材料，设备;
7、包工不包料工程，甲方应负责把材料运至现场，按乙方指定的位置堆放。并按照协议约定的材料设备种类，规格，数量，单价，质量等级和提供时间，地点的清单，向乙方提供材料设备及其他产品合格证明。如施工材料供应不及时，应在两天前通知乙方，否则应承担停工待料损失，并顺延工期。
8、负责将乙方完成的工程及时组织相关单位验收。
乙方：____
1、 根据甲方按合同提供的建设工程，文件，图纸，资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作;
2、 负责施工现场布置，指定电源，水源，道路和材料堆放位置;
3、 及时向甲方提出开工通知书，施工进度计划表，施工平面布置图，隐蔽工程验收通知，竣工验收报告;提供月份作业施工计划月份施工统计报表，工程事故以及提供应由甲方供应的材料，配件，设备的供应计划。
4、 严格按照施工图纸和技术说明进行施工确保工程质量。按合同规定的时间，如期完工并交付验收;
5、 也完工的项目，建筑和安装的'设备，在交工前应负责保管，并清理好现场。
第八条违约责任
乙方责任：____
1、 工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理和返工造成的逾期交付的，偿付逾期违约金。
2、 工程不能按合同规定的工期交付使用。按本合同中第九条关于建设工期提前或退后的奖罚规定偿付逾期罚款。
3、 负责支付由于现场材料保管不当造成的材料增补损失费。
甲方的责任：____
1、 未能按照合同履行自己的应付的责任，出竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失;
2、 工程中途停建，缓建或由于设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时赔偿乙方由此造成的停工，窝工，返工，倒运，人员和机械设备调遣，材料和构件积压的实际损失费。
3、 工程未经验收，甲方提前使用擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任;
4、 乙方验收通知书送达3日后不进行验收的视为合格 不按合同规定拨付工程款，由此引起的工程进度跟不上甲方不应该追究乙方责任，
第九条安全，文明施工
乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方责任和有关费用。乙方应文明施工，按照《建设工程施工现场管理规定》加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。
第十条附则
1、 双方协商同意的一个修改建筑设计变更文件，洽商记录，会议纪要，以及资料图表等，也是本合同的组成部分;
2、 甲方指定( )为工地代表乙方指定( ) 为工地代表
3、合同未尽事宜，由双方补充协议，与本合同具有同等效力; 合同争议的解决方式;本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列 种方式解决：____
(一) 提交_____仲裁委员会仲裁;
(二) 依法向人民法院起诉。
(三) 本合同一式贰份，甲乙双方各执正本一份。副本分送甲乙双方各有关部门备案。
甲方：____乙方：____
_____年_____月_____日
建筑承包合同样本 10
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。
一、建筑工程概况
私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计为砖混结构两层一幢建筑，建筑面积为实际测量为准，每平方米按______元的施工费。
二、建筑设计要求
1、本工程为砖混结构住宅，进深7米，总长度13.5米，平房建筑，建筑面积___㎡。
2、建筑面积以实际测量为准，根据实际测量面积付款给乙方保证不能随意缩小或增大面积，如需修改必须双方协商同意后可修改，否则乙方负全部责任。
三、钢筋及材料由甲方负责进料
1、钢筋为三级钢筋，方柱子：16-18-20号(棵)按正规设计施工。
2、奥环水泥32.5等级，楼层高度，一层高度为3.9米，二层高度为3.8米。
3、板面厚度13-14公分，圆柱子30公分。
4、窗子建盖有两个小窗套，一个大窗套，小窗套和大窗套按甲方设计施工，房顶三周有斜坡，高度为___米。
5、乙方保证房子质量合格建筑，设计合理，不得乱用及丢弃建房材料。
四、结构设计说明：
1、本工程采用条型基础，深度为米，含40公分的地圈梁，按收三台基础施工，宽度为，必须严格按照规格要求施工。
2、基础圈梁，压顶圈梁钢筋根据甲方提供标准的钢筋材料为准，含装二楼斜坡上的花瓶栏杆，含全部墙体及所有柱子粉刷，外墙水泥浆粉刷。
五、承包施工方式
1、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水、通路，建筑面积平整，不能影响施工与周边邻居因地界建筑物等纠纷由甲方出面解决。
2、本工程施工方式为包工施工，面积价格一次性按共同协商为准，工程必须严格按照甲乙双方商定的图形设计施工(参照甲乙双方规定的草图)，乙方不得随意改变图形设计，未经甲方同意不得随便增加，缩减面积，不得不负责任的`乱施工方法。
3、因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效，否则甲方概不承认，材料及施工费由乙方负全部责任。
4、乙方在施工中必须做到安全生产。安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出现安全事故，乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。
5、乙方在施工中必须接受甲方监工，并接受合同化建议并采纳。
6、乙方自带机械，模板、顶杆、伙食自理。
六、工程其它事项
本工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同，如遇不可抗力的自然灾害或政府部门让迁移房者，可终止合同按施工中过程的百分之几的工程施工进行清单。
工期程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程补充合同。
七、争议解决
本协议经双方签字盖章后产生法律效力。
本协议签订后，双方关于本协议的所有争议由双方协商解决，协商不成的任何一方均可向管辖区的司法所，人民法院提起诉讼。
不涉及争议的部分，双方继续按照本协议履行。本合同确需修改必须经过甲乙双方协商一致同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
建筑承包合同样本 11
发包发(甲方):___________
承包方(乙方):___________
经双方协商同意甲方将_____________________________工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同:
一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型机具、扫帚等)，包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。
二、工程承包范围:____________________________
三、工程承包单价
四、付款方式:
进度款按完成工程量__________按月支付，竣工退场支付__________。
五、甲乙双方责任:
1、甲方责任:提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够材料。
2、乙方责任:
(1)按图施工，以甲方交底执行，并按照国家现行有关规范和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。建筑承包合同范本。如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。
(2)砌砖工程:砖必须湿水后方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水；墙面平整，垂直误差正负3-5，灰缝厚度10-15，且平直均匀饱满，墙体砌好4-6天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹，拉垟助高距5000每排门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用，必须做到当天工完场清。
(3)内墙抹灰工程:硂柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人员验收合格后方能批灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果3，且无空股裂缝，落地灰及时清理再利用，施工现场工完场清。
(4)外墙装饰工程:柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，所有硂、砖触面的垂直缝，顶缝全部挂网。建筑承包合同范本。外墙定点与现场管理人员配合施工，并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达标，垟面、阴阳角垂直平整误差低于3，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊情况与现成管理人员配合处理。砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、飘板等凸出构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。
(5)室内粘贴:地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收后方能开始贴砖。粘贴时确保无空鼓，否则返工赔料，完成面必须水平直缝，卫生间、厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。
(6)施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象，后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料，要合理利用各种材料，违者罚款由乙方全部承担。
(7)中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人每天罚款一百元，停工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的`70%结算。
(8)工期进度:
乙方必须按以上进度准备足够工人，若因乙方人员不足，拖延工期，拖延一天罚款1000元，拖延3填以上甲方有权另进班组，以保住工期按时完成。
六、安全、质量罚款细则:
(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罚款30元；
(2)乘坐提升架上落，每人次罚款5000元
(3)宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款500元，并没收用电器具；
(4)厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款200-500元；
(5)施工中浪费材料，按原价十倍罚款；
(6)高层抛掉物罚款1000-3000元，造成严重后果全部由乙方负责；
(7)违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题，似情节轻重处以罚款不等，如多次出现质量问题，停工整顿，严重者甲方有权清退乙方出场，工程款按60%结算。
(8)工伤、工故乙方承担30%。
七、其他事项:
1、本工地内打架每人次罚款1000元，严重者送公安机关处理，一切法律经济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。
2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费用或造成其它损失由乙方负责。
八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后生效，工程竣工时结算余款后自动失效，本合同一式两份均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑承包合同样本 12
发包方（甲方）________________
承包方（乙方）________________
甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
一、工程造价
土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。
安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。
材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至______年______月______日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。
由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程
甲供材料有：钢筋、商品砼。
甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
三、工程款支付
在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。
地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在______日内审核完，并支付结算款的'______%，其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。
上部结构工程甲方按结构施工进度每完成______层支付______%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付______%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成______层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付______%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在______日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后______日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
工程竣工验收完后______日内按工程合同暂定造价付至______%，在工程结算审定后______日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除______%保修款）。当结算时间超过______个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起______天内甲方付至工程总价的______%。
本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后______日内办妥交给甲方。
本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。
本补充协议经甲、乙双方签字盖章及______项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
甲方（签章）_______
_______年____月____日
乙方（签章）_______
______年____月____日
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