二手房转让合同

时间:2024-03-18 07:55:48 转让合同 我要投稿

二手房转让合同(必备)

  随着人们法律意识的加强,越来越多事情需要用到合同,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编精心整理的二手房转让合同,希望能够帮助到大家。

二手房转让合同(必备)

  本协议双方当事人:

  转让方(以下简称甲方):

  单位:

  住址:

  身份证号:

  受让方(以下简称乙方):

  单位:

  住址:

  身份证号:

  经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于区路号单__元层室,房屋结构为,建筑面积__平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。

  第二条转让价格

  双方商定该房屋转让价格为(人民币)____元整,大写(__人民币)。

  第三条付款方式

  双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款__元(大写);剩余房款__元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

  第四条

  房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

  第五条

  房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

  第六条

  甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

  第七条

  违约责任。甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金

  第八条

  本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  第九条

  本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

  第十条

  本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  __年__月__日

  __年__月__日

【二手房转让合同】相关文章:

二手房转让合同05-13

二手房转让合同10-22

二手房转让合同06-29

二手房转让合同(经典)08-17

标准二手房转让合同09-11

二手房屋转让合同09-18

二手房屋转让合同12-11

个人二手房转让合同01-06

【热】二手房转让合同02-09

二手房转让标准合同03-02