房屋租赁无偿使用合同

时间:2024-02-29 13:27:01 租赁合同 我要投稿

房屋租赁无偿使用合同

  随着人们法律意识的建立,合同对我们的帮助越来越大,合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编为大家整理的房屋租赁无偿使用合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

房屋租赁无偿使用合同

房屋租赁无偿使用合同1

  出租方(以下称为甲方):_______________

  公司承租方(以下简称乙方):_______________

  公司甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议:

  一、租赁地点租赁地址:___甲方同意将甲方位于___________________的_________________租给乙方使用。

  二、租用期限及其约定

  1、租用期限:甲方自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日同意将房屋租给乙方使用,租用期限为_______年。

  2、房屋租金:鉴于甲方为乙方的股东之一,为加强合作,甲方同意乙方无偿使用此房屋。

  三、双方责任及义务:

  1.乙方须按时交纳水、电费等费用。

  2.在租赁期限内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议。

  3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。

  4.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜室内设施,若人为损坏的'将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏),乙方应及时通知甲方,并配合甲方的修复工作。

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  甲方:_______________(加盖公章)乙方:_______________(加盖公章)

  签约日期:_______________签约日期:_______________

房屋租赁无偿使用合同2

  甲方:山东商河经济开发区管理委员会城区产业园 乙方:山东永江园林绿化工程有限公司

  为更好地利用起该房屋,使其发挥最大作用,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规,本着甲乙双方互惠互利共赢的原则。经过甲乙双方友好协商就房屋租赁事宜签订如下合同:

  第一条 房屋坐落位置及具体情况

  1、坐落位置

  该房屋位于山东商河县城区产业园商西路8号。

  2、房屋面积及房产原值

  该房屋所有权归甲方所有,共80平方米。该房屋价值2万元。

  第二条 房屋的租赁期限及登记

  1、该房屋的租赁期限自20xx年3月18日至20xx年3月18日。

  2、甲乙双方应当在本合同签订之日起十日内,共同持本租赁合同及有关文件申请房屋使用权出租登记。

  3、该房屋甲方无偿供乙方使用。

  第三条 费用承担

  租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担,应由乙方承担的费用由乙方承担。

  乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月一交。

  第四条 房屋修缮条款

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

  乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。

  乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。

  因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。

  第五条 房屋的改建、装修条款

  本合同有限期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。

  第六条 合同的解除和终止条款

  1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

  2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

  3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议。

  第七条 合同的延续及优先权

  本合同有限期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有限期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租

  的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。

  甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。

  第八条 善后条款

  合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结算应当由乙方承担的.各项费用。

  第九条 免责条款

  房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第十条 解决争议的方式

  在本合同履行过程中双方发生争议,双方应当本着友好的态度遵照本合同协商解决,协商不成时由该宗地所在地人民法院管辖。 第十一条

  本合同由双方签字盖章后生效。合同正本一式四份,甲、乙双方各执两份,四份具有相同的法律效力。

  甲方:山东商河经济开发区管理委员会城区产业园

  乙方:山东永江园林绿化工程有限公司

  二〇xx年三月十八日

房屋租赁无偿使用合同3

  合同编号:

  上海____________投资有限公司(甲方)

  ____________________________(乙方)

  双方同意签订本公寓房预订合同,并订立条款如下:

  1.乙方向甲方预订上海遵义南路88号协泰中心大厦内____________楼____________室公寓房_________套,建筑面积(指建筑设计图计算)共计_______________平方米,房价共计_______________美元(附房屋平面图一份)。

  2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内,汇款费用由乙方自理。

  3.乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之__________(________%)即_______________美元,在预计房屋交付之日,买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之_______(_________%)。

  4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款,甲方将向乙方按日收取滞纳金,滞纳金以应付房价款的千分之_____(__________)计算。

  5.协泰中心是建造在上海虹桥经济技术开发区28-3c地块上的大厦,该土地是经xx市土地局批准,甲方以______万美元中标,获得50年有偿使用权(截止公元_________年_________月________日),因此,乙方购入的公寓房连同相应的_______平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元_________年_________月________日止。

  6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪,房内生活设施配备一应俱齐。

  7.乙方付讫全部房价后,携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约,即可办理取得房产证及土地使用权等手续。

  8.公寓房买卖契约签订后,乙方应在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准,对甲方交付的房屋与设备进行验收,并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。

  9.自房屋移交日起,房屋的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否,均应自移交日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任并负责有关本房屋而发生的'一切费用。

  10.乙方在签订房屋买卖契约后,即应向xx市房产管理局办理房屋所有权登记手续并领取房屋产权证,同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。

  11.乙方对甲方制订的《购房须知》表示了解和同意,并愿意接受执行。

  12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期,或其他不可预见原因,致使房屋不能在上述预订日期交付,经甲方通知乙方后,本合同继续有效。如迟延日期超过三个月,自第四个月起至实际交房日止,甲方对乙方支付的房价款,按照中国银行上海分行当时活期存款利息率计息,作为迟延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再承担其他任何责任。

  如遇不可抗拒的自然灾害或其他原因,致使甲方不能将房屋交付乙方,甲方应立即将已收房价款全部退还。甲方不再承担其他任何责任。

  13.本预订房屋合同有效期内,公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要将本合同转让给第三者时,应事先取得甲方书面同意后,方可办理转让手续,由此发生的费用由乙方负担。

  14.凡执行本合同或与本合同有关的争议,由双方友好协商解决。协商不成,请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。

  15.本合同所涉各条款,均遵照中华人民共和国颁布的有关法规约束,若遇中华人民共和国政府有新规定,则按新规定执行。

  本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

  _________年_________月_________日在上海订立。

  甲方:

  签章:

  地址:

  电话:

  乙方:

  签章:

  地址:

  电话:

房屋租赁无偿使用合同4

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:

  1、房屋基本情况

  乙方无偿使用甲方坐落在的房屋,建筑面积为______平方米,用于办公。

  2、使用期限

  使用期限为______年。自__年___月___日至__年___月___日止

  3、甲方的权利义务

  1乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。

  2试用期内,出现房屋质量问题,影响乙方正常使用的,甲方应当及时维修。

  3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  4、乙方的权利义务

  1使用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担

  2用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  5、协议解除

  1在使用期内,甲方将乙方使用的.房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。

  2在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方。

  6、争议解决

  甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,向房屋所在地人民法院起诉。

  7、其它

  1本合同一式二份,共二页双方各执一份。

  2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

  甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________

  日期:_____________日期:_____________

房屋租赁无偿使用合同5

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  为了支持基础教育事业,发挥现有土地使用价值,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿的原则,订立本协议:

  一、土地面积和范围

  甲方无偿提供给乙方的土地位于 ,面积亩。四至: 。

  二、使用期限

  使用期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、使用方式

  甲方承诺以无偿使用的方式,向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费,但使用过程中产生的水、电、气费用由乙方自行向提供方承担。

  四、土地用途

  乙方承诺在上述土地上从事 项目。

  五、甲方权利义务

  1、甲方保证本协议的签订合法性,承诺对上述土地具有出租或处置权,若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。

  2、使用期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在建设施工过程中相关手续的办理。

  3、合同期内,甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用,甲方投入的设施补偿归甲方所有,乙方投入的建设补偿归乙方所有。

  4、合同期内,甲方的.人事等相关变动不得影响此协议的执行。

  5、甲方应负责协调当地村民关系,提供该土地使用所必需的水、电、路等基础保障。

  6、合同期间,国家对于乙方经营取得的各项政策性补偿、补助规乙方所有,如需甲方配合取得,甲方无偿提供协助和配合。

  六、乙方的权利义务

  1、依法对上述土地享有经营、使用、收益的权利。

  2、乙方有权对上述土地自主安排建设、经营方式。

  3、在合同期内,乙方无权变更合同约定用途,不得私自对土地进行转租、抵押等行为。

  4、乙方应合理保护使用范围内环境。

  七、合同的变更、解除

  遇下列情况,合同可以变更和解除:

  1、国家建设需要征收征用。

  2、不可抗力。

  3、未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更和解除合同。

  4、合同解除或终止时,乙方对投入的地面建筑物和投资财产具有处置权和收益权。

  八、违约责任

  1、乙方不按约定用途非法使用土地,甲方有权解除合同。

  2、甲方保证对出租土地拥有合法出租或处置权,如土地权属纠纷造成乙方损失,甲方应负责赔偿。

  3、甲方擅自解除合同,应赔偿乙方的实际损失。

  九、本协议一式四份,甲乙双方各执两份。

  甲方: 乙方:

  年 月

房屋租赁无偿使用合同6

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  第一条甲方将坐落在_______________中心无偿提供给给乙方。

  第二条无偿使用期限

  1、自本协议生效之日起,前三个月为试运行期,以后为正式运行期,在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款,应及时调整并报方案及补充协议。

  2、无偿使用期限共______月,甲方从______年______月______日起将____________的设施、设备交付乙方,至______年______月______日截止。

  乙方在下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋;

  1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的;

  2、利用活动中心场所进行非法活动,损害公共利益的;

  3、经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的;

  4、出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的;

  5、有违约行为的。

  第三条相关费用

  1、在协议生效期间,乙方负责在现有模式运行下所发生的费用,承担开展活动所需的各项费用,自负盈亏。

  第四条免责条件

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任;

  2、因正常情况需要改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  第五条责任及义务

  甲方:

  1、应保持按时提供场地给乙方,并在可能的情况下确保水、电正常使用,若发生故障,甲方应在规定的范围内尽快恢复正常;

  2、甲方为乙方招聘的`老师办理小区出入证;

  3、指导、协调、监督乙方工作;

  4、甲方在需要时,有权使用场地、设施。

  乙方:

  1、乙方在经营活动中,必须严格遵守国家有关政策和法规,依法经营,照章纳税,并对安全工作方面(含人身、财产、防盗、防火等),服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。

  2、因乙方违规被有关部门处罚,以及由此给甲方造成损失的,乙方负全部责任,同时视为违约。

  3、乙方每月向甲方汇报一次工作,主动接受甲方的监督。

  4、合同期满后,乙方享有承包优先权。

  第六条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向行业主管部门申请调解,调解无效时,可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向当地人民法院起诉。

  第七条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签定补充协议,与本合同具有同等效力。

  本合同一式2份,甲乙双方各执1份。

  附:安全责任书一份

  甲方:(签章)___________

  甲方:(签章)___________

  负责人:(签名) ________

  负责人:(签名)_________

  经办人:(签名)_________

  经办人:(签名)_________

  电话:___________________

  电话:___________________

  签约时间:_______________

  签约时间:_______________

房屋租赁无偿使用合同7

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经过协商,自愿达成如下协议:

  一、甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为 (住房或经营)使用。

  二、房屋租赁期限及房租支付方式:

  1、房屋租赁期限为 年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  2、月租金为__________元,(大写:_________________________元),租金按季度/月/年支付,本合同签订之日,乙方向甲方交纳租金 元,以后每________ 号之前交付下一期房租。

  3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写:_______________元)。

  三、甲方权利义务:

  1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权,如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行,依法承担违约责任。

  2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的,对房屋基本设施自然损耗有维修责任,基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施,不包括照明设备等短期消耗性物品。

  四、乙方权利义务:

  1、乙方应按照本合同约定之使用目的'使用房屋,不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则按照合同约定承担违约责任。

  2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责,如有损害,应照价赔偿。

  3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许,不得擅自拆除、改变屋内设备、装修,不得改变房屋结构。

  4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修,在合同终止时无偿赠予甲方,并不得破坏,否则应按违约责任通则约定处理。

  5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系,如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任

  6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租,以使甲方与乙方商定下一年度的租约,及检查房屋状况。如乙方要求续租,在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态,除按违约责任通则约定处理外,不享有优先权。

  五、违约责任约定:

  1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的,需赔偿乙方所遭受损失。

  2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等,甲方有权解除合同,并有权要求乙方承违约金 元。

  3、乙方若不经甲方书面同意,对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修,改变房屋结构等,需支付恢复原状之费用,并按上述约定向甲方支付违约金。

  4、乙方应按合同约定及时缴纳租金,如无故推延支付,推延 天以上者,甲方有权解除合同,并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=约定租金÷租赁期限)。

  5、租赁期满乙方不再租用,且无违约行为的,有权要求退还押金。

  6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全,应当安全使用电、水、暖、天燃气,因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。

  六、乙方在承租期间,该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。

  七、本合同到期,双方同意继续履租赁本房屋的,应另行签定书面合同。

  八、合同到期,乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,甲方退还押金。

  九、本合同经双方签字后即发生法律效力,双方必须严格遵守,其他未尽事宜,应协商解决。协商不成导致诉讼的,由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。

  十六、本合同一式两份,双方各执一份,由双方签字时起生效。

  甲方: 乙方:

  日期:

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