解除房屋出租合同诉状

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解除房屋出租合同诉状

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的解除房屋出租合同诉状，希望对大家有所帮助。

解除房屋出租合同诉状

解除房屋出租合同诉状1

　原告：xx制造有限公司，住所地杭州余杭区xx号。

　　法定代表人：朱xx，公司总经理。

　　被告：杭州xx有限公司，住所地杭州市xx23号。

　　法定代表人：卫xx，公司总经理。

　　诉讼请求：

　一、判令解除原被告之间签订的《厂房租赁合同》;

　　二、判令被告立即腾退租赁房屋;

　　三、判令被告支付原告租金126977.74.9元(第一年租金56115.12元、第二年租金70862.62元，暂计至20xx年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日)、利息5417.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息1071.44元，暂计至20xx年7月15日，实际要求计算至被告腾退房屋之日);

　　四、判令被告支付迟延支付租金的违约金64493.41元(每日按未付租金的千分之二计算，暂计至20xx年7月15日，实际要求计算至被告履行之日);

　　五、诉讼费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　20xx年4月1日，原告与被告签订了一份《厂房租赁合同》，合同约定“租赁期限从20xx年4月1日起至20xx年3月30日止”;“年租金为251115.12元，第三年起租金递增10%，第五年后每两年根据市场的变化调整租金，租金的增减幅度在10%以内、协商解决”;“租金为一年一付，且先付后用。首期支付为合同签订之日起7日内一次

　　性付清，以后提前半个月支付”;“被告逾期支付租金的`，每日按双倍日租金向原告支付违约金。若被告逾期支付租金，经原告多次催收无果，并且时间已超过30天的，原告有权提前解除合同”。合同签订后，被告未能依约履行义务，经原告方多次催讨，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115.12元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分别在20xx年4月10日、5月31日和6月27日书面发出了催讨函和律师函，但均催讨无果。

　　综上所述，原告认为，双方签订的厂房租赁合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋，被告理应依约及时向原告支付租金。但是，被告却无理拒不支付租金至今，致使原告合同目的无法实现，被告的行为严重损害了原告的合法权益。原告为了维护自身的合法权益，诉至法院，请求法院依法判决。

此致

　　杭州市xx区人民法院

　　具状人：

　　20xx年xx月xx日

解除房屋出租合同诉状2

　　原告：易xx，男，生于1946年03月04日，汉族，住重庆市xx县，公民身份证号码：，联系电话：。

　　被告：石楚军，男，生于1987年01月15日，汉族，住重庆市xx县，公民身份证号码：，联系电话：。

　　诉讼请求：

　　1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告;

　　2、判令被告按合同约定向原告支付拖欠的房屋租金160000元(大写壹拾陆万元);

　　3、依法判决被告支付原告违约金84000元(大写捌万肆仟元)。

　　4、判令本案诉讼费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　20xx年6月29日，原、被告签订《房屋租赁合同》，合同约定被告承租原告所有的位于巫山县高唐街道净坛二路236—238号2至8层住房，建筑面积约1600平方米，租赁期共5年，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止，年租金为28万整(大写贰拾捌万元)。合同约定，租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：

　　1、未经甲方同意擅自转租、转让;

　　2、乙方在租赁期间不交租金、拖欠租金;

　　3、乙方在租赁期间有违约行为的。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告只向原告支付了xx元租金，剩余160000元租金至今未向原告支付。20xx年9月初，被告在未经原告的`同意下擅自将2—4层承租房转租给第三人，并向第三人收取高额租金。原告知其后，多次找到被告要求解除合同并向其支付拖欠的160000元租金，被告都以各种理由予以推辞。

　　综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第6条、第8条规定和《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、第二百二十七条之规定，向贵院提起诉讼，请求依法支持原告诉讼请求。

此致

　　xx县人民法院

　　具状人：

　　20xx年xx月xx日

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