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选定的土地租赁合同
在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编收集整理的选定的土地租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
选定的土地租赁合同1
出租方：___________________（以下简称甲方）
承租人：__________ _（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订并遵守本合同。
一、土地面积和位置
甲方自愿将占地亩的农业耕地出租给乙方使用。土地定向从___________________________________________________________________________________________开始（详见合同附图）
二、土地使用和租赁形式
1、土地用途为_____________ _。
2、租赁形式：家庭租赁经营。
三、土地租赁经营期限及租金交付：
这个地方的租期是____年，从_____年到____年。年租金为____人民币/亩，乙方自本合同签订之日起天内一次性向甲方支付十年租金，共计人民币____元。
四、双方的权利和义务
（1）甲方的权利和义务
1 、监督土地的开发利用，确保按照合同约定的用途合理使用土地。
2、按合同收取租金；在合同有效期内，甲方不得增加租金。
3、确保乙方独立经营，不侵犯乙方的`合法权益。
（2）乙方的权利和义务
1 、按照合同约定的用途和期限，有权依法使用和经营租赁土地。
2、根据合同享有租赁土地的收益权、房屋所有权和购房权。
3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方有权将租赁土地的全部或部分分包给第三方。
合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或终止。本合同经甲乙双方协商一致并签署书面协议后，方可变更或解除。
2、在本合同履行过程中，因不可抗力导致本合同难以履行的，本合同可以变更或解除，双方不承担任何责任。
3、本合同履行期间，国家建设征用土地的，本土地租赁合同自行解除。甲方应按实际未履行的租赁期限返还乙方支付的租金。同时，甲方还应向乙方支付租赁土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方租赁经营年限和开发利用的实际情况给予相应补偿。
4、本合同期满，乙方有权继续租赁，双方应在本合同期满前三个月签订未来租赁合同。
七、违约责任
1、在本合同履行过程中，任何一方违反本合同均视为违约。违约方应在合同期满前按土地使用的实际投资总额和租赁金额的20%向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。
2、因甲方原因导致转租合同无法履行，给转租承租人造成损失的，甲方应承担相应责任。
八、本合同经双方签字后生效。
九、本合同未尽事宜，可由双方约定作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。
十、本合同签订于__________________________________________________________ _。
出租人：（签名）___________承租人：（签名）______________。
选定的土地租赁合同2
用人单位：_______ _村民委员会（以下简称甲方）
承包商：______________（以下简称乙方）
为普及农业科技，改变传统和陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农业耕地承包给乙方，用于农业科技的开发和应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订并遵守本合同。
一、土地面积和位置
经村民会议同意并报乡镇政府批准后，甲方将__________ _亩的农业耕地（具体面积和位置以合同附图为准）承包给乙方使用。土地定向从_______________________________________________________________________________附图已经双方签字确认。
二、土地使用和承包形式
1、土地利用是农业科技园艺、农业种植和养殖的开发、推广、培训和服务。
2、合同形式：个人合同管理。
三、土地承包经营期限
该场所的承包经营期为__________________________________________________________________________________________________
四、地面物体的处理
地面有深水井，在合同有效期内由乙方免费使用和维护；合同期满或解除时，根据实际使用情况，连同承包地一并返还给甲方。
合同付款和交付方式
1、该土地的合同价款为人民币_______________________________________________________________________________ _
2、每年______________________________________________________________________之前。
双方的权利和义务
（1）甲方的权利和义务
1 、监督土地的开发利用，确保按照合同约定的用途合理使用土地。
2、根据合同收取合同款项；在合同有效期内，甲方不得增加合同款项。
3、确保乙方独立经营，不侵犯乙方的合法权益、、
4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、推广和应用。
5、根据合同，保证水电畅通，免费提供通往承包地的道路。
6、按照村里村民的电价收取乙方电费。
7、为乙方提供自来水，并给予乙方与甲方村民同等的待遇。
8、本合同履行期间，甲方不得重复出让该地块。
（2）乙方的`权利和义务
1 、按照合同约定的用途和期限，有权依法使用和经营承包地。
2、根据合同享有承包土地收益权、房屋所有权和购房权。
3、享受国家规定的优惠政策。
4、享有公共设施使用权。
5、乙方可在承包土地上建设与约定用途相关的生产和生活设施。
6、乙方不得将已取得承包经营权的土地用于抵偿债务。
7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同分包
1、在本合同有效期内，乙方经甲方同意，按照自愿互利的原则，可以将全部或部分承包土地转包给第三方。
2、分包时要签订分包合同，不得擅自变更原合同内容。
3、本合同分包后，甲乙双方仍按原合同约定行使权利，承担义务；乙方和第三方应按照分包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或终止。本合同经甲乙双方协商一致并签署书面协议后，方可变更或解除。
2、本合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更均不得变更或终止本合同。
3、在本合同履行过程中，因不可抗力导致本合同难以履行的，本合同可以变更或解除，双方不承担任何责任。
4、本合同履行期间，如土地被国家建设征用，甲方应向乙方支付承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营年限和开发利用的实际情况给予相应补偿。
5、如甲方多次发放宗地或擅自切断电源、水源和电路，导致乙方无法经营，乙方有权终止本合同，其违约责任由甲方承担。
6、本合同期满，乙方继续承包有优先权，双方在本合同期满前半年签订未来合同。
九、违约责任
1、在合同履行过程中，任何一方的违约行为都应被视为违约。违约方应按土地使用实际投资总额的20%和未到期合同金额向对方支付违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。
2、乙方应在本合同约定的期限内全额支付租金。如果乙方逾期30天未支付租金，甲方有权终止本合同。
3、本合同分包后，如因甲方原因导致分包合同无法履行，给分包承包商造成损失，甲方应承担相应责任。
十、合同纠纷的解决方案
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经双方签字后生效。
十二、本合同未尽事宜，双方可约定为补充协议，补充协议（经公证）与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同签订于_________________________________________________ _。
附属土地平面图
雇主：（盖章）__________
承包商：（签名）_____________
法定代表人：（签名）________
合同签订日期：___________________________________________ _。
签字地点：_____________ _。
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