土地转包协议书

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土地转包协议书

　　在我们平凡的日常里，越来越多地方需要用到协议，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。到底应如何拟定协议呢？以下是小编为大家收集的土地转包协议书，希望对大家有所帮助。

土地转包协议书

土地转包协议书1

　　（文本格式）

　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　转让标的

　　甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。

　　地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级

　　（肥力水平）备注

　　转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止（转让期限不得超过承包期的.剩余年限）。

　　转让费

　　转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。

　　支付方式和时间

　　乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。（为年月日前一次或多次付清）

　　乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。支付的时间和方式为。（为年月日前一次或多次付清）

　　承包经营权转让土地的交付时间和方式

　　甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

　　承包经营权转让和使用的特别约定

　　甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

　　甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　　乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

　　乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　乙方不得改变土地的农业用途。

　　其他约定：。

　　违约责任

　　甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

　　如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　　争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

　　提请仲裁委员会仲裁；

　　向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

　　其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：

　　住址：住址：

　　时间：年月日时间：年月日

土地转包协议书2

　　发包方： (简称甲方) 承包方： (简称乙方)

　　因甲方举家在外打工，无力耕种承包的土地，为了发挥现有耕地的经济效益，避免土地抛荒，经甲乙双方协商，甲方将所包土地转包给乙方开发经营，本着互惠互利的原则，特定以下条款共同遵守：

　　1、甲方将自己的集体承包的旱地亩转包给乙方开发经营。

　　2、承包时间自20xx年元月1月至年12月31日止，为期 20 年。

　　3、乙方每年按每亩50元的租金付给甲方。

　　4、付款方式：乙方必须在合同签定之日起一次性付清三年的.全部租金，三年后每年6月30日前一次性付清当年的土地租金。

　　5、甲方不得干涉乙方承包土地上开发经营品种内容。

　　6、退耕还林工程补助全部归乙方所有，甲方不得干涉。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日

土地转包协议书3

　　转包（出租）方（以下简称甲方）：_________________

　　接包（承租）方（以下简称乙方）：_________________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转包（出租）面积

　　甲方将其承包经营的_____________乡（镇）_____________村_____________组_____________亩土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事_____________（主营项目）生产经营。

　　二、转包（出租）期限

　　转包（出租）期限为_____________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、转包（出租）价款

　　转包（出租）土地的转包金（租金）为每年_____________元人民币（其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。

　　四、支付方式和时间

　　乙方可以采取下列第_____________种方式和时间支付转包金（租金）。

　　1、现金（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，支付时间为_____________。

　　2、实物（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，实物为：_________________，支付时间为_____________。

　　五、交付时间和方式

　　甲方应于________年________月________日前将转包（出租）土地_____________或一次性全部交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

　　2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。

　　4、转包（出租）期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。

　　5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包（出租）土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。

　　6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　7、乙方不得改变转包（租用）土地的`农业用途，不得用于非农建设。

　　8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

　　七、合同的变更或解除

　　在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：

　　1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应服从国家或集体需要。

　　2、乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

　　3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前_____________个月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4、乙方在转包（出租）期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。

　　八、违约责任

　　1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为_____________。

　　2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。

　　九、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请_____________仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_____________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十一、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人（签章）：_________________乙方代表人（签章）：_________________

　　身份证号：_________________身份证号：_________________

　　住址：_________________住址：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　签订地点：_________________签订地点：_________________

　　鉴证单位（签章）：_________________

土地转包协议书4

　　甲方（转包方）：身份证号：

　　乙方（接包方）：身份证号：

　　甲、乙双方经过协商，就甲方土地承包经营权转包给乙方事宜达成如下协议：

　　1、甲方将位于沈阳市XXX区XX村北山的承包权及该地上的建筑物，有偿转让给乙方。

　　2、转包价格，总计人民币：XX佰万元整。

　　3、本协议签订后由乙方支付甲方转包定金人民币伍拾万元整。该定金分3次付清，从20xx年X月X日起至20xx年X月X日至。第一笔应付X万元，于20xx年X月X日之前支付与甲方，第二笔款项应付X万元，于20xx年X月X日之前交付与甲方，第三笔款项应付X万元，于20xx年X月X日之前支付与甲方。共计XXX万元，由甲方出具收据。

　　4、双方的权利义务：

　　（1）在乙方未付款之前，乙方可以对甲方的楼房及庭院等地上物进行装修。

　　（2）若乙方不能按双方协商的日期支付转包款，乙方所有投资全部归甲方所有，乙方须无条件撤出。

　　（3）乙方交付甲方的50万元系定金，若乙方能够按双方约定的时间付款，定金款冲抵协议约定的总价款，若不能按约定的时间付款，定金款归甲方所有，不返还给乙方。

　　6) 甲方需保证土地承包经营权的完整性，并同时将该土地的相关手续交给乙方。

　　7) 乙方对上述土地享有自主经营权，因土地经营所带来的风险由乙方自行承担。

　　8) 转包期间的'土地收益归乙方所有，甲方不再享有转包土地的任何收益。

　　9) 转包期间，乙方可以将上述土地再次转包，转包收益归乙方所有。 10)在本协议履行期内，若遇有关部门依法征地，土地补偿款归乙方所有。

　　5、违约责任：

　　1)因甲方不具有完整的土地承包经营权给乙方造成的经济损失，甲方应退还乙方全部转包费，并赔偿乙方损失。

　　2)自本协议生效之日起，任何一方不得无故解约，不得擅自变更或解除协议，否则应赔偿对方的全部经济损失（包括可得利益损失），并承担全部经济损失30%的违约金。

　　6、其他约定：